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1、第三节第三节 合同的效力合同的效力n一、合同生效的概念一、合同生效的概念n（一）概念（一）概念n所谓合同生效，是指已经成立的合同在当事所谓合同生效，是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律拘束力，也就是通人之间产生了一定的法律拘束力，也就是通常所说的法律效力。常所说的法律效力。二、合同的成立与合同的生效二、合同的成立与合同的生效n（一）合同的成立（一）合同的成立n合同的成立，是指缔约当事人就合同的主要条款合同的成立，是指缔约当事人就合同的主要条款达成合意。达成合意。n合同的成立要件；合同的成立要件；n1、订约主体存在双方或多方当事人；、订约主体存在双方或多方当事人；n2、当事人就合同的主
2、要条款达成合意（通过要、当事人就合同的主要条款达成合意（通过要约和承诺的过程）。约和承诺的过程）。（二）合同的生效（二）合同的生效n1、合合同同生生效效的的普普通通要要件件（适适用用于于一一般般合合同同生生效效的要件）：的要件）：n（1)行行为为人人具具有有相相应应的的民民事事权权利利能能力力和和民民事事行行为能力，即订立合同的主体要合格为能力，即订立合同的主体要合格n（2）意思表示真实）意思表示真实n（3）合同不违反法律或社会公共利益）合同不违反法律或社会公共利益n2、合合同同生生效效的的特特别别要要件件（适适用用于于某某些些特特殊殊合同的要件）：合同的要件）：n（1）附附生生效效条条件件或
3、或生生效效期期限限的的合合同同，条条件件的成就或期限的到来；的成就或期限的到来；n（2）法法律律、行行政政法法规规规规定定应应当当办办理理批批准准、登记等手续的合同，手续的完成。登记等手续的合同，手续的完成。甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：说：“如果明天早上如果明天早上7 7点你家屋顶上来了喜鹊，点你家屋顶上来了喜鹊，我就出我就出1010万块钱买你的房子。万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上后非常后悔。第二天早上7 7点差几分时，恰有一点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，群喜鹊
4、停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7 7点点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列哪一选项是正确下列哪一选项是正确的？的？B BA A合同尚未成立合同尚未成立 B B合同无效合同无效C C乙有权拒绝履行该合同乙有权拒绝履行该合同D D乙应当履行该合同乙应当履行该合同 四、效力待定合同四、效力待定合同n（一）效力待定合同的概念（一）效力待定合同的概念n是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚生效要
5、件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效未确定，一般须经有权人表示承认才能生效的合同。的合同。（二）效力待定合同的种类（二）效力待定合同的种类n1、限制民事行为能力人依法不能独立订立、限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同；的合同；n2、无权代理人以他人名义订立的合同；、无权代理人以他人名义订立的合同；n3、无处分权人处分他人财产订立的合同；、无处分权人处分他人财产订立的合同；n4、法定代表人、负责人越权代表订立的合、法定代表人、负责人越权代表订立的合同。同。1、限制民事行为能力人订立的、限制民事行为能力人订立的合同合同n限制民事行为能力人订立的合同，经法定限制
6、民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。人追认。n相对人可以催告法定代理人在一个月内予相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。绝追认。n合同被追认之前，善意相对人有撤销的权合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应以通知的方式作出。利。撤销应以通知的方式作出。法定代理人法定代理人 相对人（善意）相对人（
7、善意）n n 追认权追认权 催告权催告权 撤销权撤销权 n 南某是某中学学生，今年南某是某中学学生，今年15岁。一天，在放学回家的岁。一天，在放学回家的路上，南某看到商场正在进行有奖销售，每消费路上，南某看到商场正在进行有奖销售，每消费20元可元可领取奖券一张，最高奖金额为领取奖券一张，最高奖金额为5000元，便买了一瓶价值元，便买了一瓶价值为为20元的洗发水，领到一张奖券。几天后，抽奖结果公元的洗发水，领到一张奖券。几天后，抽奖结果公布，南某所持奖券中了最高奖，南某非常高兴，将中奖布，南某所持奖券中了最高奖，南某非常高兴，将中奖的消息告诉了母亲萧某，母子二人马上去商场兑了奖，的消息告诉了母亲
8、萧某，母子二人马上去商场兑了奖，萧某把这萧某把这5000元钱放到家里的箱子中。元钱放到家里的箱子中。n 第二天，南某与萧某发生争执，南某一气之下，便偷第二天，南某与萧某发生争执，南某一气之下，便偷偷将柜子中的偷将柜子中的5000元钱拿出，到商场中购物消气，其见元钱拿出，到商场中购物消气，其见到商场正在促销钻戒，便花了到商场正在促销钻戒，便花了4800元买了一只钻戒。几元买了一只钻戒。几天后，萧某要购买股票，想用箱中的钱，却发现箱中的天后，萧某要购买股票，想用箱中的钱，却发现箱中的钱已不见，于是质问南某，南某在质问之下说出真相。钱已不见，于是质问南某，南某在质问之下说出真相。但南某认为钱是自己中
9、奖所得，自己有权决定想买什么但南某认为钱是自己中奖所得，自己有权决定想买什么就买什么。萧某则认为南某还小，钱应当由自己和南某就买什么。萧某则认为南某还小，钱应当由自己和南某的父亲支配。于是马上拉着南某到商场，说南某购买钻的父亲支配。于是马上拉着南某到商场，说南某购买钻戒未征得父母同意，要求退货。售货员说钻戒售出无法戒未征得父母同意，要求退货。售货员说钻戒售出无法退货。退货。案例案例n【问题问题】n1、南某购买洗发水的行为的法律效力如何？奖金、南某购买洗发水的行为的法律效力如何？奖金究竟属谁所有？为什么？究竟属谁所有？为什么？n 2、南某购买钻戒的行为的法律效力如何？萧某、南某购买钻戒的行为的法
10、律效力如何？萧某能否要求退货？为什么？能否要求退货？为什么？n 3、萧某是否有权将此笔钱用于购买股票？请说、萧某是否有权将此笔钱用于购买股票？请说明理由。明理由。n4、假设南某没有告诉萧某，直接到商场领奖，商、假设南某没有告诉萧某，直接到商场领奖，商场能否以南某是未成年人拒绝兑奖？场能否以南某是未成年人拒绝兑奖？n【答案】n1、南某购买洗发水的行为属于与其年龄、智力及精神健康状况相适应的民事法律行为，故有效。限制民事行为能力人有权单独获得奖励，因此奖金应归南某所有。理由是：根据民法通则第12条第1款的规定，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，故南某是限制民事行为能力人。限制民事行为能力
11、人从事下列两类民事行为有效：一是与其年龄、智力或精神健康状况相适应的民事法律行为；二是接受奖励、赠与、获得报酬等纯获益的民事行为。n2、南某购买钻戒的行为属于效力待定的合同行为。萧某有权要求退掉钻戒。理由是：根据合同法第47条第1款的规定，限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。而该合同在法定代理人追认之前，属于效力待定的合同。如果父母拒绝追认，则合同归于无效。南某用4800元购买钻戒，属于标的数额较大的民事行为，与其年龄、智力不相适应，须征得其父母的同意或者追认。既然其母亲萧某拒绝追认该合同，则合同归于无效。既然合同归于无效，则其母
12、亲萧某有权要求退掉钻戒。n3、萧某无权将此笔钱用于购买股票。理由是：根据民法通则第18条第1款的规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。萧某购买股票并非为被监护人的利益，故其无权将此笔钱用于购买股票。n4、商场不能以南某是未成年人为由拒绝兑奖。根据最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（以下简称民通意见）第6条的规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。在本案例中，南某属于限制民事行为能力人，其购买洗发水获得奖券中奖的行为，是
13、一种纯获利益的行为，根据法律的规定，他人不得主张无效。因此，商场不能以南某是未成年人为由拒绝兑奖。2、无权代理人以被代理人的名、无权代理人以被代理人的名义所订立的合同义所订立的合同n行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。n相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。n合同被
14、追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应以通知的方式作出。销应以通知的方式作出。【案例案例】n甲为乙商场的采购员，一日，乙商场委托甲甲为乙商场的采购员，一日，乙商场委托甲到食品厂采购一些面包，甲于是到食品厂采到食品厂采购一些面包，甲于是到食品厂采购，发现该厂的蛋糕不错，于是便以乙商场购，发现该厂的蛋糕不错，于是便以乙商场的名义购买了面包和蛋糕各一箱。的名义购买了面包和蛋糕各一箱。n请问：、甲采购面包的合同效力如何？请问：、甲采购面包的合同效力如何？n 、甲采购蛋糕的合同效力如何？、甲采购蛋糕的合同效力如何？n2013年年6月月5日，甲授权乙以甲的名义将
15、甲的一台日，甲授权乙以甲的名义将甲的一台笔记本电脑出售，价格不得低于笔记本电脑出售，价格不得低于6000元。乙的好元。乙的好友丙欲以友丙欲以5000元的价格购买。乙遂对丙说：元的价格购买。乙遂对丙说：“大家大家都是好朋友，甲说最低要都是好朋友，甲说最低要6000元，但我想元，但我想5000元元卖给你，他肯定也会同意的。卖给你，他肯定也会同意的。”乙遂以甲的名义以乙遂以甲的名义以5000元将笔记本电脑卖给丙。下列说法中，正确元将笔记本电脑卖给丙。下列说法中，正确的是的是(BD )。nA、该买卖行为无效、该买卖行为无效nB、乙是无权代理行为、乙是无权代理行为nC、乙可以撤销该行为、乙可以撤销该行为
16、nD、甲可以追认该行为、甲可以追认该行为思考题思考题n张某是某企业的销售人员，随身携带盖有该企业张某是某企业的销售人员，随身携带盖有该企业公章的空白合同书，便于对外签约。后张某因收公章的空白合同书，便于对外签约。后张某因收取回扣被企业除名，但空白合同书未被该企业收取回扣被企业除名，但空白合同书未被该企业收回。张某以此合同书与他人签订购销协议，该购回。张某以此合同书与他人签订购销协议，该购销协议的性质应如何认定销协议的性质应如何认定?A不成立不成立 B无效无效 C可撤销可撤销D成立并成立并生效生效(D)表见代理表见代理n（一）表见代理的概念（一）表见代理的概念n指指代代理理人人虽虽不不具具有有代
17、代理理权权，但但具具有有代代理理关关系系的的某某些些表表面面要要件件，这这些些表表面面要要件件足足以以使使无无过过错错的的第第三三人人相相信信其其具具有有代代理理权权,代代理理行行为为的的后后果果由由本本人人承承受受的的一一种种特特殊殊的无权代理。的无权代理。n因因此此表表现现代代理理就就是是事事实实上上没没有有代代理理权权但但却却发发生生代代理理法法律后果的代理。律后果的代理。n表见代理为无权代理之一种，属广义的无权代理。表见代理为无权代理之一种，属广义的无权代理。n合同法合同法第第49条所规定条所规定:行为人没有代理权、超越行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，
18、相代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。(二二)表见代理的构成要件表见代理的构成要件n1.行为人无代理权；行为人无代理权；n2.存在使相对人相信行为人有代理权的事由；存在使相对人相信行为人有代理权的事由；n3.相对人必须是善意的，并且是没有过失；相对人必须是善意的，并且是没有过失；n4.行为人与相对人之间民事行为应具备民事行为人与相对人之间民事行为应具备民事法律行为成立的有效要件。法律行为成立的有效要件。（三）表见代理的几种情形（三）表见代理的几种情形n1.1.本人直接或间接的意思表示声明授
19、予他人代理本人直接或间接的意思表示声明授予他人代理权而实际上并未授权；权而实际上并未授权；n2.2.本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示的；作否认表示的；n3.3.本人将其具有代理权证明意义的文书印鉴交与本人将其具有代理权证明意义的文书印鉴交与他人，他人凭此以本人的名义从事民事活动，相他人，他人凭此以本人的名义从事民事活动，相对人对此信赖而进行的交易；对人对此信赖而进行的交易；n4.4.授权不明的情况下，代理人越权代理的；授权不明的情况下，代理人越权代理的；n5.5.代理权终止后未采取必要措施，行为人继续以代理权终止后未采取必要措施，行为人
20、继续以代理人身份为民事行为的。代理人身份为民事行为的。n甲公司业务经理乙长期在丙餐厅签单招待客甲公司业务经理乙长期在丙餐厅签单招待客户，餐费由公司按月结清。后乙因故辞职，户，餐费由公司按月结清。后乙因故辞职，丙餐厅对此事不知道。月底餐厅前去结帐时，丙餐厅对此事不知道。月底餐厅前去结帐时，甲公司认为，乙当月的几次用餐都是招待私甲公司认为，乙当月的几次用餐都是招待私人朋友，因而拒付乙所签单的餐费。下列哪人朋友，因而拒付乙所签单的餐费。下列哪一选项是正确的一选项是正确的？A nA甲公司应当付款甲公司应当付款 nB甲公司应当付款，乙承担连带责任甲公司应当付款，乙承担连带责任 nC甲公司有权拒绝付款甲公
21、司有权拒绝付款 nD甲公司应当承担补充责任甲公司应当承担补充责任 思考题思考题n红红桥桥商商场场规规定定其其下下属属的的百百货货、家家电电、食食品品等等承承包包组组对对外外开开展展业业务务可可以以使使用用红红桥桥商商场场的的名名义义与与公公章章，但但发发生生的的债债权权、债债务务概概与与商商场场无无关关。2012年年12月月百百货货组组以以红红桥桥商商场场的的名名义义与与利利华华服服装装厂厂签签订订一一份份购购买买100件件服服装装的的合合同同，合合同同约约定定百百货货组组自自行行提提货货，合合同同签签订订后后6个个月月内内支支付付货货款款。合合同同签签订订后后，百百货货组组按按约约派派人人到
22、到服服装装厂厂提提货货，货货车车回回商商场场途途中中与与一一出出租租车车相相撞撞起起火火，车车上服装全部烧毁。上服装全部烧毁。n问问：（1）百百货货组组以以红红桥桥商商场场的的名名义义与与利利华华服服装装厂厂签签订订的的合合同同是是否否有有效效？（1）合合同同有有效效，由由红红桥桥商商场场（被被代代理理人人）和和服服装装厂厂承承担担，红红桥桥商商场场可以再找百货组可以再找百货组n（2）服装被全部烧毁的损失由谁承）服装被全部烧毁的损失由谁承担？担？n交交货货前前发发生生的的大大火火，由由卖卖方方承承担担，交交货货后后发发生生的大火由买方承担的大火由买方承担、无处分权人订立的合同、无处分权人订立的
23、合同【案例案例】甲因出国将一副古画委托乙代为保管，乙却甲因出国将一副古画委托乙代为保管，乙却自作主张将画自作主张将画赠与赠与了丙。乙丙之间所签订的赠与合同效了丙。乙丙之间所签订的赠与合同效力如何？力如何？无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。人订立合同后取得处分权的，该合同有效。无权处分与善意取得无权处分与善意取得 【案例案例】甲因出国将一副古画委托乙代为保管，乙却自作主张将甲因出国将一副古画委托乙代为保管，乙却自作主张将画以市场价画以市场价卖卖给了丙。乙丙之间所签订的买卖合同效力如何？给了
24、丙。乙丙之间所签订的买卖合同效力如何？善意取得善意取得善意取得又称为即时取得，无权处分人在不法将其受善意取得又称为即时取得，无权处分人在不法将其受托占有的他人的财物（动产或者不动产）转让给第三托占有的他人的财物（动产或者不动产）转让给第三人的，如受让人在取得该动产时系出于善意，则受让人的，如受让人在取得该动产时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。（人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。（赃物、赃物、遗失物等不适用于善意取得遗失物等不适用于善意取得）善意取得应该符合的条件：善意取得应该符合的条件：1 1、让与人对让与的财产无处分权、让与人对让与的财产无处分权2 2、受让人
25、受让财产时是善意的；、受让人受让财产时是善意的；3 3、以合理的价格转让；、以合理的价格转让；4 4、转让的不动产已登记，不需要登记的动产已交、转让的不动产已登记，不需要登记的动产已交付给受让人。付给受让人。4、法定代表人、负责人越权代、法定代表人、负责人越权代表订立的合同表订立的合同n法法人人或或者者其其他他组组织织的的法法定定代代表表人人、负负责责人人超超越越权权限限订订立立的的合合同同，除除相相对对人人知知道道或或者者应应当当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。知道其超越权限的以外，该代表行为有效。六、六、可撤销合同可撤销合同n（一）概念：是指因意思表示不真实，通过享有撤（一）概念：是
26、指因意思表示不真实，通过享有撤销权的当事人行使撤销权，使已生效的合同归于无销权的当事人行使撤销权，使已生效的合同归于无效的合同。效的合同。n（二）可撤销合同的特征（二）可撤销合同的特征n1、可撤销合同是意思表示不真实的合同；、可撤销合同是意思表示不真实的合同；n2、撤销权人是否行使撤销权以撤销合同，由撤销、撤销权人是否行使撤销权以撤销合同，由撤销权人自行决定；权人自行决定；n3、可撤销合同在被撤销前，应为有效；、可撤销合同在被撤销前，应为有效；n4、可撤销合同中的撤销权人可以撤销或变更合同。、可撤销合同中的撤销权人可以撤销或变更合同。（三）可撤销合同的种类（三）可撤销合同的种类n下列合同，当事
27、人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销更或者撤销：n（一）因重大误解订立的；（一）因重大误解订立的；n（二）在订立合同时显失公平的。（二）在订立合同时显失公平的。n 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的实意思的情况下订立的 合同，受损害方有权请求人民法院合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。或者仲裁机构变更或者撤销。n 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。1 1、因重大误解订立
28、的合同、因重大误解订立的合同2 2、在订、在订立时立时显失公平的合同显失公平的合同3 3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同在违背真实意思的情况下订立的合同撤销权人可为当撤销权人可为当事人任何一方事人任何一方撤销权人为受害方撤销权人为受害方重大误解的合同重大误解的合同重大误解的合同是指行为人因对合同的重要内容产重大误解的合同是指行为人因对合同的重要内容产生错误认识而使意思与表示不一致的合同。生错误认识而使意思与表示不一致的合同。何为重大误解？何为重大误解？行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的行为人因对行为
29、的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的结果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，的结果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。可以认定为重大误解。n下列哪一情形构成重大误解，属于可变更、可撤下列哪一情形构成重大误解，属于可变更、可撤销的民事行为？（）销的民事行为？（）nA.甲立下遗嘱，误将乙的字画分配给继承人甲立下遗嘱，误将乙的字画分配给继承人nB.甲装修房屋，误以为乙的地砖为自家所有，并甲装修房屋，误以为乙的地砖为自家所有，并予以使用予以使用nC.甲入住乙宾馆，误以为乙宾馆提供的茶叶是无甲入住乙宾馆，误
30、以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的，并予以使用偿的，并予以使用nD.甲要购买电动车，误以为精神病人乙是完全民甲要购买电动车，误以为精神病人乙是完全民事行为能力人，并与之签订买卖合同事行为能力人，并与之签订买卖合同n【答案答案】Cn选项选项A错误。误解不适用于无权处分行为。错误。误解不适用于无权处分行为。n选项选项B错误。并非任何错误。并非任何“误误”都属于民法上的都属于民法上的“误解误解”。重大误解适用于法律行为而非事实行为，甲的行为系事实重大误解适用于法律行为而非事实行为，甲的行为系事实行为（事实行为仅仅取决于法律规定行为（事实行为仅仅取决于法律规定,当事人实施行为并不当事人实施行为并不具有追求某
31、种法律效果的意图具有追求某种法律效果的意图）。）。n选项选项C正确。甲的正确。甲的误解误解系对法律行为性质的认识错误。系对法律行为性质的认识错误。n选项选项D错误。错误。误解误解的内容不包括对行为人行为能力的认的内容不包括对行为人行为能力的认识。识。某商场新进一种某商场新进一种CDCD机，价格定为机，价格定为25982598元。柜台组长在制作价元。柜台组长在制作价签时，误将签时，误将25982598元写为元写为598598元。赵某在浏览该柜台时发现元。赵某在浏览该柜台时发现该该CDCD机物美价廉，于是用信用卡支付机物美价廉，于是用信用卡支付11961196元购买了两台元购买了两台CDCD机。一
32、周后，商店盘点时，发现少了机。一周后，商店盘点时，发现少了40004000元，经查是柜台元，经查是柜台组长标错价签所致。由于赵某用信用卡结算，所以商店查组长标错价签所致。由于赵某用信用卡结算，所以商店查出是赵某少付了出是赵某少付了CDCD机货款，找到赵某，提出或补交机货款，找到赵某，提出或补交40004000元元或退回或退回CDCD机，商店退还机，商店退还11961196元。赵某认为彼此的买卖关系元。赵某认为彼此的买卖关系已经成立并交易完毕，商店不能反悔，拒绝商店的要求。已经成立并交易完毕，商店不能反悔，拒绝商店的要求。商店无奈只得向人民法院起诉，要求赵某返还商店无奈只得向人民法院起诉，要求赵
33、某返还40004000元或元或CDCD机。机。试分析：试分析：1 1商店的诉讼请求有法律依据吗？为什么？商店的诉讼请求有法律依据吗？为什么？2 2本案应如何本案应如何处理？处理？重大误解的合同重大误解的合同显失公平的合同是指当事人享有的权利和承担显失公平的合同是指当事人享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。的义务严重不对等的合同。特征：特征：1 1、合同的权利义务在双方当事人之间明显的不、合同的权利义务在双方当事人之间明显的不公平；公平；2 2、显失公平的发生原因是一方当事人利用优势、显失公平的发生原因是一方当事人利用优势或者利用对方没有经验。或者利用对方没有经验。显失公平的合同显失公平的合
34、同案例案例 某山区农民赵某家中有一花瓶，系赵某的祖父留下。某山区农民赵某家中有一花瓶，系赵某的祖父留下。刘刘某某通过他人得知赵某家有一清朝花瓶，遂上门索购。赵某不通过他人得知赵某家有一清朝花瓶，遂上门索购。赵某不知该花瓶真实价值，知该花瓶真实价值，刘刘某用某用1 1万万5 5千元买下。随后，千元买下。随后，刘刘某将某将该花瓶送至某拍卖行进行拍卖，卖得价款该花瓶送至某拍卖行进行拍卖，卖得价款1111万元。赵某一万元。赵某一个月后得知此事，认为个月后得知此事，认为刘刘某欺骗了自己，找到某欺骗了自己，找到刘刘某，要求某，要求刘刘某退回花瓶。某退回花瓶。刘刘某以买卖花瓶是双方自愿的，不存在欺某以买卖花
35、瓶是双方自愿的，不存在欺骗，拒绝赵某的请求。赵某到法院提起诉讼，请求撤销合骗，拒绝赵某的请求。赵某到法院提起诉讼，请求撤销合同，并请求同，并请求刘刘某返还该花瓶。某返还该花瓶。试分析：赵某的诉讼要求有无法律依据？为什么？试分析：赵某的诉讼要求有无法律依据？为什么？n李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。万元以上。n某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店
36、老板鉴赏，某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为提出向李某买下该酒杯，出价为50万元。李某对此高价内万元。李某对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，万，如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高，自如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。身也没有条件拍卖。n于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待
37、日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。万元。此后，李某向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至此后，李某向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿少再补偿900万元。万元。n试分析：试分析：李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？评析评析n李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。实并且一致，合同有效。n本案中
38、的买卖合同不属于显示公平的合同。本案中的买卖合同不属于显示公平的合同。n首先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯首先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；误的情形；n其次，李某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事其次，李某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张
39、合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，后主张合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李某心知肚明，不属于合同显失公正；相反，李某心知肚明，不属于合同显失公正；n再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。合同有效。合同有效。欺诈的合同欺诈的合同采用欺诈的手段订立合同，是一方当事人故意告知对采用欺诈的手段订立合同，是一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的违法行为。条件：错误意思表示的违法行为。条件：1 1、欺诈是一方当事人在合同订立前作出
40、的，以引导对、欺诈是一方当事人在合同订立前作出的，以引导对方当事人订立合同为目的；方当事人订立合同为目的；2 2、客观表现是对订立合同有关事实的虚假介绍或隐瞒；、客观表现是对订立合同有关事实的虚假介绍或隐瞒；3 3、欺诈行为与合同成立有因果关系；、欺诈行为与合同成立有因果关系；4 4、当事人主观上必须出于故意。、当事人主观上必须出于故意。n甲用伪造的乙公司公章，以乙公司名义与不知情的甲用伪造的乙公司公章，以乙公司名义与不知情的丙公司签订食用油买卖合同，以次充好，将劣质食丙公司签订食用油买卖合同，以次充好，将劣质食用油卖给丙公司。合同没有约定仲裁条款。关于该用油卖给丙公司。合同没有约定仲裁条款。
41、关于该合同，下列哪一表述是正确的？（）合同，下列哪一表述是正确的？（）nA.如乙公司追认，则丙公司有权通知乙公司撤销如乙公司追认，则丙公司有权通知乙公司撤销nB.如乙公司追认，则丙公司有权请求法院撤销如乙公司追认，则丙公司有权请求法院撤销nC.无论乙公司是否追认，丙公司均有权通知乙公司无论乙公司是否追认，丙公司均有权通知乙公司撤销撤销nD.无论乙公司是否追认，丙公司均有权要求乙公司无论乙公司是否追认，丙公司均有权要求乙公司履行履行n【答案答案】Bn【解析解析】本题考核无权代理、可撤销合同。本题考核无权代理、可撤销合同。n选项选项A、C错误。错误。合同法合同法规定，行为人没有代理权、超规定，行为
42、人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。据此可知，善意相对人丙想以通知方式撤销该合同的，需据此可知，善意相对人丙想以通知方式
43、撤销该合同的，需要在合同被乙公司追认之前进行。要在合同被乙公司追认之前进行。n选项选项B正确。正确。合同法合同法规定，一方以欺诈、胁迫的手段规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，甲以次充好，将劣质食用油卖给丙公司，构销。本案中，甲以次充好，将劣质食用油卖给丙公司，构成欺诈，合同可撤销，受害人丙公司有权请求法院对该合成欺诈，合同可撤销，受害人丙公司有权请求法院对该合同予以撤销。同予以撤销。n选项选
44、项D错误。如果乙公司不追认，该合同无效，丙公司无错误。如果乙公司不追认，该合同无效，丙公司无权要求乙公司履行合同。权要求乙公司履行合同。案例案例n某校长甲欲将一套住房以某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者万元出售。某报记者乙找到甲，出价乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信甲信以为真，以以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋贪污的材料。关于该房屋买卖合同买卖合同的效力，下列的效力，下列哪一说法是正确的？哪一说法是正确的？n
45、A.存在欺诈行为，属可撤销合同存在欺诈行为，属可撤销合同nB.存在胁迫行为，属可撤销合同存在胁迫行为，属可撤销合同nC.存在乘人之危的行为，属可撤销合同存在乘人之危的行为，属可撤销合同nD.存在重大误解，属可撤销合同存在重大误解，属可撤销合同胁迫的合同胁迫的合同采用胁迫手段订立合同是指一方当事人直接以采用胁迫手段订立合同是指一方当事人直接以精神性强制迫使对方与己订立合同。条件：精神性强制迫使对方与己订立合同。条件：1 1、胁迫行为表现为一种强制力，是一种实施精、胁迫行为表现为一种强制力，是一种实施精神压力的行为；神压力的行为；2 2、胁迫是在订立合同时作出的，以强制对方订、胁迫是在订立合同时作
46、出的，以强制对方订立合同为目的；立合同为目的；3 3、胁迫行为的客观表现是以将来发生或直接面、胁迫行为的客观表现是以将来发生或直接面临的物质和精神损害相威胁；临的物质和精神损害相威胁；4 4、主观上是故意。、主观上是故意。乘人之危的合同乘人之危的合同乘人之危的合同是指一方当事人乘对方处于危难之时，乘人之危的合同是指一方当事人乘对方处于危难之时，为牟取不正当利益，迫使对方违背自己的真实意愿与为牟取不正当利益，迫使对方违背自己的真实意愿与己订立合同。条件：己订立合同。条件：1 1、一方当事人陷于危难处境；、一方当事人陷于危难处境；2 2、行为人利用了对方当事人的危难困境来订立合同；、行为人利用了对
47、方当事人的危难困境来订立合同；3 3、行为人主观状态为故意。、行为人主观状态为故意。黄某于黄某于20201010年年7 7月月1 1日深夜一点钟得知去儿子患急性日深夜一点钟得知去儿子患急性阑尾炎，需要做外科手术，摘除阑尾。黄某得知消阑尾炎，需要做外科手术，摘除阑尾。黄某得知消息时，在某县城。该县城距离市区医院约息时，在某县城。该县城距离市区医院约3636公里，公里，但深夜没有出租车，李某恰好驾驶私家车路过。黄但深夜没有出租车，李某恰好驾驶私家车路过。黄某拦住李某的车，要求搭乘，但未提出搭车的原因。某拦住李某的车，要求搭乘，但未提出搭车的原因。李某提出要李某提出要600600元，黄某心急如焚，当
48、即答应。至元，黄某心急如焚，当即答应。至医院后，李某收了黄某的医院后，李某收了黄某的6 60000元钱扬长而去。黄某元钱扬长而去。黄某记住了李某的车号，在一个月后找到了李某，要求记住了李某的车号，在一个月后找到了李某，要求退回退回4 40000元。李某拒绝，黄某提起诉讼，以乘人之元。李某拒绝，黄某提起诉讼，以乘人之危为由，要求把车费降低至危为由，要求把车费降低至2 20000元。在当地，元。在当地，3636公公里的出租车费是里的出租车费是200200元左右。元左右。问：本案如何处理？问：本案如何处理？案例案例n甲向首饰店购买钻石戒指二枚，标签标明该钻石为甲向首饰店购买钻石戒指二枚，标签标明该钻
49、石为天然钻石，买回后即被人告知实为人造钻石。甲遂天然钻石，买回后即被人告知实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年半，未果。现甲欲以多次与首饰店交涉，历时一年半，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持到支持?A不可以，因已超过行使撤销权的一年除斥期间不可以，因已超过行使撤销权的一年除斥期间B可以，因首饰店主观上存在欺诈故意可以，因首饰店主观上存在欺诈故意 nc可以，因未过两年诉讼时效可以，因未过两年诉讼时效D可以，因双方系因重大误解订立合同可以，因双方系因重大误解订立合同有下列情形之一的，撤销权消灭：有下列情形之一的，撤
50、销权消灭：1 1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起事由之日起一年一年内没有行使撤销权；内没有行使撤销权；2 2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为或者以自己的行为放弃放弃撤销权。撤销权。（四）撤销权的消灭（四）撤销权的消灭七、无效合同七、无效合同n（一）无效合同的概念（一）无效合同的概念n无无效效合合同同是是指指合合同同虽虽然然已已成成立立，但但因因其其在在内内容容上上违违反反了了法法律律、行行政政法法规规的的强强制制性性规规定定和和社社会会公公共共利利益益而无法律效力的