《5-22规划任务书0000.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《5-22规划任务书0000.doc（10页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、唐山新华街建议书（一）项目概况包括：项目名称、项目等级、规模、总投资、设计周期、项目负责人。第一部分 设计思路一、 背景概况根据市政府关于加快景观建设步伐和打造宜居景观的指导思想，按照市政府的工作安排，根据唐山市新华街景观规划，考虑该片区总体规划的要求，对具体地块的土地利用和建设提出控制指标，结合唐山市总体规划（2013-2030年）纲要，按照五家渠新华街的总体发展思路和规划原则，通过努力提升生态环境和环保发展水平，实现五家渠新华街环境生态化，最终建成“生态示范、文化融入、高端引领、健康生活”的景观新区。唐山的景观景观目标为：以创建泛唐山市最具有浪漫气息的绿带为目标，营造唐山景观圈和生态休闲承
2、载地，突出休闲、绿色的精品景观特征。二、设计思路及框架本次规划项目组将遵照如下工作框图进行：三、工作及研究重点1京津唐一体化下的片区发展战略研究；2休闲产业下的经济发展策略研究；3生态优先基底下的活力策略研究；4新型居住社区与景观特色研究；5国标控规编制要求的各项规范内工作。四、工作成果1文本文本是规划的法制化和原则化体现，以简练、明确的条款格式，表示地块划分和土地使用性质、开发强度等控制指标、配套设施、有关技术规定等内容，经批准后成为土地使用和开发建设的法定依据。其主要内容如下：总则(编制规划的依据与原则)；主管部门和管理权限；土地使用和建筑规划管理通则；地块划分以及各地块的使用性质、规划控
3、制原则、规划设计要点；各地块控制指标一览表(控制指标分为规定性和指导性两类，前者必须执行，后者参照执行)。2说明书3图（1）规划用地位置图（区位图）（比例不限） 标明规划用地在景观中的地理位置，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边重要的道路交通设施、线路及地区可达性状况。（2）规划用地现状图（1：2000） 标明土地利用现状、建筑物状况、人口分布状况、公共服务设施、市政公用设施现状。A土地利用现状包括标明规划区域内各类现状用地的范围界限、权属、性质等，用地分至小类。 B人口现状要标明规划区域内各行政辖区边界、人口数量、密度、分布及构成情况等。 C建筑物现状包括标明规划区域内各类现状建筑的分
4、布、性质、质量、高度等。 D公共服务设施、市政公用设施现状标明规划区内及对规划区域有重大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政办公、商业金融、科学教育、体育卫生、文化娱乐等建筑）类型、位置、等级、规模等，道路交通网络、给水电力等市政工程设施、管线的分布情况等。（3）土地使用规划图规划各类用地的界限，规划用地的分类和性质、道路网络布局，公共设施位置；须在现状地形图上标明各类用地的性质、界线和地块编号，道路用地的规划布局结构，表明市政设施、公用设施的位置、等级、规模，以及主要规划控制指标。（4）道路交通及竖向规划图确定道路走向、线性、横断面、各支路交叉口坐标、标高、停车场和其他交通设施位置及用地
5、界线，各地块室外地坪规划标高；A道路交通规划图在现状地形图上，标明规划区内道路系统与区外道路系统的衔接关系，确定区内各级道路红线宽度、道路线形、走向，标明道路控制点坐标和标高、坡度、缘石半径、曲线半径，重要交叉口渠化设计；轨道交通、铁路走向和控制范围；道路交通设施（包括社会停车场、公共交通及轨道交通站场等）的位置、规模与用地范围。B竖向规划图在现状地形图上标明规划区域内各级道路围合地块的排水方向，各级道路交叉点、转折点的标高、坡度、坡长，标明各地块规划控制标高。（5）公共服务设施规划图（1：2000）标明公共服务设施位置、类别、等级、规模、分布、服务半径，以及相应建设要求。（6）工程管线规划图
6、（1：2000） 各类工程管网平面布置、管径、控制点坐标和标高，具体分为给排水、电力电讯、热力燃气、管线综合等。必要时，可分别绘制。 A给水规划图 标明规划区供水来源，水厂、加压泵站等供水设施的容量、平面的位置及供水标高，供水管线走向和管径。 B排水规划图 标明规划区雨水泵站的规模和平面位置，雨水管渠的走向、管径及控制标高和出水口位置；表明污水处理厂、污水泵站的规模和平面位置，污水管线的走向、管径、控制标高和出水口的位置。 C电力规划图 标明规划区电源来源，各级变电站、变电所、开闭所平面位置和容量规模，高压线走廊平面位置和控制高度。 D电信规划图 标明规划区内电信来源，电信局所的平面位置和容量
7、，电信管道走向、管孔数。 E燃气规划图 标明规划区气源来源，储配气站的平面位置、容量规模，燃气管道等级、走向、管径。 F供热规划图 标明规划区热源来源，供热及转换设施的平面位置，规模容量，供热管网等级、走向、管径。 （7）环卫、环保规划图 标明各种卫生设施的位置、服务半径、用地、防护隔离设施带等。 （8）空间形态示意图（比例不限，平面一般比例为(1：10001：2000） 表达景观设计构思与设想，协调建筑、环境与公共空间的关系，突出规划区空间三维形态特色风貌，包括规划区整体空间鸟瞰图，及重点地段、主要节点立面图和空间效果透视图及其他用以表达景观设计构思的示意图纸等。 （9）景观设计概念图（空间
8、景观规划、特色与保护规划）（比例1：2000） 表达景观设计构思、控制建筑、环境与空间形态、检验与调整地块规划指标、落实重要公共设施布局。须标明景观轴线、景观节点、景观界面、开放空间、视觉走廊等空间构成元素的布局和边界及建筑高度分区设想；标明特色景观和需要保护的水源地边界。 （10）地块划分编号图（比例1：5000） 标明地块划分具体界限和地块编号，作为地块图则索引。 （11）地块控制图则（比例1：10001：2000） 表示规划道路的红线位置，地块划分界限、地块面积、用地性质、建筑密度、建筑高度、容积率等控制指标，并标明地块编号。一般分为总图图则和分图图则两种。地块图则应在现状图上绘制，便于
9、规划内容与现状进行对比。图则中应表达以下内容：A区位；B各地块用地界线、地块编号；C规划用地性质、用地兼容性及主要控制指标；D公共配套设施、绿化区位置及范围；E道路红线、建筑后退线，道路的交叉点控制坐标、标高、转弯半径、公交站场、停车场、禁止开口路段、人行过街地道和天桥等。F大型市政通道的地下及地上空间的控制要求，如高压线走廊等；G其他对环境有特殊影响设施的卫生与安全防护距离和范围；H景观设计要点、注释。 第二部分 工作计划大纲一、人员安排项目负责人: 项目组成员： 二、工作计划与时间安排（合同签订日起90日）1第一阶段：基础资料收集 （10天）（1）市政专项规划相关资料收集（2）围内已批待建
10、、未批待建等有意向项目资料收集（3）范围外有影响因素资料收集（4）新华街相关资料收集（5）政府工作报告及2013年工程资料收集（6）十二五相关资料收集（7）实地踏勘及居民意愿调查（8）相关部门意见访谈（9）相关景观设计元素收集2第二阶段：初步方案 （30天）（1）资料汇总（2）规划重点专题研究（3）初步方案（4）院技术审查（5）实地校核方案与初步意见交换（6）方案修改3第三阶段：方案深化 （40天）（1）方案汇报（2）意见汇总与技术再审查（3）方案深化（4）制作评审成果4第四阶段：成果报送（30天）（1）评审汇报（2）修改审查（3）最终成果报送第三部分 设计成果要求(备注：以最终签订合同所规定
11、的成果内容为准)1、成果组成控制性详细规划成果必须达到景观规划编制办法中规划的要求。 2、成果形式 1）、包含文字材料及图纸的最终成果15套，规格统一为A3（420mm*297mm）；按照需要提供挂版展示图10套。 2）、包含文字材料及图纸的电子文件1套，文本为 DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，效果图为JPG格式文件。 3）、汇报用ppt文件一份。 4）、其它阶段性成果汇报按需提供。5）、规划成果最终须形成片长不少于30分钟的配音多媒体视频文件。唐山新华街建议书（二）背景：景观遵循从问题出发，以目标为导向，进行大胆假设、小心求证、力求最佳。并通过对景观问题的总结和对未来面临挑战的判断，实
12、现景观经济增长方式的战略转型和景观建设的跨越发展。唐山新华街景观景观引入景观发展策略，从景观布局、空间发展、生态控制、公用设施几大发展策略对景观景观及片区逐一分解，对景观现状及未来予以多维的趋研判势，并辅以重点区域的景观设计，力争唐山新华街景观理论与实践的科学对接，从而实现景观景观最终的建设理想。总体设计逻辑如下表。现状分析总体工作思路目标建立目标与现状 问题与动力问题解决动力赋予开发与控制策略指引理论的支撑 开发与控制策略与行动行动计划管理控制开发运营成果内容本成果包括唐山新华街景观文本、景观规划图纸、新华街景观图、景观规划说明四项内容。具体内容详见下表：景观成果表景观唐山新华街景观景观成果
13、数量内容唐山新华街景观文本1份法定景观唐山新华街规划文件，以条文规定的方式明确建设用地的地块划分、土地使用功能、开发强度与配套设施等，经批准后成为唐山新华街景观范围内土地使用和开发建设的法定依据。第一部分唐山新华街景观图纸张区位图、现状图（用地、性质、高度）、道路、绿地、景观、市政公用工程，景观设计等图纸。唐山新华街景观说明1份唐山新华街景观背景、新华街景观依据、景观理念、总体布局以及道路、绿化、景观、市政、景观设计，实施建议等规划图索引图1张以新华街景观范围为基底进行功能分区、依据分区进行街坊，对应分图则地块。第二部分详细图土地使用与设施配套控制，建筑建造与交通活动控制张各地块用地性质、用地
14、面积、容积率、建筑密度、绿地率、居住人口、配套设施建筑控高、建筑后退、主出入口方向、机动车位、唐山新华街景观规划建议书三一、成果要求规划成果的内容和深度必须符合景观规划编制办法及国家和省、市对于该类规划的有关要求。1、基础资料汇编基础资料汇编说明相关文件基础资料参考资料2、综合研究报告（1）市规划发展基础、建设条件与现状的评估诊断研究（2）唐山规划发展定位、发展战略与建设目标（3）唐山规划产业发展方向与规划现代产业体系建设格局（4）唐山市规划等级规模结构、职能结构和空间结构布局方案（5）提出唐山市规划基础设施与公共服务设施建设规划方案（6）规划实施的时序安排、保障措施与对策建议3、专题研究报告
15、规划规划的三生承载力评价专题报告规划产业发展与非农产业体系建设专题研究报告重点规划与重点村庄建设规划专题报告人口发展专题交通系统专题政策保障专题4、规划图集 现状研究及区域分析；规划等级规模结构规划；规划职能结构规划；规划空间结构与空间布局规划；规划交通网络体系规划；规划基础设施体系建设规划；规划公共服务设施体系建设规划；规划综合防灾规划；规划生态建设与环境保护规划；规划空间管制规划；规划综合防灾规划；其它表达设计意图的图纸。5、阶段性汇报PPT文件二、成果形式（1）应提交相应阶段性成果及专题论证材料，展示图板，最终成果包括文字部分及图纸部分，统一装订为A3格式，20套。（2）所有成果电子文件一套，图纸为DWG格式及JPEG格式两种，文字说明为可编辑DOC文档。（3）规划成果最终须形成片长不少于30分钟的配音多媒体视频文件。三、案例南京银座，东京银座。新加坡乌节路