工程投资合作协议书_1.docx

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1、工程投资合作协议书工程投资合作协议书1 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，甲方将江苏省如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆建设工程（简称文化广场）交由乙方总承包施工，为明确甲乙双方的权利与义务关系，达成如下协议，供双方严格遵照执行： 第一条涉及的工程： 一、工程名称：如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆建设工程。 二、工程地址：如皋市惠政东路以北、解放路以南、府西路以西、新城花园以东。 三、主体工程概况：图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆等。 四、建筑面积：约3.5万平方米。 五、工程造价：暂定约为1亿元，最终造价为审计部门的审计决算价。 六、工期：工程拟于_年7月底前进场筹建，

2、_年底全部主体工程封顶，_年5月底前全部工程验收合格后交付给甲方使用，约为9个月。 七、工程承包范围及内容：土建、安装（水、电、弱电、通讯、消防、室外附属总体、绿化、空调安装、电梯设备安装等）室内外装饰装修。 八、承包方式：包工包料。 九、质量标准：达到优质工程，并获得中国建筑行业鲁班奖。 其次条工程款支付方式： 1、全部工程验收合格交付甲方后，甲方支付工程合同总价款的50%。 2、其余50%的工程款在全部工程交付给甲方后2年度内付清。即一年期满甲方支付乙方30%工程款，二年期满甲方支付乙方除5%质量保证金外的其余工程款。甲方按同期银行贷款基准利率支付乙方利息。 3、本协议中未明确事宜由双方协

3、商解决。 第三条工程结算商定： 甲方按bt方式执行，按国内通行惯例，由如皋市城建投资有限公司担保（担保协议作为本协议的重要附件，与本协议书具有同等法律效力），按5：3：2的比例，分三年支付乙方垫付的建设款。工程造价依据国家建设工程工程量清单计价规范及省市现行有关定额规定执行，材料价格执行如皋市施工同期造价信息指导价执行，没有指导价的由合同双方认质认价，并经审计部门审计决算后，以造价不下浮作为最终结算依据。 第四条双方义务 1、甲方应极力协作乙方办理相关施工手续，相关费用的担当按国家规定执行。 2、管理班子：乙方为建筑工程国家总承包一级资质，乙方选派公司管理人员齐全、技术力气雄厚、管理制度先进、

4、设备优良、施工队伍素养高、擅长本类结构施工的优秀项目部参加施工。 3、乙方保证“合理支配、细心施工”，把质量摆在第一位，工程一次验收合格率达100%，并做到“目标管理，全过程监控”。 4、乙方保证严格执行国家平安施工规范，确保本工程无重大事故发生，负责全部治安保卫、消防、市容、保洁、卫生和现场文明施工管理工作，达到“标准化合格工地”和“文明施工工地”假如工程出平安责任事故，一切责任均由乙方担当，与甲方无关。 第五条违约责任 1、如乙方由于自身资金不能准时到位或其他缘由导致不能顺当施工或停止施工10天以上，甲方有权要求中止合同并要求乙方退场，乙方自愿担当500万元违约金，退场后的工程价款按已完工

5、程量审计决算结算。 2、乙方保证在施工过程中全部工程由自己施工队伍直接施工，不得发包、分包、转包，如有上述状况甲方有权终止合同并由乙方担当一切违约责任。 第六条其他 本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字、盖章后生效。本补充协议与施工合同具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 工程投资合作协议书2 甲方： 居住地： 身份证号码： 乙方： 居住地： 身份证号码： 甲、乙双方经公正协商，就合伙_工程事宜，达成如下全都，供各方信守。 一、合伙宗旨 在合法合理的前提下，搞好_工程建设，进而实现各方利润最大化。 二、合伙经营项目和范围 合伙项目以_公司中标合同确认的项目内容及范围为

6、准；甲、乙双方合伙承包的项目，对外以_公司名义消逝。 三、合伙期限 合伙期限自_年_月_日为始至_年_月_日为止。 四、出资额、方式及比例 1、_方以_出资，出资额为_人民币_万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例_%； 2、_方以_出资（含当地协调社会关系），占_%。 五、利益共享和风险担当 1、该项目的利润、分险共享担当标准为在扣除该项目的各项成本费用后，依据甲、乙双方各_比例共享担当； 2、本项目的管理人员工资依据项目部的规定发放。 六、退伙 1、合伙期间，一方退伙将严峻影响合伙项目建设进行的，不得退伙； 2、退伙需经对方同意，方可实行； 3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损

7、失的，应进行赔偿。 七、权利与义务 1、甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐；同时，甲方参与合伙项目的日常管理； 2、乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理； 3、甲、乙双方共同准备合伙重大事项。 八、禁止行为 1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动； 2、禁止合伙人在合伙不利时退伙。 九、合伙期满 合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例担当、支配。 十、违约责任 1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，如因甲方工程款支付不准时造成停工引起的损失由甲方担当一切责任。双方按本协议规定的各

8、自的责任分别担当。若由于自身缘由造成违约，违约方不得要求另一方共同担当违约责任； 2、工期_个月，质量达到合格标准； 3、由于乙方自身缘由产生平安事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费担当事故处理费用，向受损方赔偿。 十一、合同争议与免责 1、该项目在合作中必需共同遵守上述条款，如有违约，则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，或应提请_仲裁委员会仲裁。 2、在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不行抗拒，如地震、台风、战斗、属于免责范围。 十二、本协议生效、终止及其他 1、与该项目有关的全部合同、协

9、议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。 2、本协议在_后终止。 3、本协议一式_份，合作各方各执一份，本协议自_之后生效。 甲方：_（签章） 法定代表人：_（签章） 签订日期：_年_月_日 乙方：_（签章） 法定代表人：_（签章） 签订日期：_年_月_日 工程投资合作协议书3 甲方：_（投资和融资方，以下简称甲方） 乙方：_（项目方，以下简称乙方） 依据中华人民共和国合作经营企业法，经双方认真协商，甲方就乙方的项目投资和融资合作及有关事宜，经考察无误后，就地实施运作共同为筹建中外合作公司达成协议，条款如下： 一、投资和融资合作金额性质与条件： 1、投资和融资合作金额，依据乙方申请及项目资金需

10、要，甲方同意为该项目投资和融资合总额_亿元人民币（含不行估量费用）。 2、合作性质，为中外合作。本项目由乙方负责经营管理，自负盈亏，甲方不参与经营管理，乙方负担企业风险。 3、合作条件，双方确定合作期为十五年整，甲方投入的资金以收取“固定回报”方式收回投资和融资本金及利润。前三年建设期不收取回报率，从第四年末开头至第十五年末收取投资和融资总额的%的固定回报率，共收十二年，双方合作合同终止。合作期满后，甲方投资和融资本金不须收回，全部资产归乙方全部。 4、投资和融资的贴息、手续费，经双方协商确定为投资和融资总额的%，甲方投资和融资款批拨批扣。 二、协议签订后乙方向甲方递交有效合作文件如下： 1、

11、企业投资和融资合作（贷款）申请报告。 2、项目立项报告及省市政府对立项报告的批复。 3、项目可行性争论报告及省计委可行性争论报告确定的批复。 4、政府对项目企业法人项目建设开发、组织实施的授权书。 5、企业工商营业执照、法人代码证、法人身份证，税务登记证（国税、地税）。 6、银行确认合作企业红利结算固定回报（取款）凭证的样本。 投资和融资合作协议书（共肆页）甲方小签乙方小签第一页 三、运作程序： 1、本协议签订后乙方伴随甲方赴实地考察，核实项目的可性行及有关政府和省计委、省经委、银行、外汇管理部门许可。 2、核实无误后，甲方代理准时将考察的实际状况综合报告连同甲方的有关资料呈报给甲方总裁及董事

12、会。邀请总裁两周内带10%的.款到乙方所在地，甲乙双方法人签订投资和融资合作合同，成立中外合作公司。 3、双方签的合作合同必需由甲、乙双方的法定代表人和双方律师共同签署，并办理公证（公证费由双方对等担当）。 4、年度固定回报率的实施方法：按合作公司出具的年度合作企业红利结算固定回报取款凭证样本，并有合作公司开户行和国际业务部签章为准。 5、双方投资和融资合作合同公证后，在14个银行工作日内，甲方为新成立中外合作项目公司投入资金总额的10%的资金，打入乙方为该合作公司开立的中国银行分行业务部833帐号，作为办理合作公司的注册资金，亦为甲方进入合作项目前期的第一批开发费用。 6、甲方第一批投资和融

13、资总额10%的投资和融资款到乙方中国银行分行业务部帐号后，乙方负责依据双方签订的合同和协议、章程，向国家经贸委或乙方当地外经贸委审批；负责报送国家工商管理部门申请登记，领取中外合作营业执照；负责报送税务机关办理税务登记；负责向国家外汇管理部门申请领取外汇登记帐号即开立企业外汇帐号，并把第一批划入833帐户的投资和融资款转入本户头。 四、拨款方式： 待合作公司正式领取中外合作企业营业执照及持有国家外汇登记证后，依据乙方供应“工程项目用款方案表”以及双方正式签合同的用款要求，将投资和融资总额的90%款项分期分批汇入企业帐户。 五、结算方式： 1、在甲方投入第一批投资和融资总额的10%到乙方的合作公

14、司帐户后的两日内，按乙方的合作公司开具中英文年度合作企业红利结算固定回报取款凭证由乙方到开户银行国际业务部盖章后交给甲方。开具日期从进款之日后第四年末到第十五年末。 2、按合同规定的每批进款，同样按上述结算方式办理，每批进款不论大小均开具12张年度合作企业红利结算固定回报取款凭证。进款多少开多少，每批款到位之日起，开具年度合作企业红利结算固定回报取款凭证，时间不得超过两个工作日。 3、乙方向甲方支付的贴息手续费，在甲方每批款进入合作公司帐户时，直接扣除投资和融资总额_%，入款一批，扣除一批。 六、违约责任解释惩处： 1、乙方所供应本协议文件，应担当文件责任有效、真实、可行性的法律责任，如在考察

15、期间因某种文件失真、失效、或有伪造行为，致使本协议不能履行和不能正签合同时，乙方自负其责，并视为乙方违约。 2、甲方供应投资和融资的款项每批进入合作公司帐户或企业帐户后，如乙方未按协议规定的日期开出年度合作企业红利结算固定回报取款凭证时视为乙方违约。 3、本协议的签订，以乙方供应本协议文件手续为准。此文件作为正签合同附件。 4、乙方在不违反本协议其次条款的真实、有效、可行性及不触犯文件法律条款的状况下，如因甲方未将财团总裁按时请到乙方签约，使投资和融资合作无法进行，则视甲方违约。 5、甲方之投资和融资如未按协议书规定进入指定帐户，或因甲方缘由进入后不能使用，或者又被甲方抽走时，则视为甲方违约。

16、 6、甲乙双方的法人所签订正式合同的条款，应在原则性和主要框架上和本协议全都，否则任何一方擅自更改，视为该方违约。 7、如有违约，违约方应赔偿守约方本协议投资和融资总额的0.3%的惩处违约金，并追究当事人经济法律责任，违约金的0.15%支付给中介方。 七、仲裁解释： 甲乙双方均应本着实事求是，严峻负责的原则签定此协议，在履行过程中，如发生某些争议或疑义，双方应在不违反原则的条件下，友好调解。当调解无效，可诉讼法院机关仲裁。 八、本协议未尽事宜，尚可补充完善，凡与本协议有关的补充文件与本协议同具法律效力。 九、本协议一式捌份，甲乙双方各执贰份，政府和银行各执贰份。 十、本协议自甲乙双方签字盖章之

17、日起生效，双方均应严格遵守。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 日期：2O_年_月_日20_年_月_日 工程投资合作协议书4 甲方： 乙方： 经甲乙双方充分协商同意在号合作开设_餐馆，为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下： 一、乙方须付甲方加盟费人民币伍万元；签订合作合同当天乙方即付甲方启动资金人民币贰万元，其余可在店盈利每月付人民币壹万元。 二、双方签约后，甲方有特地班子关心乙方筹建门店，供应： 1、有偿：门店设计图纸及广告内容（也只有甲方负责设计）；物料、器具、服装样品。 2、无偿：_营业手册一套；物资选购方案；对加盟门店的主要工作人员进行集中培训、考核，使其工作力气达到开业要求。 三、工人工资在营业额的15%内甲方有权调整。 四、乙方在以下状况须向甲方支付管理费： 1、每月店的营业毛利率达40%至44%，乙方付甲方管理费为当月营业额的3%； 2、每月店的营业毛利率达45%至46%，乙方付甲方管理费为当月营业额的5%； 3、每月店的营业毛利率达47%以上，乙方付甲方管理费为当月营业额的6%； 五、每月的净利润属于乙方。 六、本合同一式两份，双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日13