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1、关于私人建房合同协议书范本（精选关于私人建房合同协议书范本（精选 6 6 篇）篇）关于私人建房合同协议书范本（精选 6 篇）随着时间的推移越来越多事情需要用到合同正常情况下签订合同必须经过规定的方式。那么问题来了到底应如何拟定合同呢？以下是 wtt 精心整理的关于私人建房合同协议书范本仅供参考希望能够帮助到大家。私人建房合同协议书 1甲方：乙方：甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。经双方协商达成如下协议：一、承建方式：乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决施工所需的所有设备、模板、脚手架自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐甲方为乙方施工提供水电并负担水电费用。二、工程内容及质量
2、要求1.工程内容（1）加盖第二层：主体为砖混结构平房 24 墙、层高 米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁前外墙顶上加盖头。顶板四边砌 90cm 高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶第 1 页 共 19 页板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装上下水管道安装处理。门窗安装。（2）一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖；（3）楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖内墙、顶板粉平、挂仿瓷。2.质量要求房顶须平整无漏水、渗水现象内外墙面平整无爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。施工过程中甲方可以就与施工质量相关细节进行现场查看。但非因工程质量问题不得阻碍施工。如房屋 年内出现建筑质量
3、问题乙方应重新修缮直至符合双约定的方质量要求或普通为止并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担三、计价及付款方式1.价款计算：以实际施工面积每平方米 276 元计算工程价款楼梯间以每平方米 552 元计算完工后由双方核算总价款。2.价款支付：开工当日甲方预付 5000 元二层板面浇筑完后付10000 元余下价款待所有工程完工之日付清。四、工期第 2 页 共 19 页除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外乙方不得无故停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进但应在 10 月分之前顶并拆模。五、施工安全乙方在施工过程中应注意施工安全全程对施工安
4、全负完全责任,施工中出现的一切事故均由乙方承担。六、本合同未尽事宜双方可以补充协议补充协议为本合同的组成部分。若补充协议内容与本合同不一致的以补充协议内容为准。七、本合同一式两份经双方签字、捺印后生效。甲方：乙方：_年_月_日私人建房合同协议书 2发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）经甲、乙双方协定和诚实信用原则就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议特订立本合同望双方共同遵守执行。一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整（120 元/）计价。第 3 页 共 19 页二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。
5、二层和三层层高净空 3 米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底地坪为普通清光外墙前面贴砖、背面和两侧清光。三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工材料由乙方负责。四、乙方负责施工期间的安全生产责任从工程开工到工程竣工验收合格为止所发生的一切安全事故均由乙方全部负责与甲方无关。五、付款方式：工程完工后一个月内验收验收合格后 10 天内结算付清余款。六、保修范围和期限：屋面防渗和装修保修两年其他保修按国家相关保修条例执行。七、工程结束后乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。八、未尽事宜甲、乙双方共同协商解决。九、本合同一式二份甲方一份乙方一份。此合同自签字
6、之日起生效保修期满后实效。甲方：乙方：二_年 月 日私人建房合同协议书 3房主人(甲方)：第 4 页 共 19 页承建方(乙方)：根据中华人民共和国合同法的有关规定结合本房屋修建工程的具体情况为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务经双方协商同意签订本合同。第一条 建筑项目：私房建设工程。第二条 建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷 2 号第三条 承建方式及施工准备：1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方应按照甲方要求进行施工。乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施避免下雨影响工程质量。第四条建筑房工期：1、乙方承建的该房屋从 2
7、0_年 12 月 10 日开工至20_年 1 月 31 日前完成框架 20_年 4 月 25 日完工工期 4.5 月如逾期还没能完成甲方扣除乙方违约金(按每天 3000 元计算)。第五条 建设工程承包单价及建设内容：1、整体建筑包工包料费按照建筑面积楼面定价本房屋修建的建筑面积约 680 平方米包工包料费 1060 元/平方米(此报价已包括房屋所有不锈钢防盗网)。第六条整体建筑建设具体内容：第 5 页 共 19 页1、挖 2m_1.5_1m 柱子基础厚 0.6m 每个柱子筛铁 18 有 16条柱铁第一层 4 条 184 条 16 二、三、四层柱铁 8 条 18 间距接驳处 10 公分其余 20
8、 公分钢筋 16 以上的全部用广钢。楼梯间钢筋 12 共 8 条分布筋用 8 梁筋 20+18=5 条民箍筋 8 间距 20 公分地梁高 50 公分 18_2+16=6 条箍筋 8 柱 30_40 公分40 公分柱脚接驳外楼面计算 0。8 米。2、房门用豪华防火门 400 左右厕所门要用加厚铝合金门70_200 公分全部窗要用铝合金广铝普通玻璃窗用 5 厘厚落地窗要用 30_90 广铝铝金趟门玻璃要用 8 厘厚。楼梯扶手大门约 500 一平方。3、砌墙要用一级红砖内部单砖第一层外围 18 墙 2-4 层单砖。4、外墙四面纸皮三色横砖型号 30_30 公分/张楼梯走廊通道贴 25_40 瓷片达
9、1.2 米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。5、柱子水泥用石井五羊牌 500#楼面用一级混凝土 C30。6、栏杆砌砖高 1 米内外项贴瓷片全部地板板贴 60_60 公分优等耐磨地砖厕所地面贴用 30_30 公分瓷砖楼梯阶梯用优等抛光砖。7、厕所下水管用联塑 110 管厕所使用蹲式马桶厕所下水道安装防臭弯型管。第 6 页 共 19 页8、所有厨房安装 40_40 公分的不锈钢洗碗盘和预留 16 排气管做灶台并所有厕所预留 30_30 公分的通风口做百叶窗。每间房间在楼底 50cm 下预留冷气管口。9、化粪池排粪管装至大街主管道化粪池暂定 1.5m_4m_15。10、楼层首层 3.
10、5 米第二、三、四层 3.2 米高。11、天台楼面加筋间距 8 里 15 公分一条分布筋 15_18 外围做暗渠散水坡。12、地台铺 6 公分混凝土。第七条 承建工程付款方式：1、基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付 30000 元(叁万元)。2、主体工程按合同和设计保质保量完成每层铺好水泥后预付 30000 元(叁万元/层)。3、主体砖做好 5 万外墙砖做好、铝窗做好 3 万其余按工程进度预付。第八条乙方在施工过程中出现质量问题甲方及时提出乙方按甲方要求解决所有问题。第九条乙方按甲方的要求完工后甲方不得扣押乙方所有费用。第十条合同的生效与终止：1、本合同一式两份甲乙双方当事人各执一份。2
11、、本合同自签订之日起生效。第 7 页 共 19 页3、在竣工验收合格乙方将工程交付甲方甲方验收合格并投入使用后全部付清款项给乙方。第十一条施工过程中所有安全由乙方负责。第十二条所有屋外门及不锈钢大门楼梯扶手不锈钢防盗网由乙方做好(全栋)第十三条如城管对工程有所阻栏1、在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。2、在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。以上合同双方必须共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。甲方签字(手印)身份证号：乙方签字(手印)身份证号：地点：签订日期：私人建房合同协议书 4建设发包发(甲方)：身份证：承包施工方(乙方)：身
12、份证：经甲、乙双方共同协商双方本着平等、诚信的原则确保工程安全、优质、高效经甲乙双方协商自愿签订本合同就房屋建筑有关事项达成如下协议望双方共同遵守。一、承包方式采用包工包料的方式第 8 页 共 19 页二、承包价格双方约定按建筑面积包干每平方米 元包干建成。三、承建范围正负零以上的.建筑施工由乙方全权负责从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶厨房、卫生间防水均为承包范围包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300(以设计图纸为依据)四、甲方职责甲方需根据乙方工程进度支付商定款项付款不得拖欠导致影响工程进度五、乙方职责1.乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架
13、等且所有费用由乙方负责)并按图纸和甲方要求施工。2.乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。3.乙方加强对其人员的安全教育严格管理遵守国家法律法规安全施工文明施工。4.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付与甲方无关。5.乙方在建筑材料上把关符合相关建筑标准。六、工程质量要求1.乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。2.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时甲方有权要求乙方停工或整改。第 9 页 共 19 页3.砌墙平面平整垂直墙角顶角垂直砂浆均匀饱满浇灌平整、牢实粉墙光滑平整杜绝空鼓墙砖、地砖平实、整齐缝隙合理各项符合相关标准或不低于同等商品房相关标准
14、。4.需混凝土浇灌的需一次性浇灌乙方需合理安排时间不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。5.房屋墙体整体垂直度不得超过 cm(厘米)的误差6.电路按图纸和甲方要求施工布置合理规范、安全;开关、插座布置合理能正常使用。7.水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。8.各项钢筋使用不得低于一下标准：地圈梁：16 立柱:14 箍筋:8板面:8 扎两层各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意(注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。)9.工程完工后(5 年内)如房屋出现建筑安装的质量问题由施工方负责免费维修。七、工程款支付办
15、法1.动工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金待地圈梁、地面平整浇灌第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民第 10 页 共 19 页币 元(大写)。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。八、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主倘若施工中发生安全事故均由乙方负责甲方不负任何责任。九、工期约定工程于_年_月_日开工于_年_月_日前竣工。十、违约责任1.由于工程质量达不到要求的乙方要修理或重做所造成的材料、人工工资由乙方负责;由乙方原因导致合同无法履行的乙方承担违约责任并赔偿相应损失。2.乙方若无事甲方的合理要求或采取消极怠工或延误工期等
16、做法为难甲方在甲方明确告知以后仍不整改视为乙方根本违约甲方有权解除并终止合同所产生的款项概不支付所产生的损失甲方有权继续追讨十一、争议解决办法1.发生合同争议时双方应友好协商。2.如协商不成双方可将争议提交人民法院进行裁决。十二、其它未尽事宜1.本协议一式二份甲乙双方各执一份具有同等法律效力第 11 页 共 19 页2.因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时双方依据事实情况协商进行合同可以继续履行时乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。3.未尽事宜由甲乙双方再行协商处理补充合同与本合同具有同等法律效力。4.甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议尚若违反造
17、成的损失由违约方负责。甲方签字(章)：乙方签字(章)：_年_月_日签约地址：私人建房合同协议书 5甲方：乙方：秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则经双方协商同意达成如下协议共同遵守：甲方委托乙方修建位于 私人民房一栋包工不包料房屋框混结构一层框架结构七个门面大厅式二层砖混结构住房两套。一、甲方职责：1、负责采购建房所需全部材料满足乙方建房进度需要；2、负责施工现场三通一平；3、进度款落实到位。第 12 页 共 19 页二、乙方职责1、负责修建房屋所需全部劳动工日（包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面水电安装、化粪池等全部工日）2、保证质量符合质量要求。3、保证工期。三
18、、付款方式：20_年 7 月 17 日开工付 5000 元（大写：伍仟元整）；一层盖板付 10000（大写：壹万元整）；二层盖板付 10000（大写：壹万元）元；瓦屋面做完付款 70%；整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项（余伍千元整作为质量保证金一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元）。四、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量按设计图纸和甲方要求施工节约材料并保管好材料不得丢失。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工不合格由乙方负责返工返工费由乙方负责。六、安全生产此次建房的施工承包方式为乙方包工甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建
19、设施工所需要的所有设备甲方负责建房所用 的全部原材料施工过程所需的水电由甲方负责施工人员的第 13 页 共 19 页吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中应注意施工安全全程对施工安全负完全责任因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的乙方应对此负全部责任。七、工期要求工程工期为 2 个月从签订合同之日起计算乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间（自然原因和两违办拦工、工期时间顺延）。乙方所需材料应两天前向甲方提出计划以便迅速筹备。八、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同一式二份甲乙
20、双方各执一份从签字之日起生效。甲方签字(章)：联系电话：乙方签字(章)：联系电话：20_年 7 月 日私人建房合同协议书 6甲方：私人合作建房工程总担任人：乙方：私人合作建房工程总承包人：根据建筑法经济合同法及相关法律法规甲乙单方在对等志愿公道公道互惠互利的准绳下经过单方商量就公众合作建房工程达成协议为标准建筑公众合作工程中单方的民事行为特制定本合同规则期望单方严重施行单独恪守。建筑工程概略第 14 页 共 19 页公众合作建房工程是民用合作建筑。本工程设想为砖混构造马鞍架一层平房两幢建筑建筑面积_。工程预算造价：每平方米_元总建筑价钱_元。建筑设想请求1.本工程为砖混构造合作平房建筑建筑面积
21、_院内+-0.0 以马路标高而定。2.砌体材料采用 mu10 机制红砖 m75 混合砂浆砌筑墙体厚度除图纸说明者外均为 240 墙体转角及与隔墙连接处每 10 皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面光彩自选。院外 1:2 水泥砂浆加粉饰缝拉毛并白水泥刷白。4.内装修：卫生间洗嗽室橱房立面均贴 200300 白瓷面砖。其他内墙面均为水泥砂浆抹面纤维素大白色粉乱白刷室内白涂料二遍。一切房间空中均铺地板砖层次及光彩自定。5.门窗立樘及油漆：m-4 居中樘 m-6 靠外墙面安装其他门均与封闭方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5 均居墙中樘c-4 与室内墙面平齐立樘。门的油
22、漆按装修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条木椽面板草泥铺设机制红瓦坡挑檐为铺设棕白 se 硫璃瓦平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用 pvc 管排至空中管径 100。7.橱房餐厅隔断：下为 900 高 120 砖墙并帖白瓷面砖上为铝合金窗隔断。两头为 m-4 推拉门。第 15 页 共 19 页构造设想阐明1.本工程采用条型根底深度开挖至老土原土夯实 3:7 灰土 300厚请求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土请求另行处置。2.根底圈梁压顶圈梁梁板均为 C20。钢筋保护层厚度：梁 25板 15mm。3.钢筋：“中”“中”辨别表示为 12 级钢筋(因打字中找不到符号以“中”字
23、和“12”替换)未说明分布筋为中 6-250。大梁两头配置弯起筋一根。4.门窗洞口过梁均为预制过梁选用相关标准图集。照明设想阐明1.采用一相二线 50HZ220V 电压供电进户线采用钢制支架排挤引来支架提早预埋。2.进户线处做反复接地处置,使用高低圈梁钢筋焊接引至地下。3.导管穿线管保护在墙圈梁顶棚吊顶上面暗设管径挑选：22.5 中 153-42.5 中 20。4.配电箱为铁制成品暗装设置地位自定暗箱开关核心距地1.4m 暗箱插座核心距地 0.3m 橱房卫生间暗装插座核心距地 1.5m或距吊顶 0.3m。细致设置地位及数目按甲方请求而定。供排水设想阐明第 16 页 共 19 页1.给水设想阐明
24、：冷水采用抽井水上屋顶设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。2.排水设想阐明：采用 PVC 管排水搞地基时做地沟小型化粪池合作土建预留安装洞及套管施工。部分材料请求水泥：均使用武山鸳鸯水泥辨别为：高低圈梁坡挑檐均使用425 标号水泥其他使用 325 标号水泥。钢筋：均按图纸请求图纸说明的“中”“中”辨别表示为 12级钢筋(因打字中找不到符号以“中”字和“12”替换)未说明分布筋为中 6-250。大梁两头配置弯起筋一根。檩条：驮墙檩条小头为 16 公分空墙檩条小头为 20 公分。上房客厅与厢房客厅的两头檩条必须放一根大檩条像桴子一样大。其他材料：地板砖立面墙瓷砖硫璃瓦木制门室内白瓷砖等材料甲方
25、自选自选后构成的价差由甲方找补。承包施工方式本工程施工前甲方必须保证通电通水通路建筑面积平整不能影响施工。与周边邻居因地界建筑物线路等纠葛由甲方出面处理。本工程施工方式为包工包料面积价钱一次_ing 包死。工程必须严重按图纸设想施工乙方不得随便改动图纸设想未经甲方赞同不得随便添加面积不得偷工减料使用劣质材料。第 17 页 共 19 页因施工进程中发觉设想成绩的确需求变卦的需单方商量分歧重新签定变卦合同书前方能生效。否则甲方概不供认不承担经济义务。乙方在施工中必须做到安全耗费安全施工要有足够的安全保证机制和措施因乙方不留意安全呈现安全事故甲方不承担一切义务。乙方在施工中必须承受甲方监理工程职员的
26、监工并承受公道化倡议并采用。本工程预定工期为 120 天。本工程的从属工程：大门围墙化粪池蕴藏室院内软化等项目不包括在本合同内从属工程价钱另议价钱约定后签定建筑从属工程合同书。工程付款方式工程付款方式为现金领取。工程竣工按合同总造价先期预支 40%主体竣工后预支 30%粉刷竣工后预支 20%总体工程峻工验收合格后亏损款项 10%部分一次_ing 付清。工程其它事项工程在建立进程中单方都要严重恪守合同不得随便终止合同。如遇不可抗力的自然灾难可终止合同中止清算。工程在建立进程中因市场发作变化原材料上涨或降落必须严重恪守合同约定价钱不得随便跌价或压价。第 18 页 共 19 页工程未尽事宜单方随时商量处理并签定工程辅佐合同书。本合同确需改正必须经过甲乙单方商量分歧赞同。本合同一式两份甲乙单方各执一份。本合同自甲乙单方签字后生效生效后甲乙单方必须单独恪守。甲方：公众合作建房工程总担任人：乙方：公众合作建房工程总承包人：(签字盖章)(签字盖章)第 19 页 共 19 页