场地租赁的合同_1.docx

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1、场地租赁的合同场地租赁的合同1 甲方(出租方): 办公地址:_联系电话:_ 传真:_邮政编码:_ 乙方(承租方): 办公地址:_联系电话:_ 传真:_邮政编码:_ 为了顺当举办体育竞赛,合理利用体育场馆,甲乙双方依据各自职能签署_体育场馆租赁协议。本协议中,甲方是体育场馆权益人,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人。经甲乙双方友好协商,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议: 第一条 承租场地位置、面积与用途 1、乙方租赁的体育场馆名称是_,场馆的地址是_,场地面积_平方米。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建

2、筑。 2、该场地用于体育赛事的举办。除双方另有商定外,乙方不得任意转变场地用途 其次条 租赁期限 (一)场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按商定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应依据原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。 (三)乙方连续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订场地租赁合同。 第三条 租金及保证金 (一)租金标准及支付方式:(每日:_元/日)。

3、 乙方必需于活动举办前_天支付。 (二)收取场地使用保证金(_日,_元)。 1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金。 2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。 (三)支付方式:现金_(现金/转账支票/银行汇款),每月_日前支付。 第四条 履约保证金 1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 2、在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:_应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不

4、足以支付上述欠款的,乙方应准时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。 3、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。 第五条 场地维护及修理 (一)甲方应保证场地四周搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态: 1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。 2、因乙

5、方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第六条 转租 (一)除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。 (二)甲方出售场地,须在_个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第七条 合同的解除、变更、终止 1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同,否则担当违约责任。 2、甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前_日书面通知对方,经协商全都办理解除租赁手续,依据的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的,除按商定支付违约金外,还应

6、减收相应的租金,并退还保证金及利息。 3、乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,乙方应依据标准支付违约金: (1)因违法竞赛被有关行政管理部门命令停赛; (2)未依据商定的用途使用场地,经甲方_次书面通知未改正的; (3)利用场地进行违法活动的; (4)被新闻媒体曝光造成恶劣影响的; (5)将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他人交换场地的; (6)逾期_日未支付租金的; (7)违反保证金协议的有关商定的.。 (8)甲方有下列情形之一,乙方有权解除合同,甲方依据_标准支付违约金: 甲方不能依据合同的商定,拆除场馆内外的原有广告; 甲方未依据合同商定开发广告资源; (9)甲方未依据合同商定

7、履行义务,致使竞赛不能正常进行。 第八条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。 第九条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉。 第十条 其他商定事项 本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章:

8、签订日期: 承租人(乙方)签章: 签订日期: 场地租赁的合同2 出租人(甲方): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,遵循公正、自愿、公正和恳切的原则,双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下: 第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于 的办公房,面积 平方米。 其次条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 月。 第三条 租金 本合同租金实行(一月/季)支付制,租金标准为: 元/月;租金每 月支付一次,租金支付方式为现金。每月租金于每月1号上午收,超过期限按商定收取滞纳金(按月租金额的0。5%按日收取)。 第四条 甲方权利义务 1、应按商定为乙方供应场地及相

9、关配套设施和使用条件,如:水、电等。保障乙方正常使经营。 2、除有明确商定外,不得干涉乙方正常的经营活动。 3、甲方应按本合同商定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用,并按商定收取租金及各项费用。 4、租赁期内,乙方如有以下行为甲方可提前收回场地: (1)拖欠租金 日以上; (2)利用经营场地进行非法活动; (3)擅自转变场地建筑面积和档口面积 第五条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。 2、应依据商定的用途开展经营活动。 3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用,包括水、电等生活费用。 4、应疼惜并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需担

10、当修复或赔偿责任。 5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应依据租金的5%的标准支付违约金: 1、未依据商定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。 5、逾期三十日未支付租金的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商全都后办理解除租赁手续,依据月租金的5%的标准向对方支付违

11、约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的,应减收5%相应的租金。 第七条 其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方连续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未依据商定支付租金的,应每日向甲方支付拖延租金10%的违约金。 第八条 争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解,解决不成的,按下列第种方式解决: 依法向经营所在地人民法院起诉。 第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。 第十条 双方对合同内容的变

12、更或补充应接受书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同商定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 场地租赁的合同3 出租(甲)方: 承租(乙)方: 出租方(以下简称甲方):地 址:法定代表人: 联系人:电话:邮政编码: 承租方(以下简称乙方):地 址:法定代表人:联系人:电话: 鉴于: 1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。 2、 乙方为进展移动通信事业、增加移动通信

13、信号的接收效果,增加信号掩盖, 改善周边的通信环境,需租用甲方场地。 3、 双方同意在公正、自愿、协商全都的基础上,签订本合同。 第一条 租赁场地 1.1 甲方同意将其有权出租的位于 租赁给乙方。租赁场地 的使用面积为平方米。 其次条 甲方对租赁场地的权利 21 甲方对租赁场地享有全部权/使用权。甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。 第三条 租赁期限 4.1起租日: 年月 日,终止日: 年月 日止。共 年 。 第四条 租金及相关费用支付 5.1 租赁费标准为每年 元/,租金合计为人民币(大写)元(RMB );租赁期内双方不得任意调整租金。 5.2租金按年结算,由甲方供应合规有效的发票,甲方于

14、每年的第 个月的 日将发票交付给乙方,乙方在收到发票后 天内支付租金。 5.3乙方用电单独挂表计算(电表由乙方供应、甲方协作安装),费用按电表计量数乘供电部门规定的收费标准基础上加收10%电路损耗,电费每月号结算。 5.4甲、乙方从签订合同之日起,30日内向甲方出具本合同标的金额的发票。 5.5乙方从收到甲方发票之日起,30日内向甲方一次性付清本合同的金额。 第五条 租赁场地使用 61 乙方应依据商定的用途使用租赁场地,甲方不得阻碍; 62 甲方应为乙方人员进出租赁场地供应便利,乙方人员凭证件进出甲方场地并遵守甲方的规章制度。 第六条 消防及平安 71 甲方负责租赁场地范围外的区域的消防及平安

15、工作,除乙方人员外,甲方应禁止或限制他人进入租赁场地。乙方应依据规定做好租赁场地内的消防和平安工作。因任一方的缘由造成对方损害的,均应担当赔偿责任; 72甲方发觉租赁场地内消逝平安隐患时,应在第一时间内通知乙方处理。 第七条 拆迁 9.1租赁期内,遇政府拆迁的,双方应共同协商,相互协作与拆迁人洽谈。乙方有权获得拆迁补偿款中补偿给基站的款项和停业补助费的一部分。 第八条 违约责任 10.1 任何一方未依据本合同规定履行的均视为违约,违约方应向对方支付年租金 %的违约金,违约金不足以弥补对方损失的,应增加赔偿直至弥补对方损失 10.2 乙方无故延迟 月不交纳租金的,甲方有权解除合同,乙方除应补交所

16、欠租金外,还应向甲方赔偿年租金的 %。 11.3 租赁期间,双方不得无故终止合同,如一方的缘由致使本合同解除或提前终止合同,从而使相对方无法连续使用该房屋的,违约方应向守约方赔偿守约方相关的损失,并赔偿守约方违约金为年租金的 %。 第九条 免责条件 12.1因不行抗力导致双方损失、租赁合同无法连续的,双方互不担当责任责任。若租赁合同提前终止,甲方应退还剩余租金。 第十条 争议的解决方式 13.1 全部与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决。 13.2 假如双方协商不成或调解无效,则通过向甲方所在地人民法院提起诉讼方式解决。 13.3 纠纷处理期间,除双方有争议的部非常,合同其他部

17、分应当连续有效。 第十一条 其他 141 本合同一式陆份,甲方执贰份、乙方执肆份。本合同自双方签字盖章后生效。 甲方: (盖章)签字: 开户名称: 开户行帐 号: 日期: 年 月 日 乙方:(盖章) 签字: 开户名称: 开户行帐 号: 日期: 年 月 日 场地租赁的合同4 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就安晓路、宝安大路4118号上赛场闲置土地(约130亩)和方泰镇光明村码头土地约50亩,经甲方投资后作露天堆场租给乙方使用(按实际丈量的面积计算)。 一、甲方承租上赛场的场地和码头总面积约180亩(按实际丈量为准)亩,现将场地平整、围墙砌筑完成后的该场地租给

18、乙方使用,作为钢材堆场、车辆的周转。 二、时间:20_年三月一日起,租期为伍年。 三、租金付款方式:场地及码头面积按均价2.3万元/亩。付款方式分一年一付,接受先付后用的原则,如乙方逾期不支付,甲方有权终止合同,责任乙方自行担当。 四、码头场地围墙建筑,场地平整费用由甲方担当。水电由甲方负责协调到位,甲方必需要在3月底完成,水电安装费用由乙方担当。 五、乙方必需合法使用场地及经营,如违反国家法律、法规、消防、平安、工伤事故等造成的损失由乙方自理。乙方保证场地内外的公共卫生洁净、治平稳定、消防设备齐全,费用乙方自理。 六、甲方考虑到乙方经营的持续性,合同期满如国家及上赛场不征用该地块和上赛场连续

19、履行和我公司续约合同的状况下,优先租给乙方使用,租金递增与上赛场全都。 七、因不行抗拒的缘由及国家规划征用该地块时,甲方提前90天通知乙方清场,如有补偿部分,双方按谁投资谁得益的原则进行支配补偿款。 八、甲方的投入乙方必需疼惜和爱惜,如有损坏,照价赔偿,合同期满做到完好无损。 九、甲方租给乙方该地块使用,乙方不得擅自转让,如和客户交换场地使用的,必需书面通知甲方,甲方书面同意后视作有效,否则甲方可单方终止合同。 十、在使用过程中,乙方不得擅自改正搭建任何建筑。的确需要建筑,必需书面通知甲方,得到上赛场批准后方可实施,如擅自乱建,后果乙方自负。 十一、本合同未尽事宜,双方协商全都解决,并应用书面

20、,双方保留存档,作为本合同附件。 十二、甲、乙双方发生争议时,可与嘉定人民法院进行仲裁。本合同一式五份,双方各执二份,一份交上赛场备案。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 甲方: 乙方: 甲方现有空闲土地一宗,对外招商,乙方情愿租赁,经甲、乙双方协商同意,签订本合同,具体条款列下: 一、甲方对外租赁的土地位于甲方院内,南北长米,东西宽米共计亩。(四至平面图附后) 二、租赁期限:年 自20_年_月_日至二0_年_月_日止。 三、租赁费及缴纳方式 乙方租赁费按每年每亩400元计算,每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元,第一年的租赁

21、费乙方于20_年_月_日前一次性交给甲方,其次年的租赁费乙方于20_年_月_日前一次性交给甲方,今后租赁费以此类推。 四、乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款元,该款乙方于20_年_月_日前一次性交给甲方。 五、乙方在场地内建设全部工程建设投入全部由乙方自行担当,如需要办理相关审批手续时,乙方自行办理,并担当费用,甲方应乐观关心办理。 六、合同期内,乙方经营所需的一切证件,由乙方自己办理,并担当费用。 七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方担当。 八、合同期内,因国家政策调整,本合同与政策相抵触时,按国家政策执行。 九、如因土地使用权消逝纠纷时由甲方负责出面协调办理。

22、十、青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付,合同签订后青苗补偿费如增加时,从变动之年,租赁费按变动金额进行相应增长。 十一、合同期内,因国家规划需征用该处场地时,甲乙双方无条件听从,按合同期满交接,互不追究违约责任,租赁费按实际使用日期计算,剩余的退还乙方,乙方自建设施的补偿归乙方。 十二、合同期内,乙方不得将自建设施转租。 十三、合同期满,甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。 十四、合同期满,甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场,乙方自建设施经评估部门评估后,可按评估价卖给甲方,或者乙方自行拆除,拆迁费自理。 十五、违约责任 1、单方任凭解除合同,视为违约,应向对方支付违约金10000

23、元,并连续执行本合同。 2、乙方应按时上交租赁费,逾期不交,每超一天按欠交金额的5向甲方支付违约金,连续拖欠三十天交不清时,甲方有权解除合同。 十六、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商同意,签订补充条款与本合同有同等效力。 十七、本合同一式两份,甲、乙双方各一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 场地租赁的合同5 出租人(甲方):_承租人(乙方):_ 证件编号:_证件编号:_ 联系地址:_联系地址:_ 联系电话:_联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公正、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事

24、宜达成协议如下: 第一条房屋基本状况 房屋位于_共三室一厅一厨一卫,建筑面积约_平米,现乙方情愿承租甲方出租房屋的_一厅。 其次条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。 第三条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:_元/月,租金总计:_人民币元整。(¥:_)。 (二)押金:_人民币元整(¥:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔

25、偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 支付方式:_(现金/银行汇款),押_付_,租金及押金在签订合同之日付清,乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。 第四条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商担当,协商不成按份担当或者均摊:(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)其他费用。 第五条转租 除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第六条合同解除 (一)经甲乙双方协商全都,可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的,本合同自行解除。

26、 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的; 2、不担当商定的修理义务,致使乙方无法正常使用房屋的; (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不依据商定支付租金及押金达十日的; 2、欠缴各项费用达元的; 3、擅自转变房屋用途的; 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的; 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的; 6、擅自将房屋转租给第三人的; 7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第八条违约责任 (一)甲方与乙方签

27、订合同并交付租金和押金后,甲方又将房屋租于第三人,甲方需依据乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方若单方终止合同的,无权要求甲方返还所交押金。 (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_十五_日通知对方,并按月租金的10%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊状况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。 第九条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十条其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份,其中甲、乙方各执一份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附

28、件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章:_承租人(乙方)签章:_ _年_月_日_年_月_日 场地租赁的合同6 出租方(简称甲方):_ 承租方(简称乙方):_ 签订地点:_ 签订时间:_ 依据中华人民共和国合同法及相关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。 第一条租赁资产名称与地点 甲方将其全部的坐落在_的场地(详见双方核对的图纸),含办公室,出租给乙方使用。 其次条租赁期限 租赁期共_年,出租期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满后若乙方需要续租,同等条件下乙方享有优先承租权。 第三条租金及租金的交纳期限 租金每年计人民币_万元(¥_元),每

29、期支付六个月的租金,本协议生效后先付六个月的.租金,自第七个月开头支付其次期租金,以此类推。 甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票。 第四条租赁期间租赁财产的保养 乙方应合理、妥当使用租赁财产,如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地),由乙方负责修缮并担当相关的修理费用。 若因租赁物自然缘由而损坏的,则由甲方负责维护,保障乙方能正常使用。 第五条争议的解决方式 本合同执行过程中若发生争议事项,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意向_人民法院提起诉讼解决。 第六条租赁期满,甲乙双方结清全部费用后,甲方收回租赁物,本合同终止。 第七条本合同未尽事宜,按中华人民共和国合同

30、法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。 出租人(盖章):承租人(盖章): 地址:地址: 法人代表(签字):法人代表(签字): 承办人:承办人: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 电话:电话: 担保人(盖章): 签订日期:年月日 签订地点: 场地租赁的合同7 甲方: 乙方: 就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商全都后达成乙方租赁停车位的如下协议: 一、甲方向乙方供应东田丽园_ _ 停车场,停车位号码:_ ,用于停放车型:_ ,车牌号码:_ ,车身颜色:_。 二、 用期限及车位租金:自_年_月_日至_年_月_日止共_

31、个月,月租金:_元(人民币),乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。 三、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。 四、 租约期满,车主若需连续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,该车位转租他人时不再另行通知。 五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主,该车辆进出时一律按广州市机动车停车服务收费管理方法收费,乙方不得以任何理由拒付停车位费,否则,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。 六、 乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出

32、小区停车场的车辆必需听从当值保安员的.指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入,否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请准时到住户服务中心报失,在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。 七、 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ _年_月_日 场地租赁的合同8 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 为进展养殖事业,依据中华人民共和国农村土地承包法有关规定,经甲乙双方公正协商,现订立本合同: 一、甲方自愿将自己位于_的土地亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用。 二、租赁期限为自_年_月_日

33、起至_年_月_日止。 三、租金为每年每亩地小麦、玉子各_公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付) 四、土地交付时间: 五、乙方在经营期间,若效益差,乙方可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。 六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,而若由于甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失。 七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方连续经营。若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的状况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的状况下取得有关建筑物的全部权。 本合同未尽事宜,

34、由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。 本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份。 甲方:_ 乙方:_ 公证机关:_ 订立时间:_年_月_日 场地租赁的合同9 出租方:_(以下简称“甲方”) 承租方:_(以下简称“乙方”) 为了维护出租方的正常经营,明确双方当事人的合法权益,甲、乙双方经友好协商,特订立本合同。 一、租赁场地 1.1所租赁场地位于底店的部分场地(详细位置见附图); 1.2租赁场地的使用面积为; 1.3租赁场地的装修及设施 1.3.1租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用; 1.3.2乙方在承租后,必需疼惜甲方的租赁场地及设备,在租赁期间如有损坏租

35、赁场地或设备,必需担当修复、赔偿责任; 1.3.3乙方不得任凭转变营业摊位的结构和布局,也不得私自乱接用电设备; 1.3.4乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的,必需取得甲方书面同意,但装修费用及设施由乙方自行担当; 1.3.5租赁期满后如乙方不再续租,乙方在甲方租赁场地上所添附的财产按下列原则进行处理:_ (1)属于乙方的动产,由乙方带走; (2)乙方投资进行的装修,能拆除的,由乙方拆除后带走;(3)属于乙方的设施和装修,无法移动、拆除,或虽能移动、拆除但会对租赁场地造成损害的,乙方应无偿留归甲方全部。 1.4如甲方进行布局调整时,乙方应听从甲方的统一调整。 二、经营范围与经营活动

36、 2.1乙方将所承租的租赁场地用于经营; 2.2在本合同租赁期间内,乙方应按上述商定范围进行经营,在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预; 2.3乙方在经营过程中,必需遵守甲方的店堂纪律,文明经营,礼貌待客,遵守营业时间,遵守平安消防规章,维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁场地货架范围; 2.4乙方有权要求甲方供应一切正常营业活动所必需的条件; 2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的全部吃、拿、卡、要等一切不合理要求; 2.6乙方转变租赁场地租赁用途的,须以书面方式通知甲方,经甲方书面同意后发生法律效力; 2.7乙方应以自己的名义独立经营,担当全部权利义务:_ 2.7.1乙方不得以

37、甲方名义从事任何经营活动; 2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣扬,招揽客户; 2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷,乙方应以自己的名义担当民事义务。 2.8乙方的经营范围如需特殊许可,乙方应自行办理全部申请、批准事项,费用自理; 2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营,否则甲方有权制止,并终止本合同的履行; 2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门惩处,全部责任由乙方自行负责。 三、租赁期限 3.1乙方承租租赁场地的租赁期限为:_年,即从_年_月_日至_年_月_日; 3.2租赁期限届满前一个月,乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下,乙方有优先承租权,双方重新签订租赁合同。甲

38、方不得恶意的提出不合理的条件,以使乙方放弃续租要求; 3.3租赁期限届满,乙方不续租的,应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的,可以延期交还,但最长不得超过十五天。乙方每延期一天,须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。 四、租金、费用及质押金 4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元; 4.2在本合同签定之日,乙方必需至少向甲方支付半年租金,其余租金乙方应于下半个租赁年度开头之前支付; 4.3乙方应自行负担租赁场地发生的水费、电费、暧气费、管理费等全部实际发生的各项税费; 4.4甲方每月底向乙方依据实际发生额收取上述费用; 4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金,作为本租赁合同的担

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