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1、城市个人二手房屋买卖合同城市个人二手房屋买卖合同1 出卖方：身份证号码： 购买方：身份证号码： 依据中华人民共和国民法典等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下全都看法： 第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房一套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的.房屋拥有全部产权并有权进行处置。 其次条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。 第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方担当，乙方均自愿担当，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方担当。 第四
2、条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以协作。 第五条甲方已经交纳的房屋修理基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。 第六条本合同经双方签字后立刻生效。 第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。 第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方：乙方： 签订合同日期：年 月 日 城市个人二手房屋买卖合同2 合同编号：_ 甲方（出售方）：_ 身份证号：_ 乙方（买受方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有
3、关法律法规的规定，甲乙双方在公正自愿、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：_ 第1条 房屋基本状况 1。1 甲方所售房屋（以下简称该房屋）为_楼房_平房，坐落于 ：_ 该房屋所在楼层为_层，建筑面积共计_m2。 1。2 该房屋规划设计用途_住宅_公寓_办公_商业_其他：_ 。 第2条 房屋权属状况 2。1 该房屋全部权登记证证号为：_ 。 2。2 该房屋性质属于下列第_种情形。 商品房； 已购公有住房； 向社会公开销售的经济适用房； 其他房屋 2。3 该房屋抵押状况为：_ 该房屋未设定抵押； 该房屋已设定抵押，抵押权人为：_ 抵押登记日期为：_年 _月 _日，他项权利证号为：_ 。 2
4、。4 该房屋租赁状况为：_ 甲方未将该房屋出租 甲方已将该房屋出租， 乙方为该房屋承租人 承租人已放弃优先购买权。 第3条 成交价格、付款方式及资金划转方式 3。1 经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为：_人民币（大写） （￥ _元）。 3。2 乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写） （￥ _元）。 3。3 关于购房款的支付，甲、乙双方同意依据下述第_项方式履行：_ 3。3。1 一次性支付，在房屋全部权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。 3。3。2 分两次支付，乙方于_将首付款人民币（大写） （￥ _元）（含前期支付全部定金人民币 _元） 以自行支付的方式
5、支付甲方；剩余房款人民币（大写） （￥ _元），乙方在房屋全部权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。 3。3。3 关于贷款的商定：乙方向（ 银行 公积金管理中心）申办抵押贷款拟贷款金额为人民币（大写） （￥ _元）。乙方因自身缘由未获银行贷款或公积金管理中心批准的，双方同意依据第_方式解决。 乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。 乙方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。 本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方担当。 第4条 房屋产权及具体状况的承诺 4。1 甲方应当保证该房
6、屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当担当相应责任。 4。2 出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。 4。3 房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费全部费用由甲方担当，交付日以后（含交付日）所产生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额转移至乙方名下。 第5条 房屋的交付 甲方应当 前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列第_项手续： 5。1 交付时间：_年 _月 _日 5。2 甲方
7、与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品； 5。3 甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字； 5。4 移交该房屋房门钥匙。 第6条 违约责任 6。1 逾期交房责任除不行抗力外，甲方未依据第六条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，依据下列方式处理； 依据逾期时间，分别处理和，不做累加。 逾期在15日之内，自第六条商定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之_的违约金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同连续履行。 逾期超过15日（该日期应当与第项的日期相
8、同）后，乙方有权退房。乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起15日内退还已付款，并依据乙方全部已付款的 _%向乙方支付违约金。 6。2 逾期付款责任 乙方未依据商定的时间付款的，依据下列方式处理： 依据逾期时间，分别处理和，不做累加。 逾期在15日之内，自商定的.应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之 的违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向甲方支付违约金，合同连续履行。 逾期超过_日（该日期应当与第项的日期相同）后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起15日内依据累计的逾期应付款的 _%向甲方支付违约金，并由甲方退
9、还乙方全部已付房款。 第7条 税、费相关规定 本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳；政策中未明确规定缴纳方的，由（ ）甲方（出售方）（ ）乙方（买受人）缴纳。 第8条 权属转移登记 当事人双方同意， _年 _月 _日，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。 第9条 签约承诺 本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应依据所签署的本合同第六条商定和定金规章向对方担当责任。本条款独立生效。 第10条 不行抗力 因不行抗力不能依据合同商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，
10、但因不行抗力不能依据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起30_日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋 （ ）全部权转移、（ ）转移占有） 之日起转移给乙方。 第11条 争议解决方式 本合同项下发生的争议、由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第12条 其他 12。1 对本合同的解除，应当接受书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 12。2 本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。 12。3 本合同经各方签署后生效。 签署时间：_年 _月 _日 甲方（签字）：_ 联系人：_ 联系方式：
11、_ 地址：_ 乙方（签字）：_ 联系人：_ 联系方式：_ 地址：_ 城市个人二手房屋买卖合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元; 即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_，即小写_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、办理房产证手续所产生
12、的有关税费由_方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; 无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约; 如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方
13、不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款：_ 甲方：_身份证号：_ 住址：_电话：_ _年_月_日 乙方：_身份证号：_ 住址：_电话：_ _年_月_日 城市个人二手房屋买卖合同4 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理人：国籍：电话：地址： 邮政编码： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理人：国籍：电话
14、：地址： 邮政编码： 第一条房屋的基本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。 其次条房屋面积的特殊商定。 本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准
15、。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%（不包括%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%（包括%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理： 1。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。 2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，依据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按（总建筑面积）（实
16、际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米 元，总金额为（币）亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币） 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按 计
17、算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种商定，追究乙方的违约责任。 1。终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2。乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同连续履行。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按利率计算；自第 个月起，月利息则按利率计算。逾期超过
18、个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种商定，追究甲方的违约责任。 1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2。甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同连续履行。 第九条关于产权登记的商定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。 第
19、十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、
20、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。） 第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签章）： 年 月 日 年 月 日 签于 签于 城市个人二手房屋买卖合同5 甲方：_ 乙方：_ 依据_市北湖新区常利村回迁楼的住房现状和实际状况，经过甲乙双方充分协商，在公正、自愿的基础上就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议： 第一条房屋位置及面积 甲方将位
21、于_市北湖新区常利村回迁楼西片区2号楼东一单元一楼西户的房屋一套出售给乙方。 该房屋建筑面积为120平方米，贮存室面积为19平方米，贮存室位置：_。 其次条房屋计价方式及价款 甲乙双方协商以套为计算单位，确定该房屋总价款。该房屋总价款为：￥_元。 第三条付款方式及期限 本协议签订后_日内，乙方一次性全额支付甲方购房款。 第四条房屋的过户 本协议签定时，该房屋不具备过户条件。在房屋符合过户条件时，甲方应关心乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税、土地出让金等费用按有关法律规定负担。 第五条房屋的交付 甲方应于本协议签订日内，将本协议房屋交付乙方使用，并把该房屋原有手续全部交付给乙方。 第六条违约
22、责任 1、甲方应当依据本协议第五条的商定交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、该房屋符合过户条件时，甲方应乐观关心乙方办理房屋过户手续，并在达到过户条件之日起日内将房屋过户至乙方名下。甲方逾期不予协作乙方办理过户手续的，应当向乙
23、方支付违约金元。 4、甲方不得再将该房屋出售给第三人，否则应当向乙方支付违约金_元。 第七条争议的解决 因本协议发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。 第八条本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，_村村民委会备案一份。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ _村民委员会 _年_月_日 城市个人二手房屋买卖合同6 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙
24、双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的.房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。 （详见土地房屋权证第_号） 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银
25、行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若
26、乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份。 甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定
27、经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）：_ 代理人（甲方）：_ 地址：_ 身份证号码：_ 邮编：_ 电话：_ 购买方（乙方）：_ 代理人（乙方）：_ 地址：_ 身份证号码：_ 邮编：_ 电话：_ 签订日期：_年_月_日 见证方：_ 法人代表：_ 鉴证机关：_ 经办人：_ 地址：_ 鉴证日期：_年_月_日 城市个人二手房屋买卖合同7 甲方（卖方）： ，身份证号码： 身份证地址： 现住址： 家庭电话： ；手机： 乙方（买方）： ，身份证号码： 身份证地址： 现住址： 家庭电话： ；手机： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律
28、、法规的规定，在公正、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 （一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为： 小区 号（楼） 单元 室。该房屋建筑面积共 平方米。 甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。 甲方所售车库坐落为： 小区 号车库，该车库所在位置为 ，建筑面积共 平方米。 鉴于甲方临时尚未取得交易房屋的全部权证书，如消逝房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积
29、等信息与房屋产权证书记载不全都（无论面积增加或面积缩小）的状况，甲乙双方全都同意以此合同商定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。 其次条 房屋权属状况 （一）该房屋性质为商品房。 （二）该房屋的抵押状况为未设定抵押。 （三）该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。 （四）该房屋为 人共有，全部人姓名分别为 ， 。 第三条 成交价格和付款方式 （一）经甲乙双方协商全都，该房屋和车库成交价格为：人民币 元（小写）， 元整（大写）。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 （二）乙方付款方式如下： 1、本合同签订后 日内，乙方向甲方支付第一批房
30、款部分（人民币） 元（小写）， 元整（大写）。此款项包含已付定金（人民币） 元（小写）， 元整（大写）。 2、该房屋验收交接完成后 日内，乙方向甲方支付其次批房款部分（人民币） 元（小写）， 元整（大写）。 3、该房屋过户到乙方名下（乙方获得房产证）后 日内，乙方向甲方支付最终一批房款部分（人民币） 元（小写）， 元整（大写）。 第四条 权属转移登记 （一）甲方应于取得房产证后3个工作日内通知乙方。 （二）双方同意，自甲方获得房屋全部权证书之日起 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 （二）如甲方不能将房屋全部权证书过户到乙方名下，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知
31、之日起10日内退还乙方全部已付款，并依据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第五条 房屋产权及具体状况的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。 甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电 信等相关费用由甲方担当
32、，交付日以后（含当日）发生的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第六条 房屋的交付和验收 甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后 日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续： 1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品； 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、移交该房屋房门钥匙； 4、本合同规定的相关费用
33、的支付和房屋专项修理资金的过户 ； 5、本合同规定的.其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第七条 本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并一次性支付给乙方违约金XX万元。 第八条 税、费相关规定 经甲乙双方协商全都，在交易中产生的全部税费（包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费）由乙方担当， 由乙方直接向主管机关缴纳。 第九条 违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，甲方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，依据如下规定
34、处理。 1、逾期在15日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同连续履行； 2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并依据乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。 二、逾期付款责任 乙方未依据第四条商定的时间付款的，依据以下规定处理： 1、逾期在15日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同连续履
35、行； 2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内依据逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。 第十条 不行抗力 因不行抗力不能依据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能依据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第十一条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同自双方签字之日起生效。双方可以依
36、据具体状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当接受书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 见证人： 年 月 日 年 月 日 城市个人二手房屋买卖合同8 甲方： 乙方： 联系电话：依据中华人民共和国民法典和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，本着公正自愿原则，订立本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 座落于_县人民路_院，建筑面积280平方米; 该房屋占用
37、范围内的.土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条乙方在前付给甲方定金人民币_元，人民币_元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。 第三条该房屋房价款为人民币_元，人民币_元。房价款的支付方式和支付时间为： 第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。 甲方： 乙方： 签约日期： 城市个人二手房屋买卖合同9 卖方（甲方）：姓名_身份证号码_ 买方（乙方）：姓名（或名称）_ 身份证号码（或法人代码证号码、营业执照号码）_ 甲、乙双方经协商全都，就房改房买卖达成如下协议： 一、本合同中“房改房”是指_（已购 公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房）。 二、甲方自愿将位于_第_栋_单元_楼_号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_结构，建筑面积_平方米，房屋全部权证号码为_。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿购买该房改房