居间合同范文锦集5篇_1.pdf

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1、第 1 页 共 10 页居间合同范文锦集5 篇居间合同篇 1 居间合同委托方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 居间方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 根据中华人民共和国合同法规定，居间方受委托方的委托，双方就_委托事项协商一致，签订本合同。第一条委托事项(需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成立，以及委托事项的具体要求)第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式第三条保密内容第四条违约责任第五条本合同有效期自 _年_月_日至_年_月_日委托方：_ 代表人：_ _年_月_日居间方：_ 代表人：_ _年_月_日居间合同篇 2 甲方(

2、出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：丙方(见证方)：武汉居家易房地产经纪有限公司甲、乙、丙三方本着自愿、平等、合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于 区，面积;第 2 页 共 10 页甲乙双方约定租赁期限自年 月 日至 年 月 日止，共个月。二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB 元/月，按 支付，具体支付方式为乙方提前日支付下的租金;同时签订合同当日乙方向甲方支付押金RMB 元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。三、甲方的责任 1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规

3、、行政规章的规定;如因甲方虚假告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。四、乙方的责任 1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动;否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担。2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施;如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿;如需装

4、饰装修，需经甲方书面同意。3费 等费用。逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或交换的，需事先征得甲方的书面同意。五、合同变更及解除 1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，除应退还乙方押金外，还应赔偿乙方违约金;乙方擅自解除合同的，应赔偿甲方违约金若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租

5、赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。第 3 页 共 10 页 3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，押金予以退还。六、丙方中介服务费为RMB 元，由 承担并在签订本合同时一次性支付给丙方。七、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，可采取通过武汉仲裁委会员解决。八、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁 份，甲、乙、丙三方各壹 份。补充条款：甲方(签章)：乙方(签章)：丙方：武汉居家易房地产经纪有限公司联系电话：联系电话：经办人：签字日期：年日居间合同篇 3 甲方：某某乙方

6、：某某兹为乙方推荐下列甲方产品和介绍客户给甲方事宜，双方协商一致，同意签订本居间合约书，并共同遵照下列各条款。第一条 相关甲方产品(以下简称产品)第二条 排他性 1.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以直接方式绕过乙方向其销售产品，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。2.未经甲方书面同意，乙方合约期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售除以外的任何频谱仪产品。第三条 服务内容 1.乙方介绍客户给甲方，甲方应开具“客户确认书”(详见附件 1)，并视乙方要求协助接触洽谈。2.甲方对乙方介绍之客户提供(1)售前产品解说及产品使用方案规划。(2)产品安装及保修(保修年限：产品主机某某年，其它零件某

7、某年)。3.甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合约第 4 页 共 10 页目的而使用。本合约终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。第四条 产品居间销售价格及奖励 1.甲方同意乙方按照下表所列价格向客户推荐甲方产品：2.乙方推荐产品时，不得违反该条之价格约定。3.甲方承诺在代理期限届满时，经乙方居间成功的产品销售金额达某时，甲方将向乙方支付某销售奖金。乙方完成该条所列条件后，应将正式发票提交甲方，甲方在收到正式发票后10 日内支付款项。第五条 付款 1.甲方于买卖成立并交货安装验收完毕且收到全部货款后，三日内通知乙方清款，甲方在收到乙方正式发票后七日内按该笔货款总价(未含

8、税)百分之某某给乙方作为佣金。2.乙方居间活动所需要的一切费用，由乙方自行承担。第六条 管辖法院和违约责任 1.乙方履行本合约过程中(包括签订本合约前)所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密，应向甲方赔偿违约金人民币某某万元，另甲方保留进一步索赔的权利。2.本合约的部分无效不影响其余条款的效力。甲乙双方如因本和约有关事项发生诉讼时，均同意以某某市人民法院为一审管辖法院。第七条 合约期限 1.本合约有效期限自公元年月日起至年月日止，为期一年。2.正常情况下，若任一方有特殊原因，欲提前终止本合约时，应于一个月前，以书面形式通知对方，并在得到对方书面同意后，终止本合约。第八条

9、合约生效 1.本合约经甲、乙双方签字盖章后生效。2.本合约一式贰份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：地址：地址：第 5 页 共 10 页电话：电话：代表人：代表人：盖章：盖章：日期：日期：居间合同篇 4 委托人甲(出租人)：委托人乙(承租人)：居间人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条 合同标的委托人甲的房屋坐落于 _市_区_路_号_栋_单元_室，共 _套，其设计结构为 _总建筑面积为 _平方米，权属为_，房产证号 _，房屋落

10、成时间为 _年_月，委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件 1)为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件 2)委托人乙欲在市 区 地段承租房屋 套，面积为平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。第四条 居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的 _%的比例

11、支付(具体数额为小写：_、大写：)，其中委托人甲 _%(具体数额为：_小写、大写 )，委托人乙 _%，第 6 页 共 10 页(具体数额为：_小写、大写 )。交付佣金的具体时间：_。交付方式：_。2、委托人双方一次性支付居间人人民币：_小写。其中，委托人甲：_小写、大写 元，委托人乙：_小写 元、大写元。交付佣金的具体时间 _。交付方式：_。第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币_元，由委托人双方各自分别承担50%。2、根据居间人的

12、实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担 50%。第六条 违约责任 1、居间人有下列行为之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的;(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的;(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的;(3)未能

13、按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;(4)委托人违约的，在以下款项中选择：第 7 页 共 10 页 1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。第七条 本合同解除的条件 1、当事人就解除合同协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的的;3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行;5、当事人一方有其他违约行为，致使

14、合同履行不能的。第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第九条 本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按中华人民共和国合同法、城市房地产管理法以及相关的法律法规之规定执行。第十条 本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。委托人甲：_ 委托人乙：_ 居间人签章：_ _年_月_日居间合同篇 5 委托人（以下简称“甲方”）：居间人（以下简称“乙方”）：甲、乙双方经友好协商，根据合同法第二十章的规定，就

15、甲方委托乙方提供相关居间服务的事宜，达成居间合同如下，以资共同遵守：第 8 页 共 10 页一、居间服务事项 1、乙方接受甲方委托，为甲方推介其项目（以下简称“项目”）的潜在客户，向甲方报告订立合同的机会，尽力促成甲方与乙方推介的客户就该项目达成一致并签署相关合作合同。、乙方负责向其推介的客户介绍项目的基本情况，甲方视乙方要求协助接触洽谈，但是否接受乙方推介客户提出的合作条件，由甲方自行决策。3、乙方提供居间服务的区域为广东省行政区域内，乙方若需推介广东省行政区域外的客户的，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。二、居间服务费、乙方促成推介的客户与甲方签署项目合作合同的，甲方于该合作合同生效后

16、日内，按该合作合同总额的%向乙方支付居间服务费，乙方收款后日内负责向甲方开具同等金额的发票（相关税费由乙方自行负担）。、不论是否促成客户与甲方签署合作合同，乙方在本合同项下居间活动所发生的一切必要费用，由乙方自行承担。三、双方权利义务 1、乙方推介的客户经甲方书面确认后，甲方不得以直接方式绕过乙方与该客户就委托事项签订合同，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。2、甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合同目的而使用，本合同终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。3、无论何种情况下，乙方均不是甲方的代表或员工，与甲方不存在劳动关系；乙方在履行本合同过程中应当明确告知其推介的客户，否

17、则，乙方应承担一切由此造成的损失。四、违约责任 1、乙方应当就有关订立合同的事项向甲方如实报告。乙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。2、乙方履行本合同过程中（包括签订本合同前）所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方的商业秘密，如果乙方泄密的，应向甲方支付违约金人民币第 9 页 共 10 页元，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿甲方的经济损失。五、合同有效期、本合同有效期限自生效之日起至年月日止。、本合同到期终止，如果需要续约的，双方另行协商。在合同到期前乙方推介的客户，在合同期满个月内与甲方签订合作合同的，视为乙方的居间服

18、务成立，乙方有权按照本合同约定主张居间服务费；若合同期满超过个月后，乙方推介的客户与甲方签署合作合同的，乙方不得享受居间服务费。六、合同的生效、解除 1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。2、若任一方因自身经营需要，可以提前日单方无责地通知对方解除本合同。3、在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同目的无法实现的，任何一方有权单方提出解除本合同，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起三日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。七、争议的解决本合同各方当事人对本合同的履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时，选择向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、通知、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，将变更后的地址通第 10 页 共 10 页知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。（以下无正文）甲方（签章）：年月日乙方（签章）：年月日