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1、泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告目录目录第一章第一章 项目背景及必要性项目背景及必要性.8一、第三代永磁材料素质最优，应用最广.8二、高性能钕铁硼厂商集中，行业壁垒较高.9三、稀土材料用途甚广，稀土永磁材料最具潜力.14四、全面融入成渝地区双城经济圈建设.15五、强化国家级开放平台功能.17第二章第二章 市场预测市场预测.19一、完善的稀土产业链.19二、稀土材料用途甚广，稀土永磁材料最具潜力.21第三章第三章 项目总论项目总论.23一、项目概述.23二、项目提出的理由.25三、项目总投资及资金构成.26四、资金筹措方案.26五、项目预期经济效益规划目标.27六、项目建设进度规划.
2、27七、环境影响.27八、报告编制依据和原则.28九、研究范围.29十、研究结论.29十一、主要经济指标一览表.30泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告主要经济指标一览表.30第四章第四章 项目选址可行性分析项目选址可行性分析.32一、项目选址原则.32二、建设区基本情况.32三、发展壮大开放型经济.34四、激发释放投资活力.36五、项目选址综合评价.38第五章第五章 建筑工程可行性分析建筑工程可行性分析.39一、项目工程设计总体要求.39二、建设方案.40三、建筑工程建设指标.41建筑工程投资一览表.41第六章第六章 SWOT 分析说明分析说明.43一、优势分析（S）.43二、劣势分
3、析（W）.44三、机会分析（O）.45四、威胁分析（T）.46第七章第七章 运营管理模式运营管理模式.52一、公司经营宗旨.52二、公司的目标、主要职责.52三、各部门职责及权限.53四、财务会计制度.56泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告第八章第八章 发展规划分析发展规划分析.62一、公司发展规划.62二、保障措施.63第九章第九章 劳动安全分析劳动安全分析.66一、编制依据.66二、防范措施.67三、预期效果评价.73第十章第十章 节能分析节能分析.74一、项目节能概述.74二、能源消费种类和数量分析.75能耗分析一览表.76三、项目节能措施.76四、节能综合评价.77第十一章第
4、十一章 原辅材料成品管理原辅材料成品管理.78一、项目建设期原辅材料供应情况.78二、项目运营期原辅材料供应及质量管理.78第十二章第十二章 投资方案投资方案.79一、投资估算的编制说明.79二、建设投资估算.79建设投资估算表.81三、建设期利息.81泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告建设期利息估算表.82四、流动资金.83流动资金估算表.83五、项目总投资.84总投资及构成一览表.84六、资金筹措与投资计划.85项目投资计划与资金筹措一览表.86第十三章第十三章 经济效益及财务分析经济效益及财务分析.88一、基本假设及基础参数选取.88二、经济评价财务测算.88营业收入、税金及附
5、加和增值税估算表.88综合总成本费用估算表.90利润及利润分配表.92三、项目盈利能力分析.93项目投资现金流量表.94四、财务生存能力分析.96五、偿债能力分析.96借款还本付息计划表.97六、经济评价结论.98第十四章第十四章 项目招投标方案项目招投标方案.99一、项目招标依据.99二、项目招标范围.99三、招标要求.99泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告四、招标组织方式.100五、招标信息发布.103第十五章第十五章 项目风险防范分析项目风险防范分析.104一、项目风险分析.104二、项目风险对策.107第十六章第十六章 总结评价说明总结评价说明.109第十七章第十七章 附表附
6、件附表附件.112建设投资估算表.112建设期利息估算表.112固定资产投资估算表.113流动资金估算表.114总投资及构成一览表.115项目投资计划与资金筹措一览表.116营业收入、税金及附加和增值税估算表.117综合总成本费用估算表.118固定资产折旧费估算表.119无形资产和其他资产摊销估算表.120利润及利润分配表.120项目投资现金流量表.121报告说明报告说明泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告我国具有全球最大的稀土储备。据美国地质调查局（USGS）最新数据显示，2020 年全球稀土储量折合稀土氧化物约为 1.2 亿吨，其中，我国稀土储量为 4400 万吨，占比 38.0%
7、，稳居第一；越南储量2200 万吨，占比 19.0%；巴西储量 2100 万吨，占比 18.1%；俄罗斯储量 1200 万吨，占比 10.4%；全球前四国稀土储量之和占比高达 85%。从地理位置来说，我国稀土资源呈现北轻南重的特点。轻稀土矿以内蒙古包头的白云鄂博矿为代表，主要分布在我国北方地区和四川凉山，其储量超过全国轻稀土资源的 80%；离子型中重稀土矿主要分布在福建、江西、广东、云南等南方地区，其储量占我国重稀土资源的90%，其中江西赣州和广东粤东的中重稀土储量较大，分别为 57 万吨、50 万吨，占中重稀土总储量的比例为 44%、38%。得益于我国丰厚的稀土资源储备，目前我国重稀土金属氧
8、化物年产量在全球范围内仍处于主导地位。根据谨慎财务估算，项目总投资 22979.15 万元，其中：建设投资17578.64 万元，占项目总投资的 76.50%；建设期利息 413.15 万元，占项目总投资的 1.80%；流动资金 4987.36 万元，占项目总投资的21.70%。项目正常运营每年营业收入 46300.00 万元，综合总成本费用35056.73 万元，净利润 8238.27 万元，财务内部收益率 28.38%，财务泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告净现值 17288.01 万元，全部投资回收期 5.30 年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合
9、理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。本报告可用于学习交流或模板参考应用。泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告第一章第一章 项目背景及必要性项目背景及必要性一、第三代永磁材料素质最优，应用最广第三代永磁材料素质最优，应用最广钕铁硼
10、永磁材料是目前应用最广泛的稀土永磁材料。自 20 世纪 60年代面世以来，稀土永磁材料经历了近 60 年的发展，随着材料的迭代而衍生出了具有实用价值的三代稀土永磁材料，永磁材料的磁性能也陆续实现了三次重大突破。第一代钐钴永磁材料以 SmCo5 合金为代表，第二代钐钴永磁材料以 Sm2Co17 合金为代表，第三代稀土永磁材料以 Nd2Fe14B 合金为主要代表。其中，第一代和第二代稀土永磁材料统称为钐钴永磁材料，第三代统称为钕铁硼永磁材料。与钐钴永磁材料相比，钕铁硼永磁材料在磁性能和生产成本方面具备较大优势，能够满足大规模、多规格的工业化生产需求。因此，钕铁硼永磁材料是如今永磁材料中综合素质最优
11、的稀土永磁体，同时也是现在产量最高、应用最广泛的稀土永磁材料。目前钕铁硼永磁材料产品以烧结钕铁硼为主。钕铁硼永磁体是以Nd2Fe14B 相为主要磁性相的永磁材料，具体成分包括 29%-32.5%的稀土金属钕，63.95-68.65%的金属元素铁，1.1-1.2%的非金属元素硼，0.6-8.0%的镝，0.3-0.5%的铌，0.3-0.5%的铝以及 0.05-0.15%的铜等。泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告钕铁硼作为第三代永磁材料，具有高剩磁密度、高矫顽力和高磁能积的特点。根据生产工艺的不同，钕铁硼永磁材料可分为烧结、粘结及热压钕铁硼永磁材料。烧结、粘结和热压钕铁硼在性能和应用上各具
12、特色，下游应用领域重叠范围比较少，相互之间更多起到功能互补而非替代或挤占的作用。据中国稀土行业协会数据，2020 年我国生产的稀土永磁材料中，包括烧结钕铁硼磁体 17.85 万吨，粘结钕铁硼7372 吨，钐钴磁体 2232 吨。由此可见，烧结钕铁硼占据目前稀土永磁材料 90%以上的份额，为主流的钕铁硼永磁体。烧结钕铁硼由粉末冶金工艺制成，因其具有较高的磁能积和内禀矫顽力而被广泛应用于传统汽车工业、新能源车电机及工业电机等诸多领域。二、高性能钕铁硼厂商集中，行业壁垒较高高性能钕铁硼厂商集中，行业壁垒较高我国得天独厚的稀土资源及积极的政策导向促使了我国成为全球最大的稀土永磁体生产国。据 Frost
13、&Sullivan 数据显示，2020 年，全球稀土永磁产量达 21.74 万吨，我国稀土永磁产量达 19.62 万吨，占比为 90.25%。虽然海外稀土永磁产量不及我国，但海外产业自动化水平、研发能力、装备控制水平与精度均明显优于我国；随着我国稀土永磁产业的不断壮大，国外永磁产业有逐渐向国内转移的趋势，日本的日立金属、东京电器（TDK）、信越化学三大磁体厂均在中国设立了合资公司。就海外高性能烧结钕铁硼市场来说，主要玩家除了上述三泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告家日企，另外还包括日本大同特殊钢（IMJ）以及德国的真空熔炼公司（VAC）；我国钕铁硼永磁材料产能结构面临高端供给不足、中
14、低端产量过剩的局面。根据行业惯例，内禀矫顽力（Hcj,kOe）和最大磁能积（(BH)max,MGOe）之和大于 60 的烧结钕铁硼永磁材料，属于高性能钕铁硼永磁材料，其余为中低端钕铁硼。从终端应用来看，中低端钕铁硼多用于箱包扣、门扣、玩具、磁选等领域，而高性能烧结钕铁硼下游应用领域包括传统汽车 EPS、新能源汽车驱动电机、风力发电、变频空调、节能电机、机器人及智能制造等。据中国新材料产业发展报告 2020数据统计，我国高性能钕铁硼永磁材料年产量约占钕铁硼毛坯总产量的 25%；从我国钕铁硼市场格局来看，国内有约 170 家烧结钕铁硼生产企业，近十年来我国烧结钕铁硼产量的平均年增长率约为14.0%
15、。从企业产能来看，我国烧结钕铁硼年产能达 3000 吨以上的企业仅占 7.5%，产能在 1500-3000 吨的企业仅占 8.5%，剩余 84%的企业产能均在 1500 吨以下。我国高性能钕铁硼永磁材料行业中龙头企业较为集中，掌握核心定价话语权。钕铁硼永磁材料加工企业对磁材的定价权主要得益于定价机制和下游客户需求弹性有限两方面。定价机制方面，钕铁硼磁材加工企业通常采用成本加成定价法，在稀土原料涨价时，企业会以最新成本为基础，按照相对固定的毛利率进行提价。客户需求弹性方面，钕铁硼磁材下游客户所需钕铁硼产品的成本占比通常较为有限（以新能源车电机的钕铁硼用量为例，每台新能源单车泓域咨询/泸州稀土磁性
16、材料项目可行性研究报告大概需要 2-5kg 的钕铁硼磁材，若以 350 元/千克的成本计算，700-1750 元的成本占全车成本有限），因此对钕铁硼价格波动的敏感度相对偏低。目前高性能钕铁硼下游的各类新能源应用需求量增长迅速，而高性能钕铁硼生产企业在行业中相对集中，因此钕铁硼生产商对下游客户具有较强的议价能力。目前市场上能够稳定生产高性能钕铁硼的企业主要包括宁波韵升、中科三环、正海磁材、金力永磁、大地熊和英洛华等。六家企业的销售毛利率在近年来分化不大，但宁波韵升的销售毛利率自 2019 年起经历了较大幅度的上升，主要受益于三方面：1）稀土价格上涨所带来的原材料库存收益能被传导至下游客户，帮助增
17、厚公司产品毛利率；2）公司加强内部控制，推动降本增效，提升生产效率；3）公司用于汽车应用的钕铁硼永磁材料增长迅速，并在新能源车领域获得了多个国内外主驱电机厂及汽车配套的供应商资格，实现批量供货。总体来看，我国高性能钕铁硼生产企业由于在技术、资金及客户认证方面均具有一定的壁垒，企业数相对较少，毛利率一般在 20%以上；而中低端钕铁硼主要由大量中小企业生产，由于中低端钕铁硼生产的技术壁垒偏低，竞争较为激烈，毛利率一般低于高性能钕铁硼厂商。就我国钕铁硼永磁材料发展前景来说，高性能钕铁硼市场不论从未来供给泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告端的扩产还是需求端的增长来说，均有较大提升空间，这也为
18、国内高性能钕铁硼生产企业提供了诸多成长机遇。高性能钕铁硼永磁材料作为知识技术密集型的战略性新兴产业之一，其生产行业具有较高的准入壁垒，主要体现在技术研发壁垒、资金壁垒和客户粘性壁垒三个方面。技术研发壁垒：高性能钕铁硼多属非标准化产品，生产商需具备较强的研发能力，并通过长时间的行业经验积累才能完成产品的研发与生产。高性能钕铁硼多数采用定制化和专线生产模式，烧结钕铁硼材料的生产过程涉及配方设计、熔炼、制粉、成型、烧结、加工及表面处理等众多环节以及多项关键工艺和技术。材料配方设计、生产设备改良、流水线优化和工艺过程监控是生产高性能烧结钕铁硼产品的关键。企业需要在研发环节经过大量试验和反复论证，并在生
19、产过程中不断地进行技术改进以提高产品的质量和综合性能。因此在研发投入和设备升级方面，相关企业均保持较高比例的研发投入。资金壁垒：烧结钕铁硼永磁材料行业属于资金密集型行业，资金主要用于高性能产线、原材料储备及较长账期所致的流动性需求。高性能钕铁硼生产线对设备要求较高，自配方设计起需通过一系列的材料生产工序将钕铁硼速凝薄带合金片加工成钕铁硼毛坯，再通过产品加工工序将毛坯加工成钕铁硼成品。一般 1000 吨高性能钕铁硼永磁材料项目需要 1-2 亿元的投资金额，随着钕铁硼生产企泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告业的产能逐步扩增，公司所需的与生产直接相关的机器设备账面价值也逐年提高。就原材料储
20、备需要来说，由于钕铁硼永磁材料原料为稀土金属及稀土氧化物，钕铁硼加工企业需储备一定量的原料以应对原材料价格大幅波动的风险。就流动性需求来说，由于钕铁硼生产企业的下游高端客户拥有较好的市场形象和较强的影响力，一般会要求生产商提供较长时间的货款回笼期，这也导致了企业所需流动资金量的增加。客户粘性壁垒：烧结钕铁硼永磁材料下游客户多为业内知名优质企业或其产品配件供应商，一般来说，从前期接洽到管理体系评审、产品检测、小批量试用再到批量供货、最后形成稳定的合作关系需要 3-5 年的认证时间。下游客户为保持其产品性能及供应链稳定性，在选定烧结钕铁硼供应商并经长期合作认可后，通常不会轻易更换，容易形成一定的客
21、户粘性。因此对新入竞争者来说，开拓下游客户以及完成客户认证具有一定的壁垒。目前我国高性能钕铁硼永磁材料厂有大量扩产计划，侧面印证下游需求的高景气度。由于钕铁硼永磁材料为非标准化产品，涉及新材料、新工艺和新产品的研发，钕铁硼生产商往往需根据下游客户对产品的需求而制定相关的生产计划。例如，新能源车企往往会提供相关电机的技术参数和产品规格，钕铁硼生产商需根据客户提供的参数进行定制化设计和批量生产。截止 2021 年年底，我国主要高性能钕铁硼泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告生产商包括宁波韵升（年产能 1.4 万吨）、中科三环（年产能 2.15 万吨）、正海磁材（21 年年底投产后已达 1.
22、5 万吨产能）、金力永磁（21 年产能 1.5 万吨，22 年二季度预计可达 2.3 万吨产能）、大地熊（21 年年底已达 6,000 吨产能）和英洛华（年产能 1 万吨）。根据目前公开披露口径，以上企业均有相应的扩产计划，预计六家企业总产能将由 2020 年的 7.45 万吨增至 2026 年的 18.4 万吨，CAGR 达16.3%；由于许多高性能钕铁硼产品为定制化或非标准化产品，企业扩产的决心也间接印证了下游终端行业的需求高景气度。三、稀土材料用途甚广，稀土永磁材料最具潜力稀土材料用途甚广，稀土永磁材料最具潜力稀土被誉为“现代工业维生素”、“新材料之母”，终端应用领域十分广泛。上游加工而
23、成的稀土金属及稀土氧化物主要由稀土产业链中游的精深加工企业所消化，经不同的加工工艺制成的稀土材料可被应用至诸多不同的终端领域。稀土材料的下游需求按大类可被分为传统领域和新材料领域两大块。传统应用领域包括冶金工业、石油化工、玻璃陶瓷、农轻纺及军事领域等；而在新材料领域中，不同稀土材料相对应的则是不同的下游细分赛道，例如稀土永磁材料可被广泛应用于信息产业中的各类电子设备及新能源领域中的各类电机及零部件，稀土储氢材料可被应用于电池储氢产业，稀土发光材料则可被应用于荧光器件等。泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告稀土永磁材料是全球稀土下游需求中占比最大的应用领域，也是稀土材料中最具潜力和价值的
24、应用领域。据 Roskill 数据显示，2020年，稀土永磁材料为全球稀土材料下游应用领域中最大的需求占比，高达 29%，稀土催化材料占比 21%，抛光材料占比 13%，冶金应用占比8%，光学玻璃应用占比 8%，电池应用占比 7%，其他应用占比共计14%，其中包括了陶瓷、化工等领域。由于稀土永磁材料可被应用至多个高速发展及需求增速较快的终端领域，包括新能源车、风力发电、节能家电等符合国家政策导向的新能源行业，因此稀土永磁材料有望跨入高速发展的黄金时代。四、全面融入成渝地区双城经济圈建设全面融入成渝地区双城经济圈建设（一）推进泸永江融合发展示范区建设全面启动泸东新城规划建设，构建“都市区+城镇组
25、群+特色小镇+美丽乡村”的城乡空间布局，打造跨行政区组团发展模式的融合发展示范区。积极推动与永川区、江津区融合发展，加快建设互联互通的交通、能源、信息等基础设施支撑体系；探索建立协作共兴的区域产业体系，推进与永川区在高端装备、智能制造、职教培训和医疗卫生等领域的融合发展，与江津区在保税加工、航运贸易、现代物流等联动协作，推动建设毗邻地区产业合作园区。探索建立“联合河长制”“联合林长制”，开展跨区域生态环境保护联合执法。推动公共泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告服务信息互联、标准互认、资源共享，加快实现异地入学、就业、就医、社会保障等公共服务一体化。加快建立市场准入异地同标机制，推进产
26、业准入、要素保障、企业开办等政策协同，打造产业和人口优势承载地、南向开放新高地。（二）推进川南经济区一体化发展深化与成都干支联动，加强与川南城市合作，加快推动宜泸州沿江协同发展，共同发展壮大川南经济区，建成四川南向开放门户和川渝滇黔结合部区域经济中心。强化基础设施互联互通，构建以城际铁路、高等级公路为骨架的城际快速路网，实现城市群、中心城区、县城与重点城镇等主要节点间快速有效联接。培育特色优势产业集群，转型壮大名优白酒、装备制造、能源化工等特色优势产业，引导产业向国省级园区集聚发展。探索建立重大政策协同、市场主体联动机制，共同打造承接东部地区产业转移创新发展示范区。协同推进开放平台建设，打造西
27、部陆海新通道和长江经济带物流枢纽，建成全省第二经济增长极，助推成渝地区双城经济圈南翼跨域发展。（三）促进毗邻地区互动发展加强与川渝滇黔结合部城市合作，以城际铁路、无水港为纽带，重点在商贸会展、加工贸易、大宗商品集散、航运物流等领域开展合作，培育形成互补优势。深化与重庆沿江区域合作，共同发挥长江黄泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告金水道作用。加强与荣昌区等渝西毗邻地区合作，共建川南渝西融合发展试验区。加强与滇东黔北地区合作，推动赤水河流域协同发展，打造川南黔北合作示范区。大力提升“中国白酒优质产区”品牌影响力，打造“醉游中国”白酒精品旅游线路和白酒文化旅游首选地。深入挖掘红军长征红色文
28、化内涵，联动开发红色文化旅游精品线路，共同打造红军长征四渡赤水旅游区。积极融入攀乐宜泸沿江经济带，联动推进岸线保护开发和航道港口建设，打造长江上游绿色发展示范区和沿江生态型城市。五、强化国家级开放平台功能强化国家级开放平台功能（一）高质量建设中国（四川）自贸试验区川南临港片区深入实施自贸试验区引领性工程，逐步健全制度创新、赋能放权、协同开放，适应高水平制度型开放的政策体系和管理体制。充分发挥自贸试验区先行先试政策优势，制定出台开放型产业项目招商引资优惠政策，加快推动人才、信息、资金、货物等要素合理流动和高效集聚。深化商事制度改革，探索实施与国际接轨的现代商事制度，进一步扩大外资准入准营和开放力
29、度，积极营造法治化、国际化、便利化的营商环境。积极融入四川省推进自贸试验区“3+N”协同开放体系建设框架，加强与省内协同开放先行区务实合作，探索与省外城市建立协同开放示范区。加强与上海、广东等地自贸试验区及海南自贸泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告港的交流合作，探索自由贸易港政策和制度，推进医疗健康养老、教育培训、跨境电商、文化旅游、专业服务等领域有序开放，拓展跨境服务贸易发展空间。（二）高质量运营泸州综合保税区围绕加工制造、物流分拨、销售服务、研发设计、检测维修等五大功能，重点发展装备制造、电子信息、新材料、国际贸易、跨境电商等产业，完善供应链金融、研发设计、保税展销等配套服务，积
30、极融入全球产业链、贸易链、供应链。推广复制海关特殊监管区域相关的全国改革试点经验，推进区内贸易和投资自由化便利化改革创新，着力打造长江上游产业转型升级示范区和加工贸易梯度转移重要承载地。（三）高质量建设中国（泸州）跨境电商综合试验区利用自贸试验区国家级开放平台，推进跨境电子商务线上线下综合服务平台建设，复制推广成熟经验做法，加快建设跨境电商综合试验区基本运营体系。围绕查验监管、保税分拨、展示销售和综合服务，因地制宜建设跨境电商综合试验区产业承载区。突出制度创新和模式创新，积极拓展跨境电商上下游新业态，打造跨境电商产业链和生态圈。建立完善电子商务信用体系、统计监测体系、风险防控体系，优化提升跨境
31、电子商务发展环境。泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告第二章第二章 市场预测市场预测一、完善的稀土产业链完善的稀土产业链我国既是稀土资源储量大国、生产大国、出口大国，也是消费大国。我国具有全球最大的稀土储备。据美国地质调查局（USGS）最新数据显示，2020 年全球稀土储量折合稀土氧化物约为 1.2 亿吨，其中，我国稀土储量为 4400 万吨，占比 38.0%，稳居第一；越南储量2200 万吨，占比 19.0%；巴西储量 2100 万吨，占比 18.1%；俄罗斯储量 1200 万吨，占比 10.4%；全球前四国稀土储量之和占比高达 85%。从地理位置来说，我国稀土资源呈现“北轻南重”的
32、特点。轻稀土矿以内蒙古包头的白云鄂博矿为代表，主要分布在我国北方地区和四川凉山，其储量超过全国轻稀土资源的 80%；离子型中重稀土矿主要分布在福建、江西、广东、云南等南方地区，其储量占我国重稀土资源的90%，其中江西赣州和广东粤东的中重稀土储量较大，分别为 57 万吨、50 万吨，占中重稀土总储量的比例为 44%、38%。得益于我国丰厚的稀土资源储备，目前我国重稀土金属氧化物年产量在全球范围内仍处于主导地位。泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告我国是最大的稀土出产国。从产量来看，2020 年全球稀土产量达24 万吨，我国稀土产量达 14 万吨，占全球稀土总产量的 58.3%，是世界最大
33、稀土生产国；美国稀土矿产量 3.8 万吨，占全球产量的 15.8%，为我国境外第一大生产国；缅甸、澳大利亚产量分别为 3 万吨、1.7 万吨，分别占全球稀土矿产量 12.5%、7.1%。前四大稀土生产国合计占比超全球总产量的 93%，但中重稀土的地理分布主要集中在我国和缅甸，可见稀土资源的分布在地理位置上严重不均衡。尽管越南、巴西、俄罗斯等国的稀土储量处于世界领先地位，但有诸多因素导致这些国家的稀土产量世界占比落后其稀土储量世界占比：1）稀土开采对环境影响较大，许多区域的稀土开采活动受相关环境保护法律限制；2）稀土的加工流程包括分离、冶炼、萃取和提纯，这些国家的稀土分离冶炼和稀土金属萃取技术尚
34、未成熟；3）这些国家的稀土分离冶炼设备不足，导致生产成本较高，生产效率较低。我国稀土产量在 21 世纪初曾经历过无序扩张，稀土产量全球占比于 2010 年一度高达 92%，但自2011 年国务院提出了稀土行业整改以来，该比例呈逐年下降趋势，产业供给端逐步回归合理。工信部对我国稀土开采及冶炼分离指标的严格管控导致我国稀土产量增速不及其他各国，因此我国稀土产量较全球产量的比例在 2014-2020 年间呈持续下滑状态。但截止 2020 年我国稀土产量占比仍高达 58%，在稀土供应端依然是全球的中流砥柱，预计未来几年我国稀土供应仍将占据全球主导地位。泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告我国也
35、是稀土出口大国，2020 年我国稀土产品出口量为 35,448 吨（包括稀土化合物及稀土金属），同比下降 23.5%，主要稀土出口国包括日本、美国、德国等，稀土出口量在 2015 至 2020 年间呈先增后减的趋势。从消费端来看，我国为全球第一大稀土消费国，2020 年我国稀土表观消费量高达 15.2 万吨，占据全球稀土产量一半以上，为稀土资源消费量第一大国。二、稀土材料用途甚广，稀土永磁材料最具潜力稀土材料用途甚广，稀土永磁材料最具潜力稀土被誉为现代工业维生素、新材料之母，终端应用领域十分广泛。上游加工而成的稀土金属及稀土氧化物主要由稀土产业链中游的精深加工企业所消化，经不同的加工工艺制成的
36、稀土材料可被应用至诸多不同的终端领域。稀土材料的下游需求按大类可被分为传统领域和新材料领域两大块。传统应用领域包括冶金工业、石油化工、玻璃陶瓷、农轻纺及军事领域等；而在新材料领域中，不同稀土材料相对应的则是不同的下游细分赛道，例如稀土永磁材料可被广泛应用于信息产业中的各类电子设备及新能源领域中的各类电机及零部件，稀土储氢材料可被应用于电池储氢产业，稀土发光材料则可被应用于荧光器件等。稀土永磁材料是全球稀土下游需求中占比最大的应用领域，也是稀土材料中最具潜力和价值的应用领域。据 Roskill 数据显示，2020泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告年，稀土永磁材料为全球稀土材料下游应用领
37、域中最大的需求占比，高达 29%，稀土催化材料占比 21%，抛光材料占比 13%，冶金应用占比8%，光学玻璃应用占比 8%，电池应用占比 7%，其他应用占比共计14%，其中包括了陶瓷、化工等领域。由于稀土永磁材料可被应用至多个高速发展及需求增速较快的终端领域，包括新能源车、风力发电、节能家电等符合国家政策导向的新能源行业，因此稀土永磁材料有望跨入高速发展的黄金时代。泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告第三章第三章 项目总论项目总论一、项目概述项目概述（一）项目基本情况（一）项目基本情况1、项目名称：泸州稀土磁性材料项目2、承办单位名称：xx 有限公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：
38、xxx（以选址意见书为准）5、项目联系人：尹 xx（二）主办单位基本情况（二）主办单位基本情况面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的
39、需要，是我们不泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司依据公司法等法律法规、规范性文件及公司章程的有关规定，制定并由股东大会审议通过了董事会议事规则，董事会议事规则对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、
40、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。（三）项目建设选址及用地规模（三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于 xxx（以选址意见书为准），占地面积约 39.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（四）产品规划方案（四）产品规划方案泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：xx 吨稀土磁性材料/年。二、项目提出的理由项目提出的理由未来节能电梯渗透率提升以及存量电梯替换有望同时推动高性能钕铁硼永磁材料市场需求。
41、电梯节能技术主要体现在两个方面，一是电梯拖动系统采用变频技术，二是电梯驱动系统，为钕铁硼永磁同步无齿轮曳引技术。电梯变频技术相对于普通的异步电动机而言可节省25%的电能；电梯曳引机是电梯的动力设备，包括永磁同步曳引机与传统异步曳引机，钕铁硼永磁材料在节能电梯中的应用主要为永磁同步曳引机。据我国电梯协会测算估计，我国平均每部电梯每天耗电量约40kWh，约占整个建筑能耗的 5%。电梯耗电量巨大，是高层建筑最大能耗设备之一。而永磁同步曳引机拥有体积小、损耗低、效率高、低噪音等优点，已发展成为新型曳引机的主流机型，并逐步占据市场主流地位。根据我国电梯协会数据，截至 2020 年底，我国电梯保有量突破7
42、80 万台，预计到 2030 年，电梯更新改造量将达到 274 万台。展望二三五年，泸州经济实力大幅跃升，与重庆都市圈一体化发展取得新成效，全省和成渝地区经济副中心地位进一步巩固，力争建成型大城市，基本实现新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化。科技创新能力显著增强，进入全国创新型城市前列。全国性综合泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告交通枢纽和内陆开放新高地基本建成，开放型经济发展水平全面提升，开放合作和竞争新优势明显增强。治理体系和治理能力现代化基本实现，法治泸州、法治政府、法治社会基本建成，平安泸州建设达到更高水平。市民素质和社会文明程度达到新高度。生态环境更加优美，长江上游重要
43、生态屏障更加稳固，绿色生产生活方式广泛形成。社会事业发展水平显著提升，基本公共服务实现均等化，人民生活更加美好，人的全面发展、全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展。三、项目总投资及资金构成项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 22979.15 万元，其中：建设投资 17578.64万元，占项目总投资的 76.50%；建设期利息 413.15 万元，占项目总投资的 1.80%；流动资金 4987.36 万元，占项目总投资的 21.70%。四、资金筹措方案资金筹措方案（一）项目资本金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资 229
44、79.15 万元，根据资金筹措方案，xx 有限公司计划自筹资金（资本金）14547.57 万元。（二）申请银行借款方案（二）申请银行借款方案泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 8431.58 万元。五、项目预期经济效益规划目标项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入（SP）：46300.00 万元。2、年综合总成本费用（TC）：35056.73 万元。3、项目达产年净利润（NP）：8238.27 万元。4、财务内部收益率（FIRR）：28.38%。5、全部投资回收期（Pt）：5.30 年（含建设期 24 个月）。6、达产年盈亏平
45、衡点（BEP）：14845.60 万元（产值）。六、项目建设进度规划项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需 24 个月的时间。七、环境影响环境影响建设项目的建设和投入使用后，其产生的污染源经有效处理后，将不致对周围环境产生明显影响。建设项目的建设从环境保护角度考虑是可行的。项目建设单位在执行“三同时”的管理规定的同时，切实落实本环境影响报告中的环保措施，并要经环境保护管理部门验收合格后，项目方可投入使用。泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告八、报告编制依据和原则报告编制依据和原则（一）编制依据（一）编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个
46、五年规划和2035 年远景目标纲要；2、中国制造 2025；3、建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；4、项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据等。（二）编制原则（二）编制原则1、严格遵守国家和地方的有关政策、法规，认真执行国家、行业和地方的有关规范、标准规定；2、选择成熟、可靠、略带前瞻性的工艺技术路线，提高项目的竞争力和市场适应性；3、设备的布置根据现场实际情况，合理用地；4、严格执行“三同时”原则，积极推进“安全文明清洁”生产工艺，做到环境保护、劳动安全卫生、消防设施和工程建设同步规划、同步实施、同步运行，注意可持续发展要求，具有可操作弹性；5、形成以人为本、美观的生产环境
47、，体现企业文化和企业形象；6、满足项目业主对项目功能、盈利性等投资方面的要求；泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告7、充分估计工程各类风险，采取规避措施，满足工程可靠性要求。九、研究范围研究范围依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下几个方面:1、确定建设条件与项目选址。2、确定企业组织机构及劳动定员。3、项目实施进度建议。4、
48、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。5、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。十、研究结论研究结论本项目生产线设备技术先进，即提高了产品质量，又增加了产品附加值，具有良好的社会效益和经济效益。本项目生产所需原料立足于本地资源优势，主要原材料从本地市场采购，保证了项目实施后的泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告正常生产经营。综上所述，项目的实施将对实现节能降耗、环境保护具有重要意义，本期项目的建设，是十分必要和可行的。十一、主要经济指标一览表主要经济指标一览表主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积26000.00约 39.00 亩
49、1.1总建筑面积51820.041.2基底面积16640.001.3投资强度万元/亩444.682总投资万元22979.152.1建设投资万元17578.642.1.1工程费用万元15304.252.1.2其他费用万元1849.602.1.3预备费万元424.792.2建设期利息万元413.152.3流动资金万元4987.363资金筹措万元22979.153.1自筹资金万元14547.57泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告3.2银行贷款万元8431.584营业收入万元46300.00正常运营年份5总成本费用万元35056.736利润总额万元10984.367净利润万元8238.278
50、所得税万元2746.099增值税万元2157.6210税金及附加万元258.9111纳税总额万元5162.6212工业增加值万元17118.5513盈亏平衡点万元14845.60产值14回收期年5.3015内部收益率28.38%所得税后16财务净现值万元17288.01所得税后泓域咨询/泸州稀土磁性材料项目可行性研究报告第四章第四章 项目选址可行性分析项目选址可行性分析一、项目选址原则项目选址原则项目选址应符合城乡规划和相关标准规范，有利于产业发展、城乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用，坚持节能、保护环境可持续利用发展，经济效益、社会效益、环境效益三效统一，土地利用最优化。二、建设区基本情