商铺租赁协议精选15篇.docx

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1、商铺租赁协议精选15篇商铺租赁协议1 出租方甲方：_ 公司地址：_ 承租方（乙方）：_ 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。 甲方必需相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等。） 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至20_年1月30日止，原商铺租赁合同

2、中商定的“租赁期为二年：自_年6月18日至_年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在20_年1月30日前无条件撤离租赁场地。 三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应。 四、乙方必需确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到准时救治或处理，甲方应当在事故发生后立即通知乙方，乙方必需立刻协作甲方参与事故的处理。假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协

3、作甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_年9月18日至20_年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_年8月14日至_年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。 六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于_年1月30日结算。 七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参与者，要求参与者不得

4、在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩处等一切后果均由乙方负责。 八、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全连续生效。 九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（负责人）：_ 负责人：_住址：_ 电话：_身份证号：_ 日期：_电话： 日期： 商铺租赁协议2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本

5、合同共同遵守。 一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组大路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。一方经充分了解情愿承租该房屋。 二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为XX年4月25日至XX年4月25日，为期三年，合同期满即XX年4月19日后，乙方若提出连续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。 三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为XX0万元人民币，其次年、第三年各为2XX元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000万元，以后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、XX年4月26日、XX年

6、10月26日全部付清。另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。 四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。 五、甲方的权利和责任： 1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。 2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，并担当正常的房屋修理费用。 3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。 六、乙方的权利与责任： 1、乙方因经营需要，可对

7、出租房屋进行装修改造，但必需征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。 2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。 3、因乙方使用不当或其他人为的缘由使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得有意损毁现有装修和相关设施。 4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方担当，违约责任金10000元。 八、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜，甲

8、乙双方另行议定。 十、本合同一式两份，甲乙双方个执一份，签字有效。 甲方签字： 乙方签字： 商铺租赁协议3 甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_年_月_日 甲方（租赁方）： 联 系人： 联系方式： 乙方（承租方）： 联 系人： 联系方式： 为了认真贯彻落实中华人民共和国消防法等相关平安生产的法律法规要求，制造平安的经营环境，明确甲方为商铺（场地）出租单位，对乙方履行平安监管职责，乙方为生产经营单位，担当平安生产主体责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。 一、甲方平安责任和义务 1、认真贯彻执行平安法律法规，接受政府相关部门平安生产经营的监督、检查和指导。 2、甲方负责管辖区域平安管理的组

9、织工作，开展对承租企业、个体户平安宣扬活动，普及和推广平安管理学问。 3、健全平安管理组织机构，落实平安生产责任制，配备平安管理人员，切实实施平安管理工作的组织领导，履行平安管理职责。 4、关心承租企业、个体户建立健全各项平安生产经营制度及突发大事应急措施。 5、坚持平安检查和巡查制度，准时发觉和消退各类平安隐患。 6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。 7、建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发大事处理应急预案，并组织演练和实施。 8、甲方有权：监督乙方的平安管理工作，要求乙方整改平安隐患；制止乙方的违法行为。 二、乙方平安责任和义务 1、乙方承租人（企业或个体户）是乙方平安生产

10、责任人，对承租范围内平安工作负责。 2、乙方应严格执行甲方平安生产相关制度，接受甲方的指导、监督、检查。乙方无条件的自觉组织人力、物力对存在平安问题或隐患准时进行整改。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将所租商铺转租给任何第三方或个人，并且不得转租给无相应经营资质的单位或个人。 4、乙方及其员工应学习并把握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃命等技能。 5、乙方在甲方市场内承租的商铺仅做经营场所使用，不能作为任何形式的住宿用途。 6、严禁乙方搭建影响房屋结构和消防平安的阁楼，同时仅限于存储货物。 7、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。 8、乙方不得私自破坏甲方供应的

11、各类平安防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必需经甲方书面同意后方可拆除，设置警戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。 9、未经甲方书面同意，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。并且保证各种用电设备正常运转。 10、乙方因经营需要变动原有的电力线路、水路管道或重新安装的，应事先向甲方书面申请，并供应改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意后方可进行。 11、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。存储货物的仓库保持良好通风，合理支配货物堆放高度和间距。 三、违约责任 1、因甲方缘由造成平安责任事故的，由甲方担当相应责任并负责善后处理（产生事故的直接缘由，以政府有关部门

12、的鉴定结论为准）。 2、因乙方缘由（包括但不限于管理不善、违规操作、拒不整改等）造成平安责任事故的，由乙方应负完全经济赔偿责任、民事、刑事责任。 四、其他事项 1、本协议执行期间如遇不行抗力，致使无法履行时，甲乙双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理。 2、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院依法裁决。 3、本协议书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方（出租方）： 代 表人： 联系方式： 签订时间： 年 月 日 乙方（承租方）： 证件号码： 联系方式： 签订时间： 年 月 日 商铺租赁协议4

13、出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。 甲方必需相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等。） 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_年_月_日止，原商铺租赁合同中商定的“租赁期为二年：自_年_月_日至_年_月_日止”的

14、内容作废。乙方承诺在_年_月_日前无条件撤离租赁场地。 三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应。 四、乙方必需确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到准时救治或处理，甲方应当在事故发生后立即通知乙方，乙方必需立刻协作甲方参与事故的处理。假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元

15、。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_年_月_日至_年_月_日）商铺租金49239元、三个月（_年_月_日至_年1_月_日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。 六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于_年_月_日结算。 七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的

16、行为，否则由此产生的投诉或惩处等一切后果均由乙方负责。 八、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全连续生效。 九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。 甲方（公章）： 负责人： 电话： 日期： 乙方（公章）： 负责人： 电话： 日期： 商铺租赁协议5 转让方：x（以下简称甲方）身份证号：xxxxxxxxx 转让方：x（以下简称甲方）身份证号：xxxxxxxxx 顶让方：x（以下简称乙方）身份证号：xxxxxxxxx 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、经甲方

17、与乙方认真协商，甲方将xxxx的店铺，建筑面积为x平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。 二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方全部。 三、乙方在x年xx月xx日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计币xxx元整。 四、租期至x年xx月xx日起至x年xx月xx日期满。倘需连续，同等条件乙方享有优先权。 五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金x元整，月租金x元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前日，交付资金为转帐方式：xxx银行xxxxxxx。 六、租赁期间所发生的水、电、空

18、调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方担当缴纳。 七、乙方逾期交付资金xx天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。 八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必需保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应担当一切损失。 九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。 十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。 甲方（公章）：xxx乙方（公章）：xxx 法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xxx 签订日期：xx年xx月xx日xx年xx月xx日 商铺租赁协议6

19、甲方: 乙方: 甲、乙双方于 20xx年xx月xx日签订位于大石城首层第 号商铺的商铺租赁合同,原所签订的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意提前解除该商铺租赁合同的租赁期限;现甲、乙双方就解除该商铺租赁合同达成以下协议,以便双方遵守履行。 一、经甲、乙双方协商同意,双方于 20xx年xx月xx日签订的大石城首层第 号商铺的商铺租赁合同于 20xx年xx月xx日提前解除。 二、乙方在办理合同解除前,乙方应缴清所欠甲方的全部应缴费用,如租金、管理费、水电费等等。 三、乙方在办理合同解除后,退还商铺给甲方时,原有水、电及消防等设备等应

20、当保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。 四、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,甲方向乙方退回应退费共计 元。 五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。 六、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,赐予乙方不超过15天的清货时间(在甲方指定的区域),清货过程中乙方必需遵守商场各项规章制度和听从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货,否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责保管好清货物品,否则由乙方自行担当相应损失。 七、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,双方不得再依该

21、商铺租赁合同追究对方的法律责任。 八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 九、本协议自双方签字盖章后生效。 甲方:广州市xxx物业进展有限公司 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 或托付代理人 或托付代理人: 联系电话:x 联系电话: 联系地址:x 联系地址: 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 商铺租赁协议7 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守商铺租赁协议。 一、甲方同意将坐落在_区_路_街（巷、里）_号_部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作_使用，房屋建筑面积_平方米，该房屋的基

22、本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租。 二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。 三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自_年_月_至年_月_日止，共计_个月。 月租金为（_币）_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。 租金按_结算，由乙方在每_的第_日前缴付本期租金给甲方。 付款方式 四、乙方向甲方交纳（_币）_元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。 五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任： 依约将房屋及设备交付乙方使用。 负责对房屋定期平安检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用；因甲方修理责

23、任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 转让房屋时，须提前个月书面通知乙方。 租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。 租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前个月书面通知乙方；如该房屋连续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。 六、在租赁期内，乙方担当下列责任： 依约按时交纳租金。 将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。 因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含转变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行

24、监督管理. 因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。 负责对下列项目房屋修理费用： 排水管、厕所、化粪池的清疏； 饮用水池清洗及垃圾池清理； 门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换； 室内墙面的排刷和天花等的粉饰； 水泵设备的修理和更换。 因乙方修理责任延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 关心甲方检查房屋平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产患病损失的，应负责赔偿。 乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容

25、手续，费用由乙方负担。 不得贮存有危险、易燃、违禁物品。 租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。 乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须连续承租的，应提前个月与甲方协商，双方另签订契约。 七、在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。 八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。 九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。 十、如因

26、不行抗力的缘由，造成本契约无法履行时，双方互免担当违约责任 十一、违约责任： 任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的_的规定，另一方有权提前解除本契约。 乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。 租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之_收取违约金。 租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之_ _收取违约金。 十二、违约金、赔偿金应在确定责任后天内付清，否则按逾付租金条款

27、处理。 十三、本契约履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。 十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十五、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。 甲方（签章）：_乙方（答章）：_ 代表_ _代表_ 立约时间：_地点：_ 商铺租赁协议8 出租人(甲方) 证件(身份证号) 住址： 承租人(乙方) 证件(身份证号) 住址： 甲、乙双方于 年 月 日签署了房屋租赁合同商定由甲方将房屋出租给

28、乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为 年，协议有效期为 年 月 日至 年 月 日，甲、乙双方经协商全都同意于 年 月 日提前终止协议，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公正、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的房屋租赁合同。 二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款 元(大写： )。 三、甲方收到乙方支付的.补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。 四、本终止协议生效后，乙方依据原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房

29、屋和附属物品、设备、设施及水电使用状况进行验收，结清。 五、房屋租赁合同终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。 六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的商定，依法担当相应赔偿责任。 七、因本终止协议所引起的或与房屋租赁合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当担当守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。 八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。 九、

30、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。 甲方：(签字) 乙方： (签字) 年 月 日 年 月 日 商铺租赁协议9 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就场地经营事项达成以下协议，双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方预订位于新密市产业聚集区高校路与密杞路交汇处的金盛国际商贸城商铺。 二、乙方接受以下条款： 1、意向金收取标准：按单元铺标准，每铺人民币贰万圆整（￥20000.00元）；乙方自愿认购_号楼_层_间铺位，共计人民币大写_圆（￥_元）的租赁意向金，在签订租赁合同时，自动转为合同履约金，本意向协议书自

31、签订日起至签订租赁合同日止为预订期。 2、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营_品类，品牌名称为_，乙方若转变租赁商铺的用途，或变更、增加经营品牌，须书面申报甲方并取得甲方同意。 3、如乙方因其它缘由不能签订租赁合同的，须在甲方通知乙方签订合同后15日内书面申报甲方，甲方在接到乙方通知15日内，将乙方租赁意向金无息返还乙方；如乙方不能履行签订租赁合同且未按时向甲方书面申报，则视为乙方违约，意向金不予退还。 三、通知乙方签订租赁合同或其它联络时，甲方依据乙方登记的电话或手机联络方式以电话或短信的形式通知乙方，乙方须于接到通知5日内签订租赁合同并支付租金及相关费用。如未按时交纳租金及相关费用，则视为

32、乙方违约，意向金不予退还。 四、若甲方依据乙方登记的电话信息未能联系到乙方，则视为乙方违约，由此产生的一切后果及损失由乙方自行担当。 五、本意向协议书一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，凭此意向协议书和意向金收款凭据签订租赁合同，签订租赁合同时，本意向书自动作废；托付签约须出据授权托付书。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 托付代理人： 签约人（代表）： 联系电话： 联系电话： 经办人： 身份证号码： 签约日期： 年 月 日 商铺租赁协议10 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在公正全都的基础上达成如下协议： 1乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的

33、商铺，面积估量为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_元。 2本楼_楼平均租赁价格为rmb_元天平方米；_楼厅房平均租赁价格为rmb_元天平方米；_楼柜台按每月rmb_元个起租。 3在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应乐观协作甲方的审查并照实供应必要的资质证明。 4一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_年_月_日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。 5假如乙方未能通过甲方的.审查，乙方所缴纳的意向金将于_年_月份被全额退还，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支

34、付的任何费用。 6假如乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应准时通知甲方。届时，甲方将在_年_月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 7甲方将于_年_月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。假如乙方未能通过甲方的审查，则乙方须听从甲方的审查不通过准备，对审查结果没有任何异议。 8乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必需有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙

35、方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。 9未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 10本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 附件 租户平安生产责任协议 甲方（出租方）：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方（承租方）：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 本平安生产责任协议书由上列各方于_年_月_日在_市订立。 鉴于：依据_市平安生产委员会要求，为进一步做好平安生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商全都，

36、达成平安生产责任协议，协议如下： 第一条 依据乙方要求，甲方同意将_铺位租赁给乙方经营使用。 其次条 甲方与乙方是租赁关系。生产平安工作由乙方自己负责管理，乙方必需切实做好各项平安防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责担当一切经济损失及法律责任。 第三条 乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反，造成事故或损失应由乙方负责。 第四条 租赁期间，甲方如发觉乙方在平安工作方面的问题，甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不听从整改建议，甲方则有权终止其租赁合约。 第五条 违约责任

37、 （1）除不行抗力的缘由外，任何一方违反本协议，应向对方支付未履行协议部分金额_的违约金。 （2）任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方患病损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第六条 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力大事发生之日起_日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。 第七条 生效条件 本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关

38、法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁协议11 甲方：（出租方）_物业公司 乙方：（承租方） 乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。 1、房屋位置 （1）座落位置：_。 （2）面积：13个平方。 乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋。 2、租赁期限租赁期限自20_年1月20日至20_年1月20日止。 3、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。 本着先付款后使用的.原则，由乙方在每半年第1个月的前1

39、5日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。 4、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。 5、租赁期内，甲方保证并担当下列责任： （1）按合同商定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。 （2）如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。 6、租赁期内，乙方保证并担当下列责任： （1）照实担当租赁期间发生的水电费。 （2）如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 （3）如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用

40、权与他人合作时，必需取得甲方同意。 （4）因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复。 （5）乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。 7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资，分2种状况确定归属： （1）合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿。 （2）因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿。 8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方担当，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。 9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。 10、本合同未尽事项