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1、售房协议书(精选15篇)售房协议书1 卖方（甲方）： （身份证号码：） 买方（乙方）： （身份证号码：） 依据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下： 甲方愿将其位于_的房屋，房屋建筑面积_平方米，出售给乙方。 其次条、甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款人民币（大写） 元整付给甲方。 第三条、税费分担 经甲乙双方协商全都同意，此房屋的房屋修理基金由乙方
2、负责缴纳，甲方乐观协调办理过户手续，办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由甲乙双方依据50%的比例共同担当。 第四条、甲方应结清房屋交接前的取暖费、水费、电费等费用。 第五条、合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第六条、上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。 第七条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：（签章）乙方：（签章） _年_月_日 售房协议书2 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买
3、卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米 ）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小写249600.00元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 100000.00元整。 （后续款以收据为准） 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，甲方供应有关资料。 六、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙
4、方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在20xx年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）： (印) 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方（买方）： (印)身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 证明人: 日期： 售房协议书3 出卖人：，身份证号 ，住址 出卖人：，身份证号 ，住址 买受人：，身份证号 ，住址 甲、乙双方本着公正自愿、恳切守信的原则，经协商全都，就预售房权益转让事宜，签订本协议，以资共同遵守。 一、该房屋权属状况如下
5、： 1、甲方于_年_月_日与_房地产开发有限公司（以下称开发商）订立商品房买卖合同（合同编号： ），该合同商定：甲方以人民币_元整的总价款购买位于 的房屋一套（以下称该房屋）： 房屋相关信息见商品房买卖合同（合同编号： ）。 上述合同已由 登记备案，由于 甲方尚未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述状况。 2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿担当由此产生的一切责任。 二、甲、乙双方经协商全都同意，乙方以总房款人民币_元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下： 1、 乙方于签约后_日内以_方式，支付甲方房款人民币_元整；
6、2、乙方于甲、乙双方至房屋管理部门将房产转移全部手续办理完毕前_日，支付甲方其余房款_元； 3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他全部手续费用由_担当。 三、甲方的.义务为： 1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权益转让； 2、甲方应在_年_月_日之前关心乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续； 3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方； 四、乙方的义务： 1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用； 2、该房屋的修理基金由乙方担当； 3、乙方应在_年_月_日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转
7、让手续； 五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应依据本协议商定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的全部房款； 六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应依据本协议商定的总房款的10%向甲方支付违约金； 七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金（违约金为乙方未付款的万分之三）。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议商定的总房款的10%作为违约金； 八、甲、乙双方商定，如因开发
8、商缘由导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应在获知本状况后，七日内依本协议总房款及其他条款商定另行签订房地产买卖合同。任何一方不得以任何理由拒绝签订房地产买卖合同的，逾期达15日，则视为违约，同时违约方应依据本协议商定的总房款的10%向守约方支付违约金。 九、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 时间： 时间： 售房协议书4 甲方(售房人)： 身份证号码： 乙方(买房人)： 身份证号码： 见证人: 身份证号码： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：出售的房屋座落于 市 路 小区 号楼 单
9、元 室，建筑面积为 平方米; 注： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的.相关权益随该房屋一并转让。 其次条： 甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋全部权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并担当。 第三条：该房产建筑面积以产权证所载为准。 第四条：甲乙双方经过协商确定该房屋依据总价为(人民币)(大写) 万元整，(小写) 元成交，甲方给乙方开付收据，并将房屋全部相关手续及房门钥匙一并交给乙方。 第五条：本协议签定后，全部关于本协议所指房屋的附属事 项及相关费用均包含于购房总价款之内
10、一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。 第六条：办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，按国家规定由甲乙双方各自担当费用，现由乙方独立担当。 注：甲方关心乙方办理该房屋过户手续，并出具相关证件及手续。 第七条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第八条，本协议壹式两份，双方各执一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期： 签约日期： 见证人: 售房协议书5 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)，_族，现住：_电话：_身份证号码：_(房屋共有产权人)身份证号码：_(房屋共有产权人)以上_人是本协议中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方)，_族，现住：_电话：
11、_身份证号码： 现甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本状况： 甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。装修状况： 其次条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为_平方米，按_元/每平方米计价，共计人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)，但由于房产证尚在办理中，照实际安置房屋不足或超过_平
12、方米，按实际面积_元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式： 甲乙双方同意乙方付款人民币_元整交付甲方，其中定金_元整在_年_月_日已支付，余款_元整在签订协议六年内支付，即余额必需在20_年_月_日前付清。甲方的银行帐户：开户行：_户名：_账号：_。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。(亲子活动平安协议书) 第五条、房屋交付： 房屋竣工后三日内甲方将商定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。 第六条、关于产权登记及过户的商定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、
13、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件关心乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 第七条、违约责任条款： 1、乙方没有依据商定的期限内将房款
14、交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方全部，其余款项退回给乙方。 2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方连续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付依据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币_元整给乙方。 3、甲方不依据本协议的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币_元整。 4、乙方依据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不关心乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违
15、约金人民币_元整安置房购房协议书安置房购房协议书。 第八条、本协议发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。 本协议在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 甲方(签字生效)： 年_月_日_乙方(签字生效)： _年_月_日 售
16、房协议书6 卖房方：(甲方)身份证号码： 购买方：(乙方) 身份证号码： 甲乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商全都的前提下，达成如下协议，以资共同遵守。 一、基本状况： 甲方将其房子位于_(建筑面积_平方米，以人民币_万元，大写_)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该房屋。 二、甲方向乙方承诺以下条款： (一)本合同签订后，产权属乙方。 (二)甲方应关心乙方办理房屋相关手续，由此产生的费用由乙方担当。 (三)本合同签订后，甲方对该处房屋的使用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再担当任何责任。 (四)假如房屋因拆迁、征用等不行避开状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的
17、基本利益不受损失。 (五)房屋建房许可证由甲方负责在签订本协议时免费供应给乙方。 三、乙方自愿向甲方承诺以下条款： (一)乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。 (二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方无关。 (三)遵守政府、日新小区管理规定。 四、违约责任： 本协议签订成立后，任何一方不得反悔，假如反悔，需向对方支付房价款总额10%的违约金，同时担当相关直接损失。 五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决都应适用于中华人民共和国的相关法律的条款。 六、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。本合同至双方签字之日起生效。 七、补充内容： 1、双方身份证明或户籍资料复印件交相对方留存。 2
18、、甲方向乙方给的房屋相关资料如下： 甲 方(签字)：_ 乙 方(签字)： _ 地 址： _ 地 址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 见证人(在场人)：_ _年_月_日 售房协议书7 甲方（卖方）： 乙方（买方） 甲乙双方在公正、自愿、相互协商的状况下，达成如下售房协议。 一、甲方将位于_的楼房一套出售给乙方，出售后房屋的产权归乙方全部。 二、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未办理，如房产证及相关产权开头办理，甲方有责任共同协同乙方办理相关手续等，过户及相关费用由乙方一人担当。 三、甲方房屋面积为55.5平米（净面积），内有设施：数字电视机顶盒1台、沙发1套、双人床1件、茶几1件、衣柜1件、灶具
19、1套，外带一间杂物房。 四、协议签字后房屋暖气、电表、闭路、水管、电线自行改装和维护，在使用过程中损坏与甲方无关。 五、整房出售、房价经双方协商定于伍万柒仟元整。并商定在_年_月_日前办理交接手续，现金付款，一次交清。甲方在乙方交清房款后必需于_年_月_日前将住房（钥匙）全部交付乙方，此后乙方对该住房拥有合法产权。 六、甲、乙双方手续交接清楚后均不得反悔，无论日后房价行情如何均不得接受任何借口产生反悔行为。 七、假如日后集团公司因政策性搬迁所产生的一切优待政策（如搬迁补助、因房补房、重建新居）均与甲方无关，但甲方有责任共同协同乙方办理相关手续。 八、如日后集团公司职工因房改分房等相关政策与乙方
20、无关，甲方有权利享受其政策。 九、本协议一式三份，甲、乙双方、证明人各持一份，合同签字盖章生效后受法律爱惜，如有违约者一切法律后果自负。 十、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。 甲方：（签字、盖章）： 乙方：（签字、盖章）： 证明人：（签字、盖章）： _年_月_日 售房协议书8 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，贮存室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附
21、属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。 四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序依据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、
22、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋
23、价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 以上内容依据你的需要修改后使用。 留意办理房产过户和商定违约金特殊重要，违约金最好是10万以上，以免对方将来毁约。 售房协议书9 _(以下简称甲方)自愿将房屋托付_房东帮办(以下简称乙方)关怀销售，具体内容如下： 一._房屋坐落于_,以下简称该房屋，产权属于_. 该房屋基本状况： 二.甲方托付期为_个月,并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。 三.乙方将负责对该房屋策划宣扬，并收取_元/年费用。 四.乙方将向客人乐观推举该房屋,并引导客人看房. 五.甲方应乐观协作乙方的.客人看房. 六.
24、乙方将房东的房屋关怀出售后,甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方. 七.甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责： 1、保证此房屋已经腾空。 2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。 3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。 八.甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 九.此合同托付期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同托付期间满后，如不另行续约则自动终止。 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 售房协议书10 甲方（以下简称出售方）： 乙方（以下简称购买方）： 现住址：现住址： 身份证号：
25、 身份证号： 丙方公司（房屋中介）： 丙方： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、自愿，协商全都的基础上就买卖单位购房达成如下协议： 第一条 乙方购买甲方坐落于 单位房一套，房屋面积大约为 平方米之间（以产权登记面积为准） 房 厅 卫 多层型房。此购房指标总售价元整（￥ 万元）。预付订金 %万元，其余%万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。 其次条 甲方必需要先将产权办理在自己名下，房产证费用由甲方出。甲方必需无条件协作关心乙方在合法过户时间日内将产权过户到乙方名下，其过户产生全部费用由乙方担当如（契税、房
26、产证等）。 第三条 甲乙双方应在签署本合同时，向对方供应身份证、户口薄证件及复印件： 第四条 甲乙双方从签订即日起所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等）由乙方负责。 第五条 税费分担 甲、乙双方依据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第六条 定金 注： 过户完成首付款和余款当日兑现 第10条 违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币 元违约金。 第十一条 交房日期： 第七条 备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（依据家具清单）。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具
27、有同等法律效力。 第八条 在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第九条 本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十条 本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十一条 此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条 本合同自三方签字之日起生效。 第十二条 附带家具（见家具清单） 甲方（签字）：乙方（
28、签字）： 见证人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 售房协议书11 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款： 一、甲方自愿将坐落在东尧村槐树岭堂房五间及院出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述堂房及院总价款为人民币大写陆万捌仟元整（ 元）。 三、乙方在签订本协议时，一次支付房款。 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（土地使用审批手续）。 五、办理房产证过户手续所产生的有关费用由乙方担当,甲方供应有关资料。 六、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方
29、）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 证明人:身份证号： 20xx年月日 售房协议书12 甲方（出让方）：_ 身份证号码：_ 乙方（受让方）：_ 身份证号码：_ 甲方为成都布恩职业技能培训学校（以下简称学校）的法定代表人（举办者）。持有学校_ %的出资额（股权）。现甲方自愿将其所持有的_ %的出资额（股权）、学校的经营管理（办学资格）权以及甲方因投资学校而享有的其他一切权利转让给乙方（上述权利以下统称出资额。甲乙双方本着公正自愿、恳切信用原则，经充分协商，就转让事宜达成如下协议，以资甲乙双方共同遵守。 一、学校名称及状态 学校名称：成都布恩职业技能培训学校办学许可证编号为：_。学校登记证书
30、编号为_。上述证书信息详见附后的复印件（加盖民办非企业单位公章）。 二、学校资产 1、甲方保证真实精确的向乙方供应学校的资产状况及运营状况，若未向乙方照实供应学校资产状况及运营状况，致使乙方受到损失的，除担当合同总价款30%的违约金还应当赔偿乙方的经济损失。 2、甲方若对学校资产另行聘请（包括学校的业务主管部门指派）审计机构进行审计或聘请评估机构进行资产评估所产生的费用由甲方负担。 3、审计报告，评估报告只能作为合同价款的参考，不直接认定为转让款。 三、转让价款 1、甲乙双方确认，甲方所持出资额（股权）、学校的经营管理（办学资格）权以及甲方因投资学校而享有的其他一切权利的转让总价款为人民币_元
31、。 2、甲乙双方同意本次转让所涉税费（如存在）由甲方担当，不包含于转让价款之中。 四、转让价款支付 1、甲方向乙方供应完整的出资证明，在有效期内的民办学校办学许可证（以下简称许可证）民办非企业单位登记证书（以下简称登记证书）后乙方向甲方支付定金人民币_元（大写）； 2、学校的内部决策机构及业务主管部门审查同意变更举办者以及许可证、登记证书的法定代表人（举办者）变更登记为乙方，甲方将其全部的出资财产交付乙方及出资额变更手续完成后，乙方向甲方支付转让款人民币_元 3、剩余转让款款人民币_万元作为甲方关心乙方协调与_关系的保证金，待乙方全面接受经营管理（办学资格）权以及学校如期、正常开学之后_日内，
32、乙方将剩余转让款支付给甲方。 五、出资额移交 1、甲方负责自乙方支付定金之日起_日内完成许可证和登记证书的法定代表人（举办者）变更登记，学校经营管理（办学资格）权变更手续以及出资额（股权）变更手续。出资额（股权）变更手续包括但不限于：甲方出具学校资产清单、资产证明文件、租（房）地合同、资产取得相关票据、修改民办非企业单位章程等，由此产生的相关费用均由甲方担当。 2、因甲方缘由未能按时完成许可证、登记证书的法定代表人（举办者）变更登记、学校经营管理（办学资格）权变更手续以及出资额（股权）变更手续的，乙方有权拒绝支付未付的转让价款，且甲方每日向乙方按已付转让价款的3%乙方支付违约金。 六、先决条件
33、 1、甲方保证学校经营管理（办学资格）权以及资产无任何瑕疵，不存在抵押、查封等产权瑕疵，可以对抗任何第三人。 2、甲方保证出资额的转让通过相关的政府部门的批准。 3、甲方保证出资的财产以及出资额在权利上没有任何瑕疵。 4、甲方承诺学校章程中，未有学校的出资额（股权）以及经营管理（办学资格）权不得向第三人转让的规定。 5、甲方在经营学校期间学校及甲方产生的全部债务及一切不利于乙方的法律责任均有甲方担当， 6、甲乙双方违反本条规定的，违约一方须向守约一方支付违约金_万元。 7、甲方违反上述义务，应当赔偿乙方的经济损失并担当合同转让价款30%的违约金。 七、交接及后续事宜 1、甲方承诺自许可证和登记
34、证书的法定代表人（举办者）变更登记之日起以学校名义开户的帐号及公章交付乙方进行管理。 2、甲方承诺自许可证和登记证书的法定代表人（举办者）变更登记之日起退出学校的日常管理和经营，不得带走任何与学校相关的业务文件资料。 3、在许可证和登记证书的法定代表人（举办者）变更登记之日起甲方以学校名义举办的各种学习、培训等办学外的.拓展业务，在合同签订后由乙方管理经营。 4、许可证和登记证书的法定代表人（举办者）变更登记前学校消逝的问题的由甲方担当责任。 八、违约责任 1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延迟履行本合同项下其担当的任何义务，均构成违约，应依照商定担当违约责任。 2、本合同任何一方不履行或
35、不全面履行或延迟履行本合同项下其担当的任何义务，超过本合同商定期限60日或导致合同目的不能实现，视为根本违约，守约一方有权解除合同，违约一方应向守约一方支付违约金万元（小写：￥）并担当给守约方造成的损失。 3、乙方接手学校后甲方因出资的财产及出资额权利上的瑕疵导致乙方担当任何风险的，视为甲方违约，甲方赔偿乙方的经济损失并支付转让价款30%的违约金。 4、甲乙双方违反本合同所商定的任何一项义务，均应当赔偿对方的经济损失。 九、其他 1、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，学校留存一份。 2、本合同商定与办理变更登记时向登记管理机关提交的资料不全都的，以本合同商定为准。 3、资产
36、清单、资产证明文件、租地（房）合同、资产取得相关票据、等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 4、与本合同相关的一切争议双方首先应友好协商解决，协商不成的，甲乙双方应向乙方住宅地人民法院提起诉讼解决。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 售房协议书13 甲方：(卖方) 乙方：(买方) 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在市区路号层(建筑面积平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写圆整;即人民币小写元。
37、 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写元整。(后续款以收据为准) 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当,甲方供应有关资料。 六、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在年月交房给乙方;交房后乙方付清余款。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 乙方(买方)： (印)身份证号： 住址
38、： 电话： 证明人： 年月日 售房协议书14 售房协议书卖方(简称甲方)：姓名： ，性别 ，住址： 居民身份证编号：电话号码： 买方(简称乙方)：姓名： ，性别 ，住址： 居民身份证编号：电话号码：甲乙双方经公正协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 平方米， ，房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。 二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币。 付款方式： 1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币元。大写： 2、其次次付款在 年月 日，交人民币元； 3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：元。 三、双方同意于 乙方按本协议其
39、次条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。 四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的.经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。 六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方担当。 七、违约责任：双方商定违约金人民币元，由违约方向守约方支付此违约金，并担当因此给守约方造成的经济损
40、失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费1。 八、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应实行协商方法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。 十一、双方 商定其他事项： 1、假如房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民币。 2、甲方将缴纳修理基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。 3、甲方领取房产证、土地使用证后，支配时间协作乙方办理该房屋过户手续，中介费 人民币元由乙方负担。 甲方(签章