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1、标准模板word版可以编辑 第1页，共7页 房屋出租委托标准合同书 标准合同范文 甲 方：XXXX 公司或者个人 乙 方：XXXX 公司或者个人 签订日期：签订地点：标准模板word版可以编辑 第2页，共7页 房屋出租委托标准合同书 委 托 人(甲 方)：_ 证 件 类 型 及 编 号：_ 租赁代理机构(乙方)：_ 备案证明编号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证公有住房
2、租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_房屋(是否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件 一)。第二条 房屋租赁用途 租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽标准模板word版可以编辑 第3页，共7页 商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租XX;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_ (二)出租代理期自_年_月_日
3、至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长(日月)。(三)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条 租 XX (一)租 XX 标准：_元(月季半年年)，租 XX 总计：人民币_元整(：_)。(二)租 XX 收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_;乙方在_银行开设房屋租赁代理租XX专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：_，乙方通过该账户收取租 XX 并按约定划入甲方账户。(三)乙 方 将 各 期 租 XX 划 入 甲 方 账 户 的 日 期:_，_，_。第五条 佣
4、XX 及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方标准模板word版可以编辑 第4页，共7页 式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条 押 XX 甲方交付房屋时，乙方(是否)向甲方垫付押 XX，XX 额为人民币_元整(：_)。出租委托代理期限届满或合同解除后，押 XX 除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租 XX 及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条 其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的以下费用_：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(1 1)车位费(1 2
5、)室内设施维修费(1 3)其他费用_。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方标准模板word版可以编辑 第5页，共7页 应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条 房屋及附属设施的维护 (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_;乙方负责_。(二)甲方(是否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条 转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。(二)
6、出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4、_。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租 XX 达_日以上的。标准模板word版可以编辑 第6页，共7页 2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上
7、述行为的。7、_。(五)其他法定的合同解除情形。第十一条 违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租 XX 的 _%支付违约 XX。(二)甲方有 第十条 第三款情形之一的，应按月租 XX 的_%向乙方支付违约 XX。(三)乙方有 第十条 第四款情形之一的，应按月租 XX 的_%向甲方支付违约 XX，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处分的，甲方可向乙方追偿。(四)_。标准模板word版可以编辑 第7页，共7页 第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条 其他约定事项 _ _ _。第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人(甲方)签章：租赁代理机构(乙方)签章：联系电话：联系电话：委托代理人：备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：_年_月_日 _年 _月 _日