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市场化商品房是什么意思 商品房是由房地产开发商统一设计的房屋，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。商品房一般具有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等，其价格来自成本、税收、利润、代用费。以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。市场化商品房可以买卖。这种房子本身就具有房产证，其买卖受到法律保护。市场化商品房是开发商为销售住房而开发和建造的，商品房是由房地产开发商统一设计，经过大规模的建设后，作为商品房出售，通常作为居民住宅。市场化商品房和商品房的定价不同，对于市场化商品房的价格来说，是由开发商自行定价进行市场交易，而商品房由房地产开发公司开发建造，按市场价格出售或租赁。商品房一般配套设施齐全，其价格按成本、税金、利润、代理收费权和地块、水平、方向、质量、材料价格等存在差异。