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1、 1 册说明 一、第十二册刷油、防腐蚀、绝热工程（以下简称本定额）适用于工业与民用建筑项目中的设备、管道、金属结构等的刷油、防腐蚀、绝热工程。二、一般钢结构，包括吊架、支架、托架、梯子、栏杆、平台等。三、建筑物檐髙：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。1平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；2平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；3坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；4阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；5突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。四、通用安装工程费用标准详见附录（二）。第一章 除锈工程 说明 一、本章包括：动力工具除锈、喷射除锈、化学除锈等
2、共三节 29 个子目。二、本章适用于金属表面的电动工具除锈、喷射除锈及化学除锈工程。三、各种管件、阀件及设备上人孔、管口凹凸部分的除锈已综合考虑在定额内。四、电动工具除锈分轻、中、重三种，其标准为：轻锈：部分氧化皮开始破裂脱落，红锈开始发生。中锈：氧化皮部分脱落，呈堆粉末状，除锈后用肉眼能见到腐蚀小凹点。重锈：氧化皮大部分脱落，呈片状锈层或凸起的锈斑，除锈后出现麻点或麻坑。五、喷射除锈标准：1Sa3 级：除净金属表面上的油脂、氧化皮、锈蚀产物等一切杂物，呈现均一的金属本色，并有一定的粗糙度。2Sa2.5 级：完全除去金属表面上的油脂、氧化皮、锈蚀产物等一切杂物，可见的阴影条纹、斑痕等残留物不得
3、超过单位面积的 5%。3Sa2 级：除去金属表面上的油脂、锈皮、松疏氧化皮、浮锈等杂物，允许有紧附的氧化皮。六、本章喷射除锈按 Sa2.5 级标准确定。若变更级别标准，如采用 Sa3 级，定额乘以系数 1.1；如采用 Sa2 级或 Sa1 级，定额乘以系数 0.9。七、喷射除锈采用的磨料，按干燥的石英砂、河砂编制。八、因施工需要发生的二次除锈，应另行计算。工程量计算规则 一、设备、管道除锈以平方米计量，按设计图示表面积尺寸以面积计算。二、钢结构除锈以千克计量，按金属结构的理论质量计算。2 第二章 刷油工程 说明 一、本章包括：管道、设备、金属结构刷油及布面、灰面、玛蹄脂面刷油等共八节160个子
4、目。二、本章定额工作内容中包括手工除锈，不再另行计算。三、各种管件、阀件和设备上人孔、管口凹凸部分的刷油已综合考虑在定额内，不得另行计算。四、零星刷油（包括：色环漆、喷标示、散热器补口等）执行本章定额相应子目，其人工乘以系数2.0。五、通风管道表面刷油执行矩形管道刷油子目。六、设备及管道的支、吊架刷油均执行金属结构刷油子目，其中管道支吊架刷油的人工乘以系数1.2。七、本章定额刷底漆按安装前集中刷（喷）漆编制，刷面漆按安装地点就地刷（喷）漆编制；若刷底漆需在安装地点就地刷漆，其人工乘以系数1.2。工程量计算规则 二、一、管道刷油以平方米计量，按设计图示表面积尺寸以面积计算。钢管刷油工程量计算可查
5、阅附录，铸铁管刷油工程量计算参照钢管刷油工程量计算表乘以系数1.05。二、设备及矩形管道刷油以平方米计量，按设计图示表面积尺寸以面积计算。设备刷油工程量计算公式见附录。三、金属结构刷油以千克计量，按金属结构的理论质量计算。四、灰面刷油、布面刷油、气柜刷油、玛蹄脂面刷油均按设计图示表面积计算。灰面刷油、布面刷油工程量计算可查阅附录。第三章 防腐蚀涂料工程 说明 一、本章包括：设备、管道、金属结构的防腐蚀以及金属油罐内壁防静电、环氧煤沥青防腐蚀等共六节 291 个子目。二、本章定额工作内容中包括手工除锈，不再另行计算。三、涂料配合比与实际设计配合比不同时，可根据设计要求进行换算，其人工、机械消耗量
6、不变。四、本章定额聚合热固化是采用蒸汽及红外线间接聚合固化考虑的，如采用其他方法，应按施工方案另行计算。五、设备及管道的支、吊架防腐蚀均执行金属结构防腐蚀子目，其中管道支吊架防腐蚀的人工乘以系数 1.2。3 六、如采用本章定额未包括的新品种涂料，应按相近定额子目执行，其人工、机械消耗量不变。七、计算设备、管道内壁防腐蚀工程量时，当壁厚10mm 时，按其内径计算；当壁厚10mm时，按其外径计算。工程量计算规则 二、一、设备防腐蚀按设计图示表面积计算；二、管道防腐蚀以平方米计量，按设计图示表面积尺寸以面积计算；三、金属结构防腐蚀按金属结构的理论质量计算；四、金属油罐内壁静电、环氧煤沥青防腐蚀按设计
7、图示表面积计算；五、涂料聚合一次按设计图示表面积计算。分蒸汽和红外线，其中设备、管道以平方米计量；钢结构以千克计量。第四章 绝热工程 说明 一、本章包括：设备、管道、阀门、法兰的绝热、喷涂、涂抹以及管道防结露、防潮层、保护层等共九节273个子目。二、本章定额适用于各种设备、管道、风管、阀门及法兰的绝热工程。三、管道绝热定额除法兰、阀门外，其他管件均已考虑在内；设备绝热定额除法兰、人孔外，其封头已考虑在内。四、设备和管道绝热定额，均按现场先安装后进行绝热施工考虑，若先绝热后安装时其人工乘以系数0.9。五、规格大于 DN900的管道、阀门及法兰保温，应执行设备绝热相应子目。六、根据规范或设计要求设
8、备绝热需分层施工时，工程量应分层计算。七、通风管道绝热定额中包括风管法兰绝热，不再另行计算。风管阀门及部件绝热，执行通风管道绝热定额相应子目。八、管道接口现场保温定额，用于直埋保温管接口处现场保温；三通接头保温执行弯头保温定额乘以系数1.3。九、若采用不锈钢薄板作保护层时，执行本章镀锌钢板保护层定额子目；主材可以换算，其人工乘以系数1.25，机械含量乘以系数1.15。十、镀锌钢板、铝板保护层定额，板厚度是按0.5mm 以下综合考虑的，若采用厚度大于0.5mm时，可换算板材价格，其人工乘以系数1.2。十一、玻璃丝布、塑料布保护层定额，均按缠裹一层编制，若设计要求缠裹二层，其工程量乘以2。工程量计
9、算规则 一、设备绝热分材质、绝热层厚度以立方米计量，按设计图示体积计算；设备绝热工程量计 4 算公式见附录。二、管道绝热分材质、管道规格以立方米计量，按设计图示体积计算；管道绝热工程量计算可查阅附录。三、通风管道绝热分材质、绝热层厚度以平方米计量，按风管净面积计算。四、阀门、法兰绝热分材质以立方米计量，按设计图示体积计算；阀门、法兰绝热工程量计算可查阅附录。五、喷涂、涂抹分材质、厚度以平方米计量，按设计图示表面积计算。六、防潮层、保护层分材质、厚度均以平方米计量，按设计图示表面积计算。管道、阀门、法兰保护层工程量计算可查阅附录。七、保温托盘、钩钉制作安装以千克计量，按图示金属结构质量计算；保温
10、盒制作安装以平方米计量，按图示表面积计算。八、电伴热带缆敷设以米计量，按设计图示长度计算。九、管道防结露分材质、厚度以立方米计量，按设计图示体积计算；管道防结露工程量参照管道绝热工程量计算。第五章 管道补口补伤工程 说明 一、本章包括：刷油、防腐蚀等管道补口补伤共二节 220 个子目。二、本章适用于金属管道补口补伤的防腐工程。三、本章定额均按手工操作考虑，工作内容中包括手工除锈。四、管道补口每个口取定长度：管外径 426mm 以下管道每个补口长度为 400mm 第管外径426mm 以上管道每个补口长度为 600mm。五、各类涂料涂层厚度：1氯磺化聚乙烯漆为 0.30.4mm 厚。2环氧煤沥青漆
11、涂层厚度：（1）普通级：0.3mm 厚，包括底漆一遍，面漆二遍；（2）加强级：0.5mm 厚，包括底漆一遍，面漆三遍及玻璃布一层；（3）特加强级：0.8mm 厚，包括底漆一遍，面漆四遍及玻璃布二层。3聚乙烯胶粘带厚度：（1）普通级：0.7mm 厚，包括聚乙烯防腐胶带（防腐带，内带）以 50%搭接缠绕；（2）加强级：1.0mm 厚，包括聚乙烯防腐胶带（防腐带，内带）和聚乙烯保护胶带（保护带，外带）组合，内带以 50%搭接缠绕，外带以 10%搭接缠绕；（3）特加强级：1.4mm 厚，包括聚乙烯防腐胶带（防腐带，内带）和聚乙烯保护胶带（保护带，外带）组合，内带和外带均以 50%搭接缠绕。工程量计算规
12、则 一、管口刷油以口计量，按设计图示数量计算。二、管口防腐以口计量，按设计图示数量计算。第六章 阴极保护及牺牲阳极 说明 一、本章包括阴极保护、牺牲阳极等共二节10个子目。二、本章适用于工业管道及油罐工程阴极保护、牺牲阳极工程。5 三、恒电位仪安装及电气连接定额包括本身设备安装、设备之间的电气连接线路安装。四、恒电位仪安装及电气连接、通电点制作安装定额，均包括电缆敷设，但不包括电缆材料费，根据设计图纸用量另计。工程量计算规则 一、阴极保护、牺牲阳极均按图示数量计算。第七章 措施项目费用 说明 一、本章包括安装工程常用施工技术措施项目，主要有脚手架使用费、超高降效增加费、高层建筑施工增加费、安装
13、与生产同时进行增加费、在有害身体健康的环境中施工增加费及安全文明施工费等。二、本章措施项目费以刷油、防腐蚀、绝热工程第一章至第六章的人工费为基数计算。三、脚手架使用费（031301017）:1脚手架使用费包括场内、场外材料搬运，搭、拆脚手架，拆除脚手架后材料的堆放以及脚手架租赁费。2脚手架使用费按下列系数计算：（1）刷油工程：按人工费的 8%，其中人工费占 25%；（2）防腐蚀工程：按人工费的 12%，其中人工费占 25%；（3）绝热工程：按人工费的 20%，其中人工费占 25%。四、超高降效增加费：1超高降效增加费是指操作高度（指操作物高度距楼地面距离）超过定额规定的高度时所发生的人工降效费
14、用。2本定额的操作高度除各章节另有规定者外，均按 6m 以下编制；当安装高度超过 6m 时，其超过部分的人工工日乘以下列系数：操作高度 8m 以内 12m 以内 16m 以内 20m 以内 超高系数 五、高层建筑施工增加费（031302007）：1高层建筑施工增加费包括：（1）高层施工引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效。（2）通信联络设备的使用及摊销。2本定额工效是按建筑物檐高25m 以下编制的，超过25m 的高层建筑物，按下表计算高层建筑增加费（以人工费作为基数）：檐高 45m 以下 80m 以下 100m 以下 150m 以下 200m 以下 费率（)3 6 8 20 3
15、0 其中 人工 2 4 5 13 18 机械 1 2 3 7 12 六、安装与生产同时进行增加费（031301010）：1安装与生产同时进行增加费是指改扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生 6 产条件限制干扰了安装工程正常进行而增加的费用。2安装与生产同时进行增加费，按人工费的10%计算。七、在有害身体健康的环境中施工增加费（031301011）:1在有害身体健康的环境中施工增加费是指改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪声超过国家标准以致影响身体健康而增加的费用。2在有害身体健康的环境中施工增加费，按人工费的10%计算。八、安全文明施工费（031302001）:安全文明
16、施工费是指在工程施工期间按照国家、地方现行的环境保护、建筑施工安全（消防）、施工现场环境与卫生标准等法规与条例的规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善现场安全生产条件和作业环境所需要的费用。包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等。安全文明施工费以人工费为基数，按以下标准计取：五环内 30.11%五环外 26.50%(一）环境保护费：现场施工机械设备降低噪声、防扰民措施费用；水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖措施等费用；工程防扬尘洒水费用；土石方、建渣外运车辆冲洗、防洒漏等费用；现场污染源的控制、生活垃圾清理外运、场地排水排污措施的费用；其他环境保护措施费用。（
17、二）文明施工费：“五牌一图”的费用；现场围挡的墙面美化（包括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰费用；现场厕所便槽刷白、贴面砖，水泥砂浆地面或地砖费用，建筑物内临时便溺设施费用；其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施费用；现场生活卫生设施费用；符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等设施费用；生活用洁净燃料费用；防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施费用；施工现场操作场地的硬化费用；现场绿化费用、治安综合治理费用；现场配备医药保健器材、物品费用和急救人员培训费用；用于现场工人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电费用；其他文明施工措施费用。（三）安全施工费：安全资料、特殊作业专项方案的编制，安全施工标志的购
18、置及安全宣传的费用；“三宝”（安全帽、安全带、安全网）、“四口”（楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞口），“五临边”（阳台围边、楼板围边、屋面围边、槽坑围边、卸料平台两侧），水平防护架、垂直防护架、外架封闭等防护的费用；施工安全用电的费用，包括配电箱三级配电、两级保护装置要求、外电防护措施；起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯的安全防护措施（含警示标志）费用及卸料平台的临边防护、层间安全门、防护棚等设施费用；建筑工地起重机械的检验检测费用；施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施费用；施工安全防护通道的费用；工人的安全防护用品、用具购置费用；消防设施与消防器材的配置费用；电气保护、安全照
19、明设施费；其他安全防护措施费用。（四）临时设施费：施工现场采用彩色、定型钢板、砖、混凝土砌块等围挡的安砌、维修、拆除或摊销费用；施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除或摊销费用，如临时宿舍、办公室、食堂、厨房、厕所、诊疗所、临时文化福利用房、临时仓库、加工场、搅拌台、临时简易水塔、水池等；施工现场临时设施的搭设、维修、拆除或摊销费用，如临时供水管道、临时供电管线、小型临时设施等；施工现场规定范围内临时简易道路铺设，临时排水沟、排水设施安砌、维修、拆除以及排水费用；其他临时设施搭设、维修、拆除或摊销费用。附录（一）一、工程量计算公式：（一）除锈、刷油工程量。7 1设备筒体表面积：S=*D*
20、L 式中 圆周率；D设备直径；L设备筒体高。（二）防腐蚀工程量。1设备筒体、管道表面积：S=*D*L 式中 圆周率；D设备或管道直径；L设备筒体高或管道延长米。2阀门表面积:S=*D*2.5D*K*N 式中 D直径；K1.05；N阀门个数。3弯头表面积:S=*D*1.5D*K*2*N/B 式中 D直径；K1.05；N弯头个数；B 取定值为：900弯头 B=4；450弯头 B=8。4法兰表面积：S=*D*1.5D*K*N 式中 D直径；K1.05；N法兰个数。（三）绝热工程量。1设备筒体及管道绝热、防潮和保护层工程量：V=（D+1.033）*1.033*L S=（D+2.1+0.0082）*L
21、式中 V体积；S表面积；D直径；1.033、2.1调整系数；绝热层厚度；0.0082捆扎线直径或钢带厚；L设备筒体或管道长度。2设备封头绝热、防潮和保护层工程量：V=（D+1.033）/22*1.033*1.5*N S=（D+2.1）/22*1.5*N 3拱顶罐封头绝热、防潮和保护层工程量：V=2r*（h+1.033）*1.033 S=2r*（h+2.1）4伴热管道绝热工程量：（1）单管伴热、双管伴热（管径相同，夹角小于90时）。D=D1+D2+（1020mm）式中 D伴热管综合值；D1主管道直径；D2伴热管道直径；（10-20mm）主管道与伴热管道之间的间隙。（2）双管伴热（管径相同，夹角大
22、于90时）。D=D1+1.5D2+（1020mm）（3）双管伴热（管径不同，夹角小于90时）。8 D=D1+D 伴大+（1020mm）5阀门绝热、防潮和保护层工程量：V=（D+1.033）*2.5D*1.033*1.05*N S=（D+2.1）*2.5D*1.05*N 6法兰绝热、防潮和保护层工程量：V=（D+1.033）*1.5D*1.033*1.05*N S=（D+2.1）*1.5D*1.05*N 7弯头绝热、防潮和保护层工程量：V=*（D+1.033）*1.5D*2*1.033*N/B S=*（D+2.1）*1.5D*2*N/B B 取定值为：90弯头 B=4；45弯头 B=8。9 二、
23、附表：附表一、钢管与保温层表面积工程量计算表 单位：m2/m DN 管道公称直径（mm）15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 350 400 450 500 600 700 保温层厚度（mm）0 5 8 10 15 20 25 30 40 50 60 70 80 90 0.8080 100 1 0 附表二、无缝钢管与保温层表面积工程量计算表 单位:m2/m 管道外径（mm）22 27 34 42 48 60 76 89 108 133 159 219 245 273 325 377 426 478 529 631 720 保温层厚度(m
24、m)0 5 10 15 20 25 30 40 50 60 70 80 90 100 1 1 附表三、钢管与保温层体积工程量计算表 单位：m3/m DN 管道公称直径（mm）15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 350 400 450 500 600 700 保温层厚度(mm)5 0.0087 10 15 20 25 30 40 50 0,0127 60 70 80 90 100 1 2 附表四、无缝钢管与保温层体积工程量计算表 单位：m3/m 管道外径（mm）22 27 34 42 48 60 76 89 108 133 159 21
25、9 245 273 325 377 426 478 529 631 720 保温层厚度(mm)5 10 15 20 25 30 40 50 60 70 80 90 100 1 3 附表五、阀门保温层工程量计算表 计量单位：m3/百个 公称直径(mm)保温层厚度（mm)20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 15 20 25 56 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 3.0068 350 400 450 500 600 700 800 900 1000 1 4 附表六、阀门保护层工程量计算表 计量单位：m2/百个 公称直
26、径(mm)保温层厚度（mm)20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 15 20 25 32 40 50 70 777 80 100 125 150 200 250 300 350 400 450 500 600 700 800 900 1000 1 5 附表七、法兰保温层工程量计算表 计量单位：m3/百副 公称直径(mm)保温层厚度（mm)20 25 30 35 40 50 45 60 70 80 90 100 15 20 25 339 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 350 400 450 500 600 700
27、 800 900 1000 1 6 附表八、法兰保护层工程量计算表 计最单位：m2/百副 公称直径(mm)保温层厚度（mm)20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 350 400 450 500 600 700 800 900 1000 1 7 附表九、主要材料损耗率表 序号 名称 损耗率（）1 保温瓦块（设备）2 微孔硅酸钙（管道、设备）、玻璃棉毡（管道）3 聚苯乙烯泡沫塑料瓦（管道）4 聚苯乙烯泡沫塑料瓦（设备）5 聚苯乙烯泡沫塑料瓦、软木瓦（风道）6 泡沫玻璃
28、（管道）815瓦块/20板 7 泡沫玻璃（设备）8瓦块/20板 8 聚氨酯泡沫（管道、设备）3瓦块/20板 9 橡塑管壳 10 软木瓦（设备）11 矿棉瓦块、岩棉瓦块（管道）、软木瓦（管道）12 岩板（设备）、玻璃棉毡（设备）、牛毛毡（设备）13 矿棉席（设备）14 超细玻璃棉毡（管道、设备）15 牛毛毡（管道）16 石棉灰、麻刀、水泥（管道）、麻刀、白灰（管道）17 石棉灰、麻刀、水泥（设备）、麻刀、白灰（设备）18 玻璃布、塑料布 19 油毡纸 20 铁皮 21 铁丝网 附录（二）通用安装工程费用标准 一、适用范围（一）住宅、公共建筑：适用于动力、照明、防雷、消防、智能化设备安装等电气工程
29、以及采暖、给水、排水、燃气等工程。1住宅建筑:适用于各类住宅、宿舍、公寓、别墅。2公共建筑：不属于住宅建筑的其他各类用途的公共建筑。（二）其他：适用于变配电工程、通风空调工程、电梯安装工程、锅炉、热力站、独立的机房（站）及附属设备安装工程以及室外电缆工程、架空配电线路、路灯、室外管道工程等。二、有关规定（一）单层建筑的安装工程企业管理费按照公共建筑相应檐高的取费标准执行。（二）电气安装工程中，带有变电设施的变电和配电工程应以低压柜出口为界，分别执行安 1 8 装工程中的住宅、公共建筑和其他的相应取费标准。（三）借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业的取费标准。（四）企业管理费构成比例。企业管
30、理费构成比例表 序号 内容 比例（)序号 内容 比例（)1 管理及服务人员工资 9 工会经费 2 办公费 10 职工教育经费 3 差旅交通费 11 财产保险费 4 固定资产使用费 12 财务费用 5 工具用具使用费 13 税金 6 劳动保险和职工福利费 14 其他 7 劳动保护费 8 工程质量检查费 合计 三、计算规则 (一）预算价：由人工费、材料费、机械费组成。（二）企业管理费：以相应部分的人工费为基数计算。（三）利润：以人工费、企业管理费之和为基数计算。（四）规费：以人工费为基数计算。（五）税金：以预算价、企业管理费、利润、规费之和为基数计算。（六）专业工程造价：由预算价、企业管理费、利润
31、、规费、税金组成。（七）总承包服务费：按另行发包的专业工程造价（不含工程设备费）为基数计算。附表：通用安装工程费用标准 一、企业管理费 序号 项目 计费基数 企业管理费率（）其中 现场管理费率（）1 住宅建筑 檐高 25m 以下 人工费 2 45m 以下 3 80m 以下 4 80m 以上 5 公共建筑 25m 以下 6 45m 以下 7 80m 以下 8 120m 以下 9 200m 以下 10 200m 以上 1 9 11 其他 二、利润 序号 项目 计费基数 费率（）1 利润 人工费+企业管理费 三、规费 序号 项目 计费基数 规费费率（）其中 社会保险费率（）住房公积金费率（）1 规费
32、 人工费 四、税金 序号 项目 计费基数 费率（）1 市区区域 预算价+企业管理费+利润+规费 2 县城、镇区域 3 其它区域 五、总承包服务费 序号 内容 计费基数 费率（）1 配合、协调 专业工程造价（不含设备费）1.5%2%2 配合、协调、服务 3%5%总说明 一、2012年北京市建设工程计价依据一预算定额（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，
33、自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额:市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额:构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能 2 0 与控制、机电工程共五册。及与之配套使用的 北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格、北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额。二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、
34、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。五、本定额作为北京市行
35、政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。六、定额中的模板、脚手架和机械是按租赁编制的。七、各章工程量计算规则中带底纹字体部分是同国家标准工程量清单计量规范中的工程量计算规则一致的内容。八、定额中对工程量计算规则中的计量单位和工程量计算有效位数统一规定如下：1.“以体积计算”的工程量以“m3”为
36、计量单位，工程量保留小数点后两位数字。2.“以面积计算”的工程量以“m2”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。3.“以长度计算”的工程量以“m”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。4.“以质量计算”的工程量以“t”为计量单位，工程量保留小数点后三位数字。5.“以数量计算”的工程量以“台、块、个、套、件、根、组、系统”等为计量单位，工程量应取整数。定额各章计算规则另有具体规定，以其规定为准。九、机械台班单价中不包括柴油、汽油等动力燃料费，柴油、汽油已列入材料费中，实际使用中定额消耗量不允许调整。十、措施项目中的安全文明施工费根据有关文件规定，投标时不允许让利。十一、各专业定额建设工程费用
37、标准分别列入各册定额附录中。适用范围、有关规定、计算 2 1 规则及费用标准详见各专业定额附录。十二、凡定额内未注明单价的材料，基价中均不包括其价格，应根据“（）”内的用量，按材料预算价格列入工程预算。十三、本定额工作内容除各章节已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。十四、定额消耗量的确定及包括的内容 1.人工消耗量包括：基本用工、超运距用工和人工幅度差。不分列工种和技术等级，以综合工日表示。2.材料消耗量包括：主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作
38、损耗和施工现场堆放损耗。3.机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的。4.本定额中包括材料（设备）自施工现场仓库或现场指定堆放点运至安装地点的水平和垂直运输。十五、定额单价及其有关费用的确定及包括的内容（一）人工费：直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。1.人工单价包括：基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费。（二）材料费：施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、工程设备的费用。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。内容包括：材料（设备）原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。1.本定
39、额材料单价是指材料预算价格。材料预算价格包括:材料市场价格和材料采购及保管费。2.材料（设备）市场价格包括含材料（设备）原价及运到指定地点的运杂费、运输损耗费。3.材料采购及保管费按材料市场价格的2%计算。4.其他材料费包括:零星材料和辅助材料的费用。（三）机械费：施工作业所发生的施工机械使用费或其租赁费和仪器仪表使用费。1.其他机具费包括：小型机械使用费、生产工具使用费。2.仪器仪表使用费：是指工程所需安装、测试的仪器仪表摊销及维修费用。十六、建设工程费用包括的内容（一）企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括内容如下：1.管理及服务人员工资 2 2 指按照规定支付企业
40、管理及服务人员的岗位工资、薪级工资、绩效工资、津贴补贴、其他补助、特殊情况下支付的工资等。（1）岗位工资:按工作人员所聘岗位职责和要求支付的工资。（2）薪级工资:按工作人员的资历和工作表现支付的工资。（3）绩效工资:按工作人员的实绩和贡献支付的工资。（4）津贴补贴：为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴。（5）其他补助：交通补助、通讯补助、误餐补助等。（6）特殊情况下支付的工资:依据国家法律、法规和政策规定支付的加班工资和加点工资。因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或执行社会义务等按计时工资标准或计时工资标准一定比例支付的
41、工资。2.办公费：企业管理人员办公用的文具、纸张、帐表、印刷、软件、电脑耗材、存储介质、网络、影音图像制品、书报、通信邮资、会议、水电、烧水、集体取暖及生活用燃料、物业管理等费用。3.差旅交通费：职工因公出差、工作调动发生的差旅费、住勤补助费，市内交通费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，管理部门使用的交通工具的油料燃料费、高速公路通行费、停车费及牌照费等。4.固定资产使用费：管理和实验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、交通工具（机动车）、电脑、设备、仪器、安全监控系统等的折旧、维修、大修或租赁费。5.工具用具使用费：不属于固定资产的工具、器具、
42、家具、交通工具（非机动车）、检验、试验、测绘、消防用具等的购置、使用、维修和摊销费。6.劳动保险和职工福利费：由企业支付离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、抚恤费、集体福利费、职工体检费、独生子女费、住房补贴、冬季供暖补贴、因公外地就医费、职工疗养、职工供养的直系亲属医疗补助（贴）等费用。7.劳动保护费：企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如：工作服、安全帽、手套、肥皂、雨衣、雨鞋、防暑降温等费用。8.工程质量检测费：是依据现行规范及文件规定，委托方委托检测机构对建筑材料、构件和建筑结构、建筑节能鉴定检测所发生的检测费。不包括对地基基础工程、建
43、筑幕墙工程、钢结构工程、电梯工程、室内环境等所发生的专项检测费用。9.工会经费：企业依照规定按职工工资总额比例计提的工会经费。如：工会活动经费、职工困难补助费等。10.职工教育经费：企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育，职 2 3 工职业技能鉴定，职业资格考取以及根据需要对职工进行安全、文化教育等所发生的费用。按职工工资总额规定的比例计提。11.财产保险费:施工管理用财产、车辆保险等费用。12.财务经费:企业为施工生产筹集资金或提供的工程投标担保、预付款担保、履约担保、工资支付担保等所发生的各种财务费用。13.税金：企业按规定应缴纳的房产税、土地使用税、车船使用税、印花税
44、等。14.其他：上述费用以外发生的费用。包括：技术开发转让服务等科技经费、业务招待费、广告费、咨询评估费、投标费、租赁费、保险费、审计费、公（鉴）证费、诉讼费、法律顾问费、协（学）会会费、党委宣传费、共青团经费、董事会费、上级集团（总公司）服务费、民兵训练费、绿化费、“门前三包”等。（二）利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利。（三）规费 1.社会保险费（1）养老保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。（2）医疗保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（3）失业保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。（4）工伤保险费:企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险及农民工
45、工伤保险费。（5）生育保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。（6）残疾人就业保障金：企业按照规定标准缴纳的残疾人就业保障金。2.住房公积金 企业按照国家和北京市规定的标准为职工缴纳的住房公积金。（四）税金：按照国家和北京市规定应计入建设工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加。（五）总承包服务费：施工总承包人为配合协调建设单位，在现行法律、法规允许的范围内另行发包的专业工程服务所需的费用。主要内容包括：施工现场的配合、协调、竣工资料汇总，为专业工程施工提供现有施工设施的使用。1.建设单位另行发包专业工程的两种服务形式：（1）总承包人为建设单位提供现场配合、协调及竣工
46、资料汇总等有偿服务。（2）总承包人既为建设单位提供现场配合、协调、服务，又为专业工程承包人提供现有施工设施的使用。如：现场办公场所、水电、道路、脚手架、垂直运输及竣工资料汇总等服务内容。2.对建设单位自行供应材料（设备）的服务包括:材料（设备）运至指定地点后的核验、点交、2 4 保管、协调等有偿服务内容。材料（设备）价格计算按照材料（设备）预算价格计入基价中。结算时，承包人按材料（设备）预算价格的99%返还建设单位。不再计取总承包服务费。十七、现场管理费：施工企业项目经理部在组织施工过程中所发生的费用。内容包括：现场管理及服务人员工资、现场办公费、差旅交通费、劳动保护费、低值易耗品摊销费、工程质量检测费、财产保险费及其他等内容。十八、本定额中凡注明“XXX 以内（下）”者，均包括“XXX”本身；注明“XXX 以外（上）”者，则不包括“XXX”本身。