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1、泓域咨询 /石膏板项目融资申请报告目录一、 项目名称及建设性质4二、 项目承办单位4三、 项目定位及建设理由4主要经济指标一览表4四、 项目实施的必要性6五、 市场分析6六、 建筑工程建设指标8建筑工程投资一览表8七、 监事9八、 公司经营宗旨10九、 人力资源配置11劳动定员一览表11十、 项目节能概述11十一、 项目建设期原辅材料供应情况12十二、 建设投资估算13建设投资估算表14十三、 建设期利息14建设期利息估算表15十四、 流动资金16流动资金估算表16十五、 项目总投资17总投资及构成一览表17十六、 资金筹措与投资计划18项目投资计划与资金筹措一览表19十七、 经济评价财务测算
2、19营业收入、税金及附加和增值税估算表20综合总成本费用估算表21利润及利润分配表23十八、 项目盈利能力分析24项目投资现金流量表25十九、 财务生存能力分析26二十、 偿债能力分析27借款还本付息计划表28二十一、 经济评价结论28二十二、 招标组织方式29二十三、 项目总结32二十四、 附表33营业收入、税金及附加和增值税估算表33综合总成本费用估算表34固定资产折旧费估算表35无形资产和其他资产摊销估算表36利润及利润分配表36项目投资现金流量表37借款还本付息计划表38建设投资估算表39建设期利息估算表40固定资产投资估算表41流动资金估算表41总投资及构成一览表42项目投资计划与资
3、金筹措一览表43一、 项目名称及建设性质（一）项目名称石膏板项目（二）项目建设性质本项目属于扩建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx投资管理公司（二）项目联系人闫xx三、 项目定位及建设理由“十三五”时期是全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标的决胜阶段，必须准确研判国际国内形势，立足我省优势，瞄准全面建成小康社会的短板和问题，加快推进改革创新，推动转型升级，培育形成发展新动力和竞争新优势，争创中国特色社会主义实践范例，谱写美丽中国海南篇章。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积27333.00约41.00亩1.1总建筑面积48161.081.2基底面积15306.48
4、1.3投资强度万元/亩405.542总投资万元21900.942.1建设投资万元17059.242.1.1工程费用万元14660.622.1.2其他费用万元2024.292.1.3预备费万元374.332.2建设期利息万元473.692.3流动资金万元4368.013资金筹措万元21900.943.1自筹资金万元12233.863.2银行贷款万元9667.084营业收入万元44200.00正常运营年份5总成本费用万元34115.536利润总额万元9844.197净利润万元7383.148所得税万元2461.059增值税万元2002.3410税金及附加万元240.2811纳税总额万元4703.6
5、712工业增加值万元15436.6513盈亏平衡点万元16346.06产值14回收期年5.4715内部收益率26.27%所得税后16财务净现值万元13019.96所得税后四、 项目实施的必要性（一）提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。五、 市场分析石膏板，是一种重量轻、强度较高、厚度较薄、加工方便、隔音绝热和防火等性能良好的建筑材料，也是当前国家着重发展的
6、新型轻质板材之一。近年来，随着我国经济的持续稳步发展，石膏板已经被广泛应用于住宅、办公楼、商店、旅馆和工业厂房等多个建筑领域，市场需求增长空间巨大。从原材料来看，石膏板的生产原材料主要包括护面纸、石膏这两大类，占据着整个石膏板生产成本的60%以上，因此原材料的市场供应在很大程度上会影响到石膏板行业的发展。在石膏产业，近年来随着国家一系列利好政策相继出台，以及国内市场强劲需求的推动下，国内石膏及其制品产业整体保持平稳较快增长，但由于石膏开采受到国家环保政策的限制，作为天然石膏的替代品，脱硫石膏成为国内石膏板的主要生产原材料。另外，在护面纸产业，我国护面纸行业市场供应相对充足，博汇纸业、华润纸业、
7、强伟纸业、泰和纸业这四大供应商为石膏板行业提供了大量原材料，有助于整个石膏板行业的发展。从产品类型来看，目前我国市面上的石膏板种类主要包括纸面石膏板、无纸面石膏板、装饰石膏板、石膏空心条板、纤维石膏板、石膏吸音板、定位点石膏板这几大类。而随着产品应用领域的不断拓宽，我国的石膏板产品类型仍在不断增加，例如石膏吸音板、石膏耐火板、石膏绝热板以及石膏复合板等，产品规格也逐渐向高厚度、大尺寸方向发展。但截止到目前，纸面石膏板仍是我国石膏板市场中的主流产品，每年的企业供应量占比超过八成以上。从市场格局来看，近年来，随着我国经济的持续快速增长，住宅、办公楼、商店、旅馆和工业厂房等建筑领域的稳步发展，石膏板
8、的应用需求也随之扩大，进而刺激到多家企业加快布局产业生产。而在国家环保政策的影响下，一部分实力较弱的中小型企业逐渐被淘汰，而龙头企业进一步扩大市场占有率，具体包括北新建材、圣戈班、优时吉博罗、可耐福等，竞争优势较为突出。石膏板作为一种常见的家装材料，被广泛应用于住宅、办公楼、商店、旅馆和工业厂房等建筑领域，市场应用需求增长空间巨大，而生产原材料的供应充足，也为石膏板生产规模的增加提供了强大动力。就目前来看，我国石膏板行业市场集中度相对较高，龙头企业占据着优势竞争地位。六、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积48161.08，其中：生产工程29934.87，仓储工程10457.38，行政办公及生活
9、服务设施4943.26，公共工程2825.57。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程8112.4329934.874132.991.11#生产车间2433.738980.461239.901.22#生产车间2028.117483.721033.251.33#生产车间1946.987184.37991.921.44#生产车间1703.616286.32867.932仓储工程4285.8110457.381111.332.11#仓库1285.743137.21333.402.22#仓库1071.452614.34277.832.33#仓库1028.592
10、509.77266.722.44#仓库900.022196.05233.383办公生活配套967.374943.26730.383.1行政办公楼628.793213.12474.753.2宿舍及食堂338.581730.14255.634公共工程1989.842825.57268.44辅助用房等5绿化工程3933.2265.96绿化率14.39%6其他工程8093.3030.267合计27333.0048161.086339.36七、 监事1、本章程条关于不得担任董事的情形同时适用于监事。董事、总裁和其他高级管理人员不得兼任监事。2、监事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有忠实义务和勤勉
11、义务，对公司资金安全负有法定义务，不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。3、监事的任期每届为3年。监事任期届满，连选可以连任。4、监事可以在任期届满以前提出辞职。监事辞职应向监事会提交书面辞职报告。监事会将在2日内披露有关情况。监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和本章程的规定，履行监事职务。除上述情形外，监事辞职自辞职报告送达监事会时生效。5、监事应当保证公司披露的信息真实、准确、完整。6、监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。7、监事不得利用其关联关系损害公司
12、利益，若给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。8、监事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。八、 公司经营宗旨凭借专业化、集约化的经营策略，发挥公司各方面的优势，创造良好的经济效益，为全体股东提供满意的经济回报。九、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每
13、班8小时，根据xx投资管理公司规划，达产年劳动定员260人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位169正常运营年份2技术指导岗位263管理工作岗位264质量检测岗位39合计260十、 项目节能概述（一）节能政策依据1、工业企业能源管理导则2、企业能耗计量与测试导则3、评价企业合理用电技术导则4、用能单位能源计量器具配备和管理通则5、国务院关于加强节能工作的决定6、产业政策调整指导目录7、重点用能单位节能管理办法8、各种能源与标准煤的参考折标系数（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导1、屋面节能建筑构造2、民用建筑设计通则3、公共建筑节能设计标准4、民用建筑节能设计标准5
14、、民用建筑热工设计规范6、民用建筑节能设计规程7、工业设备及管道绝热工程设计规范8、公共建筑节能设计标准十一、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十二、 建设投资估算本期项目建设投资17059.24万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计14660.62万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为633
15、9.36万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为7790.87万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为530.39万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2024.29万元。（三）预备费本期项目预备费为374.33万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6339.367790.87530.3914660.621.1建筑工程费6339.366339.361.2
16、设备购置费7790.877790.871.3安装工程费530.39530.392其他费用2024.292024.292.1土地出让金905.61905.613预备费374.33374.333.1基本预备费225.05225.053.2涨价预备费149.28149.284投资合计17059.24十三、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款9667.08万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息473.69万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息473.69118.42355.271.1.1期初借款余额4833.541.1.2当
17、期借款9667.084833.544833.541.1.3当期应计利息473.69118.42355.271.1.4期末借款余额4833.549667.081.2其他融资费用1.3小计473.69118.42355.272债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计473.69118.42355.27十四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及
18、本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为4368.01万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0026364.6728122.3135152.891.1应收账款0.0011864.1012655.0415818.801.2存货0.009227.639842.8112303.511.2.1原辅材料0.002768.292952.843691.051.2.2燃料动力0.00138.41147.64184.551.2.3在产品0.004244.71
19、4527.695659.611.2.4产成品0.002076.222214.632768.291.3现金0.002109.172249.782812.231.4预付账款0.003163.763374.684218.352流动负债0.0023088.6624627.9030784.882.1应付账款0.008311.928866.0511082.562.2预收账款0.0014776.7415761.8619702.323流动资金0.003276.013494.414368.014流动资金增加0.003276.01218.40873.605铺底流动资金0.007909.408436.7010545
20、.87十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资21900.94万元，其中：建设投资17059.24万元，占项目总投资的77.89%；建设期利息473.69万元，占项目总投资的2.16%；流动资金4368.01万元，占项目总投资的19.94%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资21900.94100.00%1.1建设投资17059.2477.89%1.1.1工程费用14660.6266.94%1.1.1.1建筑工程费6339.3628.95%1.1.1.2设备购置费7790.8735.57%1.1.1.3安装工程费
21、530.392.42%1.1.2工程建设其他费用2024.299.24%1.1.2.1土地出让金905.614.14%1.1.2.2其他前期费用1118.685.11%1.2.3预备费374.331.71%1.2.3.1基本预备费225.051.03%1.2.3.2涨价预备费149.280.68%1.2建设期利息473.692.16%1.3流动资金4368.0119.94%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资21900.94万元，其中申请银行长期贷款9667.08万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资21900.94100.00
22、%1.1建设投资17059.2477.89%1.2建设期利息473.692.16%1.3流动资金4368.0119.94%2资金筹措21900.94100.00%2.1项目资本金12233.8655.86%2.1.1用于建设投资7392.1633.75%2.1.2用于建设期利息473.692.16%2.1.3用于流动资金4368.0119.94%2.2债务资金9667.0844.14%2.2.1用于建设投资9667.0844.14%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入44200.00万元；具体
23、测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0033150.0035360.0044200.002增值税0.001704.471818.102002.342.1销项税0.004309.504596.805746.002.2进项税0.002605.032778.703743.663税金及附加0.00204.53218.17240.283.1城建税0.00119.31127.27140.163.2教育费附加0.0051.1354.5460.073.3地方教育附加0.0034.0936.3640.0
24、5（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2002.34万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用34115.53万元，其中：可变成本28197.47
25、万元，固定成本5918.06万元。达产年项目经营成本32702.18万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0020038.6921374.6126718.262工资及福利费0.001479.211479.211479.213修理费0.00457.28457.28457.284其他费用0.004047.434047.434047.434.1其他制造费用0.00394.18394.18394.184.2其他管理费用0.00321.14321.14321.144.3其他营业费用0.003332.1133
26、32.113332.115经营成本0.0026022.6127358.5332702.186折旧费0.00921.55921.55921.557摊销费0.0018.1118.1118.118利息支出0.00473.69473.69473.699总成本费用0.0027435.9628771.8834115.539.1其中：固定成本0.005918.065918.065918.069.2可变成本0.0021517.9022853.8228197.47（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加240.28万元。（
27、五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=9844.19（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=9844.1925.00%=2461.05（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额9844.19万元，缴纳企业所得税2461.05万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=9844.19-2461.05=7383.14（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年
28、第5年1营业收入0.0033150.0035360.0044200.002税金及附加0.00204.53218.17240.283总成本费用0.0027435.9628771.8834115.534利润总额0.005509.516369.959844.195应纳所得税额0.005509.516369.959844.196所得税0.001377.381592.492461.057净利润0.004132.134777.467383.148期初未分配利润0.000.003718.927646.749可供分配的利润0.004132.138496.3815029.8810法定盈余公积金0.00413.2
29、1849.641502.9911可供分配的利润0.003718.927646.7413526.8912未分配利润0.003718.927646.7413526.8913息税前利润0.007360.588436.1312778.93十八、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=26.27%。本期项目投资财务内部收益率26.27%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）
30、财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=13019.96（万元）。以上计算结果表明，财务净现值13019.96万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.47年。本期项目全部投资回收期5.47年，要小于行
31、业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0033150.0035360.0044200.001.1营业收入0.000.0033150.0035360.0044200.002现金流出8529.628529.6229503.1527795.1037092.072.1建设投资8529.628529.622.2流动资金0.003276.01218.404149.612.3经营成本0.0026022.6127358.5332702.
32、182.4税金及附加0.00204.53218.17240.283所得税前净现金流量-8529.62-8529.623646.857564.907107.934累计所得税前净现金流量-8529.62-17059.24-13412.39-5847.491260.445调整所得税0.001840.142109.033194.736所得税后净现金流量-8529.62-8529.622269.475972.414646.887累计所得税后净现金流量-8529.62-17059.24-14789.77-8817.36-4170.48计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：34.77%；2、项目投
33、资财务内部收益率（所得税后）：26.27%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=12%）：22453.56万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=12%）：13019.96万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.82年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.47年。十九、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划
34、本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为26.98。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息
35、的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为23.77。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额4833.549667.089667.089667.081.2当期还本付息118.42828.96473.69473.69473.691.2.1还本1.2.2付息118.42828.96473.6
36、9473.69473.691.3期末借款余额4833.549667.089667.089667.089667.082利息备付率26.983偿债备付率23.77二十一、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入44200.00万元，综合总成本费用34115.53万元，税金及附加240.28万元，净利润7383.14万元，财务内部收益率26.27%，财务净现值13019.96万元，全部投资回收期5.47年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十二、 招标组织方式（一）项目招标方式1、本期工程项目投资数额
37、较大，为了在较大范围内选择设备和材料供应商节约投资成本，采用公开招标方式；项目建设单位将通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质、符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可申请投标。2、项目建设单位为了在较大范围内选择土建工程队伍和设备及重要材料的供应商节约投资成本，建议对土建施工、设备采购采用公开招标方式，勘察、设计等采用邀请招标方式。（二）项目招标方案本期工程项目招标工作包括：设计方案招标、施工监理招标、工程施工招标等。（三）堪察设计招标方案项目立项后，项目建设单位要做好设计方案的招标工作，同时确定设计单位。设计方案招标邀请江苏省内实力强、信誉好的设计院参加。设计方案确定的
38、同时，选择方案中标的单位作为设计单位，这样有利于设计进一步完善和提供后期的服务。（四）监理招标方案为了保证参与本期工程项目建设的施工监理工作的水平，监理单位的选择宜采用招标方式。可选择三家以上监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能够尽早地参与工程建设管理。（五）施工招标方案根据我国目前工程建设的特点，建设项目的施工招标一般需要多次完成，本期工程项目施工招标也是如此，因而，在工程管理过程中要科学地安排。本期工程项目宜采用专业项目施工分包招标。在本期工程项目的建设过程中，会有许多专业工程项目需要另行发包。这些专业工程包括：高级装饰装修工程、消防工程、弱电工程以及活
39、动设施和设备安装工程等。这些专业工程项目招标需要在不同的阶段进行，招标内容可能包括该专业工程的设计和施工，因此，合理地安排专业工程招标对顺利完成本期工程项目的实施、控制工程项目的整体质量和进度是非常重要的。（六）材料、设备的采购招标方案对于本期工程项目所采购的材料和设备，项目建设单位应该采用招标方式进行采购。1、材料的采购。本期工程项目的建筑材料品种较多，项目建设单位招标采购的材料应局限在品质要求高、材料价格昂贵、用量较大的重要材料。材料的采购招标要根据工程的施工组织进度的要求进行。2、设备的采购。本期工程项目的设备由项目建设单位负责采购功能要求高、价格昂贵的大型设备、中型设备和小型设备。设备
40、采购工作的安装也要根据工程项目的施工组织进度计划来进行，以不影响工程工期，降低工程总投资为标准。（七）项目开标、评标和中标1、开标工作由招标人主持，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间，招标文件中预先确定的地点，邀请所有投标人参加招标活动。2、开标时由招标人委托公正机构检查并公证；投标人的投标应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者完全能够满足招标文件的实质性要求。3、评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责；评标委员会由五人以上单数组成，其中：技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3；专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。4、中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人；自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按规定签订书面合同。5、中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任；自中标通知书发出三十日之内，按照招标文件，招标人和中标人签订书面合同，同时，中标人