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1、化学工业出版社化学工业出版社 第七章第七章 砌筑工程砌筑工程化学工业出版社化学工业出版社 u知识目标：知识目标：了解砌筑工程清单项目设置理解砌筑工程工程量计算规则掌握砌筑工程工程量清单的编制方法掌握砌筑工程工程量清单计价的编制方法u能力目标：能力目标：能叙述工程量清单编制内容能够依据“规范”编制砌筑工程工程量清单 能够依据“规范”及所选定额对工程量清单进行计价化学工业出版社化学工业出版社 第一节第一节 砌筑工程工程量清单的编制砌筑工程工程量清单的编制一、工程量清单编制依据一、工程量清单编制依据（一）（一）建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(GB50500-(GB50500-2
2、008)2008)附录表附录表A.3A.3（节选）（节选）1.1.砖基础。砖基础。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.3.1的规定执行。化学工业出版社化学工业出版社 2.砖砌体。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.3.2的规定执行。3.砖构筑物。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.3.3的规定执行。4.砖散水、地坪、地沟。工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.3.6的规定执行。（二）工程案例（二）工程案例案例一：案例一：某砖基础工程平面图、剖面如图7-1所示，基础底铺3:7灰土垫层300厚，基础防潮层采用抹防水砂浆20厚。编制工程量清单及工程量清单报价。化
3、学工业出版社化学工业出版社 案例二：案例二：某单层建筑物如图7-2所示，门窗表如表7-1所示，门窗混凝土过梁的体积为0.24m3，混凝土圈梁的截面尺寸为240mm300mm，GZ的截面尺寸为240mm240mm，试根据图示尺寸编制该建筑物一砖内外墙的工程量清单及工程量清单报价。图7-2 某单层建筑物平面图、剖面图化学工业出版社化学工业出版社 二、清单编制中的相关知识二、清单编制中的相关知识（一）基础与墙（柱）身的的界限划分（一）基础与墙（柱）身的的界限划分1.基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身，如图7-3。
4、化学工业出版社化学工业出版社 2.基础与墙（柱）身采用不同材料时，当材料分界线与室内设计地面高度h在300mm以内者，以不同材料分界处为界；h超过300mm时以设计室内地面为界，如图7-4。化学工业出版社化学工业出版社 3.砖（石）围墙以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身，如图7-5。化学工业出版社化学工业出版社 4.挡土墙与基础的划分以挡土墙设计地坪标高低的一侧为界，以下为基础，以上为墙身，如图7-6。化学工业出版社化学工业出版社 （二）标准砖墙体厚度（二）标准砖墙体厚度（三）砖基础（三）砖基础1.建设工程工程量清单计价规范附录表A.3.1砖基础项目只包括砖基础一项，适用于各种类型
5、砖基础：柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。对基础类型，应在工程量清单中进行描述。2.砖基础工程量，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分，如图7-8。化学工业出版社化学工业出版社 3.砖基础体积=基础长度基础断面积其中：基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。（1）基础长度的计算例例1：根据图7-9基础施工图的尺寸，计算砖基础的长度(基础墙均为240厚)化学工业出版社化学工业出版社 解：1)外墙基础长(L中)L中=(4.5+2.4+5.7)+(3.9+6.9+6.3)2 =(12.6+17.1)2=59.40m2)内墙砖基础净长(L内)L内=(5.7-0.24)+(8.1-0.2
6、4)+(4.5+2.4-0.24)+(3.6+4.8-0.24)+6.3 =5.46+7.86+6.66+8.16+6.3=34.44m（2）基础面积的计算）基础面积的计算带形砖基础通常有：等高式和不等高式两种大放脚砌筑方法，如图7-10。等高式放脚等高式放脚砖砖基基础计础计算公式：算公式：V基=（基础墙厚基础墙高+放脚增加面积）基础长=bh+0.1260.0625n（n+1）L式中：b基础墙厚；H基础墙高；L基础长度。外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。n放脚层数不等高式放脚砖基础计算公式：V=bh+0.0625nn(0.126+0.063)/2+0.126L化学工业出版
7、社化学工业出版社 采用折加高度采用折加高度计计算法算法基础断面积=基础墙宽度(基础高度+折加高度)式中:折加高度=大放脚断面积之和基础墙宽度采用增加断面积计算法采用增加断面积计算法基础断面积=基础墙宽度基础高度+大放脚断面积上述砖基础大放脚折加高度和大放脚断面积，均可由表7-3查得：化学工业出版社化学工业出版社 化学工业出版社化学工业出版社 有放脚有放脚砖砖柱基柱基础础V砖基=abh+n（n+1）0.007875（a+b）+0.000328125（2n+1）式中：a柱断面长；b柱断面宽；h柱基高；n放脚层数。化学工业出版社化学工业出版社 （四）（四）砖砖砌体砌体建设工程工程量清单计价规范砖砌体
8、项目包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖6个项目。实心砖墙适用各种类型实心砖墙，可分为外墙、内墙、围墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙、直形墙、弧形墙，以及不同的墙厚，砌筑砂浆分水泥砂浆、混合砂浆及不同的强度，不同的砖强度等级，加浆勾缝、原浆勾缝等。空斗墙项目适用于各种砌法的空斗墙。空花墙项目适用于各种类型空花墙。化学工业出版社化学工业出版社 1.1.实实心心砖砖墙墙。应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类按设计图示尺寸以体积计算。墙体体积=(墙体长度墙体高度门窗洞口面积)墙厚应扣除嵌入墙内的体积应增加的突出墙面的体积（1）墙体长度：外墙按中心线计算，内墙按净长计算。根据图7-1
9、2，计算内、外墙长(墙厚均为240，不考虑门窗的尺寸)。解：1)240厚外墙长L中=(4.2+4.2)+(3.9+2.4)2=29.40m2)240厚内墙长L内=(3.9+2.4-0.24)+(4.2-0.24)+(2.4-0.12)+(2.4-0.12)=14.58m化学工业出版社化学工业出版社 （2）墙体高度）墙体高度外墙高度：下界起点为基础与墙身的分界线，其上界止点：斜(坡)屋面无檐口顶棚者算至屋面板底,如图7-13化学工业出版社化学工业出版社 有屋架，且室内外均有顶棚者，其高度算至屋架下弦底另加200，如图7-14所示；无顶棚者算至屋架下弦底另加300，如图7-15所示；出檐宽度超过6
10、00时，按实砌高度计算；化学工业出版社化学工业出版社 平屋面算至钢筋混凝土板底，如图7-16。内墙高度内墙高度下界起点，底层与外墙身相同，二层及二层以上以楼面板为起点，其上界止点：内墙高度，位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，见图7-17；无屋架者算至顶棚底另加100，如图7-18所示；有钢筋混凝土楼板隔层者，算至楼板顶，如图7-19所示。有框架梁时算至梁底。女儿墙高度女儿墙高度女儿墙高度从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），如图7-20。山墙高度山墙高度按其平均高度计算，如图7-21。化学工业出版社化学工业出版社 （3）围墙高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时，算至压
11、顶下表面)，围墙柱并入围墙体积内。如图7-22所示。围墙工程量：V=（LB+4ab）H化学工业出版社化学工业出版社 2.填填充充墙墙。按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算，以框架梁柱间的净空面积乘以厚度计算。框架外表镶贴砖部分，应并入框架间砌体工程量内计算。3.“零零星星砌砌砖砖”项项目目。适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.32以内孔洞填塞等，应按零星砌砖工程量清单项目编码列项。砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以个计算，砖砌台阶可按水平投影面积，以平方米计算(不包括梯带或台阶挡墙)，小便槽、地垄墙可按长度计算，小
12、型池槽、锅台、炉灶可按个计算，应按“长宽高”顺序标明外形尺寸。其他工程量按立方米计算。框架外表面的镶贴砖部分，应单独按砖砌体中相关零星工程量清单项目编码列项。化学工业出版社化学工业出版社 （五）石砌体（五）石砌体建设工程工程量清单计价规范附录表A.3.2石砌体项目包括石基础、石勒脚、石墙、石挡土墙、石柱、石栏杆、石护坡、石台阶、石坡道、石地沟石明沟10个项目。石砌体项目适用于各种规格的条石、块石等。石基础、石勒脚、石墙身的划分：基础与勒脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以设计室内地坪为界。石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。化
13、学工业出版社化学工业出版社 三、工程量清三、工程量清单编单编制制（一）案例一：（一）案例一：1.依据案例实际和建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)附录表A.3.1规定的计量单位和工程量计算规则，计算砖基础工程量。计算三线；计算三线；L中=(6.60+4.20)2=21.60L内=4.20-0.24=3.96化学工业出版社化学工业出版社 计算埋入墙体内的圈梁、构造柱等其它构件的体积；本案例中无圈梁、构造柱等其它构件计算基础工程量。砖基础四层等高大放脚一砖厚折加高度为0.656外墙砖基础体积=0.24(1.00+0.656)21.6=8.583内墙砖基础体积=0.24(1.00+
14、0.656)3.96=1.573工程数量合计=8.58+1.57=10.1532.依据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)附录表A.3.1规定的项目编码、项目名称以及08规范中规定的清单表格形式，编制案例一基础工程的工程量清单。见表7-4。化学工业出版社化学工业出版社 （二）案例二：（二）案例二：1.依据案例实际和建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)附录表A.3.2规定的计量单位和工程量计算规则，计算该建筑物一砖内外墙的的工程数量。外墙中心线:L中=(3.33+5.1+1.5+3.3)2=39.6m构造柱可在外墙长度中扣除：L中=39.6-0.2411-0.
15、03112=36.30m化学工业出版社化学工业出版社 内 墙 净 长 线：L净=(1.5+3.3-0.24)2+3.30.24-0.036=12.0m外墙高(扣圈梁)：H外=3.9-0.3-0.2=3.4m内墙高(扣圈梁)：H内=0.9+1.8=2.7m应扣门窗洞面积，取门窗表中的数据：F门 窗=7.2+16.2+7.56=30.96m2则内外墙体工程量：V墙=(L中H外+L净H内-F门窗)0.24-VGL=(36.303.4+12.02.7-30.96)0.24-0.24=29.73m32.依据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)附录表A.3.2规定的项目编码、项目名称以及
16、08规范中规定的清单表格形式，编制案例二一砖内外墙的工程量清单。见表7-5。化学工业出版社化学工业出版社 课题课题二二 工程量清工程量清单计单计价价一一、依依据据“规规范范”和和“招招标标文文件件”确确定定选选用定用定额额及子目及子目依据“招标文件”和建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)附录表A.3规定，案例工程拟选用山东省建筑工程消耗量定额。分析案例一，见表7-6，得其工作内容包括：砂浆制作（包含在“砌筑”内）、混凝土制作、混凝土运输、夯实、垫层铺设、砌筑、抹防潮层。化学工业出版社化学工业出版社 化学工业出版社化学工业出版社 分析案例二，见表7-7，得其工作内容包括：砂浆制
17、作、运输（包含在“砌筑”内）、砌筑。化学工业出版社化学工业出版社 从而确定拟选定额子目，参见表7-8；表7-9；表7-10；表7-11；表7-12，表7-13，表7-14。化学工业出版社化学工业出版社 化学工业出版社化学工业出版社 化学工业出版社化学工业出版社 化学工业出版社化学工业出版社 化学工业出版社化学工业出版社 化学工业出版社化学工业出版社 二二、定定额额工工程程量量计计算算规规则则及及相相关关说说明明（节选节选）（一）（一）砖砖基基础础1.1.垫垫层层定定额额按按地地面面垫垫层层编编制制。若为基础垫层，人工、机械分别乘以下列系数：条形基础1.05；独立基础1.10；满堂基础1.00。
18、化学工业出版社化学工业出版社 2.2.填填料料加加固固定定额额用用于于软软弱弱地地基基挖挖土土后后的的换换填填材材料料加固工程。加固工程。垫层填料加固的不同之处在于：垫层平面尺寸比基础略大（一般200），总是伴随着基础的发生，总体厚度较填料加固小（一般500），垫层与槽（坑）边有一定的间距（不呈满填状态）。填料加固用于软弱地基整体或局部大开挖后的换填，其平面尺寸由建筑物地基的整体或局部尺寸、以及地基的承载能力决定，总体厚度较大（一般500），一般呈满填状态。化学工业出版社化学工业出版社 3.3.条形基础垫层，外墙按外墙中心线长度、内墙按其设计净长度乘以垫层平均断面面积计算。条形基础垫层工程量=
19、（L外墙中心线长L垫层净长）垫层断面4.4.独立基础垫层和满堂基础垫层，按设计图示尺寸乘以平均厚度计算。独立满堂基础垫层工程量=设计长度设计宽度平均厚度化学工业出版社化学工业出版社 （二）（二）砖砖砌体砌体1.砖砌体均包括原浆勾缝用工，加浆勾缝时，按装饰工程相应项目另行计算。2.女儿墙按外墙计算，砖垛、附墙烟囱、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积,按其外形尺寸并入墙身体积计算。不扣除每个横截面积在0.32以下的孔洞所占体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。3.零星项目系指小便池槽、蹲台、花台、隔热板下砖墩、石墙砖立边和虎头砖等。化学工业出版社化学工业出版社 4.2砖以上砖挡土墙执行砖基础项目，2砖以内
20、执行砖墙相应项。5.设计砖砌体中的拉结钢筋,按相应章节另行计算6.定额中砖规格是按24011553标准砖编制的，空心砖、多孔砖、砌块规格按常用规格编制的，轻质墙板选用常用材质和板型编制的。设计采用非标准砖、非常用规格砌筑材料，与定额不同时可以换算，但每定额单位消耗量不变。轻质墙板的材质、板型设计等，与定额不同时可以换算，但定额消耗量不变。化学工业出版社化学工业出版社 7.空心砖和空心砌块墙中的混凝土芯柱、混凝土压顶及圈粱等，按相应章节另行计算。8.外墙、内墙、框架间墙(轻质墙板、漏空花格及隔断板除外)按其高度乘以长度乘以设计厚度，以立方米计算。框架外表贴砖部分并入框架间砌体工程量内计算。9.其
21、他砌筑（1）砖台阶按设计图示尺寸以立方米计算。（2）砖砌栏板按设计图示尺寸扣除混凝土压顶、柱所占的面积，以平方米计算。化学工业出版社化学工业出版社 （3）预制水磨石隔断板、窗台板，按设计图示尺寸以平方米计算。（4）砖砌地沟不分沟底、沟壁按设计图示尺寸以立方米计算：（5）石砌护坡按设计图示尺寸以立方米计算。（6）乱毛石表面处理，按所处理的乱石表面积或延长米，以平方米或延长米计算。（7）变压式排气道按其断面尺寸套用相应项目，以延长米计算工程量(楼层交接处的混凝土垫块及垫块安装灌缝已综合在子目中，不单独计算)（8）厕所蹲台、小便池槽、水槽腿、花台、砖墩、毛石墙的门窗砖立边和窗台虎头砖、锅台等定额未列
22、的零星项目，按设计图示尺寸以立方米计算，套用零星砌体项目。化学工业出版社化学工业出版社 （三）（三）砖砖散水、地坪、地沟散水、地坪、地沟1.挖土方、回填土参照土石方工程项目。2.垫层铺设按照基础垫层相关规定计算。3.砖地沟按图示尺寸，以立方米计算。4.抹灰按零星抹灰项目计算。化学工业出版社化学工业出版社 （四）其他砌体（四）其他砌体1.地垄墙按实砌体积套用砖基础定额。2.砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以m2计算。3.厕所蹲台、水槽脚、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池及支撑地楞的砖墩，房上烟囱及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖（下面）等按实砌体积，以m3计算，套用零星砌体项目。化学工业出
23、版社化学工业出版社 4.地沟：砖砌地沟部不分墙身和墙基，应将其体积合并计算。料石砌地沟按其中心线长度以延长米计算5.垃圾道、烟道、通风道、附墙烟囱：按外形体积计算，并入所依附的墙体体积内。不扣除每一孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内抹灰的工程量也不增加。附墙烟囱、通风道、垃圾道，应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算，并入所依附的墙体体积内。当设计规定孔洞内需抹灰时，应按B.2中相关项目编码列项。化学工业出版社化学工业出版社 6.空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下等的实砌部分，应按A.3.2中零星砌砖项目编码列项。7.台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池
24、、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3m2孔洞填塞等，应按零星砌砖项目编码列项。砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以个计算，砖砌台阶可按水平投影面积以平方米计算，小便槽、地垄墙可按长度计算，其他工程量按立方米计算。化学工业出版社化学工业出版社 三、三、综综合合单单价价计计算算综合单价=人工费材料费机械使用费管理费利润（一）案例一（一）案例一1.该项目发生的工程内容为：砂浆制作（包含在“砌筑”内）、混凝土制作、混凝土运输、夯实、垫层铺设、砌筑、抹防潮层。化学工业出版社化学工业出版社 2.根据计算规则，计算工程量（1）砂浆制作包含在“砌筑”内（2）垫层铺设（3：7灰土）：套用定额2-1-
25、1子目。工程量=21.60+(4.20-0.502)1.000.30=7.443（3）砌筑（砖基础）：套用定额3-1-1子目。工程量=0.24(1.00+0.656)21.6+0.24(1.00+0.656)3.96=10.153（4）抹防潮层（防水砂浆）：套用定额6-2-5子目。工程量=(21.6+3.96)0.24=6.132化学工业出版社化学工业出版社 3.分别计算清单项目每计量单位应包含的各项工程内容的工程数量（含量）。（1）铺设3：7灰土垫层含量=7.4410.15=0.733/m3（2）砌筑砖基础含量=10.1510.15=1.003/m3（3）抹防水砂浆防潮层含量=6.1310.
26、15=0.602/m34.确定人材机单价通过市场调研人材机单价确定见表7-15。化学工业出版社化学工业出版社 5、计算人工费、材料费和机械费人工费=(定额人工工日数量人工单价)材料费=(定额材料消耗数量材料单价)机械使用费=(定额机械台班使用数量机械台班单价)（1）铺设3：7灰土垫层人工费、材料费及机械费计算见表7-16所示。化学工业出版社化学工业出版社 （2）砌筑砖基础人工费、材料费及机械费计算见表7-17所示。化学工业出版社化学工业出版社 （3）抹防水砂浆防潮层人工费、材料费及机械费计算见表7-18所示。化学工业出版社化学工业出版社 6.计算管理费和利润管理费和利润=（人工费材料费机械使用
27、费）(管理费率+利润率)管理费率和利润率可根据企业情况确定。本章例管理费率取5.2%，利润率取3%。(1)铺 设 3：7灰 土 垫 层 管 理 费 和 利 润=106.24(5.2%+3%)=8.712（元/m3）(2)砌筑砖基础管理费和利润=187.73(5.2%+3%)=15.394（元/m3）(3)抹 防 水 砂 浆 防 潮 层 管 理 费 和 利 润=10.69(5.2%+3%)=0.877（元/m3）化学工业出版社化学工业出版社 7.确定综合单价综合单价=（106.24+8.712）0.73+（187.73+15.394）1.0+（10.69+0.877）0.60=293.98（元/
28、m3）8.填写工程量清单与计价表，见表7-19。9.编制工程量清单综合单价分析表，见表7-20。化学工业出版社化学工业出版社 化学工业出版社化学工业出版社 （二）案例二（二）案例二1.确定工程内容：砂浆制作、运输（包含在“砌筑”内）、砌筑。2.根据计算规则，计算工程数量（1）砂浆制作、运输包含在“砌筑”内（2）砌筑一砖内外墙：套用定额3-1-8子目。工程量=29.733化学工业出版社化学工业出版社 3.计算人工费、材料费和机械费表7-214.4.计算管理费和利润计算管理费和利润砌筑一砖内外墙管理费和利润砌筑一砖内外墙管理费和利润=214.34(5.2%+3%)=17.58（元（元/m3）5.确定综合单价确定综合单价综合单价综合单价=（214.34+17.58）1.00=231.92（元（元/m3）6.填写工程量清单与计价表，见表填写工程量清单与计价表，见表7-22。7.编制工程量清单综合单价分析表，见表7-23。化学工业出版社化学工业出版社