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1、第1页共12页 消防安全协议书范本 一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的梦澜轩幢住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。二、甲方责任义务：1.负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。2.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。3.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。4.其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。三、乙方责任义务：1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安
2、全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。6.在有火警紧急情况下能冷静准确向 119 报警并灭火、指引和协助他人逃生。第2页共12页 7.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同
3、等效力。六、本协议自双方签订之日起生效。甲方：_有限公司乙方：物业分公司 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 消防安全协议书范本（二）根据中华人民共和国消防法,机关,团体,企业,事业单位消防安全管理规定和娱乐场所有关消防安全管理的规定,为加强保证娱乐场所消防安全,有效防止火灾事故的发生,制订本制度.一,防火检查由各部门消防安全责任人,保安部和消防安全经理组织进行.二,防火检查人员应及时纠正违章行为,妥善处置火灾隐患危险,无法当场处置的,应立即向主管部门和消防安全经理报告.对检查发现的问题责令责任部门当场改正.三,防火检查人员发现初起火灾应立即报警并及时扑救.四,防火检查应填写记录;由消防安
4、全经理签字,存档备查.五,防火检查应包括以下内容：1.火灾隐患整改及纠正,预防措施落实情况;2.安全疏散通道,疏散标志,应急照明和安全出口情况;3.消防水泵房设备,消防水源,水池情况;第3页共12页 4.消防设施正常情况,灭火器材,消防安全标志设置和功能状况;5.消防控制中心人员,厨房员工,洗衣房员工及各部门防火责任人的消防知识掌握情况;6.消防控制中心,各厨房,机房,洗衣房,化学品仓库等重点部位的消防管理情况;7.消防控制室值班情况和设施运行状况;8.防火巡查开展情况,其它需要进行检查的内容.火灾隐患整改责任制 为有效消除火灾隐患,落实整改责任,特制定本制度.一,因违反或不符合消防法规而导致
5、的各类潜在不安全因素,应认定为火灾隐患.二,对存在的火灾隐患,应当及时予以消除.三,对下列违反消防安全规定的行为,应当责成有关人员当场改正并督促落实：1,违章使用明火作业等违反禁令的;3,将安全出口上锁,遮挡,或者占用堆放物品影响疏散通道畅通的;4,消火栓,灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的;5,常闭式防火门处于开启状态,防火卷帘下堆放物品,影响使用的;6,消防设施管理,值班人员和防火巡查人员脱岗的;7,违章关闭消防设施,切断消防电源的;8,其他可以当场改正的行为.违反前款规定的情况以及改正情况应当有记录并存档备查.第4页共12页 四,对不能当场改正的火灾隐患,消防工作归口职能部门或专,兼
6、职消防管理人员应当根据管理分工,及时将存在的火灾隐患向消防安全管理人或者消防安全责任人报告,提出整改意见.五,消防安全管理人应组织对报告的火灾隐患进行认定.六,消防安全管理人或者消防安全责任人应当确定整改的措施,期限以及负责整改的部门,人员,并落实整改资金.七,在火灾隐患消除之前,消防工作职能部门应当落实防范措施,保障消防安全.八,火灾隐患整改完毕,负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全管理人签字确认后存档备查.九,对公安消防机构责令限期整改的火灾隐患,应当在规定的期限内改正并写出火灾隐患整改复函,报送公安消防机构.十,重大火灾隐患不能立即整改的,应自行将危险部位停止使用并整改.
7、十一,对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患,应提出解决方案并及时向上级主管部门或当地人民政府报告.用电安全管理制度 为杜绝火灾隐患,确保人身安全,强化用电管理,制定以下规定：一,非专业电工人员,严禁乱动电器设备.二,操作人员操作各种电器设备时必须认真执行安全操作规程,并服从工程部专业电工的安全指导.三,任何部门,商铺,个人不得指派无证电工人员进行电气线路,设备的安装维修工作.四,各部门领导应重视工程部电工提出的有关安全用电的合理化建议.甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_(盖章):_ (盖章):_ 第5页共12页 _年_月_日 _年_月_日 消防安全协议书范本（三）甲方：乙方：为坚决
8、贯彻中华人民共和国消防法的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障_(简称本社区)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据中华人民共和国消防法及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的_住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。二、甲方责任义务：1.负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。2.负责本社区公共消防设施设
9、备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。3.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。4.其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。三、乙方责任义务：1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。第6页共12页 3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。6.在有火警紧急情况下能
10、冷静准确向 119 报警并灭火、指引和协助他人逃生。7.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。六、本协议自双方签订之日起生效。消防安全协议书范本（四）甲方：_有限公司 乙方：(业主/住户)为坚决贯彻中华人民共和国消防法的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障新世界“梦湖香郡”别墅社区(简称本社区)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据中华人民
11、共和国消防法及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：第7页共12页 一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的梦澜轩幢住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。二、甲方责任义务：1.负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。2.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。3.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。4.其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任
12、义务。三、乙方责任义务：1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。6.在有火警紧急情况下能冷静准确向 119 报警并灭火、指引和协助他人逃生。7.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。第8页共12页 四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。五、本
13、协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。六、本协议自双方签订之日起生效。甲方：_有限公司乙方：物业分公司 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 消防安全协议书范本（五）根据中华人民共和国消防法,机关,团体,企业,事业单位消防安全管理规定和娱乐场所有关消防安全管理的规定,为加强保证娱乐场所消防安全,有效防止火灾事故的发生,制订本制度.一,防火检查由各部门消防安全责任人,保安部和消防安全经理组织进行.二,防火检查人员应及时纠正违章行为,妥善处置火灾隐患危险,无法当场处置的,应立即向主管部门和消防安全经理报告.对检查发现的问题责令责任部门当场改正.三,防火检查人员发现
14、初起火灾应立即报警并及时扑救.四,防火检查应填写记录;由消防安全经理签字,存档备查.五,防火检查应包括以下内容：1.火灾隐患整改及纠正,预防措施落实情况;2.安全疏散通道,疏散标志,应急照明和安全出口情况;3.消防水泵房设备,消防水源,水池情况;4.消防设施正常情况,灭火器材,消防安全标志设置和功能状况;第9页共12页 5.消防控制中心人员,厨房员工,洗衣房员工及各部门防火责任人的消防知识掌握情况;6.消防控制中心,各厨房,机房,洗衣房,化学品仓库等重点部位的消防管理情况;7.消防控制室值班情况和设施运行状况;8.防火巡查开展情况,其它需要进行检查的内容.火灾隐患整改责任制 为有效消除火灾隐患
15、,落实整改责任,特制定本制度.一,因违反或不符合消防法规而导致的各类潜在不安全因素,应认定为火灾隐患.二,对存在的火灾隐患,应当及时予以消除.三,对下列违反消防安全规定的行为,应当责成有关人员当场改正并督促落实：1,违章使用明火作业等违反禁令的;3,将安全出口上锁,遮挡,或者占用堆放物品影响疏散通道畅通的;4,消火栓,灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的;5,常闭式防火门处于开启状态,防火卷帘下堆放物品,影响使用的;6,消防设施管理,值班人员和防火巡查人员脱岗的;7,违章关闭消防设施,切断消防电源的;8,其他可以当场改正的行为.违反前款规定的情况以及改正情况应当有记录并存档备查.四,对不能当
16、场改正的火灾隐患,消防工作归口职能部门或专,兼职消防管理人员应当根据管理分工,及时将存在的火灾隐患向消防安全管理人或者消防安全责任人报告,提出整改意见.第10页共12页 五,消防安全管理人应组织对报告的火灾隐患进行认定.六,消防安全管理人或者消防安全责任人应当确定整改的措施,期限以及负责整改的部门,人员,并落实整改资金.七,在火灾隐患消除之前,消防工作职能部门应当落实防范措施,保障消防安全.八,火灾隐患整改完毕,负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全管理人签字确认后存档备查.九,对公安消防机构责令限期整改的火灾隐患,应当在规定的期限内改正并写出火灾隐患整改复函,报送公安消防机构.
17、十,重大火灾隐患不能立即整改的,应自行将危险部位停止使用并整改.十一,对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患,应提出解决方案并及时向上级主管部门或当地人民政府报告.用电安全管理制度 为杜绝火灾隐患,确保人身安全,强化用电管理,制定以下规定：一,非专业电工人员,严禁乱动电器设备.二,操作人员操作各种电器设备时必须认真执行安全操作规程,并服从工程部专业电工的安全指导.三,任何部门,商铺,个人不得指派无证电工人员进行电气线路,设备的安装维修工作.四,各部门领导应重视工程部电工提出的有关安全用电的合理化建议.甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_(盖章):_ (盖章):_ _年_月_日 _年_月
18、_日 消防安全协议书范本（六）第11页共12页 甲方：乙方：为坚决贯彻中华人民共和国消防法的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障_(简称本社区)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据中华人民共和国消防法及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的_住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。二、甲方责任义务：1.负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安
19、排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。2.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。3.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。4.其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。三、乙方责任义务：1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。第12页共12页 4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。6.在有火警紧急情况下能冷静准确向 119 报警并灭火、指引和协助他人逃生。7.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。六、本协议自双方签订之日起生效。