宾馆转让合同范本_9.docx

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1、宾馆转让合同范本宾馆转让合同范本1 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲、乙双方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将其自有自营的.位于 宾馆全套设备,证、照转让给乙方使用。 二、转让费一次性付清;合计: 元,大写(￥： 元)。今收到现金宾馆转让费： 元。 三、甲方必需关心乙方办理全部证件的过户变更手续，费用甲方自付。 四、上述转让费用包括装修、装饰、设备及一切手续(证、照)，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该宾馆的营业执照、特种行业许可证、卫生许可证由甲方关心办理过户(变更)，经营范围为住宿，乙方接手经营前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务债权由甲方负责

2、偿还，与乙方无关。 六、甲方应保证此宾馆没有抵押和转让。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 宾馆转让合同范本2 甲方：* 乙方：* 甲方现有(-)，现在转让给乙方50%的股份，(折合人民币-整)，经双方协商达成如下： 一、经营年限及规定均按与酒店所订合同为主，甲、乙双方都无权私立。 二、本酒店由甲方负责经营(包括办事、酒店维护等一切)，酒店每月的经营收入按50%的股份分摊给乙方。 三、转让款乙方在某某年某月某日一次性交付给甲方，自某某年某月某日起乙方享有-酒店

3、50%的股份营收款，以后该车的营收，利润及风险都按股份担当，其他未尽事宜双方另行协商，此协议经双方签字后生效。 甲方：* 乙方：* 日期 中国订房联盟合作协议书(酒店专用) 合同编号： 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 星级标准： 星 经甲乙双方友好协商，就乙方酒店加盟甲方旗下网站-中国订房联盟(域名为)运营平台,乙方向甲方各成员单位供应优待客房,并成为甲方网络平台的会员酒店事宜，达成以下合作协议： 一、 协议价格、合作房型 房间类型 门市价 结算价 建议售价 早餐状况 A、 B、 C、 早餐价： 元/份 加床价： 元/床 二、关于客房预订 1、甲方各成员单位,免费为酒店进行

4、客源招徕与必要的推广，乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台，协作好甲方各成员单位预订单的落实确认与到店客人的入住支配。 2、甲方各成员单位在客人抵店前,通过传真方式通知乙方：销售部 预订部，乙方直接按订单上传真号码回传各成员单位确认。 3、对于遇到销售部、预订部休息下班，在无法联系到乙方销售人员的状况下，甲方各成员将直接发传真到乙方前台,由乙方前台按甲方各成员传真内容先予以接待。 总台或商务中心传真号码： 4、因乙方缘由造成甲方各成员单位预订客人不能顺当入住，乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下，将甲方客人支配同星级酒店,佣金应照常返还。 5、甲方客人退房时间为中午12:00时，如客人

5、要求延迟退房,乙方视当天房态状况尽量满足甲方客人的要求。 6、当甲方成员单位客人直接向乙方要求延住时，乙方可按甲方原先的传真预订价格给客人续住，佣金应照常返还。 7、乙方18：00点为正常保留时间，(特殊状况请在预订单上注明)18：00点以后甲方成员单位取消预订客房， 以传真或电话通知乙方。 三、 关于付款方式、佣金结算 1、当甲方客户入住酒店时，乙方总台按甲方预订单上(以乙方确认后的为准)的协议价格,直接向客人收取所 有房费。房费差价(佣金)归甲方所得。乙方佣金差价税_% 2、甲方在每月5日前向乙方供应上月佣金对帐单.(内容包括客人姓名、入住房价、入住日期、离店日期、夜次、及返佣金额)经双方

6、核对确认后,订房佣金由乙方在当月25日前汇入甲方指定的账号,假如乙方未能按时汇款,甲方有权向乙方收取每日3的滞纳金。 3、协议期内全部以中国订房联盟名义预订、并入住客人的佣金，统一由联盟的法人单位:上海蓝豹旅游服务有限公司负责结算佣金。 备注：扣差价税的酒店，甲方只向乙方开具收据，未扣差价税的酒店甲方供应服务业发票。 全称：*有限公司 开户银行：*行。帐号：* 四、 双方的权利和义务 1、乙方前台应接待好甲方客人，为客人供应优质的服务。预订部应做好准时确认,财务部应做好每月结算工作。 2、甲方各成员单位的订房，乙方正常保留当天18：00整(视当日房源状况可适当延长保留时间)。 3、乙方遇门市散

7、客价格调整或推出特惠价格时，应准时以传真形式提前10天书面通知甲方，并要确认甲方业务联系人已收到乙方调价通知。为便于双方特殊状况下的联系，请留双方签约人的手机号码。 4、乙方签约负责人应对总台、财务、预订部等相关部门做好中国订房联盟操作的解释工作,以便双方更好的开展工作。 5、在设置甲方名称时，请统一用“中国订房联盟”名称设置，便于甲方各成员单位客人查找预订信息。 6、双方签约人员如有离开原工作岗位，应准时书面通知对方，原协议有效。 7、乙方若有装修、停业等影响会员入住的状况，务必提前通知甲方。 8、甲方客人房费前台自付, 甲方不为任何客人和成员单位担当欠款和口头担保。(书面担保除外) 五、关

8、于金牌、银牌推举酒店 中国订房联盟现已成为全国酒店品牌宣扬、直客销售的重要合作伙伴。我们在与全国各酒店合作中，发觉有 少部分酒店， 诚信缺乏、管理混乱，任凭拖欠佣金、甚至有酒店法人有意赖帐的现象。 为此为了双方合作 更快乐，业绩更突出， 从20xx年10月1日起，中国订房联盟将推行金牌、银牌推举酒店制度。 A、金牌(2块金牌)推举酒店需支付保证金人民币3000元整,具体加盟条件如下： 请打选择 1、乙方每月准时返还佣金。(其次个月的25日前) 2、乙方网络售价统一，最低佣金不低于40元。 3、乙方门市优待价不低于网络售价，每天有5-8间一般房型的保留房。(可保留到当天18-20点) 4、乙方正

9、常工作时间5-8分钟内可书面回传确认或使用e-booking确认。非正常工作时间有总台人员可准时确认 订单。酒店不使用分机传真，尽量使用自动接收的直线传真。 5、乙方准时通知满房信息和调价通知，调动负责订房中心销售人员准时通知，并留应急手机号。 6、乙方协作做好每天夜审与日审工作，遇到客人增订、换房、换姓名登记应做好记录，夜审与日审准时告知。 B、金牌(1块金牌)推举酒店需支付保证金人民币1000元整,具体加盟条件如下： 请打选择 1、乙方每月准时返还佣金。(其次个月的25日前) 2、乙方网络售价统一，最低佣金不低于40元。 3、乙方门市优待价不低于网络售价，每天有2-3间一般房型的保留房。(

10、可保留到当天18-20点) 4、乙方正常工作时间15分钟内可书面回传确认或使用e-booking确认。非正常工作时间有总台人员可准时确认订单。酒店不使用分机传真，尽量使用自动接收的直线传真。 5、乙方准时通知满房信息和调价通知，调动负责订房中心销售人员准时通知，并留应急手机号。 6、乙方协作做好每天夜审与日审工作，遇到客人增订、换房、换姓名登记应做好记录，夜审与日审准时告知。 C、银牌推举酒店： 请打选择 1、最低佣金低于40元，每天不设保留房，不支付保证金，其它同上。每月订房量不超过10夜次 D、如合作酒店中有以下不作为行为的酒店,甲方将其例入酒店行业黑名单，在网上公布。 1、拖欠佣金-以各

11、种借口拖欠甲方佣金2个月以上。 2、价格倒挂-乙方现行门市优待价格,低于乙方给甲方建议售价。 3、侵吞佣金-有意隐瞒甲方入住客人信息,以换房型,未入住等手段，侵吞甲方佣金。 六、合作期限、保证金说明 为便于更好的合作,只要双方主体还连续营业,此合作协议期为长期有效。金牌推举酒店有效期同为2年, 如乙方违反本协议书1、2、3、6条款内容2次和乙方单方提前终止金牌推举合作，甲方有权扣除乙方保证金,作为甲方为乙方宣扬推广的费用补偿。金牌推举酒店有效期到期后如不续签,甲方将在到期后10天内归还保证金。此协议一式二份，双方各执一份，盖章签字后生效。如有任何未尽事宜，须由双方协商后做出补充，补充协议与本协

12、议书同等有效。 甲方：*公司 乙方： 地址：*路380号106室 地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮编： 邮编： 授权代表： 授权代表： 价格部负责人： 业务负责人： 结算部负责人： 财务负责人： 手机： 业务负责人手机： 日期： 年 月 日 宾馆转让合同范本3 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着自愿、公正、公正、公正的原则，就宾馆转让合同有关事宜，双方达成如下合同： 一、甲方在红苏路南段(二里井社区三里小队，房东李书林、李书鸽)有锦都宾馆一处，两层楼房，二楼大小房间十三间，一楼两间门面(房间两间、厨房、卫生间、大厅、吧台，不含楼梯)，宾馆内的一切设施设备全部转让给乙方。转让费为 元，本合

13、同签订时转让费一次性付清给甲方(以甲方开收款票据为准)。 二、甲方在20xx年7月10日与房东(李书林、李书鸽)签订的租房协议书，同时转让给乙方，(原租房协议书乙方签字应改为 )，由乙方( )按原甲方与房东签订租房协议书的.内容接着连续执行。今后有关此宾馆的一切事宜都由乙方直接与房东(李书林、李书鸽)联系，今后此宾馆的一切事宜都与甲方无关。 三、甲方已交清上年租金叁万捌仟元整(￥：38000元)，于20xx年7月10日到期。本合同签订后，今后每年的租金都由乙方交纳。 四、此合同经甲、乙双方签字后生效，受法律爱惜，如有一方违约，应付对方违约金贰拾万元整。一式三份，甲方一份，乙方一份，房东一份。

14、甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 宾馆转让合同范本4 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 甲、乙双方就 宾馆及其附属设施转让事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 ,原设计用途为办公楼，现为 (商号)宾馆经营的 层楼房(建筑面积 平方米，产权证号 )及其附属设施转让给乙方，与所转让房产相关的土地使用权同时转让给乙方。 二、双方商定上述房地产及附属设施总价款为人民币大写 元(小写 元)。 三、乙方于合同签订时，向甲方支付首付款人民币大写 元(小写 元)，首付款的支付方法 。 剩余款项 元由乙方于签订本合同

15、后 日内交付， 剩余款项的支付方法为 。 四、甲方保证自己是该房产合法全部权人，并保证自己对相关土地有合法的土地使用权。 五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付该房产及附属设施。附属设施由甲方编制清单，交乙方确认。乙方确认后的清单作为本合同的附件，为本合同的组成部分。 甲方向乙方交付房产时，相应的房权证与国有土地使用证一并交付乙方，甲方保证所提交给乙方证照的真实性。 甲方向乙方交付房产及附属设施的同时，由甲方向乙方移交宾馆的经营权。 该宾馆的商号自移交之日起归乙方享有，乙方有权连续使用或者变更，甲方不得干涉。甲方承诺不再使用该商号。 宾馆的全部聘用人员自宾馆移交之日起由乙方管理，甲方不得干预。

16、 六、乙方支付首付款后，甲方应依据乙方的要求办理该宾馆的工商和税务变更登记手续并乐观协作乙方办理房产过户手续 ，以上手续完成后，乙方应向甲方付清全部剩余款项。 七、甲乙双方商定，办理宾馆的工商和税务变更登记手续的有关费用由 方担当;办理该房产过户 手续所产生的有关费用由 方担当。 八、甲方保证未就该宾馆设定任何担保。 九、如甲方违反本合同条款，不能按规定交付房产或交付房产后不乐观关心乙方办理过户手续，应向乙方支付 元的违约金 ;若甲方不能应乙方的要求办理工商和税务变更登记手续的，应向乙方支付 元的违约金。 若乙方不按规定期限支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元违约金，预期超过 日，甲方有权解

17、除合同。 十、甲方交付该宾馆前，有关该宾馆的债务包括但不限于与该该宾馆有关的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费以及为宾馆经营选购有关原材料的费用等由甲方担当;交付该宾馆前，有关该宾馆的债权由甲方享有。 宾馆经营移交前，聘用人员的劳动酬劳由甲方负担;宾馆经营移交后，留用人员新产生的劳动酬劳由乙方支付; 宾馆经营移交后，新产生的债务由乙方担当，新产生的利润以及债权由乙方享有。 十一、甲方双方商定，在本合同签订后，交由 公证处对本合同进行公证，公证费由 方支付。 本合同一式三份，由甲乙双方各持一份，另外一份于双方签订后暂由乙方保存，在本合同公证时由乙方交由公证处存档。 本合同自双

18、方签字之日起生效。 甲方(转让方)： 托付代理人： 乙方(受让方)： 托付代理人： 宾馆转让合同范本5 甲方： 乙方： 甲方位于安岳县岳阳镇王家坝绿健豪庭4楼翔和宾馆转让给乙方经营、管理、使用。双方经反复协商全都，双方达成如下条款： 一、甲方将翔和宾馆现有设施、设备、经营权一起转让给乙方，转让金额为45万元。大写：肆拾伍万元整。 二、甲方现有翔和宾馆经营面积约900平方米，租给乙方做宾馆使用。 三、转让租赁时间暂定_年：从20xx年_月_日起至_年_月_日止。 每年房租为：18万元，大写：壹拾捌万元整。 乙方租赁甲方房屋租金前四年租金不变。以后每隔两年在上年的租金总额上递增10%。 从第五年（

19、即20xx年_月_日）开头递增10%。 即租金为：19.8万元。大写壹拾玖万捌仟元正。 第六年房屋租金为19.8万元。大写壹拾玖万捌仟元正。 第七年房屋租金为21.78万元。大写贰拾壹万柒仟捌佰元正。 第八年房屋租金为21.78万元。大写贰拾壹万柒仟捌佰元正。 第九年房屋租金为23.958万元。大写贰拾叁万玖仟伍佰捌拾元正。 第十年房屋租金为23.958万元。大写贰拾叁万玖仟伍佰捌拾元正。 四、从转让之日起，乙方应向甲方交纳保证金：2万元，大写：贰万元整。（保证金在乙方经营期间满，交清一切费用，甲方无息退还给乙方。乙方若中途中止合同，甲方不退保证金）。 五、合同期满，乙方交清租赁期间的全部费用

20、及完清相关手续，乙方若续租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 六、乙方在经营过程中，由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立原野刑事责任和民事赔偿责任。甲方不担当任何责任。 七、乙方租赁期间所产生的一切费用均由乙方自行担当。甲方不负责。 八、乙方在租赁经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对翔和宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出处面处理，并担当相应的改造费用。 九、乙方在经营过程中，不得再次转让。 十、乙方在经营过程中，若因甲方需要变卖房屋，甲方应保证该转让合同连续履行有效。 十一、甲方新拾建一平台，如因国家政策需要拆

21、除，由甲方负责处理。 十二、甲方转让给乙方经营期间，乙方不能变更现有翔和宾馆的.一切法定负责人的相关经营许可证件。乙方更不得利用该宾馆的证件进行违法犯罪活动。否则，造成一切后果均由乙方自行负责。 十二、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 十三、未尽事宜，双方协商解决。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 宾馆转让合同范本6 转让方(甲方)：_ 身份证号： _ 受让方(乙方)：_ 身份证号： _ 房东(丙方)：_ 身份证号： _ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法

22、及其他有关法律、法规规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就 宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一. 丙方对产权的声明 丙方依据国家规定，已依法取得_市_区(县) 的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _，建筑面积为_平方米。 二、丙方同意甲方将其自营的位于_市 _区 _路_号的 宾馆全套设备,证、照转让给乙方，宾馆建筑面积为 平方米,客房 间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等

23、，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。 三、甲方与丙方签订了为期 年的租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意连续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部。 如乙方连续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。 四、付款方式 转让费分_次付清。 1. 第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲_方支付转让费：_元(￥：_ 元)(作为定金)。 2. 其次次甲、乙双方在与_旅馆房东_正式见面交接，并确认从_旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋

24、租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：_元(￥：_元)。 3. 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格看法书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在_年内向甲方分期性支付尾款：_ 元(￥：_ 元) 4. 上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。 五、 宾馆现有装修、装饰、及全部设备(包括由甲方自己安装的电梯)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方全部，租赁期满后不动产归丙方全部，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 六

25、、 该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。全部相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理全部证件的过户变更手续、如由于证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的全部转让费及违约金。(违约金为总额的_5_%)乙方要准时供应所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营的合法性。 七、 年 月 日之前完成XX宾馆的全部移交工作。 若甲方在收到定金后超过_个工作日未按本合同商定交割转让宾馆，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方担当等同转让费_%的赔偿责任。

26、 八、 甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。乙方概不负责。 九、 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2) 没有固定不行移动装修物品的破坏; 3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4) 其它： 十、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。 十一、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。 十二、乙方在经营

27、期间具有转让权、假如需转让，提前通知丙方(即房东方)，丙方有义务关心乙方转让。 十三、 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 十四、 乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 十五、 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的

28、组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 十六、补充条款： 十七、 本协议 一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 宾馆转让合同范本7 一、甲方和乙方均为具有完全民事行为力气的自然人，甲方和乙方于 年月日共同出资设立国际酒店管理有限公司（以下简称公司），该公司注册资本为人民币 中甲方出资 万元人民币，持有该公司60%的股份；乙方出资万元人民币，持有该公司40%的股份，至本协议签署之日，该公司除甲方和乙方之外无第三方股东； 二、经甲乙丙三方共同协商，现甲方和乙方作为转让方情愿

29、将各自持有的国际酒店管理有限公司的股份转让给丙方，其中，甲方向丙方转让其持有的国际酒店管理有限公司60%的股份，乙方向丙方转让其持有的国际酒店管理有限公司40%的股份。丙方作为受让方同意接受上述股份的转让。 据此，三方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，依据下列条款和条件达成如下协议，以兹共同信守： 第一条：转让之股权 一、本协议所称转让之股权是指：甲方持有的公司60%的股份，乙方持有的公司40%的股份； 二、在符合本协议之条款和条件的前提下，甲方同意将其持有的公司60的股权转让与丙方；乙方同意将其持有的公司40%的股权转让与丙方；丙方同意受让甲乙方持有的公司的股权； 三、丙方在受让股

30、权后对股权进行二次支配的，属于丙方内部事务，由丙方自行处置； 四、甲乙方承诺：对其各自持有的公司60及40%的股权享有完整的处置权；在符合本协议之条款和条件的前提下，将其各自持有的公司60及40%的股权及基于该股权附带的全部权利和权益，于本协议商定的股权转让之日，不附带任何质押权、留置权和其他担保权益的转移与丙方，同时，甲乙方依据公司章程而享有和担当的全部其他权力、权利和义务亦于该日转移与丙方。 五、甲乙方承诺：上述其各自持有的公司60及40%的股权为依法可以转让的股权。 其次条：公司资产状况 1、公司在市区路与路交汇处的楼一至十八层（含地下室一层）投资经营国际大酒店，该酒店房产为租赁，租赁期

31、限从年月日起至年月日止，至本协议签署之日，该酒店为试营运期间，相关的经营手续尚处于向政府管理机关申请办理之中； 转让方向受让方承诺并保证，该酒店的投资行为不违反现行有效的国家、地区的相关法律、法规的要求，酒店正常运营所需的政府或其他机构的合法审批手续或证照已经办理完毕或正在办理。 2、公司于年月日设立公司分公司，分公司营业场所位于市区路与路交界东南厂房，负责人为； 经转让方和受让方商定，在双方办理完毕股权变更登记手续之前，国际酒店管理有限公司应向工商管理部门注销分公司。该分公司员工和负责人的安置由转让方自行处置，与受让方无关。 3、此次股权转让中，甲乙方应向丙方提交公司上述资产的资产清单（附件

32、一），该清单应包括酒店内现有的可以保障酒店正常运营的设施设备及各种用具、物料及库存，原公司的办公用具也包括其中。 该资产清单作为本协议附件，与本协议具备同等法律效力。 4、甲乙方承诺：除上述资产外，公司不再具有其他资产，如的确存在其他资产的，由甲乙方自行撤回并保证不影响此次交易的履行和对于丙方股东权益的实现不构成影响。 第三条：陈述与保证 一、甲乙方向丙方作出如下保证和承诺： 1、除于本协议签署日前以书面方式向丙方披露者外，并无与甲乙方所持公司股权有关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结或有其他人威逼进行； 2、至本协议生效之日止，甲乙方设立公司及申办有关经营范围（包括酒店及餐饮经

33、营）的相关手续和文件均已依照相关法律法规之要求履行相关手续并获得批准和通过，其设立文件并无遗漏和违反相关法律法规之规定的情形存在； 3、除本协议签订日前书面对丙方披露者外，甲乙方所持公司股权并未向任何第三者供应任何担保、抵押、质押、保证，且甲乙方为该股权的合法的、完全的全部权人； 4、甲乙方向丙方披露其拥有的与本协议拟订的交易有关的任何政府部门的全部文件，并且其从前向丙方供应的文件均不包含对重要事实的任何不真实陈述或忽视陈述而使该文件任何内容存在任何不精确的重要事实； 5、公司于本协议签署日及股权转让完成日，均不欠付甲乙方任何债务、利润或其他任何名义之金额； 6、甲乙方就公司的行为作出的承诺与

34、保证真实、精确，并且不存在足以误导丙方的重大遗漏。 二、除非本协议另有规定，本协议其次条第一项各项保证和承诺在完成股份转让后照旧有法律效力。 三、假如在本协议商定价款支付完毕之前有任何保证和承诺被确认为不真实、误导或不正确，或尚未完成，则丙方可在收到前述通知或知道有关大事后14日内赐予甲乙方书面通知，撤销购买“转让股份”而无须担当任何法律责任。四、甲乙方承诺在本协议生效之日起至股份转让完成之日止如消逝任何严峻违反保证或与保证严峻相悖的事项，都应准时书面通知丙方。 第四条：股权转让价款 一、经甲乙丙三方议定，此次股权转让总价款为人民币万元整（万元）。 二、上述股权转让总价款是对包括甲方所持有公司

35、60%股权和乙方所持有公司40%股权的收购的总价款； 三、甲乙方共同指定一个银行帐户的，由丙方将上述股权转让总价款汇入该指定帐户，甲乙方按各自持有的股权比例对上述总价款进行分割，与丙方无关；甲乙方分别指定各自银行帐户的，由丙方按甲乙方股权比例将转让总价款进行相应分割后分别汇入甲乙方各自指定银行帐户。 四、下列费用不包含在股权转让总价款中，由甲乙丙三方按以下商定办理： 1、甲乙方以自己名义或公司名义对外出租的国际大酒店一楼商店、商务中心以及五楼休闲中心等物业，业已收取的租赁押金应由甲乙方移交给丙方（附件二）； 2、甲乙方或公司预留的装修工程以及设备等质保金应由甲乙方移交给丙方（附件三）； 3、丙

36、方应将甲乙方已租用的员工宿舍押金及酒店用燃气押金支付给甲乙方（附件四）； 第五条：价款的支付条件与方式 一、本协议签署之日，丙方向甲乙方支付转让总价款10%，即万元整（万元）的预付款。 二、甲乙方自收取丙方支付的预付款之日起日内应完成下列义务，在满足下列条件后7日内，丙方向甲乙方支付转让总价款的70%，即万元整（万元）；如甲乙方未能在本条商定时间内完成下列义务的，视为甲乙方违约，丙方有权单方解除本协议，终止此次交易，甲乙方并应向丙方支付两倍预付款的违约罚金； 1、公司经营范围中已增加酒店经营、餐饮经营等内容，酒店依法经营所需的相关文件已完备并获政府有关机关批准或核准； 宾馆转让合同范本8 甲方

37、：(转让方) _ 乙方：(受让方)_ 丙方：(宾馆出租方)_ 依据合同法，就甲方将位于的宾馆，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本宾馆转让合同范本： 第一条 甲方与_年_月_日前将位于 宾馆面积 平方米转让给乙方使用。 其次条 该店铺全部权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括 全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙全部，其

38、它归乙方全部。 第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整小写： 元X，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金， 第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转

39、让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条假如宾馆转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的 的违约。 第九条 宾馆转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 转让方(甲方)：_ 身份证号：_ 受让方(乙方)：_ 身份证号

40、：_ 房东(丙方)：_ 身份证号：_ 宾馆转让合同范本9 转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号： 房东(丙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 市 路 号宾馆转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该宾馆的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，

41、该押金归乙方全部。 三、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方全部。 五、该宾馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用