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1、1 目录一、编制依据 .2二、工程概况 .2三、施工准备 .23.1 材料准备.23.2 技术准备.33.3 人员准备.33.4 作业条件.4四、操作工艺 .44.1 工艺流程.44.2 施工操作.4五、质量标准 .85.1、主控项目.85.2、一般项目.8六、施工注意事项 .8七、成品保护 .12八、安全措施 .13九、环保与文明施工管理 .152 一、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300 2001）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑涂饰工程施工验收规程(JGJ/T29-2003)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325 2001）建筑施工
2、安全检查标准（JGJ5999）本工程施工图纸和投标文件；本工程施工组织设计。二、工程概况西山区滇池西岸“四退三还一护”及“迁村并点”一期安置房建设项目位于苏家村，总建筑面积为43872.21m2。该工程由 9 个单体建筑物及一层地下室组成，地下室建筑面积为13243.4m2，地下室分人防区和非人防区，人防区建筑面积为5603.13 m2；非人防区建筑面积为7640.27m2；其中 1、2、3、4、5、8、9 栋号有地下室。地下室高度为4.2m；6、7 栋没有地下室。9 个单体建筑物中，最长的为68.1 米；最大宽度为 10.50 米；1、5、6 栋设计为 7 层，建筑总高度为23.10 米，2
3、 栋设计为 6 层，建筑总高度为 20.40 米，3、4 栋设计为 6 层，建筑总高度为21.75 米，7、8、9栋设计为 6 层，建筑高度为 21.65 米。三、施工准备3.1 材料准备1、吊绳：高空作业绳，直径18 毫米拉力为240000 牛顿(合计:23 吨半左右)；2、卡环：钢丝绳专用配套卡环3、刷涂工具：排笔、漆刷；4、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；5、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机；6、涂料选择：根据设计要求的色彩，先涂刷样板块，由设计、甲方、监理确定图样颜色、品牌后，统一由涂料生产厂家安装样板块的色彩进行调色，然后安装设计效果图进行涂刷施工。3.2 技术准备1、由于
4、外墙涂料施工是属于高空作业，在选择施工人员时，应挑选出技术娴熟，身体健康、无喝酒等不良嗜好以及无恐高症、心脏病、高血压等病的年轻工人担任外墙涂料施工任务。2、施工前认真地再研究一下图纸和规范以及甲方的要求，保证技术人员和施工人员对施工任务和任务目标有个明确的掌握。3、根据图纸要求分色，设置分隔缝，严格按照样板块的质量要求，进行涂料的补刷。3.3 人员准备除上述提到的施工人员以外，本项工作尚需配置以下人员：1、技术员：熟稔施工图纸和施工规范，有涂料施工方面的质检和验收等方面的经验。2、安全监督员：专门负责监督材料安全的检查以及安全带和安全绳系挂方面的检查，保证本项工作处于安全可控的状态。4 3.
5、4 作业条件1、基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。2、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置 34 小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。3、门窗安装已完成，经检查合格，门窗框四周与墙之间的缝隙堵抹应符合规范要求。4、墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，墙面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落水管卡、设备穿墙管道等安装预埋件工作已完成，并将洞口用水泥砂浆堵实、抹平、晾干。5、系好施工吊绳。6、正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经监理人员确认质量符合设计要求和施
6、工规范规定后，方可进行大面积的施工。7、施工现场环境温度不得低于5，也不能在阴雨霏霏的天气情况下进行施工。四、操作工艺4.1 工艺流程一底（封底漆）二面（中、面涂漆）基层验收基层清理基层处理涂刷封碱底漆涂刷中涂乳胶漆涂刷面涂乳胶漆清理保洁自检、共检交付成品退场。施工顺序：5 自上而下，先细部，后大面。工序搭接：每一度涂刷以分格线与墙面阴、阳角交接处雨水管中心处为界。施工要求：根据具体涂装效果，可采用刷、滚、喷等方法进行施工，一般采用滚涂施工即可。4.2 施工操作1、修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3 水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。下面为具体做法：空鼓将空鼓部位全部铲除，清
7、理干净，重新做基层进行修补。缝隙细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后嵌填 1：2.5 水泥砂浆，干后抹腻子再用砂纸打磨平整。孔洞基层表面以下3mm 以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于 3mm 的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后抹腻子再用砂纸打磨平整。此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。2、清扫尘土、粉末可使用扫帚、毛刷，油脂使用中性洗涤剂清洗；灰浆6 用铲、刮刀等除去霉菌用
8、清水漂洗晾干。3、腻子打底找平主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时的施工技术如下：、掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。、为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。、用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。4、打磨用砂布磨平做到表面平整、
9、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。、不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。、砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。、手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。、打磨时注意表面的平整性，必要时再腻子进行修平，从而达到粗糙程度一致。7、对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。、打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。5、封底漆在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，
10、防止浮碱。6、第一遍涂料的涂刷大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。7、第二遍涂料的涂刷第二遍涂料涂刷顺序与方法和第二遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。8、检查验收对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。9、涂料清理将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做
11、好现场文明施工。8 五、质量标准5.1、主控项目1、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。4、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。5.2、一般项目涂料的涂饰质量和检验方法序号项目普通涂饰高级涂饰检验方法1 颜色均匀一致均匀一致观察2 泛碱、咬色允许少量轻微不允许3 流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4 砂眼、刷纹允许少量
12、轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼，无刷纹5 装饰线、分色线直线度允许偏差2mm 1mm 拉 5m 线，不足5m 拉通线，用钢直尺检查六、施工注意事项1、选用涂料的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放、贮存，分别使用。2、配料时要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。涂料使用前必须充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠、不显刷纹。使9 用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。3、在施工过程中，都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间灯光下施工。4、施工时，严禁将支杆压靠在墙体上，以免造成二次修补，影响涂层饰面美观。5、在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。万
13、一污染了，务必在涂料未干时就揩去。6、要防止水分从涂层的背面渗透过来。如遇有女儿墙、卫生间等，应在室内墙根处做防水封闭层。否则，外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。7、施工所有的机具、用具应及时洗净，以便后用。8、涂料不能冒雨进行施工，预计有雨时应该停止施工。风力四级以上时不能进行喷涂施工。9、质量通病及处理办法（1）慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超过规定时间仍末干，称为慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指现象，称为回粘。质量通病处理办法刷涂的漆膜太厚1）对轻微的慢干和回粘，可加强通风，适当提高温度；2）慢干或回粘较严重的漆膜，要用强溶剂洗净，重新刷涂。前遍漆尚未干透又刷涂第
14、二遍漆催干剂使用不当基层表面不洁净基层表面末完全干燥10（2）、粉化：涂料涂刷后漆膜变成粉状。质量通病处理办法涂料树脂的耐候性差1）将粉化物清理干净，然后用性能好的油性封墙底漆打底；2）涂刷二道耐候性较好的内外墙涂料。墙体表面处理不良涂刷时温度过低，导致成膜不好涂刷时涂料掺水太多（3）、变色和褪色：质量通病处理办法底材中湿度过高，水溶性盐结晶在墙的表面造成变色及褪色先将出现问题的表面擦去或铲去，让水泥完全风干，然后加涂一层水性或油性封墙底漆。基底材料有碱性，侵害了抗碱性弱的颜料或树脂气候恶劣涂料选材不当（4）、起皮和剥落：质量通病处理办法基底材料湿度太高会 造 成 漆 膜脱 离 基 层 表面先
15、检查墙体是否渗漏，若有渗漏，应先解决渗漏问题。然后将脱落的漆及松动物质剥除，在有毛病的表面补上耐久性强的腻子，再用油性封墙底漆打底。表面处理不干净刷涂方法不正确或使用劣质底漆11（5）、起泡：漆膜干透后，表面出现大小不同突起的泡点，用手压，感到有轻微弹性。质量通病处理办法基层潮湿，水分蒸发引起漆膜起泡轻微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂纸打磨平整，再补面漆；较严重的漆膜起泡，须将漆膜铲除干净，待基层干透，针对起泡原因进行处理，然后再刷。底漆末干透，遇到雨水又涂刷面漆，当底漆干结时，产生气体将面漆顶起（6）、流挂：在施工现场经常可以发现漆从墙面上流挂或滴下来，形成眼泪状或波纹状的外观，俗称滴眼泪
16、。质量通病处理办法漆膜一次涂得过厚1)多次涂覆，每次均涂薄薄一层；2)降低稀释比；3)用砂纸打磨被刷物体旧漆面。稀释比太高在没有打磨的旧漆表面上直接涂刷（7）、起皱：纹漆膜形成起伏的皱纹。质量通病处理办法漆膜过厚，表面收缩避免涂得太厚，刷涂应均匀。刷涂两道漆间隔时间一定要足够，要保证待第一层漆膜完全干透后再涂第二道。涂第二层漆时，第一层还未干透干燥时温度太高（8）、起层：起层又称咬底。质量通病处理办法刷涂时底层漆末彻底干透，面层的稀释剂溶胀下层底漆，使漆膜收缩和起皮解决办法与防止起皱纹的方法一样，涂层施工须按指定的时间间隔进行，涂层不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。12（9）、其余质量通病
17、及处理办法详下表。序号要 因对 策目 标措 施1 技术交底不细，原则化借 鉴 相 关 经验，优化作业程序，强化技术交底分级交底，落实到位，主要质量目标量化：平整度（表面）2mm，基层 1.5mm；流程细化分解至每道工序质量要求量化;详细标示工艺流程和关键控制程序;分级多层交底，逐个落实2 材料验收把关不严严 把 材 料 进场关，减少进场批号减少材料造成的质量波动，面漆1 个批号进场与厂家联系成批生产;同一立面保证用同一批次进场的面漆3 漆本身未按配合比进 行 固化、稀释定配比标准；严 格 按 合 比计下料将因配合比因素造成的色差波动降至10%以下采用专用批次搅拌容器;现场计量双组份面漆配合比;
18、专业工长专职监督投料;检验合格面料张贴“允许使用”标签4 基层抹灰平整度达不到规定提 高 施 工 标准；完善检验手段；改进工艺基层平整度现场施工超过高级抹灰标准，定为1.5mm 使用测平仪，改进测控方法;提高平整度合格要求至1.5mm;基层抹灰采用细拉毛工艺，加强养护；;薄抹灰；设置分格缝5 雨天或湿度大情况下罩面漆减 少 腻 子 层碱性；面漆成品保护争取基层PH10 时施工面漆；100%不出现面漆泛碱现象测定腻子层PH 值;天气预报指导施工;对面漆采取遮挡雨水措施;减少基层水份七、成品保护1、施工前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响饰面质量。应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好。如喷
19、到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层干后不好清洗。2、施工 12h 内避免雨淋，下雨天不得施工。3、施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。4、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防尘土等污染饰面。13 5、在拆脚手架时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙口角。6、工人涂刷时，严禁踩踏已涂好的的涂层部位（窗台），防止小油桶碰翻涂料污染墙面，严禁明火靠近已涂完的墙面。7、涂料饰面施涂完毕后，随时用木板或小方木将口、角处保护好，防止碰撞造成损坏，应派人负责看护和管理，以防他人在其饰面上乱画乱写、乱蹬、乱摸，造成污染或损坏。8、室内清理杂物不能从窗口
20、而下，防止污染墙面。八、安全措施1、吊绳在施工前必须经过负荷试验，经过试验检查吊绳的安全性能，同时要保证安全系数在允许的范围，使用时严格控制施工荷载。2、吊绳系挂前检查工人的身体状态，如果有偶然头疼或感冒等不适应提前告知安全监督员，保证施工人员安全上岗。同时上岗者施工前后均不得喝酒。3、安全绳系挂后，有安全监督员检查安全绳系挂的牢靠程度，保证安全绳正常使用。4、施工期间，施工人员不得打电话，其他人员不得打扰施工。施工用的涂料桶随施工人员同上下，并且要系挂牢固。施工过程当中，滚刷不得乱扔和乱弃。5、施工人员由于高处作业，施工时间避开高温期间。中午注意休息，保证施工人员精力充沛。14 6、操作绳、
21、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。7、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固定死。8、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。9、操作时辅助用具要扎紧扎牢以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；10、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场切实履行职责随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。11、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔
22、后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。12、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。13、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。14、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和15 统一管理。九、环保与文明施工管理文明施工是工程实施阶段中的有序、规范、整洁、科学的建设施工活动，是改善人的劳动条件，适应新的环境，提高施工效益，消除城市环境污
23、染，提高自身的文明程度和自身素质，确保安全生产和工程质量的有效途径。9.1、做好文明施工的宣传工作，提高职工的思想意识，促进现场的施工管理。9.2、实施持之有效的管理、监督措施，使工程项目的文明施工、安全管理和质量管理三者相互结合，全员参与、全面开展。每次涂料施工前楼上和楼下均需设专人监督看管，时刻督促和提醒工作人员进行安全操作、文明施工。9.3、保护环境措施9.3.1、现场施工中的污水应排放于指定的排水管道或地点，不得任意倾倒，影响现场环境。施工之后剩余的涂料等不得随处倾倒应及时放回仓库，不得乱放乱弃。9.3.2、现场原材料不得堆放于围墙以外，材料及半成品严格按要求堆放，并用标识牌标识清楚。9.3.3、工程完成后，按要求及时拆除吊绳，并将工地及周围环境清理整洁，做到工完、料清、场地净。