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1、 2022 资产转让协议书 2022 资产转让协议书 1 出让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)1、甲方为盘活资产、调整产业结构，决定对公司解散后的剩余资产进行转让。2、乙方同意依照本协议规定的条件受让甲方上述资产。为进一步明确买卖双方的权利义务，经充分协商，就资产转让的具体事宜,达成协议如下：第一条 转让资产的范围 甲方本次向乙方转让的资产如下：1、配件及办公设施。2、未完工的 设施。第二条 转让作价 双方同意，本次甲方向乙方转让资产的总价款以双方协商价为准确定，即人民币 万元(不含税价)。第三条 转让交易日 双方同意,甲方向乙方转让公司解散后的剩余资产,其交易日确定为 20_年_
2、月_日。第四条 付款方式和期限 1、双方同意，乙方承担银行债务 万元，另外支付 元现金给甲方。2、公司解散后外欠所有债务乙方概不承担责任。3、公司解散后各位股东按出资额收回出资款和分红款。第五条 转让资产的交付 甲方应当自本合同生效之日起 3 日内，将转让本合同项下的资产交付乙方，双方应当办理相关交接手续。第六条 承诺与保证 1、协议内双方的声明以及叙文的内容均是真实、准确、完整且无误导性的;2、甲方在本协议签署日之前没有在本协议项下转让的资产上设置任何抵押、质押、留置、保证或任何第三方权益;3、本协议项下的资产转让事宜将根据甲方公司章程规定，报甲方懂事会审议批准;乙方受让也须相关人授权同意。
3、4、自本协议第四条规定的资产交付之日起，本协议项下转让的资产的所有权即属于乙方，转让资产的风险亦同时转由乙方承担。5、在需要时，双方将签署并作出一切文件及行为，以使本协议规定的资产转让行为在法律上生效。6、在本协议签定后，甲方承诺负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、用电、用水过户，及环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照。第七条 产权过户登记 转让资产的产权过户登记手续由乙方负责办理，甲方给予必要的协助并出具相关手续。第八条 税费 因本次资产转让而发生的过户登记费、契税、印花税等相关税费按照有关法律规定，由双方各自承担。第九条 违约责任 1、甲方如不按本合同规定的日期向
4、乙方交付资产，每逾期一日按未交付资产价值的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的转让价款;2、乙方不按照本合同第四条规定的日期给付价款时，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同。3、任何一方违反本合同的约定给另一方造成损失的，应当由违约方负责对另一方进行赔偿。第十条 合同的生效 本合同经甲方股东会批准后，由双方授权代表签字并加盖公章后生效。第十一条 合同的变更 如对合同的部分条款进行变更或另行签订补充合同，双方均应依照规定办理。第十二条 其他事项 1、资产转让后，原公司的职工由甲方予以安
5、置或解聘。2、资产转让后，甲方应当将租赁的土地征得原出租人同意转租给乙方使用,租赁办法协商出租另定。3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4、本合同一式二份，双方各执一份。5、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022 资产转让协议书 2 出让方：(以下简称甲方)住 所：法定代表人：电 话：传真：受让方：(以下简称乙方)住所：法定代表人：电话：传真：甲乙双方按照诚实信用原则，依据中华人民共和国合同法、民
6、法通则、民事诉讼法、仲裁法等有关法律规定，经双方协商一致，就甲方向乙方转让其拥有的事宜达成如下协议：第一条转让事项：甲方将其拥有的 按双方协商的价格 转让给乙方。乙方同意受让甲方的，并按的协商价格收购。第二条双方的权利义务：甲方保证本合同第一条转让给乙方的实物资产为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的实物资产免遭任何第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。乙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起 天之内向甲方支付规定的价款的%。乙方应将其余的%转让价款在 年 月 日之前向甲方支付。甲方保证在乙方支付首款后，将出让资产交付受让方，运输费用由
7、双方协商解决。第三条违约责任：如果本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，应由违约一方赔偿未违约一方。如果乙方未能按本合同的规定按时支付转让价款，迟延一天，应支付迟延部分总价款的%作为违约金，由乙方向甲方支付。第四条合同的解除：1.经核实资产状况与甲方提供的资料不一致或资产有权属纠纷，乙方有权解除合同;2.甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。3.甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、提供非法权益凭证，乙方有权解除合同。第五条费用的负担：双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲方承担，乙方承担。第六条合同纠纷：甲
8、乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向 申请仲裁或提起诉讼。第七条合同生效：1.本合同一式份，甲方执 份，乙方执份，具有同等法律效力。2.本合同自签订日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲 方 代 表：乙方代表：签订时间：年 月日 2022 资产转让协议书 3 转让方：_(以下简称“甲方”)受让方：_(以下称“乙方”)甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下：1、甲方同意将位于_X 甲方所有的资产转让予乙方。2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认
9、，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：(1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。(2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。3、双方协商一致的转让交割日为：20_年 12 月日 4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于年月日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准)6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：6.1 甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的有 有限责任公司，并具有
10、一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。6.2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。6.3 除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。6.4
11、甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。6.5甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。7、乙方承诺、声明及保证：7.1 乙方妥善维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。7.2 乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派 的代表人有绝对优先回购的权利。7.3乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。7.4 按照本协议的规定向甲方支付转让价款。8、保密条款：除中国有关法
12、律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。10、甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。11、争议的解决 11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。11.2.根据中国有关法律，如果本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。12、甲、乙双方一致同
13、意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应根据中国有关法律、法规的规定缴纳。13、本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14、本协议以中文书就。正本一式_份，甲乙双方各持_份。每份正本均具有同 等法律效力。甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 2022 资产转让协议书 4 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的广州 XX 大酒楼的有关事宜达成协议如下：一、乙方同意以人民币 X 拾 X 万元整接收甲方的_X 大酒楼，本协议签订后即付定金人民币：万元正。二、双方决定于 20
14、_年 12 月 X 日开始移交。三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属_公司所有，归乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产：五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定的人选。六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三日内支付 X 拾万元人民币的押金(因甲方已有X 拾万元港币的押金在业
15、主单位)，另乙方需备好签租约所需的房产证。七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。八、甲方同意将现有员丁.留给乙方(除仓管及采购外)，但乙方不用的员工需通知甲方留用：九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5 日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月_元的租费。十、附增加条款：1.与 XX 公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至_元/月，至少在三年内控制在_XX 元/月以下。否则，乙方不同意接收甲方的_大酒楼，甲方应在 7 日内退还乙
16、方定金 X 万元正。2.如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与X 公司租约变更等手续无法办齐，甲方应在 7 日内将定金人民币X 万元正退还给乙方，乙方即移交场地，并清算债权债务，如 7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022 资产转让协议书 5 转让人：A 有限责任公司 受让人：转让人与受让人就 A 有限责任公司黄木工区资产的转让达成如下协议：一、转让人将其在黄木工区的所有资产转让给受让人，包括地面建筑物、磅房、提升设备、运输设备、发电设备、井筒、生产工具、生产资料
17、等转让人已投入到黄木工区的所有资产，清单附后。二、转让价格为人民币 万元。三、转让方应将在开办黄木工区过程中已取得的地质勘探资料、设计图纸、开采方案等资料无偿提供给受让方。四、受让方在此协议签订后 日之内把转让价款支付给转让方。五、转让方在收到转让款后 日之内与受让方办理资产移交手续。六、在办理交接手续前因经营活动产生的债权债务、工资、税费、电费及工伤保险等费用由转让方承担，但不包括因矿产资源产生的相关税费。七、在办理交接手续后，黄木工区所产生的债权债务、税费、工资、电费、工伤保险及其它无法预见的费用由受让方承担。八、办理交接手续的时间以转让方与受让方在移交资产清单上签字的具体时间为准。九、资
18、产所有权自办理交接手续时转移。十、转让方在黄木工区的工作人员应根据受让方的决定在征求工作人员意见的基础上选择是否继续在黄木工区工作，但在办理交接手续后 日之内，未经受让方同意，转让方工作人员不得擅离原工作岗位。十一、转让方与石门县新铺乡黄木村之间的义务由转让方履行，其权利由受让方承继，但转让方应履行的义务不包括 20_年 12 月 31 日之后的义务。十二、双方若在签订此协议后签署非解除协议之外的一切协议及其它行为均不影响该协议的效力。十三、双方已充分考虑此协议履行的一切风险，除非双方签署解除此协议的书面协议，该协议中约定的履行义务不因任何因素的影响而发生改变，包括不可抗力。十四、因一方迟延履
19、行交付义务，经催告仍未履行的，违约方除承担继续履行义务的责任外，还应按此协议转让金额的 20%支付违约金。因其它违约行为给对方造成损失的，除赔偿实际损失外，还应按实际损失额的 50%支付违约金。十五、资产清单为此协议的组成部分。十六、此协议一式六份，自转让方法定代表人、受让方签字加盖转让方印章后生效。转让方：受让方：法定代表人：20_年 X 月_日 2022 资产转让协议书 6 甲方：乙方：鉴于甲乙双方平等互利的原则，基于乙方接受相关投资收购公司的委托，对甲方的相关资产及相关手续进行审核，并确定公司资产转让意向，双方各自遵守相关约定。一、甲方公司资产的详细陈述：1、资产范围（附清单）：2、资产
20、评估总价值约为（附相关证明文件及相关评估人的签字）3、资产有无设定抵押、担保情形：4、如系国有资产，有无有关部门批准文件（交验有关文件备份）二、甲方公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表（尤其是公司负债情况，对第三人所负的债务，开列详细清单）：。三、保证条款：保证上述条款及文件的真实性，如有错误和不实之处，应承担赔偿责任。在此期间，在没得到乙方的任何解约通知情况下，甲方不得再与 其他第三方签订转让协议。四、过渡期条款：1、甲方按照乙方的要求，准备齐所有应该提交的相关资料后，本项交易开始进入过渡期。2、进入过渡期后，双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权
21、及核准；3、乙方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产；直至双方确认移交完毕。4、为维护甲方公司的现状，防止甲方利用其尚为目标公司之机，变相从公司获得其他利益，使公司资产价值减少；否则甲方将承担相应的违约责任。5、双方对于收购合同所提供的一切资料，均负有保密义务，以免节外生枝。五、双方权利义务：1、甲方：A,甲方在收到第一批资金款后开始办理有关产权证照转户手续；并按照乙方的要求做变更手续。B,资产移交期限；甲方在收到转让资金款达到 30%以上时，开始办理资产与人事移交。C,分批移交，移交时间表。（甲方另附时间表乙方确认生效）D，甲方在收到转让资金款达到 70%以上时，甲方将办完所有移交
22、手续，并保证乙方与关联交易第三方日后的正常管理，企业运营，否则甲方承担违约责任。2、乙方：A,甲方的所有相关资料齐全后，开始进入过渡期，实施第三方关联交易。B,以分批付款方式进行交割，但不排除第三方关联交易的一次性付款方式；C,如果发现甲方使用欺骗、虚假以及其他损害乙方的行为，乙方有权追讨回全部资金款并有权追偿甲方的相关责任。六、现有职工安置问题：企业转让移交之后，由新的管理机构进行人事安排与调整。赔偿责任。七、本意向书生效条件 1、甲方按照乙方的要求所提供的相关资料必须齐全，真实、合法。2、乙方进行评估与适时监督管理并确认本项交易可以继续执行。3、因各种原因影响乙方与关联交易第三方对本项交易
23、的进行。甲方：乙方：法人：代表：银行账户：二 O_年_月_日 2022 资产转让协议书 7 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙为适应社会主义市场经济发展的需要，现双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让_公司的全部资产事宜，经协商一致，达成协议如下：一、_省_市国有资产管理局（以下简称国资局）现依法授权甲方向乙方出售_公司资产，乙方在_市人民政府（以下简称_政府）提供优惠政策的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币_万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。二、_公司资产包括如下：1
24、位于_省_市_街_号，地号为_的_平方米国有土地使用权，使用年限_年。2座落于_省_市_街_号的_公司院内平方米房屋所有权。3 现存于_公司上述厂址内所有机器、设备、设施（包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品）。设备、房屋清单明细详见_年_月_日_市审计事务所双审验字_年_号验资报告之所附关于_市_总公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表_页，被评估资产确认汇总表_份。4_公司所属“_”牌、“_”注册商标。三、原_总公司在本合同签订前所发生的一切的债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费）不在本次协议签订的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，
25、由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有 _公司一切纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所造成的乙方损失。五、在本协议签订后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立 _有限责任公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原_市_总公司工商、税务、土地等相关产权登记。六、_市政府提
26、供的优惠政策：1乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策：（1）水资源费_年不征收。（2）环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。（3）保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位价格为当地最低水平。（4）有关税收的优惠条件以合同协议附件_为准。（5）享受_市最新优惠政策。2货源保证供应方面，_市政府承诺：（1）贷款发展地方_饲养业，扶持_，建立固定、集中的享有独家_。首先保证为乙方新办企业日提供生产用原料_吨以上，若达不到上述标准，_市政府负责补偿由此造成的经济损失。但如市场发生变化，导致乙方新办企业_吨上下浮动_时，乙方
27、新办企业应提前_天书面通知_协议约定的_市政府有关部门予以具体调整。收购价格随行就市。（2）负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因_供应方面发生的问题，如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正当的手段争购_时，_市政府应依法干预制止，保证乙方新办企业以合理价格收购_，该合理价格应以_及周边地区同期平均收价为参考价确定。政府应支持乙方依法维护自己的合法权益。（3）_市政府组织有关部门与乙方签订鲜奶供应协议（协议见附件_）。3负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。4 _市政府允许乙方对所受让的资产进行利用和再开发：（1）由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大发展，在
28、_境内扩（新）建工厂需要征用土地时，_市政府承诺以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。（2）由于现厂址所处地理位置，乙方根据生产经营需要，在适当的时候可以改变土地使用功能，并享有再开发收益权，但需向当地政府有关部门办理相关手续。以上优惠政策_市政府召集有关主管部门协调落实，并以市长办公会议纪要形式予以确认。七、付款期限及资产转让交接手续。1本协议签订后，乙方将第一期款项_万元付至_市国有资产管理局。2 待新设立_有限公司成立后企业改造试车正式投产同时日产_吨时，乙方向甲方付第二期现款_万元。3甲、乙双方共同承认的甲方银行贷款_万元。双方约定，待_ 有限公司正式运行后，甲方安排由银行与新公司另签订
29、新的一年期以上的转贷合同，乙方承担并支付签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。4收购_公司金额款项_万元的剩余款每_年付一次，_年内全部付清（另有还款明细）。5如甲方能帮助乙方在银行办理一年期以上贷款，其中_%付给甲方做为充抵收购款，另_%由乙方使用，全额利息由乙方支付。有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合（工本费由乙方负责）。资产清点工作双方共同进行，甲方应提供资产明细清单，清点应有书面记载，以上工作在协议签订_天之内完成。八、其他约定 1为保护和促进_市经济建设发展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设
30、立_有限公司具有独立用工权。2 _总公司对外签订的三份资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议基本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，具体办法依新签订协议为准。3乙方在付给甲方_万元后，另投入_万元对设备进行改造、维修。九、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当承担违约责任。1如甲方不能依法转让资产，并在约定期内办理完善相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让总额_%承担违约责任。2甲方应保证有关奶源协议的落实，如由于未能落实影响乙方正常经常，则甲方应按乙方正常收购价格按天数赔付乙
31、方。3乙方应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项，如仍不能交付，则乙方按同期应付额_计赔损失。4_政府应保证乙方奶源的供应，如有违约，应承担违约责任。十、本协议设附件七份，附件是本协议不可分割的组成部分，也是本协议生效的必备条件，附件包括：1国资局出具的授权甲方转让国有资产委托书。2转让资产明细清单。3土地使用权属证明（权证和土管局证明）。4房屋产权证明（权证和房管局证明）。5_市政府市长办公会议纪要。6有关税收的优惠条件。7鲜奶供应协议。十一、本协议的履行地约定为乙方所在地和甲方所在地，若因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，
32、另一方约定履行地自动取消。十二、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。十三、本协议正本一式_份，双方各执_份，副本_份，相关部门各执_份。甲方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 鉴证单位（盖章）：_ _年_月_ 2022 资产转让协议书 8 甲方：乙方：甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让公司的全部资产事宜，经协商一致，达成协议如下。一、省国有资产管理局（以下简称国资局）现依法授权甲方向乙方出售公司资产，乙方在 人民政府（以下简称政府）提供优惠政策的前提条
33、件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币 元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。二、公司资产包括如下 1 位于，地号为 的 平方米国有土地使用权，使用年限 年。2座落于 平方米房屋所有权。3现存于公司上述厂址内所有机器、设备、设施（包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品）。设备、房屋清单明细详见审计事务所验资报告之所附关于公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表页，被评估资产确认汇总表 1份。4公司所属 注册商标。三、公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务（其中包括欠职工工资
34、、社会统筹保险金及税费）不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有 公司一切纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所造成的乙方损失。五、在本协议签定后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及
35、生产经营所需相关证照，并注销原公司工商、税务、土地等相关产权登记。六、政府提供的优惠政策 （一）乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策：1水资源费三年不征收。2环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。3保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位价格为当地最低水平。4有关税收的优惠条件以合同协议附件为准。5享受最新优惠政策。（二）供应方面，政府承诺：1收购价格。2负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因供应方面发生的问题，如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正当的手段争购时，政府应依法干预制止，政府应支持乙方依法维护自
36、己的合法权益。3政府组织有关部门与乙方签定协议。（三）负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。（四）政府允许乙方对所受让的资产进行利用和再开发。1由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大发展，在境内扩（新）建工厂需要征用土地时，政府承诺以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。2由于现厂址所处地理位置，乙方根据生产经营需要，在适当的时候可以改变土地使用功能，并享有再开发收益权，但需向当地政府有关部门办理相关手续。七、付款期限及资产转让交接手续 1本协议签定后，乙方将第一期款项 元付至 国有资产管理局。2待新设立公司成立后乙方向甲方付第二期现款 元。3甲、乙双方共同承认的甲方银
37、行贷款。双方约定，待公司正式运行后，甲方按排由银行与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方承担并支付签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。4 如甲方能帮助乙方在银行办理一年期以上贷款，其中50付给甲方做为冲低收购款，另 50由乙方使用，全额利息由乙方支付。八、其他约定 1为保护和促进双城市经济建设发展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设立公司具有独立用工权。2公司对外签订的资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议基本不变。如遇乙方新办企业迁址
38、或扩建厂房，租赁合同即行终止，具体办法依新签定协议为准。九、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当承担违约责任。1如甲方不能依法转让资产，并在约定期内办理完相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让总额 10承担违约责任。2乙方应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项，如仍不能交付，则乙方按同期应付额 10计赔损失。3政府应保证乙方的供应，如有违约，应承担违约责任。十、本协议设附件 份，附件是本协议不可分割的组成部分，也是本协议生效的必备条件，包括：1国资局出具的授权甲方转让国有资产委托书。2转让资产明细清单。3土地使用权属证明（权证和土管局证明）。4房屋产权证明（
39、权证和房管局证明）。5政府办公会议纪要。6有关税收的优惠条件。十一、本协议的履行地约定为乙方所在地和甲方所在地，若因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，另一方约定履行地自动取消。十二、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。十三、本协议正本一式 份，双方各执 份，付本 份，相关部门各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日 2022 资产转让协议书 9 本协议由以下各方授权代表于_年_月_日签署；本协议签订地点：。资产出让方：_
40、（以下简称“出让方”）资产受让方：_（以下简称“受让方”）第一章：资 产 综 述 1鉴于资产出让方于_年_月_日出资建设“混凝土自搅拌站”（简称“目标资产”），主要混凝土的生产、供应等。目标资产的首次生产时间系_年_月_日。2鉴于目标资产的建设成本为_元人民币（RMB_），资产出让方为目标资产之现有所有权人，于本协议签署日系目标资产之无瑕疵所有权人；资产出让方愿意以下列第 2.2 条规定之对价及本协议所规定的其他条款和条件将其所有的目标资产现状全部转让予资产受让方，资产受让方愿意在本协议条款所规定的条件下受让上述转让之目标资产及权益。据此，双方通过友好协商，本着公平互惠和诚实信用原则，按照下列
41、条款和条件达成如下协议，以兹共同信守：第二章 资 产 转 让 2.1 双方同意由资产受让方向资产出让方支付第 2.2 条中所规定之现金金额作为对价，按照本协议第四章中规定的条件收购目 标资产。2.2 资产受让方收购资产出让方“目标资产”的转让价为：人民币 198 万元整（大写：壹佰玖拾捌万元整），现场宜宾刘军河沙遗留问题由受让方负责处理，并承担所有费用，（出让方已在转让费中充分考虑），场地续租及费用由受让方自己办理和承担。装载机属出让方按揭支付，由出让方将按揭款支付至本协议生效之日，以后欠款由受让方自行支付。（双方并办理转户手续）2.3 转让价指转让资产现状的购买价，包括转让资产所包含的各种所
42、有权益。该等资产权益指依附于转让资产的所有现状和潜在的权益，包括目标资产所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产所代表之利益。转让价不包括本协议附件 2 中未予列明的任何资产出让方因取得或经营目标资产发生的债务及其他应付款项（以下简称“未披露债务”）。承担偿还责任。2.5 本协议附件 2 所列明的债务由资产出让方自行承担。2.6本协议签署后 7 个工作日内，资产出让方应向任何与目标资产所有权有争议的第三方提交所有权变更的说明及证明，并向资产受让方提供变更所需的各项证明文件，使资产受让方成为目标资产的合法无瑕疵所有人。第三章 付 款 3.1 经双方友好协商，资产转让价款分 三 次付清：第 1 次
43、：签订本协议时，支付万元定金；第 2 次：转让款￥万元人民币（大写肆拾捌万元）在 20_ 年 10 月 30 日内支付；第 3 次:出让方应在 20_年 6 月前支付 70 万；第 4 次：剩余转让款 80 万应在 20_年 12 月前支付；上述款项第 1 次、第 2 此支付以电汇的方式付到资产出让方指定账户；剩余款项分两次从锦都投资有限公司或三一建设集团有限公司在宜宾北改项目应支付腾赞建筑公司工程进度款中扣除，扣除时间及金额分别为：20_年 6 月内扣除 70 万元，20_年 12 月内扣除 80 万元。同时受让方必须向出让方出具承建锦都公司和三一公司在宜宾改造项目工程合同，以及扣款委托书。
44、如 该公司在合同约定时间内无法支付，由受让方按时支付。3.2 如果因资产出让方的原因导致本协议在签字后 10 日内无法得到履行（如无法完成目标资产清理、交接约定等），资产出让方应双倍返还资产受让方已付的定金；本协议生效后，如果资产受让方在每次付款规定时间后 15 日内仍未能支付下次转让价款，则资产出让方有权收回所有目标资产，因此而给出让方造成的损失由受让方承担；并承担前期已付转让款和转让总价款双倍银行贷款利率之和的违约金；3.3 本协议生效后，非出让方的原因发生的“目标资产”的 价值贬损，则出让方对该“目标资产”的价值贬损不予担负任何责任。3.4 本协议项下，资产转让之税费，由双方按照法律、法
45、规之规定各自承担。第四章 资产转让之先决条件 4.1 在本协议生效之日起 10 日内下述先决条件全部完成之后，资产受让方才有义务按本协议第三章的相关约定履行全部转让价支付义务。（1）资产出让方已全部移交该混凝土自拌站、提供已有政府及其职能部门批准文件或授权的取得；（2）资产出让方在 20_ 年 10 月 1 日前无条件协助资产受让方或其指定第三方已与宜宾锦都建设开发有限公司和四川三一工程建设（集团）有限公司签订混凝土供应合同,该混凝土供应合同 供应范围系指宜宾锦都建设开发有限公司和四川三一工程建设（集团）有限公司在宜宾市“北改”项目中的所有混凝土供应；（3）作为目标资产隐形所有人已按照符合法律
46、规定之程序发出书面声明，对本协议所述之转让资产放弃优先购买权；（4）资产出让方已签署一份免除资产受让方对资产转让完成日之前债务以及转让可能产生的税务责任的免责承诺书。4.2 资产受让方有权自行决定放弃第 4.1 条中所提及的一切或任何先决条件。该等放弃的决定应以书面形式完成。第五章 资产转让完成日期 本协议经签署即生效，在资产受让方支付定金和前期转让款 48 万元后，双方书面签署目标资产交接手续，资产受让方方可取得转让资产的所有权，成为目标资产的所有权人。本协议项下各方权利、义务始最终完成。第六章 陈述和保证 6.1本协议一方现向对方陈述和保证如下：（1）每一方陈述和保证的事项均真实、完整和准
47、确；（2）每一方均为具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人，按中国法律拥有独立经营及分配和管理其所有资产的充分权利；（3）具有签订本协议所需的所有权利、授权和批准，并且具有充分履行其在本协议项下每项义务所需的所有权利、授权和批准；（4）其合法授权代表签署本协议后，本协议的有关规定构成其合法、有效及具有约束力的义务；（5）无论是本协议的签署还是对本协议项下义务的履行，均不会抵触、违反或违背任何法律法规或任何政府机构或机关的批准，或其为签约方的任何合同或协议的任何规定；（6）至本协议生效日止，不存在可能会构成违反有关法律或可能会妨碍其履行在本协议项下义务的情况；（7）据其所知，不存在与本协议规
48、定事项有关或可能对其签署本协议或履行其在本协议项下义务产生不利影响的悬而未决或威胁要提起的诉讼、仲裁或其他法律、行政或其他程序或政府调查；（8）其已向另一方披露其拥有的与本协议拟订的交易额有关的任何政府部门的所有文件，并且其先前向它 2022 资产转让协议书 10 本协议由下列双方于 年 月 日，于中华人民共和国（以下称“中国”）订立：转让方：（简称：甲方）法定地址为：受让方：（简称：乙方）法定地址为：鉴于：1甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的企业法人，合法持有义见下文）的全部资产；2 乙方系依据中国法律合法设立有效存续的有限责任公司，合法从事其目前正在从事的业务；3乙方有意向甲方购买甲方
49、亦有意向乙方转让上述资产；4日出具批复，同意甲方将 的资产转让给予乙方，该批复列载于本协议附件二；5日作出批复，对于 的资产评估报告（定义见下文）予以确认，该批复列载于本协议附件二；6广电局于于年月日作出批复，批准甲方将 的资产向乙方转让，该批复列载于本协议附件二；7甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行写作和配合，促进甲乙双方之间资产转让的顺利完成。就的资产转让事宜，甲方和乙方再次明确各自的权利和义务，达成协议如下：第一条 定义 1之资产评估报告。2转让资产：即让资产向乙方转让。3转让生效日：本协议第五条所述之转让生效条件完全达成的日期，或若截止 年 月 日上述生效条件仍未能完全达成，依据甲乙
50、双方书面同意的另一日期。4评估基准日：年月日 5资产评估报告：列载于本协议附件一的以年准日的转让资产的估值报告，由 编写，并经 国有资产管理局承认。6相关期间：自评估基准日（含评估基准日）至转让生效日（不含转让生效日）之间的期间。第二条 资产转让 1.根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的转让生效日依据本协议规定条件将转让资产转让予乙方。2乙方同意根据本协议的约定字甲方受让转让资产。3自本协议所规定的转让生效日起，乙方即成为转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利及利益，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者