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1、-1-客厅餐厅客厅餐厅南北通风南北通风主卧主卧独立衣帽间独立衣帽间上海上海 淡水湾花园淡水湾花园 3/2/2 135m2双阳台双阳台基础功能价值点基础功能价值点:主卧室带衣帽间、客厅和餐厅南北通透、南北双阳台设计、大面宽、短进深。主卧室带衣帽间、客厅和餐厅南北通透、南北双阳台设计、大面宽、短进深。84m84m2 2179m179m2 230m30m面宽面宽1010mm进进深深170m170m2 2上海上海 仁恒河滨花园仁恒河滨花园 3/2/2 170-179m2楼王专题楼王专题户型选择户型选择可能需要调整。可能需要调整。-2-升值、弹性增值点升值、弹性增值点:多处赠送露台和飘窗多处赠送露台和飘
2、窗、入户花园入户花园、改善主卧和次卧窗设计。、改善主卧和次卧窗设计。一卧一卫设计一卧一卫设计上海上海 翠湖天地御苑翠湖天地御苑 3/2/3 149m2 深圳深圳 公园大地公园大地 4/2/2 169m2 入户花园、挑高阳台入户花园、挑高阳台主、次卧主、次卧室飘窗室飘窗楼王专题楼王专题户型选择户型选择-3-上海上海 翠湖天地御苑翠湖天地御苑 3+1/2/2 184、189m2基础功能价值点基础功能价值点:主卧室入户衣帽间、一梯一户主卧室入户衣帽间、一梯一户/两两梯梯两两户、户、保姆房保姆房等等设计。设计。楼王专题楼王专题户型选择户型选择衣帽间衣帽间保姆间保姆间-4-中西双中西双厨空间厨空间阳台附
3、加阳台附加空间空间深圳深圳 红树湾红树湾 3+1/2/2 196m2升级功能价值点升级功能价值点:主卧带书房，中西厨房、考虑保姆独立出入动线，主卧带书房，中西厨房、考虑保姆独立出入动线，入户花园入户花园设计。设计。楼王专题楼王专题户型选择户型选择深圳深圳 三湘海尚三湘海尚 3+1/2/2 175m2保姆独立出入口保姆独立出入口入户花园入户花园露台空间露台空间-5-上海上海 翠湖天地御苑翠湖天地御苑 4/2/4 290m2保姆独立出入口保姆独立出入口和保姆套房。和保姆套房。上海上海 强生古北强生古北 3+1/2/3 288m2客卧以及主卧为套房客卧以及主卧为套房基础功能价值点基础功能价值点:套间
4、设计、工人独立入户、中西厨房等将生活全面提升。套间设计、工人独立入户、中西厨房等将生活全面提升。楼王专题楼王专题户型选择户型选择工人电梯工人电梯中西双厨中西双厨 大客厅大客厅-6-上海上海 盛大金磐盛大金磐 3+1/3/3 300m290平方米创平方米创意圆厅设计意圆厅设计可举行晚宴。可举行晚宴。涵盖了钢琴涵盖了钢琴的附属空间的附属空间起居室洗衣房洗衣房大弧度大弧度观景台观景台豪华观豪华观景餐厅景餐厅深圳深圳 红树湾红树湾 4/2/4 300m2升值、弹性增值点升值、弹性增值点:洗衣房、家庭起居室配置、大弧度观景台。洗衣房、家庭起居室配置、大弧度观景台。楼王专题楼王专题户型选择户型选择-7-上
5、海上海 汤臣一品汤臣一品 4/2/2 434m2双工人套房设置双工人套房设置主卧观景设计主卧观景设计五步电梯，主家独立五步电梯，主家独立拥有两部拥有两部基础功能价值点基础功能价值点:主卧观景、双工人房设置、多梯入户、阔绰宴会厅主卧观景、双工人房设置、多梯入户、阔绰宴会厅楼王专题楼王专题户型选择户型选择-8-工人房工人房上海上海 华府天地华府天地 450-460m2进行大型宴会的可分可合空间进行大型宴会的可分可合空间升值、弹性增值点升值、弹性增值点:阔绰宴会厅、多厅设计容纳男女主人不同活动空间、设置可变更空间阔绰宴会厅、多厅设计容纳男女主人不同活动空间、设置可变更空间、豪华的主卧区、一层一户豪华
6、的主卧区、一层一户楼王专题楼王专题户型选择户型选择上海上海 星河湾星河湾 486m2豪华主人区豪华主人区大尺度玄关大尺度玄关+过厅过厅-9-楼王专题楼王专题户型选择户型选择户型推荐及说明户型推荐及说明户型面积：180180平方米户型优势：主卧套件功能完整卧室、客厅带阳台飘窗设计主要功能间均朝南，采光好功能适宜，动线合理-10-楼王专题楼王专题户型选择户型选择户型推荐及说明户型推荐及说明户型面积：190190平方米户型优势：独立入户电梯厅书房与客厅组成灵活空间三卧一厅，南向面宽用足独立保姆间保姆通道大面宽南向阳台-11-楼王专题楼王专题户型选择户型选择户型推荐及说明户型推荐及说明户型面积：224
7、224平方米户型优势：大面宽横厅空间主卧主卫飘窗设计卧室双套间设计独立保姆间保姆通道书房外置，空间灵活-12-楼王专题楼王专题户型选择户型选择户型推荐及说明户型推荐及说明户型面积：245245平方米户型优势：大面宽横厅空间中西双厨卧室双套间设计独立保姆间保姆通道主卧套件功能完整独立电梯厅空间-13-装修标准专题装修标准专题装修特色卖点装修特色卖点名名 称称品品 牌牌窗 户断桥双层低辐射LOW-E玻璃取 暖地暖新 风中央新风系统外遮阳系统电动外遮阳，具体部位以户型单片图为准楼板隔音卓施宝楼板隔音垫可视对讲彩色液晶可视对讲排 水同层排水-14-在各地项目分析的基础上，建议项目智能化的选配项目如下在
8、各地项目分析的基础上，建议项目智能化的选配项目如下智能化专题智能化专题必选基础可选提升家居智能置换式新风系统大户型配置电动卷帘智能家居系统（EIB智能总线控制系统）安防智能可视对讲系统IC卡门禁系统家庭防盗报警系统电子巡更系统周界红外线报警系统闭路电视监控系统远程抄表系统煤气泄露报警系统车库安保系统读卡到指定楼层智能一卡通系统停车场管理系统指纹门禁车牌自动识别-15-智能化专题智能化专题置换新风系统 -16-智能化专题智能化专题智能卡系统 -17-手指静脉仪：手指静脉认证是利用了每个人手指内部的静脉图案各不相同这一特点的生物认证技术，其原理是波长700nm1000nm的红外光虽然很容易透过多数
9、人体组织，但流经静脉的红血球中的血红蛋白可以充分吸收红外光。把手指放在红外LED光源下，从手指下方用摄影元件观察就可以看到静脉的影子上述系统就是利用了静脉图像的这一特点来识别不同的人。误识率低于指纹认证，并且与指纹认证不同的是很难伪造。智能化专题智能化专题-18-车辆远距离读卡：微波远距离 OBU车载卡电子标签1、读取方便快捷：无需打开窗门，有效识别距离可达到30米以上（视需求而定）。2、识别速度快：标签一进入磁场，天线解读器就可以即时读取其中的信息，从而解决停车刷卡的麻烦。3、抗干扰性强：由于采用5.8GHz的高频微波技术，且为矩形可调波束。智能化专题智能化专题-19-自动车牌识别系统自动系
10、统自动识别车牌识别车牌 自动识别月租车牌号并确认是否自动放行；临停访客车辆自动取卡并自动输入车牌号，节省输入车牌时间，提高出入口车辆通行能力；智能化专题智能化专题-20-【电梯入户】户型建议3高层户型高层户型-21-【子母门】1.9米2.1米户型建议3高层户型高层户型-22-为了体现项目的高档品质，建议设计双大堂，即除入户大堂以外，另行设计地下车库入户大堂，体现本案人性化的理念。地面地下车库户型建议3高层户型高层户型-23-地下大堂品质丝毫不应输于地上大堂地下大堂品质丝毫不应输于地上大堂细节：细节：与地下车库连通，提供入户双大堂，双流线。底层大堂底层大堂户型建议3高层户型高层户型-24-层层 高：高：8-11米架空花园户型建议3高层户型高层户型-25-结结 束束