商用租房合同汇编9篇.docx

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1、商用租房合同汇编9篇商用租房合同1 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 1、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。 2、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。 3、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。 4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 5、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 6、承租期内乙方在

2、不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 7、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。

3、9、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 12、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 13、本合同未尽事宜，可经

4、双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 15、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日 商用租房合同2 出租方： （以下简称甲方）_ 承租方： （以下简称乙方）_ 甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房130 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 . 二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。 三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。

5、若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产

6、权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以关心。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 代表人（签章）： _ 代表人（签章）：_ 签订时间： _ 签订时间：_ 商用租房合同3 甲方：_(出租方) 身份证号码：_ 联系电话：_ 手机：_ 乙方：_(承租方) 身份证号码：_ 联系电话：_ 手机：_ 甲方将位于_(房产证地址_)商业用房一套出租给乙房作营业使用，经双方充分协商，特签订协议

7、如下： 1、本房租期为_年。自_年_月_日-_年_月_日，租金如下：_ 租金每年的付款时间是每年的_月_号前，超过30天不付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其他人 2、乙方租用甲方房屋用途为_，若乙方需作其他用途或转让给他人，必需得到甲方认可，否则转让无效。 3、在承租期内，乙方须疼惜房屋内现有设施，不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。 4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。 5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必需缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠，由

8、乙方担当责任。 6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干涉乙方的经营，但有权查看房屋使用状况。 7、租房期限从_年_月_日至_年_月_日。租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。其余归乙方。 8、租房期满前两个_月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。 9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则，甲方有权与乙方解除本协议。 10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜，由双方协调解决。 11、收取承租人水电保证金_元，如承租

9、人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金. 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 见证人(签字)：_ 联系电话：_ 商用租房合同4 出租方：_，男/女，身份证号码_ 承租方：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初

10、/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享

11、有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 商用租房合同5 出租方：(甲方) 身份证

12、号码： 承租方：(乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公正，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁房屋位置 甲方将其合法拥有的座落于 门面房 间出租给乙方用于经营。 二、租赁用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构。 四、租金及支付方式 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金_元 (写 )。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于 1 合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按(

13、 月 / 年 )交纳租金，租金为：_元/( 月 / 年 )，标准是：_。 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。 3、租赁期内，保证水电落户。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。 5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。 6、因不行抗力的因

14、素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。甲方不担当责任。 六、乙方的权利与义务 1、乙方依据本合同商定使用门面。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。 3、房屋租赁期间乙方须平安使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行担当。 4、在租赁期内，因租赁门面所产生的.水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行担当。 5、按本协议商定支付租金。 七、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准

15、时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为修理。 2、乙方应合理使用并疼惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、转租、转让 未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超过

16、15 天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面30天以上的。 (2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。 本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 联系电话 ： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 商用租房合同6 出租方：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_

17、 银行户头：_ 银行卡号: _ 承租方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 签订地点：_ 依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理方法等相关法律法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，签订如下协议，以资共同遵守。 第一条房屋现状 1、租赁房屋座落于_。 2、租赁房屋建筑面积_平方米。 3、租赁房屋内已安装水、电设施，已具备使用条件。 其次条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期为：_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。租金按季交纳，由乙方于每季最终

18、一个月底前5天向甲方预交下一季的租金。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。 第三条租金及支付方式 该房屋每年租金为人民币_元(大写：_万_仟_佰_元整)。 第四条租赁期间水电及其他费用 1、乙方应在规定期限内向甲方交纳租赁房屋期间水、电等费用。 逾期五天未交，甲方有权赐予停水停电。接水或接电须经水、电管理部门及甲方同意，否则一切后果自负。 2、在租赁期内，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 3

19、、乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金_元整。待租赁期满，若乙方不存在拖欠甲方费用、破坏房屋设施等违约情形，甲方在与乙方办理完房屋交接、结清全部费用后全部退还;若乙方存在违约情形，则甲方可直接在房屋押金中抵扣相关费用，若仍不足以弥补甲方损失，甲方仍可要求乙方连续担当甲方各项损失。 第五条房屋修缮与使用管理 1、在租赁期内，该房屋的正常修理由甲方负责，水电等附属设施的修理由乙方负责(电：闸刀以内，水：阀门以内)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，工商登记管理、防火防盗、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并

20、担当全部责任和听从甲方监督检查，因使用该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行担当。 2、乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备.设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部，乙方不得破坏和拆除。 第六条合同的变更、解除与终止 l、双方可以协商变更或终止本合同。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (

21、4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用10天以上。 (7)逾期交纳房租10天以上。 3、租赁期满，合同自然终止。 4、因不行抗力因素或房屋被拆除导致合同无法履行的，合同终止。 5、其他情形。 第七条房屋交付及收回时验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于_日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持

22、房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应依据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动; (4)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用10天以上; (5)逾期交纳房租10天以上。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商

23、定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第九条免责条件 l、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行重

24、新规划、调整等类似缘由，需要拆除或改造租赁房屋的，乙方无条件搬出，甲、乙双方互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条其他条款 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 本合同自双方签字或盖章后生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。 出租方

25、(公章)：_承租方(公章)：_ 法定代表人(签章)：_法定代表人(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 商用租房合同7 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_； 邮政编码：_ 联系电话：_； 传真：_； E-mail:_ 承租方（以下简称乙方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_； 邮政编码：_ 联系电话：_； 传真_； E-mail:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公正、自愿、协商全

26、都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（币）_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方

27、可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一

28、次，乙方应予乐观关心，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方

29、支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3电话费； 4物业管理费； 5_； 6_。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有下列情形之一的.，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

30、3擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达_个月； 5利用承租房屋进行违法活动的； 6有意损坏承租房屋的； 7_。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或消逝本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向

31、对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意

32、提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 乙方（签章）：_ 授权代表（签字）：_ _年_月_日 商用租房合同8 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议全都，签订本合同。 第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在_面积约_平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋全部权属于出租方。 其次条 租赁期限 租赁期为_年，出租方

33、从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日止。 在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。 承租人有下列状况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋： 1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的消遣活动。 租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年_万元，在签订合同之日起_日内一次性交纳二年租金_

34、万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。 第四条 租赁期间房屋修理、装饰、装修 承租房屋修理和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自转变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方全部，承租方不得有意破坏装修。 承租人因未按时修理房屋或因装修房屋而造成人员损害或财物受毁的，其责任由承租方担当。 第五条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。 2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的1

35、0%。 第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的状况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方全部。 第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。 第八条 房屋如因不行反抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。 出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 托付代理人（签名）： 托付代理人（签名）： 鉴证单位（签章） 20xx年月日 商用租房合同9 出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_ 证件编号：_证件编号：_ 联系地址：_联系地址：_ 联系电话：_联系电话： _ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，本商用租房合同协议的甲方双方经公正协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。 商用租房合同协议第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 商用租房合同协议其次条 租赁期限 租期_