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1、编号：成都市家庭装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：成都市工商行政管理局监制成都市建设委员会编制使用说明l、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程；2、工程承包方（乙方）应持有工商行政管理部门核发的营业执照和承担家庭装饰装修工程的资质或资格证书3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场管理部门各执一份）。4、本合同文本为示范文本在签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，与对方充分协商，对合同条款及专业用词理解不一致的，应该进一步咨询，达成一致意见5、为体现合同双方的自愿
2、原则本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容6、签订合同前发包（甲方）要验看承包人（乙方）的企业法人营业执照和建设部门颁发的有效证书。与分公司（分部）签订合同，还需要检验分公司（分部）是否持有上级、司（具有法人资格单位）的授权委托书。7、双方在签订合同时应认真核对，以确保每份合同内容一致；合同签订后，双方应当至少持有一份合同原件；双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数。8、查找或咨询住宅装饰装修工程监理单位，质量检测单位名录可向成都建设网（WWV.cdjs.gov.e
3、n）查询。-1-I 11 二零一二年成都市家庭装饰装修工程施工合同条款发包方（以下简称“甲方”）：工程地址f主所地址：联系电话承包方（以下简称“乙方”）：单位地址：乙方代表人本工穰设il师：本工程项目经理孚机号码工程i监理及电话：联系电话：联系电话依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方；包甲方的家庭装饰装修工程以下均以简称“工程勺的有关事宜，达成以下协议条款第一条工程概况1.1 工程地点及而积1.2工程造价￥元，大写（人民币：（若要变更施工内容、变更材料，工程边价核实纺第）1.3工程承包方方式，双方商定采
4、取下列第丰中承包方式(1）乙方包工、包全部材料（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；(2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细袭，附件五乙方提供装饰装修材料明细表：(3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。1.4工程有效期限天；预计开工日期年预计竣工日期年第二条工程监理月月日日着本工程实行工程第三方ll豆理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监琅工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方。第三条施工图纸-2-I 11 双方商定施工怪纸采取下列第种方式提供：3.1如甲方自行设i-1-并提供
5、施工图纸，交阪时间为年月日，阪纸为一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见lft件六：家庭装饰装修工程设讨施工阁纸：3.2甲方委托乙方设计施工民纸，阁纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六家庭装饰装修工程设计l绢纸，设ti 费由甲方支付（此货用不在工程价款内：3.3施工民纸双方签字后立即生效。第四条甲方义务4.1开工前天内，甲方应为乙方入场施工提供施工条件，全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物：对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取自行保护措施，以不影响施工为原则乙方施工人员对甲方施工现场的物品.认真消点及衍、护，并且双方签订“物品消单”：4.2开工前应将原有的电话等
6、设备拆除，提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项：4.3负责协调施工队与物业、邻里等之间的关系，4.4禁止拆动室内承亟结构，虫日确需拆该建筑的承重、非承亟结构成迁改厨、卫位置及设备管道管线，应负责到有关部门办理相关的审批孚续：根据有关部门规定执行，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管、户夕、主供水供电设施及线E稿，4.5参与对工程质量、施工进度的i监督及对材料进场、工程阶段性与竣工的验收：4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需栩关资料手续。第五条乙方义务5.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工质量规范及验收标准执行
7、，保证工程质量，掠期完成工程：5.2征甲方米正式提供有关部门的审批文件前，严谨改动建筑主体、浓重结构、暖气及燃气管线等，否则乙方院承也相应责任：5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得犹民及污染环镇：5.4保护好住宅内的家具和陈设，保证住宅内上、下管道的畅通，5.5保证施工现场的整沽，工程完工后负责消细施工现场（开荒保洁白双方另做协商）；5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承抱；5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理甲方关于工程的相关事宜均与乙方的项目主主理联系，以确保工程中的统一指
8、挥和管理。第六条工程变更6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书而协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后果，均由甲方承担：6.2合同签订后，甲方工程减项超过5%以上时，须向乙方支付减项总额10%的项目变更货用。若甲方减J)j所用的材料乙方己定购或运ii现场，甲方需另外支付材料来回货运、领轮及退货货用：若甲方要求减少的施工项目己进行施工含未完成），甲方需支付乙方该项目的施工人工货、材料货、货运货、机具费、
9、管理货及拆人工除费与消运费，-3-I 11 6.3甲方第二、三次支付工程款后t的日的施工项目，乙方需在收到甲方该增加1项目100%的工程款后方予以施工6.4工程项目究工或验收后，乙方有权不接受甲方再增加、减少施工项目的要求第七条材料供应7 1由甲方提供的材料、设备，其他规格、质量符合设计要求（见附件囚甲方提供装饰装修材料明细表甲方应按时将材料、设备运主lj施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，若甲方米按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担7.2由乙方提供材料、防备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应将材料、设备运到
10、施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收：若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承姻。7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负资为甲方代购的见H件四：甲方提供装饰装修材料明细袭。备i宝乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购资为材料采管费（材料款的%）材料运输货（根据实际情况确定）：若施工过程中因材料质最问题在成的it!货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责圭7.4除合饲中注明外，五金（门锁、J立孚、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、滔具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若
11、需要乙方代购，加收所购材料款%的采购货及运输货。第八条工期延误8.1对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应）I坝延；(1）工程量变化或设计方案变更(2）不可抗力因素（国家法定假日、物业规定、停7停电、恶劣气候及自然灾害）；(3）甲方米按时参加各阶段验收而造成的停工：(4）甲方要求增项或同意工期贝贝延的其他情况，以及乙方取得甲方书而同意8.2因甲方米按合同约定完成栩$.负责的工作而影响工期的，工则用l延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3甲方米按期支付工程款，合同工.It月相应用l延。8.4因乙方供材或施工等原因不能按期究工的，工则
12、不！ill延：因乙方原因造成了工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工则不顺延。第九条质量标准9.1 双方约定本工程施工质量按下列第项标准执行：(1)GB5021 0-2001建筑装饰装修工程质量验收规范(2)GB50327-2 001住宅装饰装修工程质量验收规范(3)GB50 3 2 5-2001民用建筑工程室内环埃污染控制规范(4）其它规定9.2施工过程中双方对工段质量发生争议时：(1）可向成都市消货者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解：(2）如不服调解，由双方饲惫的工程质量检侧机构鉴定，所需费用及因此造成的缺失，也责任方承但双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
13、第十条工程验收和保修-4-I 11 1 0.1 双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(1）水、电管线，防水层及用1页基层等隐蔽工程的验收(2）汹漆、而层涂料施工前验收(3）竣工验收。乙方院提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件飞：工程验收单若甲方接jilj通知后，米按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方杂饱1 0.2工程竣工验收合格并纺消工程余款后，乙方向甲方办理交易手续（见附件丸工程纺幸在单），并填写工程保修单保修期为乙方水电改造伍年，其芭蕉年（见附件十工程保v主单）。第十一条工程款支付方式11。1双方约定饺
14、下列第种方式支付工程款：(1）合同生效后，甲方按下袋中的约定直接向乙方财务部支付工程款支付次数付款时间付款比例%）支付金额（兀）第一次合同签订之日支付首期款40%第二次隐蔽工程验收后3日内30%增坝、销量第次工程中期验收后3日内28%增、减项目第四次竣工验收合格后4日内2白（或决算余款(2）其他支付方式及说明1 1 2工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如米有异议，双方应在工程结算单（见附伶九工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结消工程尾款1 1.3甲方应将工程款直接交乙方财务部，工程款全部给消后，乙方应向甲方开具正式统一发紧。若因甲方将工程
15、款直接交给乙方施工人员造成损失，责任由甲方自负第十二条违约责任12.1合同签i.T后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约边成合同无法履行的，应及时i画知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守在方支付工程造价一一一艳的i圭r金；若因此造成损失的，远在j方.予以赔偿：12.2工程米验收合格或未结消尾款及米移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权利旦乙方仍有迫收尾款的权利，12.3甲方米按期支付第二三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日i白l乙方支付工程总造价2%，。的违约金1 2.4由于乙
16、方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理货用由乙方承担，工期不予j阴延1 2.5由于甲方或乙方原因孜使工期延误，每延误一日工AA由责任方向对方支付工程总造价2%.的违约金，第十三条合同争议的解决方式13l本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决：也可以向成都巾建筑装饰协会或宜昌市消货者权益保护委员会申请调解。-5-I 11 决1 3.2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的按下列第(1）提交成都甜仲裁委员会申消仲裁。(2）依法向人民法院提起诉讼第十四条几项具体约定种方式解14.1工程地在市区以外的客户，乙方加ti生工程总造价3%-10%的远
17、程施工费，1 4.2医工程施工而产生的垃圾，由乙方负责消运到政府、物业规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾消运费用（人民币14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙管工程竣工移交后，甲方负责提供新锁1 4.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：必上午：点分至点分：第十五条附则1 5.1本合同签订后工程不得转包元，（此费用不在工程款内）：把，交给乙方施工负责人负责保把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用J上午：一一点一一一分至一一点一一一分，15.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖掌）后生效，甲、乙双方各持一份：必15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份。甲、乙双方及
18、市场有关部门签字（盖章后生效，三方各持一份15.4合同履行先后自动终止，A15.5合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：或另以乙方统一制定的“装饰工程施工、管控、验收手册执行”H件一：家庭装饰装修工程施工项目确认表附件二：家庭装饰装修工程内容和做法一览表附件三：家庭装饰装修工程报价表附件四甲方提供装饰装修材料明细表附件五。乙方提供装饰装修材料明细表附件六：家庭装饰装修工程设计佟纸附件七装饰装修工程变更单附件八：工程验收单H件九：工程结算单附件十工程保修单第十六条其它约定条款-6-I 11 家庭装饰装修工程施工项目确认表（一）（附件一）内门厅事厅厨房过道届.1 J;!l
19、3!2 路3!3 卫生向2卫生问现最阳台楼梯问谷施工项目at 旷旷m m 旷at 旷2 at 世at 地丽一地丽-Tffi 阳-7-I 11 家庭装饰装修工程施工项目确认表（二（附件一）门厅客厅厨房过组后革1居室2居室3卫生间1卫生阅2混景阳台精拂问施工项目旷旷at at m 旷m 旷m 旷旷1.草草事2.地拥3.木踢脚4.砖踢脚5.其他踢脚6.窗帘盒7.暖气巅8.木质19J脚线9.石瓦阴脚线10.包门套11.包窗ff12.现和l门13.现$1）宦i14.J.91.1Ji1 I J:t!恒15.J见和l落地把l 6 包管道1 7.睽气移位18.管道战线19.供电战线2 o.作坊水21.灯臭安装
20、22.l由烟机安装23.徘风扇安装2 4.热水吉普安装2 5.洗手盒安装2 6.洗菜池安装27.拖布池安装2 8 I防盗门安装29.铝合金门-8-I 11 窗3 0.挂饶线31.饰物、镜子家庭装饰装修工程内容和做法一览表二件一号附一序工程项目及做法计量单位工程量甲方代表（签字：乙方代表（签字）家庭装饰装修工程报价单（附件三）ff 装饰内容及装饰材料规格、数量单位单打t合ti金额导,型号、品牌、等级甲方代表人（签字）乙方代表人（签字：甲方提供装饰装修材料明细表（附件四）金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供货时间交货地点甲方代表（签字）乙方代表（签字乙方提供装饰装修材料明细表（附件五）金
21、额单位：元材料名称单位|品种|规格|数量|单价|金额供货时间交货地点-9-I 11 甲方代表签字：乙方代表（签字）家庭装饰装修工程设计图纸（附件六）备注说明甲方代表签字）乙方代表签字）：家庭装饰装修工程变更单（附件七变更内容原设计1日i设计增减内容（一）详细说明：泣着变更内容过多说”另附说明甲方代表（签字：乙方代表（签字）工程验收单（附件八）序号主要验收项目名称验收日期验收结果:!I!你_L:.f!tl 验收结果全部验收合格后双方签字益掌甲方代表（签字乙方代表（签字工程结算单（附件九日年月l原合同金额（元）-10-I 11。“变更增加金额（兀3 变更减少金额(7;)4 甲方己付金额（兀）5 甲
22、方结算.付金额（兀）甲方代表（签字）乙方代表（签字工程保修单（附件十年月日公司名称联系电话客户姓名合同编号装修房屋地址设计负责人施工负责人j进场施工日期竣工验收日期保修期限甲方代表签字：乙方代表签字：保修记录单日期维修内容维修负责人业主签字备注1、从竣工验收之日计算，水电改造工程保修五年，其它保修期二年2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修3、保修期内如J孟甲方使用不当造成装饰而缺坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。4、本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。5、乙方投诉或监督电活-11-I 11 甲方签字）年月日日乙方（益掌）：法定代表人（签字：委饨代理人（签字）：-12-I 11 年月