合伙购房协议_2.docx

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1、合伙购房协议合伙购房协议1 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 见证人：身份证号码： 甲乙双方经过公正、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、购房状况 甲乙双方现为同居归关系，为有稳定居所准备共同投资，以双方贷款购买一套位于的房子，建筑面积：平方米，房产总价款万（大写：）元人民币，其中贷款总额元，每月还款元。 二、出资金额 1、上述房屋首付款及后期贷款均有甲乙双方共有担当，乙方将出资现金支付给甲方，由甲方代为缴纳相关购房款项及贷款还款。 2、上述房屋产权证登记甲方名字，但房屋的全部权、收益权等相关权利属于双方共有，首付款、贷款及装修由甲方和乙方共同担当。

2、三、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理由甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署。房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、房屋装修等手续及费用有双方共同办理及担当。 四、该房产属于甲、乙双方共有，所需税费双方共同担当。按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方共同，并以现金支付。 五、 物权行使：甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一

3、方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 六、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同准备出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 七、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议； 2、双方分手、离婚需要支配房产的，双方平均支配。 八、 争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉

4、。 九、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。 十、见证人承诺上述合同为甲、乙双方真实意思表示，甲、乙双方依据自身的意愿通过此合同商定双方的权利义务关系，见证人特此证明。 十一、本协议一式三份，双方各执一份，见证人保留一份，自三方签字后生效。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日 年月日 见证人（签字）： 年月日 合伙购房协议2 甲方：,女， 年月日生，住，身份证号码：。 乙方：,女， 年月日生，住，身份证号码：。 甲乙双方经过公正协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 房产信息 甲乙双方共同投

5、资，购买一套位于 的商品房，建筑面积，房产总价款 元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币，占总价款的 %。 乙方出资 元人民币，占总价款的 %。 三、 产权比例 甲方享有共同所购房产%的.产权；乙方享有共同所购房产%的产权。 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 乙方托付甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。 托付人有权监督和过问托付事项的办理

6、状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购房产登记在甲方的名下，以甲方的名义办理全部手续。待房产登记办证之后，甲方将房产的全部产权赠与给乙方，乙方返还甲方购房款人民币 元。 房产证由 方保管，房产由 方使用，使用期至 年止 七、 物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各担当一半 。 八、 物业管理、出租及收益支配比例 由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格 应征得乙方和丙方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或丙方的书面同意。甲方收取承租人的

7、房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙丙丙三方各共享1/3，每一个月结算一次。 九、 购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线 电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当1/3，并以现金支付。 十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 十一、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方方按本协议商定共有，全部权由双方共同行

8、使。 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、本协议正本一式贰份，甲乙双方各持一份，各份具有同等法律效力。 十三、 本协议自甲乙双方方签字盖章之日起生效。 甲方：（签字或盖章） 乙方：（签字或盖章） 年 月 日 合伙购房协议3 甲方：xxx，男，19xx年9月6日诞生，汉族，身份证号码50615xx，住 乙方：xxx，男，19xx年8月8日诞生，汉族，身份证号码5081xxx，住 鉴于甲乙双方系亲属关系，20xx年8月24日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里.xx公馆”14幢一单元908号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号： 。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充

9、分协商，特达成如下协议： 一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。 二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米8019元，总价为693635元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出资206817.5元,乙方已出资206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。 三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方

10、在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不情愿购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的.价款由甲乙双方各享有50%。 五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各担当50%。 六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付。 七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还

11、银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各共享50%，每一个月结算一次。 八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。 九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。 十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 合伙购房协议4 甲方：*，女，住址*，身份证号码：*，联系电话：*。乙方：*，女，住址*，身份证号码：*，联系电话：*。兹有甲方和乙方是多年好友，现甲乙双方共同出

12、资购买位于*房产一套，面积*。现就合伙买房事宜甲乙双方经友好协商，全都达成以下协议： 一、位于*房产一套（房产证号为*）是甲乙双方共同出资购买的房产，其产权登记在乙方名下，但实际为甲乙双方按份共有，各占产权50%。 二、购房金额为*万元*，其中甲方出资*万元，乙方出资*万元。（细致表述） * 三、房屋出租收益、增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共同全部、共同担当，且须经双方协商全都同意方可行使上述处分房产的行为。 四、如乙方未经甲方同意有“第三条”处分房产的行为，即使乙方处分房产行为于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主见房产实际市场评估价值50%的权益，且乙方要担当违约赔偿责任，按房

13、产实际市场总价值的10%予以赔偿甲方。 五、如一方中途不情愿合伙时，另一方有优先购买对方房产份额的权利，具体价值依据退伙时的市场实际评估价值。如另一方也不情愿购买，则共同托付中介机构进行出售该房产，并除去中介费用后平分房产出售款项。 六、如甲乙双方商定房屋经装修后用以出租的.，因装修所产生的 一切费用由双方各担当50%；因装修施工方侵权而产生的损害及其赔偿也由双方按50%分担和享有。 七、如一方要求自住，那么应按租赁市场价格每月付一半的房租给另一方。因自住而产生的物业管理、水电等费用，由自住一方担当。 八、鉴于乙方年事较高，如在房屋存续期间因乙方发生意外（包括但不限于乙方受伤、生病、失踪、离世

14、等）需处理乙方的房屋权益时，在乙方的法定继承人中，由其子女全部享有此房屋之应有权益，同时担当相应的亏损。 乙方的子女继承该房屋的产权份额后，其与甲方的权益享受和风险分担，依照本协议规定执行。 九、双方如因合伙产生纠纷，应先友好协商解决，协商不能解决的，其中任何一方皆有权向房屋所在地法院提起诉讼解决。 十、本协议未尽事宜，由双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；补充协议与本协议不全都的，以本协议为准。 十一、本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。 十二、本协议须经甲乙双方签字并摁手印后方能生效。 甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合伙购房协议5 甲方：张华 乙方

15、：王强 甲乙双方经过公正、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于古美路14弄2号503室，（以下简称古美路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了商品房预售合同，但尚未取得小产证）；另一套位于上海市古龙路7弄63号701室（以下简称古龙路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了房地产买卖合同但尚未办理房屋产权过户登记手续）。 二、甲乙双方经过协商商定：办理古龙路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了古美路房屋的商品房预售合

16、同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然古美路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与古美路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理古美路房屋的出售手续（如乙方情愿出售），古美路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应赐予协作。 三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 古龙路房屋的全部权益实际由甲方享有。 古美路房屋的全部权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理古美路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方情愿出售），并向乙方出具公证托付书。 六、房地产权证保管

17、 古龙路房屋产权证等证件由甲方保管；古美路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、古龙路房屋与古美路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的 公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等。 八、物权行使 古龙路房屋物权由甲方行使，古美路房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体商定如下： 1、古美路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息； 2、古龙路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。 十、甲乙

18、双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议商定行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议； 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议； 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除； 十三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十四、 本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，上海信诚律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。 十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 合伙购房协议6 甲方： 乙方： 甲乙双方经过公正、充分协商，就

19、双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办

20、理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权托付书，并详细载明托付事项及托付权限、托付期限。 托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。 七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各担当50% 。 八、 物业管理、出租及收益支配比例 由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格

21、应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲 方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各共享50%，每一个月结算一次。 九、 购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付。 十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方

22、书面同意。 十一、 物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同准备出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 假如一方准备出售房产，应书面通知另一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预乐观协作。 十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体商定如下： 1、购

23、房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方 先生; 3、按揭贷款的期限为 年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自担当50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。 十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除; 十

24、六、 争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规章进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十七、 违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 鉴于甲乙双方共同购

25、买房屋的购房合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签订，甲乙双方经过公正、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守 第一条 甲乙双方于20xx年9月8日共同出资购买*（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为*平方米，总价款*元（大写：*）。 其次条 甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例担当该房屋总价款。该合伙房屋的总价款接受“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）*元（大写：*），由甲、乙双方各支付50%即*元（大写：*）；余款*（大写：*）由乙方以自己的名义通过银行按揭方式支付。 乙方按抵押贷款协议按时向银行归还贷

26、款本息，乙方还款当日，甲方也应按其产权份额比例向乙方支付贷款本息，同时，乙方向甲方出具收据。 双方商定将该合伙房屋登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之全部权由甲、乙双方按份享有，每人享有1/2的权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方全部份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应乐观协作（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同担当）。若乙方不履行该项义务，则乙方返还甲方在该合伙房屋中支付的全部费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向甲方支付违约金。 购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、修理经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房

27、屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%。 第三条 物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各担当50%。 甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必需由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额平均支配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如接受其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。 第四条 甲乙

28、双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列状况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使： （一）合伙房屋的转让； （二）合伙房屋的经营事项； （三）合伙房屋的抵押、担保事项； （四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。 因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条商定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。 若双方对前款所述事项不能达成全都看法而影响该房屋经营时，双方可按下列商定执行： （一）双方可另行书面商定各自产权份额的区域，并依照商定各自独立经营； （二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割

29、并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同担当），各自独立经营； （三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同担当）。 第五条 房屋全部物权出卖及优先购买权 如甲乙双方共同准备出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或担当。 本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。 若甲乙一方准备出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公正的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额

30、。接到售房通知书30天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在30天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以乐观协作。 第六条 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议。 第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。 第八条 本协议一式三份，甲乙双方各持一份，律师事务所保存一份，三份具有同等法律效力。 第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 合伙购房协议7 甲 方： 乙 方：

31、 身份证号： 身份证号： 家庭地址： 家庭地址： 联系电话： 联系电话： 甲乙双方经过公正、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守; 一、甲乙双方共同投资购买一套位于惠州市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币 二、出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币; 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资50% 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办

32、理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。 五、房地产权证署名、办理、保管 所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。 六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各担当50% 。 七、购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付。 八、物业管理、出租及收益支配比例 由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务

33、,乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各共享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。 九、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产全部权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失。 十、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同准备出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。 十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体商定如

34、下： 1、购房首付款 元(包括定金人民币(房款总价款的 %) 由甲乙双方各付50%现金支付; 2、主贷人为乙方 先生; 按揭贷款的期限为 年; 十二、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商全都,本协议不得变更或解除。 2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。 3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.注： 甲方： 乙方： 时间 年 月 日 时间 年 月 日 合伙购房协议8 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲乙双方经过公正、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;

35、一、甲乙双方共同投资 购买一套位于南昌市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币 二、出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资50% 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权. 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续. 五、房地产权证署名、办理、保管 所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙

36、方依法办理并由乙方妥当保管. 六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各担当50% 七、购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的.公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付. 八、物业管理、出租及收益支配比例 由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各共享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有. 九、

37、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产全部权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失. 十、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同准备出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权. 十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体商定如下： 1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付50%现金支付; 2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为; 十二、本协议变更或解除 1

38、、甲乙双方协商全都,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商全都,本协议不得变更或解除. 2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件. 3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力. 甲方： 乙方： 时间 年 月 日 时间 年 月 日 合伙购房协议9 甲方：_，男，_年_月_日诞生，汉族，身份证号码_，住_省_县_生活_。 乙方：_，男，_年_月_日诞生，汉族，身份证号码_，住_省_县_生活_。 鉴于甲乙双方系亲属关系，_年_月_日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于_“_”_幢_单元_号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：_。为了能

39、够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议： 一、甲方享有合伙房屋_%的产权，乙方享有合伙房屋_%的产权。 二、该房屋建筑面积_平方米，价格为每平方米_元，总价为_元，大写_元整，首付_元(甲方已出资_元,乙方已出资_元)，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交_元,乙方每月交_元)。 三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不情愿购买该房屋，视为同意出

40、售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%。 五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各担当_%。 六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付。 七、由乙方负责所购房产的.管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各共享50%，每一个月

41、结算一次。 八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。 九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。 十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 在场人：_ 合伙购房协议10 甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方（即是与开发商签约方）： 身份证号码： 电话： 住址： 丙方： 身份证号码： 住址： 电话： 甲乙丙三方经过公正、充分协商，就三方共同投资购买 底商之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙丙三方共同投资 底商： 栋 号，总价款￥ 元，（大写人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 二、出资金额、出资比例 2.1 甲方出资￥ 元，占全部投资款的 %。 2.2 乙方出资￥ 元，占全部投资款的 %。 2.3 丙方出资￥ 元，占全部投资款的 %。 三、产权比例（产权证的办理依据） 3.1甲方享有共同投资底商 % 的产权。 3.2乙方享有共同投资底商 % 的产权。 3.3丙方享有共同投资底商 % 的产权。 四、房地产权证署名、办理、保管 物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即要标明甲乙丙依据出资比例标明各享有底商的份额，房