借款合同_3-.doc

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1、你所需要的办公范文2020借款合同适用于年终总结、工作汇报与新年计划 汇报人：XXXXYour content to play here, or through your copy, paste in this box, and select only the text. Your content to play here, or through your copy, paste inthis box, and select only the text.【精选】借款合同范文八篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的

2、合同要怎么写呢？下面是为大家收集的借款合同8篇，欢迎阅读与收藏。借款合同 篇1 甲方(贷款人): 身份证号码 乙方(借款人): 身份证号码 乙方需要，向甲方短期借款，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条：借款金额 乙方向甲方借款人民币为( )。 第二条：借款用途 本合同项下的借款乙方用于 。未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。 第三条：借款期限 借款期限为个月，自年年日止。借款到期后，经甲方书面同意后方可延期。 第四条：借款利率和计算、结息及罚息 1、本合同项下的贷款利率按中国人民银行一年期贷款利率的四倍计算。 2、借款利息自借款付至乙方指定账户之日起计算。乙方指定接

3、受款项的账户为：户名 ，账号 ，开户行 。本合同项下的贷款按日计算，贷款到期后利随本清，日利率=月利率30. 3、罚息：若乙方未按约定期限还款，从逾期之日起照逾期贷款罚息利率计收利息，直到清偿本息为止。逾期借款罚息利率为本条第一款约定的借款利率水平上加收 50%。对乙方不能按期支付的利息，在借款期限内按约定的借款利息计收复利，借款逾期后按本条本款第一项约定利率计收复利。 第五条：借款的给付 甲方于本协议签订后日内一次性向乙方给付借款，支付方式为银行转账( ) 。 第六条：还款原则 1、 本合同项下乙方的任何还款，均按先还息后还本的原则偿还。 2、乙方必须在本协议约定的还款期限(或甲方同意宽限的

4、期限)清偿全部借款本息。 第七条 借款的担保 1、抵押登记手续的办理：如乙方未能在20xx年5月14日前还清全部借款本息，乙方承诺无条件在20xx年5月 日前办理抵押登记手续，确保甲方取得上述土地使用权的他项权利。 2、乙方抵押的范围包括但不限于借款本息、罚息、违约金以及甲方为实现债权所支出的相关费用。 3、乙方确认并保证用于此次借款抵押的土地使用权权属清楚，没有为其他第三人设定他项权利或其他形式的权利瑕疵。 第八条 甲方的权利义务 甲方有权了解乙方的生产经营、财务活动，有权要求乙方提供有关的用款计划、财务会计报表等文件资料。 第九条：乙方的权利义务 1、应按甲方要求提供相关财务资料 2、按照

5、本合同约定使用借款，不得挪用。 3、按本合同约定按期归还借款本息。 4、乙方不得抽逃资金或转移资产，以逃避对甲方债务的偿还。 5、在未还清甲方的借款本息之前，未征得甲方同意不得用本合同项下的借款形成的资产向第三人提供担保。 6、本合同项下借款未清偿之前，乙方如发生承包、租赁、联营、合并、分立、合资、停业、歇业、解散等足以影响甲方借款债权实现的行为，乙方从事违法活动、涉及重大诉讼等情形，对其履行本合同项下还款义务产生不利影响，均应立即书面通知甲方，并按甲方要求落实本合同项下债务的清偿。 7、乙方承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、评估、登记、鉴定、公证等费用。 第十条 违约责任 乙方违反

6、本合同约定的任一一项义务，甲方有权行使以下权利： 1、要求乙方立即偿还本合同项下全部未清偿债务的本金、利息、费用。 2、按贷款本金的20%向乙方收取违约金。 3、乙方承担上述违约责任后，仍应承担本合同第四条第三款所载明的罚息。 4、甲方有权行使抵押权，采取司法手段处置乙方抵押财产。 第十二条 本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。 第十三条 合同争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，协商解决，协商不成，向冷水江市人民法院起诉。 第十四条 合同的生效 本合同经双方签字后生效。 第十五条 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方

7、(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日借款合同 篇2 合同签定地点： 出借方(以下简称甲方)： 身份证号： 借款方(以下简称乙方)： 身份证号： 保证方(以下简称丙方)： 身份证号： 乙方因经营需要，向甲方借款，并请丙方作为保证人，甲方也已审查批准，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则达成如下协议，以资共同遵守： 第一条甲方出借人民币(大写:万元整)(小写：￥元)给乙方。 第二条乙方保证将上述款项用于合法用途，不得将借款用于违法活动。 第三条借款时间自年月日至年月日。 第四条在合同规定的期限内，借款利息为;乙方如不按期归还借款，逾期部分

8、加收利率。 第五条本协议签订后，甲方以方式将借款人民币(大写:万元整)(小写：￥元)支付给乙方。乙方收到借款的同时向甲方出具收条(收据)。 第六条乙方自愿以其所有的全部财产清偿上述债务，清偿范围包括：主债权及相应利息、违约金和实现债权的一切费用(含律师费)。 第七条乙方在借款到期日(借款到期日为年月日)，以现金或转账方式归还给甲方。 第八条丙方自愿对乙方所借款项本金及利息承担连带担保责任。 第九条本协议履行期间，甲方有权对乙方的借款使用情况，还款能力等方面进行检查和监督，乙方必须给予配合。如甲方发现乙方有用借款进行违法活动，抽逃、转移资金，隐匿财产等逃避债务的情形时，甲方有权单方解除本协议，并

9、要求乙方立即偿还本金及约定的违约金和利息。 第十条违约责任： 1、若乙方不能在年月日之前向甲方归还全部借款，视为乙方严重违约，乙方自愿放弃一切抗辩权利并自愿向甲方支付借款金额20%的违约金。 2、乙方一经违约，甲方有权依法要求乙方立即归还全部借款，支付利息并承担相应违约责任，因此产生的律师费、执行费以及其他实现债权费用由乙方全部承担。 第十一条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决。协商或调解不成的，向成都市人民法院起诉; 第十二条本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。 第十三条本协议一式三份，贷款方，借款方，保证方各执一份,具有同等法律

10、效力。 第十四条本协议经三方签字或盖章后生效。 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月日借款合同 篇3 借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。 借款合同中贷款人的权利义务： 在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不得 将借款人的营业秘密泄露于第三方，否则，应承担相应的法律责任。 贷款人的权利主要有：(1)有权请求返还本金和利息。(2)对借款使用情况的监督检查权。贷款 人可以按照约定监督检查贷款的使用情况。(3)停止发放借款、提前收回借款和解除

11、合同权。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借 款、提前收回借款或者解除合同。 甲方(借款人)： _ _身份证号码：_ 乙方(出借人)： _身份证号码：_ 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。 第一条 具体约定： (一)、乙方借给甲方人民币(大写)_ (二)、本合同借款用_。 (三)、本合同借款月利率为_。 (四)、本合同借款期限_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 (五)、甲方选择的还款方式为 (六)、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_(见第二条保证条款)。 (七)、本合同自签订日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各执一份。 第二条、保证条款： (一

12、)本合同的保证方式为连带责任保证。 (二)保证人保证担保的范围： 1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 2.违约金、赔偿金、补偿金; 3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。 (三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。 (四)在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。 (五)本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。 第三条 违约责任 一、发生下列情况之一即构成违约： (一)甲方改变借款

13、用途; (二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息; (三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况; (四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同; (五)合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝; (六)合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险; (七)保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查; (八)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的.担保;

14、 (九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。 二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施： (一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利; (二)要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任; (三)其他法律允许的措施。 第四条 纠纷的解决 本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 合同签订日期：借款合同 篇4 典权人_（以下简称甲方）和出典人_（以下简称乙方）双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下： 第一

15、条 贷主_（甲方）以下列条件借给乙方_元，乙方如数收到。 第二条 本件借款还债期订于_年_月_日。 第三条 甲方不得请求本件借款的利息。 第四条 本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。 第五条 乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。 记：土地坐落：_ 建物门牌：_ 建筑构造：_. 面积：地面层 _平方米；二层_平方米。 以上不动产所附带的_、_、_等皆保持现状。 第六条 甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。 第七条 本件不动产典权存续期限定于_年_月_日。 本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。 注：不动产典权存续期限

16、不超过三十年 典权人（签字）_ 出典人（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_借款合同 篇5 合同编号：_ 甲方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 鉴于： 1.甲方因摄制电影(电视剧)缺乏资金，并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位，拟委托乙方寻找、介绍

17、出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。 2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影(电视剧)_寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条 委托事项 1.甲方计划摄制电影片(电视剧)_(以下简称该影片、该剧)，甲方委托乙方为摄制该影片(该剧)所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。 2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。 第二条 居间人的权利义务 1

18、.乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍电影片的相关情况，但甲方认为是商业秘密的除外。 3.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。 5.乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方承担赔偿责任。 6.乙

19、方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。 7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同承担赔偿责任。 第三条 居间报酬与费用 1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金;支票;_。 除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求

20、甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：_。 第四条 合同的解除 发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同： 1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同; 2.甲乙双方通过书面协议解除本合同; 3.因不可抗力致使合同目的不能实现的; 4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的; 5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 7._。 在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必须以书面形式通知对方;因解除本合同给对方

21、造成损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。 第五条 违约责任 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬的_%作为违约金。 第六条 声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代

22、表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第七条 保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘

23、密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 第八条 通知 1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任 第九条 合同的变更

24、 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十条 合同权利义务的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十一条 争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2.本合同在履行过程中发生的争

25、议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决 (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十二条 不可抗力 1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任

26、尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响 3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括

27、但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、政府行为或法律规定等。 第十三条 合同的解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一

28、式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ 签订地点：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ 签订地点：_ _年_月_日借款合同 篇6 甲方： 乙方：营销策划有限公司 甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等相关法律、法规，双方达成合作协议如下：一、合作项目 本合同所指合作项目是指位于 路826-828号“ 国际商贸中心” 10.5万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为5.5 万平方米，在建第二期商业建筑面积为5万

29、平方米。二、合作目标 通过甲乙双方合作，三、合作期限 1、从20xx年月 日。四、合作形式与内容 甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。五、乙方提供服务的范围 1、项目市场调研; 2、项目可行性分析; 3、项目定位研究; 4、项目招商策划及实施; 5、项目推广宣传策划及实施; 6、项目日常的商业管理; 7、项目的品牌树造;六、招商时间与招商保底目标 1、 招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天(即六个月试营业前招商期限)

30、。 2、 保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期5.5万平方米商业面积的60% 即3.3万平方米。 3、 第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。七、招商服务订金及支付方式 1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元整(RMB30万元) 2、RMB157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整(RMB153、 条件一次性退还甲方叁拾万元 履行合同时。 在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。 4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时，甲方预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费

31、。八、招商服务费及支付方式 1、项目合作中，甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整(RMB260万元)。按10.5万平方米(一、二期)商业面积计算，每平方米的招商服务费为24.8元。 2、支付方式：当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标60%时，开始支付招商服务费，计算方式：(第一期达到目标的招商面积3.3万平方米)24.8元/平方米=81.84万元，依此类推。 3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。 4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。九、运作资金及支付方式 1、 乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报甲方

32、批准后执行。 2、 长三角地区的宣传推广费用由甲方承担，珠三角地区的宣传推广费用由乙方承担。 3、 支付方式：甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。十、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇 1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数，在合作的前六个月确定为六人，六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。 2上不得超过甲方的0.54、十一、经营目标及收益分成方式 1，免租期结束后，第一年一期一层商铺月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起，二层办公或仓储月租金10元/平方米起，第三年一期一层商铺

33、月租金30元/平方米起，二层办公或仓储月租金13元/平方米起，三年后租金再议。二期商铺交房后另定。 2、合作期内，甲方同意该项目产生利润后，所得税后利润，甲方占60%，乙双方占40%，甲方按季度预支付给乙方，每年年底结算该项目年利润，乙方所得季利润根据年底结算结果，多退少补。十二、试(开)营业时间与开业要求 1、 经双方协商该项目第一期试营业的时间是20xx年5月1日前，正式开业时间为20xx年7月1日前。第二期正式营业的时间是20xx年12月1日前。 2、 试营业时，甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。若未能完成，后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责。 3、 试营

34、业时，乙方保证招租率达到80%以上，正式营业时，乙方保证招租率达到90%以上。若未能达到标准，甲方有权按差距的比例扣罚招商服务费。如试营业时假定乙方招商率为70%，则甲方的扣罚金额为(5.5万平方米10%)24.8元/平方米=13.64万元，依此类推。 4、 乙方招商引进的企业或商户与甲方直接签约，租赁期不得少于三年。 5、 若乙方招商引进的企业或商户在试营业时间过后，半年内出现自动退场而没有新的客户进场的现象(非甲方原因)，则乙方应退还已获得的该客户的招商服务费和利益分成金。如果出现1/3以上的客户退场而没有新客户进场，乙方除退还已获得的退场客户的招商服务费和利益分成金外，还须赔偿甲方10万

35、元的损失。十三、甲方的权利和义务 1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务; 2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效; 3、在合作过程中，甲方有协助乙方开展工作的义务; 4、甲方有按合同约定足额付款的义务; 5少一次以书面形式向甲方汇报); 6 7 8回已支付的招商服务费。十四、乙方的权利和义务 1、合同签定生效后，乙方有向甲方提供本合同约定服务的义务。 2、本合同签订后五天内，乙方有提交本项目运营管理服务的详细工作计划的义务，经甲方审核同意后执行，并作为合同的附件。 3、合作期间，乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务。 4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作的前

36、提下，在合同约定的范围内，乙方在本项目策划及具体操作过程中有自主决策权，并独力承担操作过程中可能产生的一切风险。 5、由于甲方未能按合同约定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商服务费和本项目40%的经营利润的对应费用，乙方有权拒绝继续履行合同。 6、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运营计划执行的权利。 7、合作期间，为了体现诚信合作、风险共担的宗旨，若在约定时间内未达到合同约定的保底标准，乙方有无条件退还甲方已付给的招商服务费的义务。 8、乙方应本着节约节省的原则，严格按预算费用的标准开展工作，若确因实际需要而有超出，则需提前向甲方报备，经甲方同意后执行，否则超出部分由乙方承担

37、。 9、未经甲方授权，乙方不得收取入场企业或商户的任何费用。十五、违约责任 1、在乙方正常履行合同义务的前提下，若甲方付款每延迟一天，除应向乙方足额支付约定的款项外，还应向乙方支付以延期支付的款项为计算基准的日万分之三作为滞纳金。 2、在甲方正常履行合同义务的前提下，若乙方迟延提供约定的服务，甲方以日万分之三的比例扣减招商服务费3RMB10万元。十六、保密条款 13、 同时应保证采取措施防止任何泄露情况的发生。一旦发生泄露，只要有一项证据证明一方的商业秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即应当承担因此给另一方造成的全部直接和间接损失的经济责任和法律责任。 3、无论本合同是否订立、续订或终止，保密条

38、款将持续有效。十七、不可抗力 在甲乙双方合作过程中，如出现地震、洪水、台风等自然灾害或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避免、无法克服的客观情况，则延长履行本合同的期限，延长期相当于事故所影响的时间。任何一方无权以上述理由终止本合同。遭遇不可抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方，并于15天内将有关部门出具证明文件提交对方确认。双方应立即友好协商决定如何执行本合同。如不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方均免除其不能履行全部或部分合同的责任。十八、合同的变更 对本合同约定的内容、附件及双方书面确认的其它文件的任何变更、增减都必须以双方友好协商，由双方签署书面文件并加盖公章，作为本合同的组成部分，与本合同同具有法律效力。十九、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件、补充协议及双方书面确认的文件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。二十、合同争议的解决 本合同在履行过程中