小型维修合同零星维修合同.docx

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1、小型维修合同零星维修合同小型修理合同4篇（零星修理合同）1 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 一、工程概况 1、工程名称：_办公室修理 2、工程地点：_ 3、合同工期：开工日:_年_月_日，竣工日:_年_月_日，该工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式 包工、包料、包工期、包质量。 三、工程总价 暂定为人民币_元(最终以甲、乙双方确认的修理清单为准)。 四、结算方式 工程完工验收合格后付清全部工程款。 五、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为年，自工

2、程竣工验收合格并交付甲方之_日起计算。 2、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行修理。 六、违约责任 1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期_日，均应当向甲方担当暂定工程总造价的违约金，任何一项逾期达_日或累计消逝三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。 2、乙方未经甲方许可停工达_日(含_日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于_日内退场，双方于乙方退场后结算。

3、3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。 4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。 6、乙方修理过的部位所消逝的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。 7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款10%的违约赔偿金，如

4、该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。 七、平安施工 乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。 八、施工责任 1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。 2、乙方在施工中要爱惜好单位的方砖步道、花草树木，不能损坏。 3、工程竣工验收合格且交付使

5、用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行爱惜并担当费用。 4、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。 5、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。 6、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。 九、其它 1

6、、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之_日起生效。 2、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 小型修理合同4篇（零星修理合同）2 甲方： (简称甲方) 乙方： (简称乙方) 依据中华人民共和国合同法有关规定，遵循自愿公正公正诚信的原则，甲乙双方就修理董堡中心完学校校食堂雨棚一事进行协商，订立本合同。 一、工程名称： 修理董堡中心完学校校食堂雨棚。 二、工程地点： 董堡中心完小。 三、承包方式： 乙方负责包工包料。 四、工程质量要求： 接受钢架结构，彩钢瓦的板材厚度为4mm

7、。保证能抗六级大风，不漏雨。假如一年内消逝非人为的垮塌、破损，乙方需进行修理，所需的费用由乙方负责。 五、工程计价： 此工程的彩钢瓦按板材面积计算，单价为：130元/平方米，施工面积为 平方米，总价为 元。以上综合总价包含：材料费、人工费、施工脚手架费、机械切割加工费及运输费。 六、工期为15天。 七、甲乙双方的责任 甲方的责任： 1、甲方供应施工用电，为乙方供应便利的施工条件。 2、负责给乙方拨工程款。 乙方的责任： 1、严格按要求施工。 2、严格操作规程施工，不强行、违规施工，严格杜绝火灾、触电等平安事故的发生。否则乙方担当由此产生的全部责任。 3、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不

8、担当任何因人生伤亡或财产损失所发生的一切责任。 八、付款方式： 该工程施工完毕，经甲方验收合格后，乙方供应有效税务发票，甲方一次性结算工程款给乙方。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 小型修理合同4篇（零星修理合同）3 甲方: 乙方: 甲方因原有同学宿舍年久失修，不能发挥正常使用功能，甚至存在平安隐患，现需全面修理，乙方自愿承包甲方修理工程，为确保修理项目的质量，经甲乙双方协商，全都达成如下协议。 一、承包工程概况 1、工程内容： 2、工程地点： 二、双方职责 1、甲方职责： 、开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，负责水电费用。 、

9、按合同保证修理资金。 2、乙方负责事宜： 、本合同一经生效后，则施工现场的平安责任便立刻参照国营建筑企业平安生产工作条例层层落实到乙方，发生平安事故，其损失由乙方自理。 、本合同一经生效后，在施工过程中，完全担当垫资施工。 、在施工过程中，必需接受甲方的质量监督，按要求进行施工。 、对已完工后在交工前应负责清理好施工场地四周2m以内的卫生。 三、工程造价及付款方法 1、该工程总造价： 2、工程款的拨付实行竣工后结算的方法。依据“完成多少工程，结多少钱”的原则。 四、工程质量要求 五、本合同一式两份，甲乙双方各一份。未尽事宜由双方协商解决。 甲方(盖章)： 乙方代表(签字)： 法人代表： 年 月

10、 日 年 月 日 小型修理合同4篇（零星修理合同）4 发包方（以下简称甲方）_ 承包方（以下简称乙方）_ 经_批准，本工程于一九九_年_月_日公开招标、邀请投标、协协商标确定由乙方承建，依据中华人民共和国经济合同法修正，国家工商管理局和建设部颁发的（gf-91-0201）建设工程施工合同示范文本，并结合XX市有关规定以及本工程的具体状况，签订本合同。 第一条工程项目 1.1 工程名称：_ 工程地点： _ 工程内容：道路_、人行道_、排水管边：规格_m、桥梁：部位_。 承包范围：_ 1.2 工期 （1）按定标（或议标、或商定）规定工期 （日历）天。 （2）开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_

11、月_日 1.3 质量等级：_ 1.4 合同价款：_ 按定标价（或协商价）含_费用，工程造价为人民币（_币）_元。 全部工程等价按下列规定计算： 其次条甲方工程 2.1 开工前_天办妥建设许可证，开工证和施工临时用地，占用道路等合法手续； 2.2 开工前_天将水准点、座标把握点以书面形式提交乙方，并于现场交验； 2.3 开工前_天向乙方供应施工场地工程地质、地下管网线路资料、保证数据真实精确； 2.4 合同签订后_天内组织乙方和设计、监视等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。 2.5 协调处理施工现场及四周地下管线和接近建筑物的爱惜，并担当有关费用。 第三条甲

12、方驻工地代表 3.1 甲方任命驻工地现场总代表及其托付的代理人，必需由具备相关专业学问的技术人员担当地，若甲方代表易人，须提前七天通知乙方，其后任必需全面连续担当前任应负的责任。 3.2 甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到时间后生效。 3.3 甲方驻工地代表及委派人员名单：_ 3.4 托付_监理公司进行工程监理，监理公司任命_为监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。 第四条乙方工作 4.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案或编制施工组织设计，施工总进度方案，并送交甲方代表； 4.2

13、 严格执行施工规范，平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定，严格依据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算； 4.3 作好施工记录、隐蔽工程记录、汇合施工技术资料作交工文件移交甲方； 4.4 作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通，达到创建卫生城市标准； 4.5 工程竣工未交给甲方之前，乙方负责爱惜、乙方爱惜期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的修理费由甲方担当。 4.6 竣工后规定的保修期内，由于施工缘由造成的质量问题，乙方于接到甲方通知的_天内无条件保修。属设计或甲方使用及其它缘由造成工程质量问题，乙方可赐予返修，但返修费用由甲

14、方担当； 4.7 施工中发生的一切平安事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方担当全部责任，并立刻报告甲方和建设主管部门。 第五条乙方驻工地代表 5.1 乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必需全面连续担当前任应负的责任； 5.2 乙方代表行使合同商定的权力、履行合同商定的职责，乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署 姓名和收到时间后生效。 第六条工期提前 6.1 工程若需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度方案，报甲方批准。甲方在三天内赐予批准，并为赶工供应便利条件

15、。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方实行的赶工措施费用的担当和提前竣工收益的共享等； 6.2 乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前_天，甲方奖给乙方_元。 6.3 无正值理由的工期拖延，每延期_天，由乙方付给甲方罚金_元，罚金不超过合同总造价的_%。 第七条工期顺延 7.1 以下缘由造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延： （1） 设计变更，工程量变化； （2） 不行抗力：是指战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等； （3） 甲方代表借故不签证，影响下一工序的进度； （4） 甲方资金不足，导致停工、窝工； （5）

16、甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度； （6） 甲方分包的工程，拖延了工程进度。 7.2 上述状况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认，答复。 7.3 非7.1列出各种缘由，工程未按合同工期竣工，乙方担当违约责任。 第八条工程质量等级 8.1 工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的_标准。 8.2 工程质量阅历收评定为优良标准，并按合同工期竣工，甲方给乙方奖金_元。 8.3 工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方担当，工期不予顺延。 8.4 双方对工程质量有争议，由X

17、X市质量检验监督总站进行裁决，裁决费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方担当。 第九条合同价款及调整 9.1 合同价款为有条件之可调价款，有下列状况之一者可作调整： （1） 甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证； （2） 甲方代表签认的工程量增减； （3） 建设主管部门公布的价格调整。 9.2 上述状况发生后，由乙方编制调整预（结）算书送甲方审核后，报送工程造价审查部门审定，确定合同价款的增减。 第十条工程预付款及竣工结算 10.1 合同生效后五天内，甲方付给预算价的_%为工程预付款，计人民币_万元。 10.2 乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的强算

18、资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕，并报送造价管理部门审定，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。 10.3 甲、乙双方在工程竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续。 10.4 甲方未按合同商定将结算审核完毕并报送造价管理部门审定，或在签收审定书后十五天内不支付工程结算款，则从甲方签收审定书后第十六日起，按施工企业向银行方案外贷款利率向乙方支付拖欠款额的利息，并担当每日按拖欠总额的万分之三的罚金。 第十一条竣工验收 11.1 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方供应完整竣工资料（一式_份）和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收

19、后五天内提出修改看法，乙方按修改看法修改，并担当由乙方缘由造成修改的费用。 11.2 甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正值理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改看法，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。 11.3 竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。 11.4 甲方未按商定日期组织验收，应从商定期限最终一天的次日起担当工程保管费用，工程保管费、每天按承包工程造价的_分之_计算。 11.5 阅历收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内，乙方向甲方移交完毕，若甲方未按时接管而导致已验收工程损

20、坏，造成经济损失，由甲方担当，验收完毕若乙方在五天内未向甲方移交完毕（特殊状况除外）由此造成甲方的经济损失，概由乙方担当。 11.6 工程未阅历收，甲方擅自动用或提前使用，则自甲方动用（或使用）之日即为工程竣工日期，由此而发生的平安、质量责任问题及经济支出或损失，概由甲方担当。 11.7 工程竣工验收符合国家质量标准，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付。 第十二条保修 12.1 保修期限：分别以每个单位工程竣工验收后格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行，沥青砼路面及人行边为一年，水泥砼路面为三年。 12.2 保修责任范围：除甲方使用过程人为损坏，自然灾难及人力不行抗力因素损坏外

21、，凡属乙方施工质量缘由及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等，均属乙方保修责任范围。 12.3 保修内容包括：合同价款（含补充合同价款）所包含的 工程项目、设计变更、现场签证或文字商定，双方或多方会议纪要商定的全部内容。 12.4 保修费用：从工程结算款中截留，即按合同总价款计算为3%，若发生的累计保修费超过保修费总额，超过部分仍由乙方支付。 12.5 保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，七天内派人修理，否则甲方可托付其他单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支持。 12.6 保修期满后二十天内，甲方将剩余保修费和按保修期内银行存款得率计算的利息一次付给

22、乙方。 第十三条争议 13.1 履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可选择下列一种方式解决： (1) 向市各级建设主管部门或其授权的造价管理部门申请调解； (2) 向深圳仲裁委员会申请仲裁； (3) 向人民法院起诉。 13.2 选择上述第一种方式解决争议双方接受调解结果，应在调解结果作出后七天内执行，若对调解结果不能接受，或由于一方不执行调解结果等缘由使调解结果无法执行，任何一方可在调解结果作出七天后请当地有管辖权的经济合同仲裁机关仲裁或直接向人民法院起诉。 第十四条违约 14. 1违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所

23、造成的经济损失，概由违约方担当赔偿、违约造成工期延误责任分担：甲方违约、工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。 14.2 违约金的标准：合同履行中任何一方无正值理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除担当赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必需向对方支付合同价款_%的违约金。 14.3 赔偿经济损失的范围： （1） 甲方代表不按合同商定发出必要通知、确认、批准，不按合同商定履行自己的各项义务，支付款项及发生其他使合同无法履行的行为而导致乙方经济损失。 （2） 乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。 14.4 损失的计算方法：实

24、际直接损失加实际间接损失，再加上以银行方案外贷款利率计算的利息。14.5 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当前述违约责任后仍必需连续履行合同。 14.6 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，须提前十天通知违约方并签订中止或解除原合同的协议书，报原合同审查（或签证）部门审查后方可中止或解除合同，违约责任由违约方担当。 14.7 因乙方缘由中止合同时，甲方有权准备是否接受与本工程有关属乙方在现场一切设施、材料、设备和器件的权利。 第十五条平安施工 15.1 乙方应按平安施工有关规定，实行严格、科学的平安防护措施，确保施工平安和第三者的平安，担当由于自身

25、平安措施不力造成事故的责任和发生的费用。 15.2 若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立刻报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救供应必要条件，发生的费用由责任方担当。 15.3 乙方在动力设备、高压线路、地下管道四周及交通要道施工之前，应向甲方代表提出平安爱惜措施，经甲方代表批准后实施。其防护费用由甲方担当。 第十六条不行抗力 16.1 不行抗力缘由和因素的认定标准： （1） 六度以上的地震； （2） 六级以上的持续一天台风； （3） 30mm以上的持续24小时的大雨、暴雨； （4） _年以上未发生过，接近或达到人体体温持续二天的高温天气； （5） 自然缘由发生的火灾； （6） 其它不行

26、抗力缘由（包括因战斗、动乱、空中飞行物坠落或非甲乙方责任造成的爆炸等）。 16.2 上述不行抗力因素消逝，乙方应立刻实行措施并向甲方报告损失状况和清理、修复的费用，若灾难呈间歇形式发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾难状况，直到灾难结束。甲方应对灾情处理供应必需条件。 16.3 因16.1所列灾难发生的费用由双方分别担当。 （1） 工程本身的损害由甲方担当。 （2） 人员伤亡由其所属单位负责并担当相应费用； （3） 造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲方担当； （4） 乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方担当； （5） 清理、修理工作的责任与费用

27、担当，双方另签补充协议。 第十七条合同的生效与终止本合同自甲、乙双方法人代表或其托付代理人签字并加盖法人印章，送XX市建设工程造价管理站或XX市城市管理办公室审查后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。 第十八条合同份数 本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式_份，甲、乙双方各持_份，建设主管部门，建设工程造价管理站，银行一份。均具同等效力。 发包方（公章） 承包方（公章） 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话：电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 合同订立时间： 年 月 日 合同签字地点： 审查看法： 经办人： 审查机关（公章） 年 月 日18