定金合同【通用8篇】.docx

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1、定金合同【通用8篇】定金合同 篇一 卖方：（甲方）：_ 住所：_邮编：_ 法定代表人：_联系电话：_ 预订方（乙方）：_ 住所：_邮编：_ 证件名称：_证号：_联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就预订方向卖方预订_商品房事宜，订立本合同。 第一条预订方预订_幢_层_室（以下简称该房屋）。卖方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_测绘机构预测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。 第二条预订方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，预订方预订的该房屋总房价为人民币_元，预订方采取方式。 第三条预订方同意签订本合同时，支付定金

2、人民币_元，作为甲、预订方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，预订方支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，预订方于_年_月_日前到_与卖方签订上海市商品房预售合同。 第五条卖方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，卖方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；预订方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求卖方返还已收取的定金。 第七条有下列情况之一，预订方拒绝签订商品房预售合同的

3、，卖方应全额返还预订方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条有下列情况之一，预订方拒绝签订商品房预售合同的，卖方应双倍返还预订方已支付的定金： 1、卖方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2、卖方未告知预订方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条本协议一式0份，甲乙双方各持0份， _各执一份。 卖方：（签章） 预订方：（签定） 年月日 年月日 定金协议书 篇二 甲

4、方（出售人）： 乙方（购买人）： 经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议： 第一条 房屋情况概述 1、交易房屋座落于北京市，建筑面积： ，房产证号： ，产权人： 。 2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。 第二条 房屋交易 1、交易房屋的性质为以下第 （1）商品房； （2）已购公有住房主（包括中央在京单位已购公有住房）； （3）向社会公开销售的经济适用住房； （4）按经济适用住房管理的房屋； （5）其他房屋 2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解，确认以人民币（大写）元整的总价款购买该房屋

5、，此价款口包含/口不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。 3、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由方承担。 4、乙方的房款支付方式为以下第 （1）全款； （2）商业贷款；拟贷款比例为； （3）公积金贷款：拟贷款比例为 ；组合贷款：具体约定为 。 第三条 定金金额及支付 1元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）。 2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还。 第四条 签署买卖合同的约定 1、甲乙双主于签署本协议后个工作日内签署北京市存量房屋买卖（“买卖合同”）等相关法律文件。 2、甲乙双方同意，由丙方为本

6、次交易提供居间服务，且应在签署买卖合同时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写） 元整；本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的，丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。 第五条 其他约定 1、就乙方的购房资格事宜，各方同意： （1）乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前，向丙方提交购房资质审核所需的所有文件或材料；乙方保证其提交的材料真实、合法、有效；如因乙方提供 虚假资料或乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。 （2）丙方协助乙方进行购房资格审核；如乙方未能通过购房资格审核，各方免责且本协议自

7、动终止，同时，甲方应在资格审核结果出具后五个工作日内直接向乙方退还其已支付的定金，但本条 （1）中约定的情形除外。 2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 3、本协方一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 （以下无正文） 出售人（签章）： 购买人（签章）： 代理人（签章）： 代理人（签章）： 证件名称及编号：证件名称及编号： 联系地址及邮编：联系地址及邮编： 联系电话：联系电话： 附：定金收付收据（由甲方，及出售人）在收到购房定金时签署） 定金合同 篇三 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预

8、订商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订座落 房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号： ），并经具有房产测绘资质的测绘机构 预测 ，该房屋建筑面积为 平方米。 第二条 甲、乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为币）每平方米 元，总金额币） 元。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额币） 元。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币 ） 元。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

9、第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于_年_月_日 前到 与甲方签订商品房买卖合同（_省建设厅、_省工商行政管理局联合监制）。 第五条 甲方同意将发布或带给的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 第六条 在本合同的 第四条约定的预订期限内，除本合同 第七条、 第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1 、甲乙双方在签订商品房预售合

10、同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约职责、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2 、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1 、 甲方未遵守本合同 第二条、 第五条约定的； 2 、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 甲乙双方自签订本合同之日起_日内签订商品房销售合同，_日内未签订的，本合同自动失效。 第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决

11、： 1、提交_市仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十一条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份， 、 各执一份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） _年_月_日 _年_月_日 定金合同 篇四 卖房人_;（以下简称甲方） 买房人_;（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。 第一条 该房的房价款计人民币_万_千元整（_元）。卖房定金合同 第二条 乙方支付甲方定金_元整（_元）。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第三条 自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房

12、屋出售给第三人。 第四条 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定 卖房人（甲方）_知 身份证号_ 联系方式_ 买房人（乙方）_ 身份证号_联系方式_ 定金合同 篇五 卖方：_ 买方：_ 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 卖方自愿下列房屋卖给买方所有： 1、房屋状况：（请按房屋所有权证填写） 房 屋 座 落 幢号 室号 套（间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方） 用途 2、该房屋的土地使用权取得方式“”：出让（ )、划拨( ）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_

13、佰_拾 元整。 买方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、 卖方在_年_月_日将上述房屋交付给买方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由 卖方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_

14、 卖方（签名或盖章）_ 买方（签名或盖章）_ 监证机关：_ 代理人（签名或盖章）_ 代理人（签名或盖章）_ 签订日期：_年_月_日 定金合同 篇六 卖房人： （以下简称甲方） 买房人： （以下筒称乙方） 为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条：甲方愿将座落于 市 区 的 房 室 厅 平方米卖于乙方60年，空口无凭，立字据为证。 第二条：该房的房价款计人民币 千 百元正（ ）配套费 ，摩托车位 个，共计 。 第三条：由于卖房人正在基建，现先收定金 封顶收 ，交房还清金额。 第四条：在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除返还定金外，还

15、应当赔偿对方因违约所造成的所有经济损失。 第五条：本合同在施行中出现的争议，双方协商解决。 第六条：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 卖房人（甲方）： 身份证号码： 联系方式： 买房人（乙方）： 身份证号码： 联系方式： 证明人： 联系方式： 年 月 日 定金合同 篇七 卖房人：_;（以下简称甲方） 买房人：_;（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第1条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房（_室_厅_平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。 第2条该房的房价款计币_万_千_百元整（

16、_元）。 第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。 第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至x. 第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲方乙方方各执一份。 卖房人（甲方）：_签字 身份证号：_ 联系方式：_ 买房人（乙方）：_签字 身份证号：_ x年x月x日 定金合同 篇八 甲方：（卖方）：_

17、 住所：_邮编：_ 法定代表人：_联系电话：_ 乙方（预购方）：_ 住所：_邮编：_ 证件名称：_证号：_联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则、经协商1致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。 第1条乙方预订_幢_层_室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_测绘机构预测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。 第二条乙方预订该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订该房屋总房价为人民币_元，乙方采取方式。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同担保，签订商品房预售

18、合同后，乙方支付定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同。 第五条甲方同意将发布或提供广告、售楼书、样品所标明房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同附件。 第六条在本合同第四条约定预订期限内，除本合同第七条、第八条约定情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同，双倍返还已收取定金；乙方拒绝签订商品房预售合同，无权要求甲方返还已收取定金。 第七条有下列情况之1，乙方拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付定金。 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商1致； 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利。 第八条有下列情况之1，乙方拒绝签订商品房预售合同，甲方应双倍返还乙方已支付定金： 1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定； 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实。 第九条本协议1式0份，甲乙双方各持0份，_各执1份。 甲方：（签章） 乙方：（签定） 年月日 年月日14