出资买房协议书范文通用5篇.docx

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1、出资买房协议书范文通用5篇出资买房协议书范文 第一篇 甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方(即是与开发商签约方)：身份证号码： 电话： 住址： 丙方： 身份证号码： 住址： 电话： 甲乙丙三方经过公正、充分协商，就三方共同投资购买_底商之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙丙三方共同投资_底商：_栋_号，总价款￥_元，(大写人民币：_仟_佰_拾_万_仟 佰_拾 元整)。 二、出资金额、出资比例 甲方出资￥_元，占全部投资款的_%。 乙方出资￥_元，占全部投资款的_%。 丙方出资￥_元，占全部投资款的_%。 三、产权比例(产权证的办理依据) 甲方享有共同投资底商_ % 的产权。 乙方

2、享有共同投资底商_ % 的产权。 丙方享有共同投资底商_ % 的产权。 四、房地产权证署名、办理、保管 底商的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即要标明甲乙丙依据出资比例标明各享有底商的份额，房屋全部权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。 五、底商管理、出租及收益支配比例 由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻项目的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例共享。由于此商用房面积比较大，地势特殊，适合整体出租或整体

3、经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。 六、购置底商税费担当 投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方依据产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的经济损失由违约一方担当。 七、 物权行使 甲乙丙三方共同行使所投资底商的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、

4、担保必需有另两方书面同意。 八、底商出卖及优先权行使 如甲乙丙三方共同准备出售底商，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方依据投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。 假如一方准备出售底商，应书面通知另一方，假如另两方不同意出售底商，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)收购另一方的底商份额。 假如一方接到另一方出售底商通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售底商;假如不同意出售底商又不情愿购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售底商，并应赐予出售底商的乐观协作。 九、甲乙丙三方依据支

5、付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置 甲方面积为：_ 位置： 乙方面积为：_ 位置： 丙方面积为：_ 位置： 十、 本协议变更或解除 1、甲乙丙三方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙丙三方协商全都，本协议不得变更或解除; 十一、 争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。 十二、违约责任： 甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十三、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，

6、并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： X年X月X日 X年X月X日 X年X月X日 出资买房协议书范文 其次篇 卖房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于_市_区牌楼巷7号院的单元房壹套，建筑面积_（平方米）以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元整）出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺： 1、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房

7、屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。 2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 3、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 4、依据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 5、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 1、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。 2、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 3、依据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房

8、屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、违约责任 1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用xxx法律。 六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、本协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方： 日期： 出资买房协议书范文 第三篇 签订时间： 签订地点： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、公正协商，自愿达成如下全都协议; 一、本合同双方当事人均为_市_

9、街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方

10、支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起_日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_的违约金，如乙方在合同签订之日起_天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相

11、关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_日，甲方应当依据乙方的需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付_元违约金，直至关心乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)

12、的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须依据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任

13、何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方(签字捺印)： 身份证号： 乙方(签字捺印)： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 身份证号： 出资买房协议书范文 第四篇 共同买房协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方经过公正、充分协商，

14、就双方共同投资购买物业并就相关事宜达成如下协议，以资信守。甲乙双方共同出资购买一套商品房，房屋位于。 一、房屋总价为 元，首付款 元，由甲乙双方共同均担。剩余房款 元，依据与房开商、房贷银行签定的还款协议和还款方式，以乙方名义由甲乙双方共同均担还款。 二、购置房屋的有关法律文件、房屋买卖合同由甲乙双方共同签署。所附带有关义务和责任由甲乙双方共同担当。 三、在甲乙双方依据协议共同履行职责，完成房屋还款和一切法律手续的前提下，房屋产权为两人共有，房屋有关一切权利、责任、义务为两人共有，房屋产权的一切有关证件为两人名字。 四、在共同履行协议期间，如有一方因特殊缘由不能履行协议相关规定（如不能按时还款

15、等），视为自愿放弃房屋的一切权属关系。双方可协商补充签定协议，由另一方补偿不能还款一方已付房款金额，并由补偿方全面担当房屋一切权属、责任和义务，包括房屋一切相关的产权，房屋贷款的按揭还款。受补偿方在房屋与之没有任何关系的前提下，要无条件关心补偿方办理一切相关手续。 五、适用法律 本协议适用xxx法律。 六、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以签定补充协议、变更或解除本协议； 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议； 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除； 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 八、本协议正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房产管理

16、部门一份，房开商一份，各份具有同等法律效力。 九、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（签名）： 乙方（签名）： 身份证号码： 身份证号码： 20 年 月 日 20 年 月 日 出资买房协议书范文 第五篇 甲 方： 身份证号： 乙 方： 身份证号： 丙 方： 身份证号： 甲乙双方共同出资购买房屋，为便于管理登记于丙方名下，现甲乙丙三方依据xxx合同法等相关法律、法规规定，就各方权利与义务协商达成协议如下： 一、标的房产 坐落于_房产（门牌地址：_）。 购房总金额为人民币 元，包括房款、装修款、中介费及其他各种税费。 甲乙双方以丙方名义已实际购买标的房产（包括以丙方名义签订购房合同、支付购

17、房款及相应费用等），标的房产将登记于丙方名下。 二、各方出资比例 甲方实际出资金额为元，占出资比例的1/3； 乙方实际出资金额为元，占出资比例的2/3； 丙方未实际出资； 三、房产产权 标的房产产权登记于丙方名下； 甲乙双方为房产实际产权人，依据双方出资比例拥有房产产权，其中甲方占1/3，乙方占2/3； 丙方为名义产权人，不实际拥有标的房产产权。 四、各方权利与义务 1、甲乙双方实际拥有房产产权，享有包括房屋占有、使用、收益、处分的一切权益。 2、甲乙双方共同出资购买标的房产系用于投资，双方可选择出租或转卖的方式猎取投资收益，投资收益依据甲乙双方出资比例支配。 标的房产在出卖前仅限用于出租猎取

18、租金收益，甲乙双方均不得自住或指定他人（包括丙方）居住。 3、标的房产因购买家具、装修、修理或其他客观事由需要追加投资或在买卖、出租过程中产生的相应税费，由甲乙双方按出资比例担当。 4、甲乙双方在使用、管理或转卖标的房产时，丙方应担当相应的关心义务，包括亲自或授权甲乙双方出具或签署相应文书、办理相关变更手续等。 5、标的房产转卖时，甲乙双方享有优先购买权。 6、甲乙双方协商全都后，方可将标的房产转卖或抵押，丙方需依据甲乙双方指示协作办理相应变更、抵押手续。 7、甲乙双方同意，双方均不得私自转让各自名下标的房产的投资权益即实际产权；甲乙双方中任一方对外转让投资权益均需告知对方，另一方享有优先购买

19、权。 8、丙方仅为标的房屋的名义产权人，除协作甲乙双方办理相关手续外，不享有标的房屋的任何权利，也对因标的房屋产生的任何债务不担当责任。 五、违约责任 甲乙双方不得单方转卖标的房屋，违约方除应依据出资比例向守约方支配投资收益即售房款外，还应依据售房款总额的20%向守约方支付违约金。 乙方与丙方共同保证：丙方未经甲乙双方全都同意，不得单方转卖或抵押标的房屋，否则视为乙方与丙方共同违约，违约方应依据上一条款向甲方支配投资收益并担当违约损失。 六、本协议自双方签名或盖章后生效，一式七份，甲乙丙三方各持两份，见证人持一份。 七、本协议若有未尽事宜，甲乙丙三方可充分协商后签订补充协议，补充协议与本协议具备同样法律效力。 （以下无正文） 甲方： 乙方： 签名： 签名： 丙方： 签名：13