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1、城建办公室业务知识考试试题一城建办公室业务知识考试试题（一）一、选择题（每题3分，总分30分。错选漏选均不得分）l、建筑规划办理应该以（ABC）为依据A、城市总体规划lB、分区规划B、控制性详细规划D景观规划2、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（BC)A、私有制B、全民公有制B、劳动群众集体所有制D、股份制3、国家编制土地利用总体规划，规划土地用途，将土地分为（ABC)A、农用地B、建设用地C、未利用土地D工矿用地4、下列（ABCD）、土地，应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：A、经国务院有关规定或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地B、有良好
2、的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中低产田B、蔬菜生产基地C、农业科研、教学试验回5、征用下列（ABC）土地的，由国务院批准，A、基本农田B、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C、其他土地超过七十公顷的D、存量土地和闲置土地6、征用耕地的补偿费包括（ABCD)A、土地补偿费B、安置补偿费C、地上附着补偿费D、青商补偿费7、下歹1J(ABCD）建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得.A、国家机关用地和军事用地B、城市基础设施用地和公益工业用地C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D、法律、行政法规规定你的其他用地8、有下列（ABCD）情形之一的
3、，佳有关人民政府土地行政管理部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：A、为公共利益需要使用土地B、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满、土地使用者未申请续期或者申请续则未获批准，的D、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨固有土地的E、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的9、拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，可以进行下列活动（ABCD)A、新建、拆迁、改建房屋B、改变房犀利土地用途C、交易、互换、析产、分割、赠与房屋D、租赁房屋10、规划行政执法部门在执法过程中有权采取以下（ABC）措施A、要
4、求被检查单位或者个人提供与检查有关得文件、资料、有权进行查阅或者复印B、要求被检查单位或者个人就检查等涉及的问题做出解释或说明C、命令有关单位或者个人停止边法建设行为D、依法申请法院强制执行二、判断题（每题2分，总分20分）(1）建设工程的规划选址和布局必须避开地下活动断裂，地下文化遗址丰富的地区（？）(2）新建居住区、城片改造区的各种自己套建设项目，应当按照规定同年建设（？）(3）新建居住区应当集中规划建设配套商业用房，其单位住宅建筑可以混建商业用房（。）(4）新建、扩建、改造公共建筑，商业街（区）和居民区应当按照规定设讨相应的停车场(Jt）。（？）(5）建设单位在取得选址意见书后一年内，未
5、申办建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证未申请延期的，主规划部门注销其选址意见书。（？）(6）土地承包经营期限为三十年。（？）(7）国有土地可以自单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。(8）禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。(9）临时使用土地期限一般不超过两年(10）拆迁补偿可以采用货币补偿方式，也可以采用房屋补偿方式。三、名词解释（每题5分，总分30分）(1）日照间距系数指建筑间距与从被遮挡建筑物的女儿墙或檐板上平的垂直距离的倍数。(2）建设用地指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施困地、旅游用地、军事设施用地等。(3）被拆
6、迁入：指被拆迁房屋的合法所有人和被拆迁房屋的合法使用人。(4）容积率：指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积或者居住区总建筑面积与居住区用地的比值。(5）建筑密度居住区用地内，各类建筑的总丽积与居住区用地丽积的比率。(6）绿地率居住区用地范固内各类绿地面积的总合占居住区用地丽积的比率。四、简答题（只达要点，每题10分，总分20分）(1）土地利用总体规划编制的原则是什么，答.1、严格保护基本农田，控制非农业建设占用地2、提高土地利用率3、统筹安排各类，各区域用地4、保护和改善生态环填，保障土地的可持续利用5、占用耕地与开发耕地相平衡(2）城市房屋拆迁应当按什么顺序实施，爸；1、规划行政管理部门划定建设用地范固2、拆迁申请人检查房屋情况3、拆迁申请人制定拆迁方案4、拆迁申请人公式规划方案、拆迁补偿方案、征求居民意见5、房屋拆迁行政管理部门核发房屋拆迁许可证发布拆迁公告、拆迁通知6、拆迁入与被拆迁入签订拆迁补偿协议7、被拆迁入搬迁腾房