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1、现场业主代表岗位职责（基建工程）业主现场代表岗位职责根据山东奔腾漆业有限公司精细化管理的要求为加强工程项目现场管理工作确保工程依附、保质、保量、安全地完成工程管理处实行业主现场代表制度其工作岗位职责如下：一、开工前准备工作第1条熟悉所辖标段工程施工阁纸协助办理质量监督申请和委托检测手续。第2条督促承包人提交开工前准备工作讨划。第3条督促承包人进场后迅速开展开工前各项准备工作报建、报且在、开工报告等开工资料的申报工作。第4条组织所辖标段总体指导性施工组织设讨的编写，初步审查所丰富标段控制工程的施工方案和实施性施工组织设i.I上报并跟踪公司相关部门审查和批复情况。第5条核对设讨图纸参与施工阁会审、
2、设剖交l良会议和现场交桩工作。第6条组织、审查承包人复测资料与开工定线测量。第7条及时反映所建工程用地存在的问题。第8条积极正确地协调和处理承包人、监理、地方政府及有关单位等各方面的关系。二、工程质量、进度以及现场管理第9条负责所辖标段工程的质量控制严格监督施工单位按规范施工协助上级质量检查检查且在迎工程师对隐蔽工程的检查签证及时反映施工中存在的质量问题参加上级组织的质量检查和工程检验评定会议以及质量事故处理。唱EE4 第10条及时反映施工中存在的技术问题参与相关会议解决施工中技术疑难问题。第11条参加所辖标段工地例会在职权范回内解决施工单位提出的问题。第12条熟悉合同条款定期组织合同履约检查
3、对工程分包、工程变更、工程延期或费用索赔工作做好前期调查、取证并提出自己的处理意见和建议。第13条督促承包人按照工程实际情况编制有关讨戈1J初步审核承包人编制的工程实施剖划并报公司相关部门审查。第14条根据工穰建设需要及时督促承包入调整工穰讨划并报公司相关部门审查。第15条负责对承包人的讨划执行情况进行考核。第16条按时向上级上报各类报表填绘工程形象进度阁表反映工程进展情况。三、工程安全生产管理第17条负责所辖标段的安全生产工作。第18条开展各种安全生产教育、安全生产检查等工作。四、工程讨量及变更管理第19条准确掌握计量规定、标准和要求熟悉施工图设训文件。第20条初步审核工程计量报表审查讨量报
4、表手续是否符合规定纠正边规的讨量内容。第21条对讨量的其实性做出判断并定期协同其他相关部门进行现场抽查。第22条参与工穰变更设讨工作会同施工、监理单位提出工穰变更初步方案，参加工程变更设讨会议记录及整理会议纪耍。-2-4 第23条初步审查工程变更设讨并提出处理意见上报公司相关部门审批。第24条跟踪变更设训的审批过程和服务，在分管部门经理的授权下负责核实工程变更中的实际发生数量对于大于，含，2000元的工程变更由分管部门经理组织审核实际发生数量并上报公司审批。第25条协助公司相关部门对工程变更文件的分类、归挡。五、工程档案管理第26条编制每周简报如实反映工程进度及工程中存在的各种问题，第27条按
5、技术挡案和文书档案要求将各种资料分类归档并妥善保管及时移交。第28条认真做好所丰富标段工程管理工作日记并督促监迫与施工单位做好施工图片，或，录像的收集和保存。第29条做好公司文件通知等的上报下达工作公司文件材料必须次日前传达到工地重要文件精神必须组织且在理、施工单位集中传达和学习并向上级汇报贯切落实情况，施工现场紧急需要解决问题必须及时书商向上反映。第30条督促落实且在涩、施工单位档案管理工作。六、其它第31条负责做好所辖标段且在理、施工单位和自身的现场考勤工作督促有关人员完善请假手续，监理、施工单位主要人员请假需提前请假并写好请假条业主代表签署意见上报公司审批，业主现场代表请假需提前一天并写
6、好请假条上报公司审批。第32条负责抓好所辘标段监理、施工单位廉政建设职业道德教育加强遵守国家法律、法规遵守地方法规、法令以及-3-4 主制定的规章制度严禁边法乱纪行为的发生，不得为所辖标段指定或介绍分包单位、建筑材料、构配件、设备供应商不索贿受贿损公肥私，不得泄露所辖标段各方认为需要保密的事项。第33条努力学习不断提高业务素质、政策、技术和管理工作水平熟悉合同文件和有关规程尽量避免差错和失误对因工作失职而造成损失者要追究责任。第34条定期向部门经理及主管领导汇报工程进展等各方丽的情况。第35条经常、及时与有关部门沟通现场管理情况积极协助其他部门完成相关工作。第36条业主代表不得越权批签有关文件越权批签文件视为无效文件业主代表签署的讨量、变更、工程联系单、会议纪要等文件必须得到确认方可生效。第37条完成部门领导交办的其他工作。第38条本办法自2014年4月15日颁布之日起生效至本工程结束时终止。-4-4