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1、锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程锦州奥鸿药业有限责任公司生物产业园项目围墙贴砖工程施工组织设计编制人：审核人:审批人：日期:目录一、编制依据。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。2 二、工程概况。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。2 三、外墙面砖施工工艺.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。3 四、质量保证措施。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。8 五、管理制度.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。11 六、技术质量保证措施。.。.。.。.。.。.。.。.。12 七、文明安全施工及环保措施.。.
2、。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.13 八、装修总平面布置图。.。.。.。.。.。.。.。.。.。14 锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程1 第一章编制依据1、山语城二期设计施工图纸；2、建设单位提供的小区统一设计的立面效果图；3、国家现行施工规范及验收标准；4、建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件；5、现行有关安全生产法规；6、施工现场现有条件;7、本公司的质量管理体系文件和公司制定的公司标准及公司同类工程施工经验；8、建筑工程施工质量验收统一标准CB50300 2001,J50210 2001;9、施工安全检查标准JGJ59 99;10、施工现场临时用电安全技术规范J
3、GJ46 88；第二章工程概况本工程为长沙山语城二期16#27栋及1车库建安工程,位于长沙市开福区芙蓉北路与兴联路交汇处，总建筑面积约131225。2m2。1车库地下一层,建筑面积约21438。79 m2。1623#地上18 层，24#27地上 11 层.其中 16、17、19、21、22#栋为无地下室工程，其它楼座均在车库中。建筑结构形式为框架剪力墙结构，使用年限为 50 年，抗震设防烈度为6 度。标准层高度 2。9m。其中 16#栋建筑面积为 9446。27m2,建筑高度为 52.65m;17#栋建筑面积为 9446。27m2，建筑高度为 52。50m;19#栋建筑面积为 9623。锦州陆
4、正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程2 64m2，建筑高度为 52。65m;21栋建筑面积为9623。64m2,建筑高度为 52.65m;22栋建筑面积为9601。94m2，建筑高度为 52.65m，18#栋建筑面积为9601.94m2，建筑高度为52。65m;20#栋建筑面积为9601。94m2，建筑高度为 52.50m;23栋建筑面积为 9601。94m2，建筑高度为 52。65m；24栋建筑面积为 9757。34m2，建筑高度为 31.90m；25#栋建筑面积为 9757。34m2，建筑高度为 31.90m；26栋建筑面积为 7813.62m2,建筑高度为 31。90m；27栋建筑面积
5、为5837。84m2，建筑高度为 31。90m；该工程的主体已完工，现以进入装饰施工阶段，室内大面积的抹灰已开始,根据总体进度计划要求，现进入外墙装饰施工准备阶段。第三章外墙面砖施工工艺（一）施工顺序：清理墙面补洞堵缝、避雷安装张拉控制线做垂直度标准点门窗安装抹基层砂浆面层成活门窗玻璃安装擦缝清洗。（二）施工方法：1、施工准备a、材料要求：砂子：采用中砂，用前应过筛。面砖：尺寸 9595mm，表面应光洁，方正平整、质地坚固，其品种、规格尺寸、色泽、图案应均匀一致.吸水率不得大于10。水泥：采用 32。5#硅酸盐水泥，并有出厂证明和检验报告。b、作业工具：锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖
6、工程3 磅秤、铁板、也径5mm 筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。c、作业条件:、外架子：本工程外架采用落地式钢管脚手架，搭设必须符合外架安全规范，用前由有关单位检查验收后,作好检验记录并经有关检验人员签字后方可使用.、阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用 1：3 水泥砂浆将缝隙堵塞严实,铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应
7、符合设计要求，且应塞堵密实,并事先粘贴好保护膜。、墙面基层清理干净,脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好.、按面砖的尺寸、颜色进行选砖,并分类存备用。、大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点,并向施工人员做好技术及安全交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后,还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。（三）面砖施工方法:1、工艺流程:基层处理吊垂直、套方找规矩贴灰饼冲筋抹第一遍底锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程4 层砂浆抹第二遍底层砂浆弹分格线排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝养护。2、基层处理:将凸出墙面的砼剔平，将表面尘土、污垢清扫
8、干净，浇水湿润，外墙面在不同的材料的交接处，安装0。8mm 厚钢丝网，搭接宽度每边 200.在补外墙上的洞口或有凹坑的地方，采用防水砂浆及防水涂料填补.3、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼:从顶层开始用大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的格尺寸分层设点，做灰饼。横线以楼层为水平基准交圈控制，每层打底时以灰饼作为基准点,进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直,同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线。在挂线时应控制墙垛、柱面、窗垛等部位的尺寸，要求整个墙、柱、垛及窗间墙的控制尺寸应以10 的模数进行控制，才能确保所有墙面为整砖。4、抹底层砂浆：先用界面剂对砼面层处理,第一遍 6 厚
9、1：3 水泥砂浆打底木抹搓平，隔天浇水养护,待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍,厚度812 mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍,直至把底层砂浆抹平为止，因为该墙面为 9.5 9。5 的外墙砖，要求外墙底灰表面必平整密实.5、弹线分格:待基层灰六至七成干时，即按图纸和技术核定单以及立面效果图锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程5 的要求进行分段分格弹贴砖控制线，同时可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直度、平整度.6、排砖:根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀,符合设要求,注意所有墙面、柱子、垛子必须排整砖，
10、以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有非整砖.（应在抹底灰前、挂控制线时就要计划面砖的尺寸).如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合,不得用非整砖随意拼凑镶贴.7、浸砖：外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用.8、镶贴面砖：根据效果图和甲方、设计审定的外墙面砖的颜色，严格、准确布置,并分颜色粘贴.粘贴时面砖背面涂23mm厚粘合剂,镶贴应自上而下进行，在每一分段或分块的砖,均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮砖,在砖外皮上口拉水平线，作镶贴的标准.砖块排列一般自阴角开始至阳角收口和吊顶上100开始到楼地面收口。女儿
11、墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖压盖立面砖，以防渗水引起空鼓，如遇设计有滴水线的外墙，各种腰线部位顶面砖盖立面砖，正面砖最下排宜下突3mm 左右，线底部面砖往内翘约 5mm 作成鹰嘴型.9、面砖勾缝：锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程6 本工程外墙面砖选用麻面砖,与普通面砖相比操作困难大,施工工效底，在铺贴勾缝时面砖不受污染成为外墙面砖观感的主控项目，见于勾缝的重要性,本工程勾缝材料采用勾缝专用剂(一般要求为凹进面砖面 23mm)用6圆钢加工成 L型勾缝工具,勾缝时先勾水平缝再勾竖缝，所勾缝要光滑平整深浅一致,水平缝与竖缝交角处应成“八型，要求勾缝必须密实，勾好后要求凹进面砖外
12、表面23mm，砖缝勾完后，待稍干后用棉纱或塑料刷认真擦洗干净。10、面砖养护：面砖施工必须做好养护工作，要派专人进行养护，定时用洒壶从上自下浇水养护。11、成品保护:对贴好的砖要做好成品保护，应有切实可靠的防止污染的措施,同时要及时清擦干净残留在门窗框扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇,事先应贴好保护膜，预防污染。对少数工种（水、暖、电）的各种活应做在贴砖之前.拆除架子时注意不要碰撞墙面。第四章质量标准1、保证项目：A、饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。B、饰面砖镶贴必须牢固,无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。2、基本项目:A、表面平整、洁净,颜色一致,无变色、
13、污痕，无显著的光泽受锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程7 损处,无空鼓.B、接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致,阴阳角处压向正确非整砖的使用部位适宜。C、套割:用整砖套割吻合，边缘整齐,墙裙、贴脸等同墙面的厚度一致。D、流水坡向正确,滴水线顺直。3、允许偏差项目,见下表允许偏差项目序号保证项目允许偏差mm 检查方法1 立面垂直3 用 2m托线板和尺最检查2 表面平整4 用 2m托线板和尺最检查3 阴阳角方正3 用 20cm方尺检查4 接缝平整3 拉 5m小线和尺量检查5 墙裙上口平直2 拉 5m小线和尺量检查6 接缝高低1 用钢板短尺和塞尺检查7 接缝宽度1 直尺4、面砖质量通病
14、产生的原因及防治措施名称（现象）产生原因防治方法拼缝不直缝子不匀面砖与面砖之基层处理不，表面不平整,不垂直。块材规格未严格挑施工前认真检查基层垂直平整情况,修补平整,对板块严格挑选，分类堆放使用，翘曲变形锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程8 间接缝粗糙不平直选尺寸偏差大小不一。镶前未做试排。镶贴前操作不当,未贴灰饼、挂线铺设未经常检查校正，调缝不细,造成横缝不直。的不得使用。安装前弹线贴灰饼,每 2m左右先竖向贴一条砖，做为控制墙面垂直、平整和厚度的标准，找好规矩作好排砖,严格认真操作，每贴好一块（或一行），用靠尺检查一次，及时校正横竖缝子，使其整均匀。空鼓、脱落(局部或较大面积的空
15、鼓和脱落)基层未处理干净，墙面未浇水湿润.面砖在沾贴前未浸水或浸水时间不够，砂浆早期失水.砂浆配合比不够稠度过大或过小，砂子含泥量过大。粘贴砂浆厚度不匀,或砂浆不饱满,粘贴不实,砂浆初凝后进行拔缝调直，移动砖块材,使沾结力破坏。受外界温差的影打底灰作到表面平整并划毛,每层不得过厚，抹灰前应清干净,将表面浇水湿润。面砖浸泡2h 后取出晾干后使用.粘结前,基层加刷掺专用胶水泥浆一道或刷界面剂。严格掌握砂浆配合比，使稠度适中,砂子含泥量控制在允许范围内以提高粘结强度，减少收缩。铺贴使砂浆厚薄均匀,饱满密实，粘结牢固。勾缝作到严密，（可用 6 圆钢弯曲并在头部打磨成圆形，进行勾缝能达到均匀密实的作用。
16、）锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程9 响,饰面砖层与基层收缩不一致，而造成空鼓.裂缝、开裂板材质量不好,吸水率大，由于湿胀而造成开裂。结构变形,由于应力集中将板块材压裂或拉裂。施工操作中过分用力敲击砖面造成隐裂。挑选材料质量密实，吸水率小18的块材，铺贴时将有隐伤的块材仔细挑出不用。块材在运输过程中应草绳或纸箱捆扎好，避免受损伤。采用和易性、保水性好的砂浆铺贴，操作作时防止用力过猛而将块材打成隐裂。变色或表面污染。（饰面砖表面有赃物而造成染)面砖在运输、堆放、操作中受染色液体、包装材料、灰浆等污染。块材质地疏松、施工前未浸水泡透,粘贴时灰浆和不洁物渗进造成污染变色。作好面砖块材在运
17、输、堆放、粘贴过程中的保护工作。块材要经挑选，质地疏松的应挑出不用使用前用水浸泡，到出晾干后再用。粘贴完及时将饰面擦洗干净,防止表面污染。第五章管理制度1、加强施工现场管理，杜绝不合格产品的出现。在贴砖之前对外锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程10 架进行全面检查，作业层上的架板必须满铺并绑扎牢固。2、严格筛选劳务分包队伍，由于本工程单体较多，贴砖面积大,在选择施工队伍时通公司的合格劳务供方名单进行选择，除审查其资质外,还进一步对其所施工过的工程进行考察，通过评定筛选至少选择 3 家合格的劳务分包队伍进场。3、合格的劳务方进场后及时对工人进行入场安全教育和技能培训，提高操作人的技能水
18、平和专业索质。4、本工程的面砖由提供,但材料进场时必须由我单位会同监理部门进行材料验收,严格检验制度。5、选用国家定点厂家生产的水泥，要求水泥必须有出厂合格证、材质单，并经过复试合格后方可设入使用,砂子的含泥量按制在3以内统一用细网眼筛子，设专人过筛。6、材料部门要作好雨季施工准备工作,储存一定的水泥、砂等材料.7、面砖施工时尽量避免雨天施工。第六章技术质量保证措施 1、严格执行 ISO9002质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书和技术交底进行操作。2、加强技术管理,认真贯乇执行国家规定、操作规程和各项管理制度,明确岗位责任制，认真做好技术交底工作，除进行书面交底外，还应组织各班组召
19、开技术交底会,对门窗洞口、幕墙边、阳台栏板、空调板等细部进行讲解。锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程11 3、各种不同材质、色泽的面砖必须合理分类,堆放整齐。加强原材料检验工作，严格执行材料的检验制度。4、严格按照规范操作，实行三检制度，加强过程控制。每道工序施工完毕后经项目剖质检员验收合格后报监理和甲方验收，经监理和甲方有关人员验收合格后才能进行下道工序施工.5、为了防止底子灰出现空鼓采取如下措施粘结牢固,做法如下：先在外墙面拉线找平，对局部凸出部分进行剔除，进行墙面清理并用水充分湿润后凉干，为增大底面与底子灰的粘结强度，使用界面剂对墙面处理。界面剂：水泥：砂1:1.5:2比例成胶
20、浆用抹子粉于墙面基层,待胶浆干硬后拉通线贴饼冲筋,底子灰厚底控制在 15mm,外墙接茬处局部凹进去的要提前修补填平。6、对已经贴好的面砖进行勾缝处理时应精心施工，由于本工程所选面砖表面粗造不平整,施工时尽量避免面砖的污染.钩缝处理时必须待面砖贴完后48 小时再用钩缝剂进行处理.对有污染的砖要及时进清理，用麻丝和擦布将表面擦净。遗留在缝子里的浮砂可用潮湿干净的软毛刷轻轻带出,如需要清水洗饰面时，应待勾缝材料硬化后方可进行.有米厘条的缝子要用勾平,再用擦布擦净.第七章文明安全施工及环保措施（1）清扫地面前要先洒水。（2）进行外架作业时，搭设的脚手架、脚手板应平稳。（3）施工现场不准吸烟。进入施工现场必须带好安全帽。（4）各种电闸箱装漏电装置，并经常检查，发现隐患及时处理。（5）油漆、稀料等危险品单独存放，并有专人负责，和相应的锦州陆正建筑工程有限公司奥鸿项目围墙贴砖工程12 防火防爆措施.（6）材料进出场时，码放整齐，捆绑结实,散碎材料防止散落。（7）施工现场设专人负责卫生工作,现场道路每天有专人洒水,防止粉尘飞扬，搅拌棚内设有降尘措施。第八章装修总平面布置图