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1、 第 1 页 共 32 页 门面房屋租赁合同 15 篇 门面房屋租赁合同 1 甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方将座落在 门面房出租给乙方作合法经营场所，甲乙双方共同达成如下协议。一、租用期限：为 年。自 年 月 日至 年 月 日止。二、租金数额：每年租金人民币 元整。三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一个月交清下一年租金，以此类推。四、有关费用：在租用期间与房租相关一切税费(如房产税、个人所得税等)由乙方负责。五、相关事项：租赁期间与经营相关税收管理费用、物业费、水电费、卫生费、债权、债务、被盗、自然灾害等一切均由乙方自负责任，甲方不负担任何责任。六、赔偿事项：乙方对甲
2、方设施假设有损坏应按价赔偿或更新。(如：电路、玻璃门、卷闸门)并不得擅自改变房屋的结构，如需改变装修应征得甲方同意前方可施工，费用乙方自理，期满恢复原状。且甲方不予赔偿。七、保证事项：在乙方租用期限内甲 方不得以任何理由 收回门面。乙方应保证按时交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期内，未经甲方同意，不得私自将门面房的经营权转让给其他人，收取转让费，否那么，甲方有权收回门面房，租金不退，造成的后果由乙方承当。八、违约责任：甲乙双方都不得以任何理由或借口终止协议，谁违约谁负全部经济责任，并罚款人民币 万元支付给对方作为赔偿损失费。中途假设有争议，双方协商解决，假设解决不了将由县人民法院裁决
3、。九、其它事项：乙方在期满后将自己的商品搬走，将门面房完好无缺的交给甲方。期满后订新协议，期满后假设不继续租用，应提前3 个月告知甲方，否那么，造成的损失由乙方承当。第 2 页 共 32 页 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面房屋租赁合同 2 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。一、甲方将位于磐石珠城路 115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房
4、屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、租赁期叁年，自农历某某年正月十六日起至某某年正月十六日止。五、租金一年叁万叁仟元整33000，交款方式为年缴。六、水电费按日常实际使用数计量收费 七、一甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。二对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。三负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业
5、执照提供有效的房产证明及相关手续。八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。十、其他未约定事宜可双方协商解决。第 3 页 共 32 页 甲方：乙方：签字日期：年月日 签字日期：年月日 门面房屋租赁合同 3 出租方(甲方):承租方(乙方):经甲乙双方协商一致，同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在州直统建房锦绣 号小区 号商业区 号房，租赁面积 平方米租赁给乙方使用。二、租赁时间 年，自 年 月 日起至 年 月日止。三、房屋租金年租金人民币 万元(人民币大写)，在签订合同时一次性支付当年租金 万元，以后每年 月 日前支付下年的
6、租金。四、合同期内,乙方必须按期交纳租金、水费、电费、供暖费、物业费及相关费用。五、在甲方的同意下，乙方可对房屋进行装修，如合同到期后，乙方不承租该房屋，甲方应承当乙方的装修费。六、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还房屋租金，如乙方需提前退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，租赁期届满或解除合同时，在租金同等的条件乙方有优先承租权。八、合同期间，乙方应做好防火、防盗、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部门的要求，自备消防器材或由乙方自费统一购置，因个人原因
7、发生被盗、火灾、渗漏、水淹、暖气及自来水管断裂等突发性意外事故由乙方承当。九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可起诉人民法院处理。第 4 页 共 32 页 十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面房屋租赁合同 4 合同编号：甲方：_公司 乙方：_公司 乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：第一条租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方
8、在接到通知后_日内应无条件退租搬出，不得拖延。第二条租金每月人民币_元，先付后住，不得拖欠。第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿撤除。第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。第五条乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己承当，甲方不负任何责任。第八条乙方租用在签订协议时先交
9、纳_个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损的退还保证金。否那么将不退保证金。第九条乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。第 5 页 共 32 页 第十条从签字之日起租用期必须有_年时间，否那么不退押金。如果_年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方盖章：_ 乙方盖章：_ 代表人签字：_ 代表人签字：_ _年_月_日 _年_月_日 门面房
10、屋租赁合同 5 出租方：甲方 承租方：乙方 甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。2、甲方只保证水通，电通，承当房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。3、租用期为伍年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租即自动退租刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。4、租金为_年_月_日至_年_月_日每年 4 万元整，另交租房押金 3 万元，年租金一年一交，交租
11、时间在每年的元月 1 日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自 第 6 页 共 32 页 动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的 50%，强行搬走乙方。_年_月_日以后的租金在_年_月_日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，那么按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_年_月_日至_年_月_日即合同期内不得收回租房，否那么甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用按国家的标准核算补偿方法补偿。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等
12、条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否那么照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。7、未尽事宜，由双方协商解决。8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。甲方公章：_ 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 _年_月_日 门面房屋租赁合同 6 出租方(下称甲方)：_ 承租方(下称乙方)：_ 经甲乙双方协商，甲方自愿将位于门面出租给乙方使用(不得经营违法违规行业)，现就租赁事宜，双方协商如下协议：一、租用期限：_年，自_年_
13、月_日起自_年_月_日止。第 7 页 共 32 页 二、租金及支付方式：年租金为人民币_元/年(大写：_元整)，另交押金_元，期满乙方不欠任何费用并经甲方验收房屋无误后，甲方将押金退还给乙方。三、租用期间，门面所发生的水、电、税、费等一切费用由乙方自行负责。乙方在经营期间，必须搞好环保及消防，假设与周边邻里发生矛盾，由乙方自行解决。假设因乙方处理不好以上关系，致使该楼业主及城监、环保等部门强制停业，乙方必须无条件搬出，所交租金甲方不予退还。假设发生平安事故由乙方承当，甲方概不负责。四、租赁期间，乙方对门面进行装修，但不得改变房屋结构，租赁期满，除地板、卫生间外，乙方可将装饰物撤除，但必须保持墙
14、面整洁。五、租赁期间，原那么上乙方不得转让此门面，假设确需转让必须征得甲方同意前方可转让。六、违约责任：本合同一经签订，任何一方不得违约，如一方违约，那么赔偿对方违约金_元(大写：_元整)。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 门面房屋租赁合同 7 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规那么，甲、乙单方在志愿、公正、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，出租给乙方使用。乙方
15、已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额(大写)_，_ 第 8 页 共 32 页 元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递减_%。五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规那么报经相关局部核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承当正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。
16、如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早_天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，那么概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关局部筹划申报手续后，方可中止。一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承当义务。二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。三、租赁期内，
17、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;1、私自改动本合同规那么的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;第 9 页 共 32 页 4、拖欠租金累计_个月以上的;四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。五、租赁期内，甲方无公正理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲
18、方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早_个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规那么重新筹划房屋租赁登记。七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，那么每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规那么向_市房地产治理局请求登记，领取房屋租赁证。九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的局部或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规那么筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二 十、变卦
19、或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到_市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从以下两种方式中挑选一种(即在 1 或 2 中打，未打的，按挑选 1 对待)：1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规那么。三、本合同一式_份，甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。第 10 页 共 32 页 四、单
20、方约定的其他事项：甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 地址：_ 地址：_ 联络电话：_ 联络电话：_ 拜托代理人：_ 拜托代理人：_ _年_月_日 门面房屋租赁合同 8 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品
21、回收等脏污严重的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。第 11 页 共 32 页 四、租金及支付方式 租金为元每年(大写：圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房
22、租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等根本设施等，其所有权归甲方所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动、撤除的设备设施。乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。五、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的根底上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干预。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理
23、费等一切费用由乙方自行承当。4、按本协议约定支付租金。六、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的 15 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。第 12 页 共 32 页 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前 15 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护
24、、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500 元/平方米向甲方支付该
25、门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。门面房屋租赁合同 9 甲方(出租方)：身份证号：住所：手机号：传真：电子邮箱：乙方(承租方)：身份证号：住所：手机号：传真：电子邮箱：一、总那么 (一)根据中华人民共和国合同法等法律、法规，经双方平等、自愿协商一致，就甲方将房屋租赁于乙方，用于 一事，订立本合同。第 13 页 共 32 页 (二)乙方应按约定用途使
26、用甲方房屋，如需变更房屋用途，应提前一个月通知甲方并取得甲方同意。(三)乙方可根据用途需要装修房屋，但不得毁坏房屋设施，涉及房屋结构改造的，需经甲方同意。乙方装修、改造房屋的利益，在租赁期限届满后由甲方享有，甲方不对乙方提供任何补偿。二、租赁房屋的根本状况 (一)房屋所有权人及土地使用权人：，身份证号：。(二)房屋坐落：。(三)房屋面积：。(四)房屋租赁于乙方前未发生任何欠费。三、租赁期限 (一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。(二)租赁期满，甲方有权立即收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前三个月通知甲方，且应取得甲方同意并重新订立
27、租赁合同。四、租金及其支付 (一)该房屋租金为：元/年，大写：。以大写为准。(二)该房屋租金支付方式：1.由乙方按年度支付;2.第一年度租金应自本合同生效后三日内支付，此后年度租金应自每年 月 日前支付。(三)甲方收到租金之时，应向乙方出具收款凭据。五、押金及其他费用 (一)乙方应在支付第一年度房屋租金的同时向甲方支付押金。押金为 元(大写：)。以大写为准。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭据。(二)租赁期间，因该房屋所发生的一切费用由乙方承当。包括但不限于设施维修费用、水电气费、物管费、侵权费用、税费等。(三)甲方可将押金用于填补乙方未按期缴纳的租金、违约金，以及应由乙 第 14 页 共 32
28、 页 方承当但未按时承当的其他费用。(四)押金在填补上述费用后，乙方应在接到甲方通知后三日内按甲方要求补齐。(五)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余押金。六、房屋转租与出售 (一)乙方不得将房屋转租、转借他人，除非经甲方同意。(二)租赁期间，甲方出售该房屋的，应在出售前一个月内通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。乙方应在接到通知后三日内向甲方作出是否购置的表示，未作出的，视为放弃优先购置权。七、交房 (一)甲方应于本合同约定的租赁期限起始日前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。乙方应在租赁期限届满日前，或在合同解除后二十日内将租赁房屋按约定条件交付给甲方。(二)房屋装修、附属设施及设备
29、清单经双方签字、按捺指印，并移交房门钥匙后视为交房完成。八、违约责任及其他合同解除事项 (一)乙方违约责任 1.乙方不得违背本合同的约定和法律的规定使用该房屋。否那么，甲方有权解除本合同，并要求乙方承当违约金 元;2.乙方未按期缴纳租金，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴所欠租金，并承当违约金 元;3.甲方代乙方承当应由乙方承当的费用后，乙方未主动向甲方缴纳的，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴费用，并承当违约金 元;4.乙方未按甲方要求支付或补缴押金的，甲方在通知乙方补缴后五日内，乙方仍不补缴的，甲方有权解除
30、本合同，要求乙方补缴押金，并承当违约金 元;5.乙方毁坏房屋设施设备，或未经甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有权 第 15 页 共 32 页 解除本合同，并要求乙方承当违约金 元;6.乙方未经甲方同意转租、出借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承当违约金 元;7.乙方未按本合同约定交房的，甲方有权将押金作为乙方的违约金，不予退还。(二)甲方违约责任 1.甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同，并承当违约金 元;2.在本合同约定租房期间内，甲方房屋如存在第三人权利，导致乙方不能按约定使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承当违约金 元;3.甲方房屋租赁于乙方前存在欠
31、费，乙方通知甲方补缴后甲方十日内未补缴的，乙方可代甲方缴纳，要求甲方退还相关费用，并承当违约金 元;4.甲方出售该房屋，未按约定通知乙方，侵犯乙方优先购置权的，乙方可要求甲方承当违约金 元;5.甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方退还，并承当违约金 元。(三)合同解除 1.甲乙双方可协商一致解除合同;2.甲乙双方可按照本条第(一)、(二)项约定通知对方解除合同;3.如遇拆迁、征收等事项，自有关拆迁、征收的方案第一次公布之日起至拆迁、征收决定公布之日止，甲方有权通知乙方解除本合同;4.合同解除后，甲方只返还乙方多缴纳的租金和剩余押金，乙方的搬迁、安臵等其他费用由其自理，乙方无权向甲方主张其他
32、要求。(四)本条关于违约责任和合同解除的约定不排除适用任何法律、法规中关于违约及解除合同的规定。九、争议解决 甲、乙双方发生争议的，应协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。十、附那么 第 16 页 共 32 页 (一)甲乙双方保证本合同所列住所、手机号、传真、电子邮箱可接收对方传递的所有文件材料。传递与本合同有关的文件材料时，向对方发出或接收短信、传真的号码，以及发出或接收电子邮件的邮箱应与本合同所列一致。(二)从本合同所列的号码、电子邮箱中发出的信息，视为合同当事人自己的真实意思表示。发送到本合同所列住所、手机号、传真、电子邮箱的文件材料，视为当事人本人接收。(三)本合同约定的通
33、知、同意及其他表示方式均应为书面方式。其作出时间仅以快递公司接单时间，短信、传真或电子邮件发出时间为准。其收到时间仅以快递公司网站显示送达时间，短信、电子邮件到达对方效劳器时间，传真发出时间为准。(四)双方身份证复印件作为本合同的附件。(五)本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同签字后立即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面房屋租赁合同 10 出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)居间人：(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间效劳，本着平等、互利、自愿、老实信用原那么，经友好
34、协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：_省_市 街 号某商城 楼 单元。二、租用面积：建筑面积共计 平方米。三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。四、租赁期限：从_年_月_日起至_年_月_日止共计_年。第 17 页 共 32 页 五、租金标准：每月每平米 元，每月计人民币 元。六、物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由某某公司书面约定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每 结算一次，每
35、次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订后_日内一次性付清，以后每_月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在_日内，将保证金(不计利息)返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同
36、，国土证)。3、在租赁期间，乙方应保护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添局部出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承当经济责任和民事责任
37、。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：第 18 页 共 32 页 1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否那么，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的 0.3%缴纳违约金，逾期超过 7 天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否那么甲方有权终止合同。4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。十、合同的变更、解除与终止
38、：1、经双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式 通知甲方，甲方应在_日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承当赔偿责任。4、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修局部。甲方无义务对装修及添加的装修局部予以补偿。5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无
39、损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承当的费用，其超出局部退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款缺乏以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否那么按违约而论。十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。十 第 19 页 共 32 页 二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十 三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约
40、保证金及房租后开始生效执行。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表：代表：丙方：(盖章)签约日期：_年_月_日 门面房屋租赁合同 11 出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 元。
41、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥元)2.从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第五期：租 第 20 页 共 32 页 金为_，付款时间为_年_月_日。第六期：
42、租金为_，付款时间为_年_月_日。(或 3.乙方每(_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)3.维修费：租赁期间，由于
43、乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责 4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第六条 出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的.书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任 1.
44、假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元 2.假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元 第 21 页 共 32 页 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿 第八条 免责条件 假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。门面房屋租赁合同 12 门面出租合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布
45、局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。门面房屋租赁合同范本 出租方 以下简称甲方 承 租 方以下简称乙方 公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的店铺内有：消防设施及供配
46、电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及其它费用 第 22 页 共 32 页 六、合同有效年度租金共计为 元人民币 七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数计量收费，每月 10 日前交上月电费甲方出示供电局收费发票其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的权利和义务 九、甲方 一 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。二 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监
47、督和审查并及时提出意见。三 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。四 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性乙方自设除外，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。五 在合同期内，甲方不得再次引进同类饰品商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并去除该商户。六 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。七上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用以发票为准由房租扣除。
48、十、乙方 一在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。二合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。三按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内 第 23 页 共 32 页 将第一月的租金 元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5 天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全
49、部归甲方所有可移动设施除外 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条 违约责任 二十一、甲
50、、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。第 24 页 共 32 页 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 1%的违约金。超过 60 日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违