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1、 凤凰熙岸 b 外墙保温招标文件 This model paper was revised by LINDA on December 15,2012.正本 中海凤凰熙岸项目 B04 地块外墙保温及涂料分包工程 投 标 文 件 （技术部分）发包人名称：大连中海新城置业有限公司 投标人（盖章）：大连乾泰建设工程有限公司 法定代表人及代理人签章：联系人：黄新明 电话：04 手机：投标日期：年 月 日 企业简介 企业业绩、近两年承接类似工程及获奖情况 项目名称 建设地点 建设单位 建设规模 投资总额（万元）开、竣工 日期 备注 中海华庭 外墙保温 高新园区 中海地产 3 万平 240 万元 优 中海英
2、伦观邸外保温 锦绣小区 中海地产 9 万平 750 万元 优 中拥蓝天下 外保温 旅顺 中拥地产 12 万平 1 千万 优 锦绣暖山外墙保温及涂料 红凌路 锦明地产 9 万平 千万 优 一、投入本工程现场的主要管理、技术、质检人员及相关施工机械设备情况。1、工程概述 工程名称：中海凤凰熙岸项目 B04 地块外墙保温及涂料分包工程。工程地点：大连市甘井子区生态科技创新城片区前牧城驿村原址。工程规模：总建筑面积约万 m2，总计 10 栋小高层、7 栋高层、其余为沿街公 建及一栋垃圾房。投标范围：保温工程：室外地坪以上的外墙保温分包工程（含垃圾房），除屋面、阳台地面、空调机位地面以外的全部保温工程。
3、涂料工程：施工图纸及分色图范围内的室外地坪以上的全部外墙弹性平涂工程，并包括外墙所有檐线、阳台、女儿墙内侧、空调位、空调搁板、雨水管、垃圾房、地库出屋面风井等全部涂料工程，涂料甲供（承包人负责卸车）。(详见承包范围及图纸)工程质量标准：合格 2、编制依据：【保温工程】序号 标准编号 标准名称 1 02J121-1 国家建筑标准设计外墙外保温建筑构造（一）2 DB22/T2782005 聚苯乙烯（EPS）板墙体外保温工程施工及验收规程 3 JGJ144-2004 外墙外保温工程技术规程 4 GB50300 建筑工程施工质量验收统一标准 5 JGJ 144-2004 外墙外保温工程技术规程 6 J
4、GJ T29-2003 建筑涂饰工程施工及验收规程 7 JGJ 132-2009 居住建筑节能检测标准 8 JGJ126 外墙饰面砖工程施工及验收规程 9 06J123 墙体节能建筑构造 10 GB/T 25975-2010 建筑外墙外保温用岩棉制品 11（10J121）外墙外保温建筑构造 12 公通字【2009】46号 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定 13 JGJ26-2010 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准 14 JG149-2003 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 15 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 16 GB50411-2007 建筑节能工程施工
5、质量验收规范 17 10J121 外墙外保温建筑构造【涂料工程】序号 标准编号 标准名称 1 HJ/T201-2005 环境标志产品认证技术要求 2 JG/T172-2005 弹性建筑涂料 3 JG/T210-2007 建筑内外墙用底漆 4 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 5 JG/T157-2004 建筑外墙用腻子 6 JGJ/T29-2003 建筑涂饰工程施工及验收规程 7 JGJ126 外墙饰面砖工程施工及验收规程 8 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规程 3、施工现场管理目标 我公司质量手册、程序文件和施工作业指导书，及有关施工质量、安全生产、
6、技术管理、文明现场等文件工程目标：1）、质量目标：本工程的质量目标是达到市内一流水平100%按图施工 100%执行合同条款100%做好竣工售后服务确保工程一次性验收合格。本工程质量方针选择一流的施工队伍一流的管理 创造一流的工程质量体现原汁原味的设计思想。2）、工期目标：响应招标文件的要求。3）、标化目标：本工程的标化目标是达到市安全生产和文明施工标化现场要求。严格按标准化现场的要求组织施工，安全生产和文明施工的各项措施到位，现场做到文明有序。4）、安全目标：保证达到无工伤、无事故 5）、管理目标：本工程的管理目标是：采用各项有关先进新技术、新材料、新工艺，采用现代化的管理技术，达到市内一流的
7、项目管理水平。4、施工现场安排：根据现场踏勘，现场具备开工条件，现场施工用电已接通，单路供电，现场自来水源已接通。本工程施工场地比较狭窄，而总平面布置是否合理，直接关系到施工进度的快慢，安全文明施工的达标和体现我公司管理水平的高低，施工平面布置应考虑以下因素：确保场内道路畅通，满足施工对材料堆放场地的要求，减少二次搬运和场内运输。满足安全、文明施工达标对场地的要求，生活区和生产区要有明显的隔离。符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。?5、现场管理组织机构及人员配置 现场管理组织机构 6、现场人员配置表 姓名 职位 专 业 专业年限 项目经理 技术负责人 公司项目施工员 公司项目安全员
8、公司项目 施工班组 质量员 施工班组 黄彦超 项目经理 建筑 17 年 黄德强 技术负责人 建筑 12 年 叶继国 工程队长 建筑 12 年 罗从元 班 长 建筑 10 年 黄文强 安全员 安全管理 8 年 黄俊峰 资料员 土建 8 年 黄 蓉 档案员 土建 8 年 项目经理简历表 姓名 黄彦超 性别 男 年龄 48 职务 项目经理 职称 工程师 学历 本科 参加工作时间 1997年 从事项目经理年限 10年 已完工程项目情况 序号 建设单位 项目名称 建设规模 竣工日期 工程质量 1 中海地产 中海英伦观邸 80000 m2 2009年 优 2 中拥地产 中拥蓝天下 100000 m2 20
9、09年 优 3 华业地产 东方玫瑰 60000 m2 2011年 优 4 人举置业 花园口桃花园小区 80000m2 2011年 优 7、施工机械配备计划 工程名称：中海凤凰熙岸项目 B04 地块 机械名称、牌号、产地 已 用 年 限 规格（功率）数量 目前在 何处 砂浆搅拌机 1 年 25kw 2 台 大连 电钻 1 年 5 个 大连 电闸箱 1 年 3 台 大连 电锤 1 年 2 个 大连 角磨机 1 年 4 个 大连 空压机 1 年 3kw 2 台 大连 水平尺 1 年 10 个 大连 推车 1 年 5 台 大连 刀具 1 年 若干 大连 8、施工现场机械、机具设备管理规定 为加强对施工
10、现场使用的机械设备的监督管理，防止存在安全隐患的机械设备进入施工现场作业，确保施工过程安全，制定本规定。工程项目部、单项工程负责人和进入施工现场的机械设备的单位 或个人，在生产过程中必须遵守本规定。公司对进入施工现场作业的机械、机具设备实行安全检验准入制度。工程项部应对进入施工现场机械设备的安全装置和操作人员的资质进行审验，不合格的机械设备和人员不得进入施工现场；进场施工机具设备安装后必须按规定进行验收，合格方可使用。进入施工现场机械、机具设备的单位或个人，应按照法律法规或标准规范要求，对机械、机具设备进行年检、维护和保养，满足安全作业条件。施工机械、机具设备应按其技术性能的要求正确使用。缺少
11、安全装置或安全装置已失效的施工机械设备不得使用。严禁使用倒顺开关控制设备。机械设备操作人员应熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，遵守现场安全规则。当使用施工机械设备与安全发生矛盾时，必须服从安全的要求。安全工程师必须对现场使用中机械机具设备进行定期检查，发现隐患或者不符合要求的，应当立即采取措施解决。违反以上条例的相关人员按规定进行处罚。二、工程进度、资金、材料、机具设备、劳动力安排计划 1、工程进度安排 日期 施工内容 工期（50 天）5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 基层验收、放线 粘贴板 打磨、安装锚栓 安装线条 薄抹灰施工 保温检查维修 刮腻子（打磨清理）刷涂料（
12、两遍数）质检维修 2、工程进度安排 工期目标：保证工期 50 天，根据现场实际情况统筹安排可以多栋楼同时施工，确保工程在规定工期内顺利完成。保证工期的措施：资金保证措施 本公司保证在施工过程中有足够的周转资金，对施工中的所需的材料及其它所需一定会及时供应，保证工程的正常运转。人员保证措施 每栋楼施工时保证总施工人数不少于30 人，且技术工人不少于 20 人，保证保温工程在 45 天，涂料在 30 天内完成。工程施工人员详细计划 工程施工进度状况 人员工种、数量 工期 基层验收、放线 技工 5 人 4 天 粘贴保温板板 力工 5 人，技工 25 人 25 天 安装线条 力工 2 人，技工 10
13、人 10 天 打磨、安装锚栓 力工 5 人，技工 5 人 8 天 保温抹面层施工 力工 8 人，技工 25 人 15 天 涂料施工 力工 4 人，技工 20 人 26 天 质检维修 技工 8 人 4 天 3、材料保证措施 接到中标通知后，积极准备相应的材料，对于石墨板、苯板材料，我司工厂现阶段已储备了足够的以陈化好的材料，能满足相应的工程需求。4、机械保证措施 机械名称、牌号、产地 已用年限 规格（功率）数量 砂浆搅拌机 2 年 25kw 2 台 电 钻 1 年 5 个 电闸箱 1 年 3 台 电 锤 1 年 2 个 角磨机 1 年 4 个 空压机 1 年 3kw 2 台 水平尺 1 年 10
14、 个 推 车 1 年 10 台 刀 具 1 年 若干 三、各分部分项工程的主要施工方法 1、岩棉板保温系统（涂料饰面）施工工艺 1）适用范围：1、适用于在我国不同气候区域有保温节能要求的钢筋混凝土、混凝土空心砌块、烧结普砖、烧结多孔砖、加气灰砂砖和炉渣砖等材料构成的砌体结构工程。2、适用于新建、扩建、改建和既有工业、民用建筑的承重或非承重墙的外墙保温工程。3、适用于多层建筑、高层建筑的外墙保温工程。2)工艺特点：1、与基层连接牢固、可靠。保护建筑物主体结构，延长建筑物主体寿命。2、保温隔热效果明显，有利于建筑物冬热夏凉，节能效果显着。3、具有突出的柔韧性、抗开裂性。4、施工简便快捷，容易掌握。
15、序号 产品名称 型号 料耗 作用 备注 1 粘结砂浆 BM101（A、B）FBJ-01 10 Kg/m2 粘结固定岩棉板 粘结面积50%，A：B=1：（45）（重量比）2 岩棉板 *岩棉板厚度 m3/m2 保温隔热 不低于 160kg/m3（摆锤法工艺生产）3 岩棉板界面剂 BY400 1 5Kg/m2(双面)提高砂浆、岩棉板间的粘结强度 直接滚涂 4 抹面砂浆 BM102（A、B）FBJ-02 14 Kg/m2 抗裂防护 A：B=1：（45）（重量比）5 耐碱网格布 m2 抗裂增强 160g/m2、网孔尺寸（4-5）（4-5）mm 6 热镀锌钢丝网 m2 保护增强 丝径、网孔（12-26）m
16、m 7 机械锚固件 6-8 个 固定 根据保温板厚度选择型号 3)、施工准备 1、配套产品：注：基层偏差较大时，必须要求对基层进行修补找平。2、主要机械与施工工具：外接电源设备、电动搅拌器、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m 靠尺、墨斗、毛刷等 4)、作业条件：1、基层墙体 基层墙体经过工程验收达到质量标准，墙面的残渣和脱模剂清理干净，墙面平整度超差部分已剔凿或修补，伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕。外保温施工的墙体基面的尺寸偏差应符合下表的要求。工程做法 项目 允许偏差，mm 检验方法 砌体工程 墙面 每层 5 2m
17、 托线板检查 8 护角 依照设计 保护 根据阳角、线条选用 垂直度 全高 10m 10 经纬仪或吊线、钢尺检查 10 20 表面平整度 5 2m 靠尺和塞尺检查 混凝土工程 墙面 垂直度 层高 5m 8 纬仪或吊线、钢尺检查 5 10 全高 H/1000 且30 经纬仪、钢尺检查 表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺检查 在轻质墙体上施工或对既有建筑进行外保温改造时，需对外保温墙体表面进行检查，通过计算验证，确认其与所用胶粘剂达到应有的粘结强度。对于未达到应有的粘结强度的墙面应彻底清理原外墙面层，剔除暴皮、粉化、松动、裂缝空鼓部分，进行修补、加固找平。经处理后的墙体如仍不能满足要求，应根据实测数据
18、设计特定的联结方案。需要抹灰的基层的进行二次抹灰处理。2、门窗口 门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计要求和质量验收标准；门窗框或附框安装完毕。3、气候条件 操作环境和基底温度不低于 5，风力不大于 5 级，雨、雪天不得施工。夏季施工，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷裸露的岩棉板。5)、操作工艺：1、施工工艺流程图 基层处理 放线，拉基准线 粘贴岩棉板 铺设热镀锌钢丝网并用锚固件固定配制粘结砂浆 粘贴翻包网格布 岩棉板双面滚涂界面 2、基层处理：按上述作业说明处理基层。3、放线 根据建筑立面设计和外保温技术要求，在墙
19、面弹出外门窗口水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线条、装饰缝线等。4、拉基准线 在建筑外墙大角(阳角、阴角)及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制岩棉板的垂直度和平整度。5、岩棉板双面滚涂界面剂 工程验收 铺压网格布 配制抹面砂浆 抹底层抹面砂浆用以覆盖热镀锌钢丝网及抹面层抹面砂浆 在岩棉板双面涂刷岩棉板界面剂，晾置至界面剂干燥后，备用。6、配制粘结砂浆：岩棉板保温体系用砂浆建议采用双组份型，（粘结力、耐水强度、耐久性优良），配制过程如下：按配制要求，严格计量，机械搅拌，搅拌充分，粘度确保粘贴上的保温板不下垂；注意调好的粘结砂浆宜在小时内用完；工作完毕，务必及时清洗干净工具
20、。拌好的料注意防晒避风，超过可操作时间后不准使用。7、粘贴翻包网格布 凡粘贴的岩棉板侧边外露处(如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处)，都应做网格布翻包处理。8、粘贴岩棉板 排板按从下至上顺序进行，上下板应错缝粘贴，阴阳角处做错茬处理；岩棉板的拼缝不得留在门窗口的四角处。岩棉板的粘贴采用点框法或条粘法，粘结面积不低于岩棉板面积的 50%（也可依据地方标准的粘结面积要求）。采用点框法粘贴时（详见下图），在岩棉板面四周涂抹一圈宽 50；侧面留 50宽排气口，板心按梅花形设粘结点，直径 100-1500.涂好后立即将保温板粘贴在墙面上，动作要迅速，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。托架上方
21、的岩棉板用粘结砂浆粘贴到墙体置于托件上，与下层岩棉板对齐不留缝隙，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结剂，使板与板之间无“碰头灰”，缝宽超出 2mm 时用相应的岩棉板片填塞。9、铺压翻包网格布：粘结砂浆凝结后（至少24h后），将预留的翻包网格布用抹面砂浆铺压在岩棉板上。10、门窗洞口加强网：在大面积抹灰以前，需要在门窗洞口部位做加强网格布（示意图如下）。11、铺设热镀锌钢丝网并用锚固件固定：待粘结砂浆凝结后（至少24h后，根据季节、地域适当调整铺设热镀锌钢丝网时间），在岩棉板面铺设热镀锌钢丝网，保证钢丝网拉紧绷平，铺设遇有搭接时，搭接长度不得少
22、于横向60mm、纵向40mm。为了保证系统的安全性及热镀锌钢丝网的平整性，锚固件的安装应在钢丝网铺设完毕后马上进行，锚固件有效深入基层深度与混凝土基层应不小于30mm，与砌体墙应不小于50mm。锚固件具体安装数量如下：6层以下6个/，6-17层6-7个/，17层以上7-8个/。如果局部热镀锌钢丝网有起鼓处，可用火烧丝做成U型状，斜插入岩棉板中，用以进一步辅助铺平岩棉板面的热镀锌钢丝网。12、配制抹面砂浆 按配制要求，做到计量准确，机械搅拌，确保搅拌均匀。一次配制量应少于小时内的用量。拌好的料注意防晒避风，超过小时后不准使用。13、抹底层抹面砂浆用以覆盖热镀锌钢丝网及锚固件 在事先铺设好的热镀锌
23、钢丝网上抹面层抹面砂浆，厚度 34mm，钢丝网、锚固件完全包裹不得外露。抹面砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。14、铺压网格布、抹面层抹面砂浆 底层抹面砂浆抹涂完毕，网格布随即埋入砂浆中，网格布保证绷紧、平整压实，严禁网格布褶皱。铺贴遇有搭接时，搭接长度不得少于横向100mm、纵向80mm。以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。抹面砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。岩棉板面抹面砂浆的总厚度宜控制在在56mm范围内。15、工程验收：根据验收标准验收已完工岩棉板保温工程，保温层与抹面砂浆层允许偏差及检验方法如下表：项 次 项 目 允 许 偏 差 检 查 方 法 保温层 抗裂层 1 立面垂直 3 4 用 2
24、m 托线 板检查 2 表面平整 3 4 用 2m 靠尺及塞尺检查 3 阴阳角垂直 3 4 用 2m 托线板检查 4 阴阳角方正 3 4 用 200mm 方尺和塞尺检查 5 接茬高度 -用直尺和楔形塞尺检查 6 分格条（逢）平直 3 拉 5m 小线和尺量检查 7 立面总高度垂直度 H/1000 且不大于20 用经纬仪、吊线检查 8 上下窗口左右偏移 不大于 20 用经纬仪、吊线检查 9 同层窗口上、下 不大于 20 用经纬仪、拉通线检查 10 保温层厚度 符合设计要求 用探针、钢尺检查 6)施工注意事项：1.使用前应核对配套产品的标签，确认无误后方可使用。2.严格按照使用说明书要求进行配料，配好
25、的料要求在小时内用完，随配随用。3.胶类产品储存温度应在 0以上、40以下，粉类产品储存环境应在阴凉干燥处，避免雨淋受潮。4.岩棉板的存放应在避雨库房。5.施工基层温度不低于 5，风力不大于 5 级，雨天或即将下雨天不得施工。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷裸露的岩棉板。6.现场工人做好身体各部位的防护措施。2、保温板的粘贴 建筑粘胶使用大连鸿鼎泰建筑粘胶是一种乳液改性的干拌灰，在施工时只需按重量比为 41(干粉水)的比例加水充分搅拌均匀即可使用。视施工环境，气候条件之不同，可在一定范围内通过改变加水量来调节粘胶的施工和易性。加水搅拌后的粘胶应争取在二小时内用完。在搅拌和施工时不
26、得使用铝质容器或工具。建筑粘胶的性能及其使用时的注意事项请参考其技术说明书。上料方法视基层墙体表面平整度之不同，有两种粘贴方法：条粘法：如果墙面平整（平整度在范围内），一般采用整面粘贴。施工时首先用平边抹灰刀将粘胶均匀地涂到保温板表面上，然后用方齿边抹灰刀拖刮一次(图片 1)。点粘法：适用于平整度在范围内的墙体表面。边框为满胶，宽度不小于 5cm（留出 5cm间隙作排气），中间均布8 个不小于10cm直径圆饼，厚度均不小于1cm。粘结有效面积大于 40%。图片 2 点粘法 图片 1 条粘法 注意：拉刮建筑粘胶时应注意保证保温板四个侧端面上无建筑粘胶。整面粘贴时，要注意锯齿抹灰刀拖刮时的角度不能
27、过平，以避免建筑粘胶的涂抹厚度过薄，减少和基层墙体的粘贴面积。点边粘贴时需保证粘贴面积应大于整个板面面积的 40%。同时也要注意周边粘胶的涂抹厚度，以保证整个保温板四周粘贴牢固。粘贴工艺 在保温板起始基准线确定完毕之后，先行固定铝合金托架并使用垫片调整托架至平整位置，将拉刮好建筑粘胶的保温板从托架为开始位置，紧密地粘贴在墙面上，并用打磨板从中心向四周延伸轻拍，调整粘贴平整度及粘贴面积。保温板周围挤出的建筑粘胶必须立即刮掉，以保证粘贴下一块保温板时，板缝之间不会嵌入建筑粘胶。必须保证保温板之间的间歇缝尽可能压紧，板缝应错开(如砌砖墙对砖缝的要求)。贴于两面墙上的保温板在阴阳角处亦应交错搭接。（图
28、片3，图片 4）随时用靠尺检验粘贴好的保温板面的平整度。如板缝处有高低不平的错位，应在建筑粘胶硬化后打磨平整。门窗口侧面做保温时，保温板侧面与门窗接触处，须使用网格布进行翻包。在门窗四角与墙面平行方向粘贴保温板时，需注意在开角处不得有板缝，应以整块保温板在该处粘贴，粘贴前先在保温板上裁切出门窗开角（图片 6）。此处保温板的拼缝距离离窗边的尺寸一般要求不少于 2 0 c m。在阳台及下地板交接处，在粘贴保温板之前需先预埋网格布，预埋宽度不能小于5 c m。在保温和非保温构件的接口位置采用密封条收口处理，尽可能的减少采用翻包网格布的方式收口，以释放墙体温变及湿涨应力，防止收口位置开裂。图5：门、窗
29、开口处不得出现板缝。注意：1)保温板的某一面因包装、运输等原因造成微小的缺陷，则应将这一面作为抹胶面。2)在保温板的粘贴过程中出现失误(比如保温板之间有明显缝隙)或保温 板板面上有缺陷，则必须在做防护面层之前用发泡胶加以修补；较宽的缝隙可切割相应的保温板条填充。3)割保温板时必须保证边角整齐。4)在粘贴保温板时，保温板一定要拍挤压实，确保粘贴牢靠，粘贴面积满足要求。粘贴保温板板时，应水平铺设，竖向不能出现贯通缝，错缝宽度不应小于100；阴阳角处贴板要求交错搭接，为保证墙角的垂直度，在墙角处粘贴保温板时可使墙面板超出阳角1-2cm的距离，待保温板全部贴完后，在阳角位置统一弹线后切割打磨平整，保证
30、阳角顺直；保温板打磨找平 正常情况下保温板粘贴完 24 小时后,可以对保温板缝及板面缺陷处进行修补处理。如在保温板的粘贴过程中出现失误(比如保温板之间有明显缝隙)或保温板板面上有缺陷，则必须在做防护面层之前用发泡胶加以修补(图 6)。较宽的缝隙可切割相应的保温板条填充（图 7）。在防护面层的施工开始之前，应再次检验保温板的粘贴质量，对于不满足 前述质量要求的部位应予修补。在“传统”外墙外保温体系中所使用的鸿鼎泰防护砂浆是一种无机干粉类砂浆，使用前重量比为:1（干粉：水）的比例加水搅拌均匀即可使用。本材料的性能及其使用时的注意事项请参考其技术说明书。施工时应在 m的宽度范围内由下至上将搅拌好的防
31、护砂浆均匀地涂抹到保温板上,涂抹厚度为 3mm 左右。在防护砂浆尚具有良好的工作性的时间范围内，及时地将玻纤网格布压入防护砂浆中，并将从网格中挤出的防护砂浆抹平。玻璃纤维网格布应充分地为防护砂浆所包裹。一方面玻璃纤维网格布应尽量靠近防护层的表面，另一方面，玻璃纤维网格布不得裸露于防护层的表面，以能看到网格布的格子、隐约网格布的颜色为准（图 9）。经施工质量管理人员验收无误后，报请现场监理验收。在保温板打磨完成后，墙体保温安装锚栓，按照每平方 46 个，规格 TM8-120，锚栓头柄不能高出苯板平面。防护面层施工 瓷砖面层采用 300 克玻钎网，涂料面层采用 160 克钎维网。不应在大风环境中或
32、夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水过快而产生毛细裂缝。在正常的气候条件下，12 天后即可在防护面层上做其它饰面层。在环境温度比较低或空气相对湿度很高时，材料干燥硬化需要的时间也相应比较长。应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。必要时应对新施工的墙面加以保护。大阳角部位、保温体系水平起开始位置以上 2M 以内，可通过埋置双层玻纤维网格布，来提高体系的抗冲击荷载能力。从有附加玻璃纤维网格布的部位到正常部位的过渡应尽量平缓。玻璃纤维网格布之间应搭接(绝对不得对接)，搭接宽度为 10cm 在玻璃纤维网格布搭接的部位应刮掉一些防护砂浆，以使此处不至
33、于过厚 在贯通的墙体的外转角必须作增强处理，一般可采用所谓双包角形式处理，即两个墙面上的玻纤网格布均包过墙体的外转角 10-15cm.建议在阴角部位采用双包网格布或包角网格布加强处理，此处涂刮纤维 增强抹灰胶时严禁产生物料堆积。清理验收 整体检查、修补、清理外墙外保温体系，报验，并为涂料施工做好准备。4、施工过程中质量控制 要建立由项目部到施工班组的质量控制体系，确保大到每一道工序，细到每一个节点都能按照技术指导书中到要求施工，整个施工过程中都在掌握之中。为了整个工程施工过程中控制好质量，也便于监理单位监督检查，可以对每个楼外保温工程按施工工序进行隐蔽验收。具体报验参见下表：分部工程名称 分项
34、工程名称 隐蔽验收划分 说 明 外墙外保温工程 保温板板粘贴 可按作业区 一般每道工序施工面积达到 1000m2 就要报验一次，可几个楼的不同作业面一起报验，具体报验可根据实际施工进展情况灵活掌握。防护面层 可按作业区 三、涂料工程弹性平涂施工方案 1、施工准备 1、施工工具准备 扫帚、铲刀、盛料桶、手提式搅拌器、手柄加长型长毛绒辊筒、喷斗（采用不锈钢或铜质材料制成的较好，既坚固耐用，又不会生锈蚀而产生污染）、空气压缩机（压力范围一般为，排气量一般应大于/min）、硬质橡胶辊筒等。2、材料检查（1）检查涂料是否与设计要求的颜色（色卡号）、品牌一致；（2）检查涂料和配套材料以及其他相关材料是否有
35、出厂合格证；（3）检查涂料和配套材料是否有法定检测机构的检测合格报告（复制件）或相关的质量合格证明；（4）检查涂料和配套材料是否有结皮、结块、霉变和异味等，是否在有效储存期内，超过储存期的材料禁止使用。3、基层检查 检查基层表面是否牢固，表面是否有残留沾染物，是否有裂缝或起壳现象，旧基层是否有粉化、风化现象，并作相应处理。4、基层条件 含水率：溶济型涂料8%；乳胶漆10%；pH 值10。5、工序衔接（1）细部物件。地面、踢角、窗台应已做完，门窗和电器设备应已安装；（2）物件的预保护。墙面周围的门窗和墙面上的电器等明露物件和设备等应适当遮盖。552 施工工艺 外墙面涂装复层涂料的工艺程序 基层清
36、扫 填补缝隙、局部刮腻子 磨平 施涂封闭剂 第一遍刮满腻子 磨平 第二遍刮满腻子 磨平 施涂封底涂料 施涂主涂料 滚压 施涂抗碱封底涂料 第一遍罩面涂料 第二遍罩面涂料 2、基层处理 1、清理污物 新墙面要彻底清理残留砂浆和沾污、油污等杂物的污染，旧墙面应根据旧涂膜种类和已破坏程度确定处理方法。溶剂型旧涂膜用 01 号砂纸打磨，乳胶漆类旧涂膜应清除粉化层，水溶性旧涂膜应彻底铲除。2、局部找平 填补凹坑，磨平凸部、棱等以及蜂窝、麻面的预处理等。工艺流程 施工工艺流程：基层修补、清扫处理填补缝隙腻子打底找平打磨封底漆第一遍面涂细部处理第二遍面涂检查验收涂料清理 施工操作 基层修补、清扫处理（1）修
37、补 施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用 1：3 抗裂砂浆修补。下面为具体做法：缝隙细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填 1：3 抗裂砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞基层表面以下 3mm 以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于 3mm 的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用 15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。（2）清扫 尘土、粉末可使用扫帚、毛刷
38、清扫；灰浆用铲刀、除去；、腻子打底找平（1）为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。本工程选用外墙专用柔性腻子，刮腻子时的施工技术如下：掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用刮板刮涂要用力均匀，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。44 腻子施工应自上而下，先阴阳角部后大面墙部位施工，墙面阴阳角、装饰线
39、条、造型梁等部位应找垂直。（2）、打磨 用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止，砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。本工程选用 1#砂纸打磨。不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。手工打磨应将砂纸包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道
40、工序的施工。底漆施工 在干净的基层上，滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。底漆要涂刷均匀，不得漏涂。A、对基层表面处理干后，从细部大面积仔细检查，确认符合要求后在进行封闭底漆施工。B、基层封底前对门窗、空调支架金属部位进行保护避免涂料掺入。C、基层封闭底漆施工前要严格按照规定的释比例进行稀释，并要求稀释时应对底漆充分搅拌保证均匀。D、基层封闭底漆施工时应先小面后大面，从上而下均匀涂刷施工一遍。E、基层封底涂饰确保无漏涂、流挂、涂刷均匀。F、底漆施工完毕后，应及时对施工工具清洗，避免溶剂挥发后，施工工具硬干，清洗后于阴凉处保存。第一遍面涂施工 A、在底漆施工完毕 24 小时后可以进行第
41、一遍面涂施工。B、面涂应严格按照规定的稀释，稀释剂采用厂家指定的材料和稀释比，并应充分搅拌均匀。C、涂料施工时应先小面后大面，自上而下施工。D、面涂施工时，不同颜色应使用不同施工工具，避免混色。E、施工时涂饰料应按分隔线或窗套等处，避免结合处出现色差。第二遍面涂施工 A、第一遍面涂施工结束 24 小时后方可进行第二遍面涂施工。B、第二遍面涂要求涂刷均匀，施工后应达到色泽一致，无流挂、漏底，阴阳角处无积料。C、涂料稀释比例大体与第一遍相同。D、如果漆面需要施工修补，应在第二遍面涂施工前尽量采用与以前批号相同的产品，避免色差。E、施工间隙或施工完毕后，应盖紧桶盖，以防结皮。划分隔条粘胶条 首先根据
42、设计要求进行吊垂直、套方找规矩，弹分割线，宽度为 2 公分，此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物四周交圈，分隔必须平直、光滑、粗细一致等。施工缝与施工段 由上往下进行，根据墙体的特点每一垂直面为一个施工段，水平缝留在分隔缝上，垂直缝留在阴阳角处。7 竣工检查：整体施工完毕后，及时检查对照图纸，是否与图纸设计各种颜色相符，并预留好各种颜色的涂料材料，以备维修。四、确保工程质量的技术组织措施 1）隐蔽工程验收 及时组织有关人员进行隐蔽工程验收，隐蔽工程验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存。2）技术、质量交底制度 3）施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程
43、师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底。4）本着谁负责谁负责质量、安全工作的原则，各班组负责人在安排施工任务的同时，必须对班组人员进行书面技术和安全交底。5）分项工程施工过程中，施工工长必须督促班组做好自检工作。6）工程质量奖罚制度 7）遵循“谁施工，谁负责”的原则，对各施工班组进行全面质量管理。8）各施工班组或个人在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了问题的必须进行处罚，处罚方式为整改、罚款、严格按照公司有关规章制度和处罚条例进行处罚。五、确保文明施工的技术组织措施 总则 A.认真贯彻执行建设部建筑施工现场安全防护基本标准，建筑安装分项工程工艺安全规定
44、，建设工程施工现场供用电安全规范及JGJ8094建筑施工高处作业安全技术规范等安全技术规程及国家有关劳动保护及安全生产的各项政策、法令。B.施工现场逐级建立安全生产岗位责任制，明确从项目经理到各班组长组成的责任制形成“一级抓一级，一环扣一环，并对上一级、上一环负责”的管理网络，哪一级出现问题就追究哪一级管理人员的责任，促使责任制有效扎实地落实到各工种、各工序、各班组中，形成齐抓共管的氛围。C.在日常工作中，坚持把安全文明施工落实到技术交底、任务下达和交接上，实行安全文明施工交接制度，每道工序完成后，由安全员、工长、下道工序施工班组进行联合验收，符合安全文明施工要求，办理交接手续，如不符合要求，
45、将追究工长和施工班组的责任，除了要求立即整改外，还将视情节轻重进行处罚。D.实现现场领导值班制度，时刻把安全生产管理工作放在首位，现场设专职安全员，各班组设兼职安全员，跟踪检查现场安全情况，对各种安全隐患要及时发现并消除，落实安全责任，制定并严格执行奖惩制度。E.安全培训，实行安全例会制度，主要给操作人员讲明每天在安全文明施工方面的注意事项，检查施工的安全文明条件是否具备，每周安全例会主要加强对员工的每周安全生产教育，布置并进行全技术交底，牢固树立“安全第一，预防为主”的观念。F.施工现场成立以项目生产经理为首的消防、环保领导小组，按照“预防为主，防消结合”的方针，加强对职工的宣传教育，建立健
46、全现场环保及消防管理的规章制度，遵照大连市有关的施工现场文明施工，环境保护及消防工作条例进行生产场容管理，每周一次对工地进行全面检查，发现问题及时解决，对火灾隐患，一经发现坚决消除。G.施工现场悬挂安全文明生产、消防保卫，场容环保管理制度牌及施工平面图板，合理调整安排工序，做到文明管理，严格制定执行成品保护措施，以免造成不必要的返工浪费，进入施工现场严禁发生打架斗殴，酒后操作等违章违纪现象。H.现场消防工作应以预防为主，防消结合，为保证消防安全，施工现场内严禁吸烟，所有明火使用都要开用火证，使用气压焊、气割设备时，氧气、乙炔瓶及明火间距要满足安全要求，并要有专人监护。I.电气设备及线路要经常检
47、查，防止发生因线路材料老化等原因，引起的带电起火，易燃易爆危险品应在通风良好的专门仓库存放，保持一定间距并远离火源。六、确保工期的技术组织措施 1）计划实施的管理技术措施 2）本工程施工时，将取消节假日、休息日、做到小雨不停工，来缩短工期，争取提前完成。3）按照施工总进度计划，项目经理部将采用周（旬）计划，以控制部分分项进度，用重要节点控制总进度，来确保工程按计划完成。4）工程施工进度的奖罚措施 若延误工期，项目经理、项目工程师、施工工长及各施工班组组长等严格按公司有关奖罚条例进行处罚。造成一定影响的要通报批评。若提前工期，也将按公司有关奖罚条例进行奖罚。七、确保施工安全的技术组织及管理措施
48、1）、建立以公司主要负责人为主的安全领导小组，实行有效的安全管理制度。2）、建立安全事故紧急处理预案。3）、封闭施工现场，搭设安全通道口。4）、操作人员必须进行专项安全和技术培训。5）、施工下方在一定的范围内严禁停靠车辆，相邻建筑物要进行遮挡防护，地面上绿化要进行覆盖等。6）、脚手架四周设置封闭帷幕，防止料液雾化漂移，特别是在打磨过程中更要及时收集清理碎屑，严防飘落。7）、工人进场前必须进行“三级”安全教育，由项目部组织进行安全交底工作，留教育记录，每天班前必须进行安全教育会，并留教育记录。8）、做到技术交底的同时作安全交底，定期组织相关安全人员进行现场巡检，发现问题及时解决。9）、雷雨天及风
49、力大于 5 级时，应停止施工。10）、施工人员应遵守施工现场各项安全生产、环境保护管理制度，服从现场的统一管理。进入现场必须戴安全帽，佩戴统一胸卡。11）、杜绝在脚手架上吸烟、打闹等。12）、从事施工作业高度在 2 米以上时必须采取有效的防护措施，系好安全带，防止坠落。13）、高处作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，不得向外投掷物料，严禁穿拖鞋，穿高跟鞋进入施工现场。（尤其在脚手架上作业）14）、脚手架安全网等防护措施不得随意拆除，没设安全网的部位严禁进行施工活动。15）、必须对脚手架进行安全检查，确认合格后方可上人。脚手架应满铺脚手板，并固定牢固，严禁出现探头板。16）、施工过程中严禁将头、手等伸
50、出脚手架外侧。17）、施工现场行走要注意安全，不得攀登外脚手架、井架、外用电梯。禁止乘坐非乘人的垂直运输设备上下。18）、XPS 板仓库必须配备足够的灭火器，严禁使用过期未检的灭火器。19）、在仓库、作业场地严禁吸烟。20）、现场设置防火、消防专职安全员。21）、未经允许不得在现场随意用火，必须用火时要申请用火证明。临时用电安全措施 1）、施工单位严禁私自接电，应由总包单位负责从总电箱引线到分电箱，所有电箱加锁。2）、施工单位电工应有电工证，服从总包单位领导，机电设备由专人管理、操作，定期检查和保养。3）、分电箱应设有漏电保护器，严禁未经漏电保护器进行 电动工具连接使用。4）、使用手持电动工具