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1、第 1 页 目 录 第一部分：地下室防水施工方案.2 1.1、编制主要依据 .2 1.2、防水施工做法 .2 1.3、材料准备 .2 1.4、施工机具准备.2 1.5、基层条件 .3 1.6、施工气候条件.3 1.7、底板防水施工方案.3 1.8、地 下 室 外 墙、顶 板 防 水 施 工 方案.5 1.9、细部防水节点详图.第 2 页.7 第二部分：屋面防水施工方案.14 2.1、编制依据.14 2.2、防水施工做法.14 2.3、基层条件.15 2.4、施工气候条件.15 2.5、屋面卷材铺贴方向与铺贴顺序.16 2.6、屋面防水施工方案 .16 2.7、细部防水节点详图.18 2.8、施
2、工注意事项.21 第三部分：卫生间地面防水施工方案.22 第 3 页 3.1、编制依据 .22 3.2、防水施工做法.22 3.3、基层要求及准备.23 3.4、卫生间防水施工方案.23 3.5、细部防水节点详图.25 3.6、成品保护及安全注意事项 .27 第一部分：地下室防水施工方案 1.1、编制主要依据 地下工程防水技术规范GB50108-2008 地下防水工程质量验收规范GB 50208-2011 预铺/湿铺防水卷材GB/T 23457-2009 碧桂园集团预铺湿铺反应型防水卷材施工技术培训等其它资料。1.2、防水施工做法 第 4 页 根据碧桂园各部位选材及铺法要求，碧桂园项目现行的地
3、下室防水做法如下：分项工程部位 单面粘或双面粘（P 类）厚度（mm）施工方式 地下室底板承单面粘 1.5 预铺（空铺）地下室外墙 单面粘 1.5 湿铺（湿贴）地下室顶板 双面粘 2.0 湿铺（湿贴）碧桂园选材为高分子反应型卷材（属 P 类），是由高密度聚乙烯膜及反应型沥青基组成，对应科顺 APF3000 型交叉层压膜自粘防水卷材。1.3、材料准备 防水主材：“科顺”牌 APF3000 交叉层压膜自粘防水卷材。防水辅材：水泥、沥青基密封膏、镀锌收口压条及固定螺钉等。1.4、施工机具准备 基层清理：小平铲、吹灰器、扫帚、抹布等；取料配料工具：磅秤、搅拌器、搅拌桶；卷材铺贴：弹线盒、剪刀、壁纸刀、刮
4、板、压辊等。1.5、基层条件 1）基层坚实、平整、无明水，并会同监理工程师严格执行交接检查；第 5 页 2）平立面交接处、阴阳角、管根等应用水泥砂浆抹圆角或倒角，圆弧半径不小于 50mm；3）穿出基层的构件须安装完毕后方可进行防水施工；4）预埋管件安装完毕后方可进行防水施工；做好安全、消防防备工作，配备足够的消防器材，保障消防道路的畅通。1.6、施工气候条件 根据地下工程防水技术规范GB 50108-2008 第 4.3.13与地下防水工程质量验收规范GB 50208-2011 第 3.0.11，地下防水工程不得在雨虹、雪天与五级风及其以上时施工，冷粘法、自粘法不低于 5。1.7、底板防水施工
5、方案 预铺反粘工法：这是一种先铺设防水卷材，然后在卷材的自粘面上浇筑混凝土、卷材及混凝土形成反自粘的结合效果的作法。施工流程如下 1、施工流程：施工准备基层清理按设计铺贴变形缝、阴阳角等细部节点处理在垫层上空铺大面自粘卷材（粘接面朝上，不去除卷材顶面的隔离膜）质量验收合格后去除卷材顶面隔离膜，进行下一道工序施工。2、施工工艺 1)、基层清理：基层应坚实、平整、无明水，清干表面灰尘与油污。第 6 页 2)、细部节点防水层施工：在平立面交接处、变形缝、施工缝、管根等细部按设计要求设置卷材附加增强层，现场按要求进行裁剪，附加层宜采用双面自粘防水卷材。一般部位附加层卷材应满粘于基层，应力集中部位应根据
6、规范空铺。3)、大面防水层自粘卷材铺贴 地下室底板采用预铺反粘法施工，不用素水泥浆粘贴，直接空铺，在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为 80mm），按基准线进行卷材铺贴施工。在操作空间较大时放卷材铺贴控制线是必须的，以免卷材铺贴时出现错位、歪斜等现象。铺贴时膜面朝下，粘接面朝上，卷材应铺设在预先确定铺贴的具体位置。从第二幅卷材开始时，将表面隔离膜的边缘按搭接宽度提前用裁纸刀小心划开，将相邻两幅卷材搭接边的隔离膜撕掉，搭接边进行冷粘接，气温偏低时可用喷灯或热风焊枪加温辅助粘贴，用压辊等排气压实。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。卷材铺贴完成并经检查合
7、格后，在绑扎底板钢筋之前，提前将卷材表面隔离膜撒掉。为防止施工时粘脚，卷材表面应撒素水泥粉，绑扎钢筋过程中，应注意保护避免破坏防水卷材。土建施工单位在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层,一经发现应及时报请防水施工单位进行补修。1.8、地下室外墙、顶板防水施工方案 第 7 页 1、卷材施工流程：施工准备基层清理细部节点处理湿铺自粘防水卷材质量验收合格后进行下一道工序施工。2、施工工艺 1)基层清理及检查：基层应坚实、平整、无明水，清干表面灰尘与油污，干燥基层需要洒水湿润。平面及立面交接处的阴阳角、管道根等，均应做成半径为50mm 的圆弧。2）制备水泥素浆：水泥素浆中水及水泥的重量比一般为
8、1:3左右，搅拌好的水泥素浆为具有一定流动性的黏稠的糊状且没有未搅开的水泥颗粒。用于地下结构外墙的混凝土基面时，为进一步提高水泥素浆及基层的结合程度可以在搅拌水泥素浆时加入少量的聚合物乳液。3)细部节点防水层施工：在平立面交接处、变形缝、施工缝、管根等细部按设计要求设置卷材附加增强层，现场按要求进行裁剪，附加层宜采用双面自粘防水卷材。一般部位附加层卷材应满粘于基层，应力集中部位应根据规范空铺。4)、大面防水层自粘卷材铺贴 a.采用湿铺满粘法施工，在基层上刮涂或涂刷素水泥浆，水泥素浆按照卷材的位置摊铺，并用抹子、刮板等刮抹平整，水泥素浆外边缘稍宽出将要铺贴的卷材范围。水泥素浆的铺抹厚度一般为 2
9、3mm。b.铺贴卷材：第一幅卷材下表面隔离膜全部揭除，卷材露第 8 页 出胶料的一面向下铺放在刚铺抹好的水泥素浆上，第二幅卷材及前一幅卷材对好搭接宽度自粘接一起。c.排气：卷材一边铺贴，一边用刮板或辊筒从上方刮压卷材，排出卷材及水泥素浆的空气，使卷材胶料及水泥素浆紧密结合。d.卷材搭接边粘结：采用搭接边同步搭接的方式进行，即在卷材铺贴的同时进行搭接边的搭接工作，此时工人正在将卷材搭接部位的隔离膜揭掉。搭接边进行冷粘接，气温偏低时可用热风加温辅助粘贴，用压辊等排气压实。注意：若工人不熟练或天气状况允许的情况下，也可在大面卷材铺贴完毕后，待水泥素浆具有一定强度即卷材及其之间具有一定粘接力后，再揭掉
10、搭接边的隔离膜进行搭接边搭接施工。e.在搭接缝的搭接过程中，水泥素浆或水泥砂浆避免污染卷材搭接部位的自粘胶料，若有不慎污染要及时清理干净，借助该部位卷材的粘性，用小压辊将卷材搭接边压实，粘牢。f.缺陷修复 自粘卷材的自粘面受到灰尘污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接封、收口部位局部翘边、开口等现象。工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为采用热风焊枪、将热风焊嘴伸入翘边、开口内部，利用热风将自粘橡胶沥青加热融化，然后粘合。成品保护及施工注意事项：第 9 页 1、在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。2、施工过程中质检员应随
11、时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。3、卷材防水层施工完毕自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收。4、卷材防水层验收合格后，应由总包方及时进行下一道工序的施工。5、严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物与运输设备。6、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如必须穿透防水层时，必须提前通知防水承包方，以便提供合理的建议并进行及时的修补。1.9、细部防水节点详图 1、底板及外侧墙交接处防水做法 底板及侧墙交接处二期防水做法：在接茬部位，最外层卷材的接茬应设置盖口条，以保证接茬部位的可靠性，如下
12、图所示。第 10 页 2、顶板转角处防水做法 3、阴阳角部位施工 阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现场裁剪与安装：阴角部位卷材的裁剪、叠合、密闭：阳角部位卷材的裁剪、叠合、密闭：4、变形缝、后浇带防水做法 侧墙、顶板变形缝防水做法 后浇带防水详图 5、桩头防水处理工艺 第 11 页 根据工程实际，我们在此推荐采用水泥基渗透结晶型防水涂料+橡胶沥青防水涂料+防水卷材的复合防水做法，这种做法已经成功地在大量工程中采用。做法如下图所示：6、外墙卷材收口做法 终端收口处理是卷材防水系统安全性能的集中表现
13、，如果收口处理不好，会导致周边提前损坏。传统的凹槽收口方式（下图一），会损坏结构或为土建工程带来不便。对于不允许留有凹槽的平立面、平面收口部位采用下图二所示收头方法；在收口部位采用专用镀锌耐蚀金属压条及耐腐蚀螺钉固定、配套沥青基密封膏或橡胶沥青防水涂料密封，此做法在保证防水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助、并保证混凝土结构不受破坏、影响。7、穿墙管防水做法 注明:在穿墙管外壁及管根阴角各 150mm 范围内涂刷改性沥青防水涂料，收头处多遍涂刷；收口压条上部涂刷改性沥青防水涂料进行封盖。第二部分：屋面防水施工方案 2.1、编制依据 坡屋面工程技术规范GB5069
14、3-2011 屋面工程技术规范GB503452012 屋面工程质量验收规范GB 50207-2012 第 12 页 预铺/湿铺防水卷材GB/T 23457-2009 碧桂园集团预铺湿铺反应型防水卷材施工技术培训等其它资料。2.2、防水施工做法 根据碧桂园各部位选材及铺法要求，碧桂园项目现行的屋面防水做法如下：分项工程部位 单面粘或双面粘（P 类）厚度（mm）施工方式 平、斜屋 双面2.0 湿铺（湿贴）平、斜屋面（有单面粘 1.5 湿铺（湿贴）平、斜屋面（有双面粘 2.0 湿铺（湿贴）碧桂园选材为高分子反应型卷材（属 P 类），是由高密度聚乙烯膜及反应型沥青基组成，对科顺 APF3000 型交叉
15、层压膜自粘防水卷材。2.3、基层条件 1）基层坚实、平整、无明水，并会同监理工程师严格执行交接检查；2）平立面交接处、阴阳角、管根等应用水泥砂浆抹圆角或倒角，圆弧半径不小于 50mm；3）穿出基层的构件须安装完毕后方可进行防水施工；4）预埋管件安装完毕后方可进行防水施工；做好安全、消防防备工作，配备足够的消防器材，保障消防道路第 13 页 的畅通。2.4、施工气候条件 根据 屋面工程技术规范GB50345-2012 第 5.4.16，卷材防水施工环境温度要求冷粘法不低于5，若低于此温度，将会影响卷材的粘结效果。2.5、屋面卷材铺贴方向与铺贴顺序 应根据屋面坡度方向而定：坡度3%，卷材平行于屋脊
16、方向；坡度 3%-15%，卷材可平行于屋脊，也可垂直于屋脊方向；坡度15%，卷材垂直于屋脊方向。当卷材平行于屋脊方向铺贴时，搭接缝顺流水方向，垂直于屋脊方向时搭结缝应顺主导风向。铺贴顺序：高低跨相毗邻时，先做高跨，后做低跨；同等高度的屋面先远后近，同一平面内先铺雨水口、管道、伸缩缝、女儿墙转角等细部，然后从屋面较低处开始铺贴。卷材不同部位的粘贴：屋面卷材及基层采用满自粘；卷材搭接缝：必须满粘粘实，必要时采用压辊进行压缝处理；附加层卷材及基层，一般部位应满粘。2.6、屋面防水施工方案 1、卷材施工流程：施工准备基层清理细部节点处理湿铺自粘防水卷材质量验收合格后进行下一道工序施工。2、施工工艺 第
17、 14 页 1)基层清理及检查：基层应坚实、平整、无明水，清干表面灰尘与油污，干燥基层需要洒水湿润。平面及立面交接处的阴阳角、管道根等，均应做成半径为 50mm 的圆弧。2）制备水泥素浆：水泥素浆中水及水泥的重量比一般为1:3左右，搅拌好的水泥素浆为具有一定流动性的黏稠的糊状且没有未搅开的水泥颗粒。3)细部节点防水层施工：在平立面交接处、变形缝、施工缝、管根等细部按设计要求设置卷材附加增强层，现场按要求进行裁剪，附加层宜采用双面自粘防水卷材。一般部位附加层卷材应满粘于基层，应力集中部位应根据规范空铺。4)、大面防水层自粘卷材铺贴 a.采用湿铺满粘法施工，在基层上刮涂或涂刷素水泥浆，水泥素浆按照
18、卷材的位置摊铺，并用抹子、刮板等刮抹平整，水泥素浆外边缘稍宽出将要铺贴的卷材范围。水泥素浆的铺抹厚度一般为 23mm。b.铺贴卷材：第一幅卷材下表面隔离膜全部揭除，卷材露出胶料的一面向下铺放在刚铺抹好的水泥素浆上，第二幅卷材及前一幅卷材对好搭接宽度自粘接一起。c.排气：卷材一边铺贴，一边用刮板或辊筒从上方刮压卷材，排出卷材及水泥素浆的空气，使卷材胶料及水泥素浆紧密结合。d.卷材搭接边粘结：采用搭接边同步搭接的方式进行，即第 15 页 在卷材铺贴的同时进行搭接边的搭接工作，此时工人正在将卷材搭接部位的隔离膜揭掉。搭接边进行冷粘接，气温偏低时可用热风加温辅助粘贴，用压辊等排气压实。注意：若工人不熟
19、练或天气状况允许的情况下，也可在大面卷材铺贴完毕后，待水泥素浆具有一定强度即卷材及其之间具有一定粘接力后，再揭掉搭接边的隔离膜进行搭接边搭接施工。e.在搭接缝的搭接过程中，水泥素浆或水泥砂浆避免污染卷材搭接部位的自粘胶料，若有不慎污染要及时清理干净，借助该部位卷材的粘性，用小压辊将卷材搭接边压实，粘牢。f.缺陷修复 自粘卷材的自粘面受到灰尘污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接封、收口部位局部翘边、开口等现象。工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为采用热风焊枪、将热风焊嘴伸入翘边、开口内部，利用热风将自粘橡胶沥青加热融化，然后粘合，验收合格后应及进行下一道工序的施工。2.7、细
20、部防水节点详图 1、卷材收口处理 女儿墙、排风口/风道等（如果有）立面卷材终端收口应采用特制的专用收口压条（镀锌金属压条）及耐腐蚀螺钉固定（圆形构件卷材立面收口应采用金属箍紧固），沥青基密封膏密封，收口高度一般为高出完成面不小于 250mm。此做法在保证防水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极第 16 页 大的帮助。2、水落口、出屋面管根防水节点详图 水落口应设在屋面最低处，并固定在承重结构上，在其周边直径 500 没范围内的坡度不应小于 5%,水落口及基层交接处应留凹槽，槽内应用密封胶封严。伸出屋面管道周边应抹成圆锥台，管道及找平层交接处应留凹槽，槽内应用密封胶封严；卷
21、材防水层收头处应用金属箍箍紧，再用密封胶封严。2.8、施工注意事项 1）施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；2）施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋；3）施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4）施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；5）五级风及其以上时停止施工；6)卷材施工验收合格后应及时进行保护层的施工 7）不得在未进行保护的防水层上托运重型器物与运输设备；8）严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；9）屋面防水系统运行期间，每年应定期检查其运行情况，及时清理屋面积落的树叶等杂物，保证屋面排水系统的畅通。第三部分：卫生间地面防水施工
22、方案 第 17 页 3.1、编制依据 建筑室内防水工程技术规程CECS 196:2006 预铺/湿铺防水卷材GB/T 23457-2009 碧桂园集团预铺湿铺反应型防水卷材施工技术培训等其它资料 3.2、防水施工做法 根据碧桂园各部位选材及铺法要求，碧桂园项目现行的卫生防水做法如下：分项工程部位 单面粘或双 面粘（P 类）厚度（mm）施工方式 卫生间地面（含沉箱）双面粘 2.0 湿铺（湿贴）说明：1、碧桂园选材为高分子反应型卷材（属 P 类），是由高密度聚乙烯膜及反应型沥青基组成，对应科顺 APF3000 型交叉层压膜自粘防水卷材。2、卫生间面积小，管道多，异形部位多，施工处理比防水涂料难度大
23、，目前防水工程中发生渗漏的现象，大多发生在节点部位上，因此卫生间防水工程的关键是做好每处节点部位的防水。3.3、基层要求及准备 1)、防水材料进场，现场检测合格后方可施工；材料必须密封储于阴凉干燥处，严禁及水接触。第 18 页 2）、配备必要的足够的施工工具，组织好劳动力安排。3）、地面排水坡度应符合设计要求；基层应有足够的强度，平整、不起砂，基层应无明水；表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净。4）、平面及立面相交处、转角处及阴阳角部位应用水泥砂浆抹成小圆角；5）、及基层连接的管件、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，且必须安装完毕方可进行防水层的施工；管道表面要进行增糙或防
24、锈处理。3.4、卫生间防水施工方案 1、卷材施工流程：基层清理细部节点处理湿铺自粘防水卷材质量验收合格后进行下一道工序施工。2、施工工艺 1)基层清理：基层应坚实、平整、无明水，清干表面灰尘与油污，干燥基层需要洒水湿润。2）制备水泥素浆：水泥素浆中水及水泥的重量比一般为1:3左右，搅拌好的水泥素浆为具有一定流动性的黏稠的糊状且没有未搅开的水泥颗粒。3)细部节点防水层施工：在平立面交接处、管根、地漏细部按设计要求设置附加增强层，宜采用JS 聚合物水泥防水涂料进行增强处理。第 19 页 4)、大面防水层自粘卷材铺贴 a.采用湿铺满粘法施工，在基层上刮涂或涂刷素水泥浆，水泥素浆按照卷材的位置摊铺，并
25、用抹子、刮板刮抹平整，水泥素浆外边缘稍宽出将要铺贴的卷材范围。水泥素浆的铺抹厚度一般为 23mm，涂刮完的素水泥浆面上应及时铺贴卷材。卷材的铺贴：按粘贴面积将预先剪裁好的卷材铺贴在立墙、地面，铺粘时不应用力拉伸卷材，不得出现皱折。用刮板压实并排除卷材下面的气泡与多余的料浆。b.铺贴卷材：第一幅卷材下表面隔离膜全部揭除，卷材露出胶料的一面向下铺放在刚铺抹好的水泥素浆上，第二幅卷材及前一幅卷材对好搭接宽度自粘接一起。c.排气：卷材一边铺贴，一边用刮板或辊筒从上方刮压卷材，排出卷材及水泥素浆的空气，使卷材胶料及水泥素浆紧密结合。d.卷材搭接边粘结：采用搭接边同步搭接的方式进行，即在卷材铺贴的同时进行
26、搭接边的搭接工作，此时工人正在将卷材搭接部位的隔离膜揭掉。搭接边进行冷粘接，气温偏低时可用喷灯或热风焊接加温辅助粘贴，用压辊等排气压实。e.在搭接缝的搭接过程中，水泥素浆或水泥砂浆避免污染卷材搭接部位的自粘胶料，若有不慎污染要及时清理干净，借助该部位卷材的粘性，用小压辊将卷材搭接边压实，粘牢。f.立面卷材终端收口应采用收口压条（镀锌金属压条）及耐第 20 页 腐蚀螺钉固定（圆形构件卷材立面收口应采用金属箍紧固），沥青基密封胶或 JS 防水涂料密封。3.5、细部防水节点详图 3.6、成品保护及安全注意事项 1、操作人员应严格保护已做好的防水层，按规程规定的施工程序及时做好保护层。在做保护层之前，
27、任何人员不得进入施工现场，以免损坏防水层，如发现有破损之处庆及时修补。2、在立面卷材批挡砂浆时应先将卷材表面隔离膜撕掉，以增加构造层间的粘结强度。3、地漏等排水管口要防止杂物堵塞，以确保排水畅通。4、施工时，不允许防水材料污染已做好饰面的墙壁，卫生洁具等设施。5、质量验收完毕，保持完整工程交下一土建工序接收，不得随意凿眼打洞破坏防水层。6、各种防水材料应设专人负责保管。严禁使用不合材料及施工机具。7、使用电器设备时，应首先检查电源开关，机具设备（电动搅拌器等）使用前应先试运转，确定无误后，方可进行作业。8、作业人员现场施工完毕，应做到工完、料净、场清。经检查无渗漏与隐患后再撤离现场。江苏顺通建设集团 碧桂园.翡翠华府二期一标项目部 第 21 页 2016 年 11 月 5 日