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1、2023年实践科学发展观活动|实践科学发展观促进旧区的整治工作实践科学发展观促进旧区的整治工作在学习实践科学发展观活动中，从中央到地方各级领导干部，从党内到党外，结合工作实际，同志们都提出了很多精彩、深刻的观点主张，为践行科学发展观积极献策、献计。笔者作为一名年轻的党员，刚走出象牙塔不久的大学生，在外租房切身感受了老旧小区的悲泣声音。在此，借机为*市老旧小区存在的问题谈谈个人初浅的想法。随着社会经济的不断发展，人民群众对住宅环境的要求越来越高。老旧小区存在的种种问题和矛盾也越来越突出，不仅给居民生活带来极大不便，而且给和谐社区的构建、城市综合环境的提升带来不利影响。由于现有的老旧小区中多数是上
2、世纪八、九十年代所建，鉴于当时的建设条件，小区存在的问题甚多，主要有如下：1、供水、供电设施不达标，不仅停水停电频繁，也带来严重安全隐患；2、环境卫生设施不达标，垃圾随处可见；3、排水设施不能满足排水需求，污水外溢现象严重；4、小区安全管理松懈甚至无，居民缺乏安全感；5、无专门的停车场，乱停乱放现象严重；6、绿化建设不达标，无文化活动场所，不能满足居民一般生活需求；7、小商小贩、闲杂人员随意出入，未实行统一管理；8、房屋出租比例高，房屋出租失去监管，人员构成复杂，治安隐患大；诸如此类的问题数不胜数，时刻困扰着居民。随着时间的推移，矛盾将越来越突出，居民反应极为强烈，呼声悲泣。要改变这种状况，从
3、维护居民的根本利益出发，政府必须把老旧小区改造管理提上重要议事日程，着力解决居民反映强烈的突出问题，集中人力、物力和财力对老旧小区进行专项的综合整治，维护社会稳定，营造和谐社会，为居民构建安居乐业的生活环境。为此，建议政府高度重视老旧小区的改造管理工作，充分发挥政府职能，加快解决存在问题。1、高度重视，筹集改造经费。城市就是我们的家，政府要树立经营城市的理念，使城市的价值增值。对老旧小区改造资金，要作为民生工程，应每年列入财政预算，有计划地改造老旧小区设施，逐步改造小区水、电、路、卫生、绿化环境、管理用房、治安系统等问题，给居民一个安全整洁的环境。2、加强领导，明确部门责任。政府应成立专门的老
4、旧小区改造管理领导小组，便于统筹协调各单位各部门老旧小区的改造与管理工作。政府派遣一名分管负责人任组长以加强对这项工作的领导，明确政府办一名副主任为副组长具体抓这项工作，财政、房管、建设、市政府、供电、供水等部门安排负责人作为成员，全力支持、配合、参与这项工作。领导小组负责制定改造规划和小区整改详细方案的制定，市政府负责安排各社区方案的组织实施，供水、供电、排水、环卫等行业管理经营的设施管线，按总方案的要求由行业单位自行组织施工。财政加强对政府资金的监管，房管、建设部门负责组织对工程的验收、评估。3、调查民意，顺民心整改在对每一老旧小区整改前，为避免走弯路，有必要作民意调查，倾听居民心声，吸纳
5、群众意见，以便对症下药，居民也将积极配合整改工作。4、明确重点，确立整治原则。由老旧小区整治工作的艰巨性和复杂性，整治工作的重点应放在群众反映强烈、矛盾多、问题突出的小区，原则可定为“政府领导、部门实施、先易后难、先急后缓、居民积极性高的优先、改造整治与长效管理并重”。5、建立长效机制，明确管理关系。一是对有物管公司管理的小区，继续由房管部门强化监督管理，督促物管公司在小区的保洁、绿化、维护秩序上下功夫。二是对无物管公司的小区，由所在路段社区代为管理，社区聘用小区绿地、环境卫生、秩序维护人员。真正将老旧小区物业管理纳入社区管理的范畴，充分发挥物管公司在社区管理中的基础性作用，逐步解决社区管理只管人不管物，物业管理只管物不管人的矛盾现象，从根本上解决“老旧小区多头管、谁也不管”的问题，使社区建设与管理在统一中达到和谐。6、借鉴其它城市甚至国外老旧区整改成功经验在方案制定期间，有必要考察其它城市的整改经验，领导小组可任命2-3名小组成员外出考察，适当时与该城市相关部门作交流、总结经验，以便领导小组作出更有效、可行的方案。城市老旧小区整改管理任务重，时间长，是一项永久性工程，政府应给予高度重视，逐渐积累成功经验，完善各项规章制度。对老旧小区整改应逐步建立一套完整的、长期有效的管理机制。每一位党员及国家干部，应从身边小事出发，践行科学发展观。