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1、 1/34 房地产行业保密协议 9 篇 房地产行业保密协议 1 甲方：地址：乙方：身份证号：甲乙双方就乙方在任职期间及离职以后的保密及竞业限制事宜，达成以下条款，以共同遵守：第一条?秘密信息 甲乙双方确认：“秘密信息”是指甲方及其关联公司未曾公开的商业秘密、技术信息和财务信息等，包括但不限于设计、程序、制作工艺、制作方法、管理诀窍、产品或服务的销售网络、销售状况、客户名单、市场开发及售后服务情况、产销策略、招投标中的标底及标书内容。乙方承认在为甲方工作期间可能直接或间接地通过书面、口头、图表、音像资料等获得或通过观察全部或部分设备、产品等获得这些秘密信息。第二条?保密义务人 乙方为本协议所称的
2、保密义务人。保密义务人是指甲方建立劳动 2/34 关系或者为甲方提供相关服务而知悉甲方商业秘密，并且在甲方领取工资或报酬的人员。甲方向保密义务人支付的报酬或工资中已包含的保密费，此处不再重复支付。保密义务人同意在履行服务期间不组织、参加或计划组织、参加任何与本公司及其关联公司竞争企业，或从事任何不正当使用、泄露公司商业秘密的行为。第三条?保密义务 乙方承诺，严格保守自己在为甲方工作期间所获得有关甲方及甲方项目的一切秘密信息。乙方保证除非为了甲方项目的工作需要交流此种秘密信息外，未经甲方事先书面许可，不以任何方式，无论口头、书面，还是磁盘、通信网络等介质向任何其他方，包括个人、公司、商社、其他经
3、济组织等泄露秘密信息。第四条?保密期限 聘用合同期内即解除聘用合同后的?年内。第五条?争议解决 1、因履行本协议发生的劳动争议，双方应以协商为主，如果无法协商解决，则由争议一方或双方向甲方所在地的劳动争议_委员会申请_。3/34 2、任何一方不服_的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条?其他 1、本协议经双方签字盖章后生效。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）法定代表人签名：年?月?日 乙方：（盖章）年?月?日 房地产行业保密协议 2 甲方：地址：乙方：身份证号：甲乙双方就乙方在任职期间及离职以后的保密及竞业限制事宜，达成以下条款，以共同遵守：第一条 秘密信息 4/34
4、甲乙双方确认：“秘密信息”是指甲方及其关联公司未曾公开的商业秘密、技术信息和财务信息等，包括但不限于设计、程序、制作工艺、制作方法、管理诀窍、产品或服务的销售网络、销售状况、客户名单、市场开发及售后服务情况、产销策略、招投标中的标底及标书内容。乙方承认在为甲方工作期间可能直接或间接地通过书面、口头、图表、音像资料等获得或通过观察全部或部分设备、产品等获得这些秘密信息。甲乙双方同意，上述“秘密信息”不包含那些非因乙方过错而进入公众领域的公开信息。第二条 保密义务人 乙方为本协议所称的保密义务人。保密义务人是指甲方建立劳动关系或者为甲方提供相关服务而知悉甲方商业秘密，并且在甲方领取工资或报酬的人员
5、。甲方向保密义务人支付的报酬或工资中已包含的保密费，此处不再重复支付。保密义务人同意在履行服务期间不组织、参加或计划组织、参加任何与本公司及其关联公司竞争企业，或从事任何不正当使用、泄露公司商业秘密的行为。第三条 保密义务 5/34 乙方承诺，严格保守自己在为甲方工作期间所获得有关甲方及甲方项目的一切秘密信息。乙方保证除非为了甲方项目的工作需要交流此种秘密信息外，未经甲方事先书面许可，不以任何方式，无论口头、书面，还是磁盘、通信网络等介质向任何其他方，包括个人、公司、商社、其他经济组织等泄露秘密信息。第四条 保密期限 聘用合同期内即解除聘用合同后的 年内。第五条 争议解决 1、因履行本协议发生
6、的劳动争议，双方应以协商为主，如果无法协商解决，则由争议一方或双方向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2、任何一方不服仲裁的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条 其他 1、本协议经双方签字盖章后生效。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）法定代表人签名：年 月 日 6/34 乙方：（盖章）年 月 日 房地产行业保密协议 3 转让方：(甲方)_ 地址：_电话：_ 法定代表人：_性别：_出生：_年_月_日 职务：_国籍：_身份证号码：_ 受让方：(乙方)_ 地址：_电话：_ 法定代表人：_性别：_出生：_年_月_日 职务：_国籍：_身份证号码：_ 双方达成如下协议：第一条
7、甲方在_市_地段(地块编号：_)拥有房地产;名称：_数量：7/34 _，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积：_;其中：基底分摊面积_;公用分摊面积_;其他面积_;共有使用权土地面积：_;物业部分为：_。第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_元，单价_元，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。第四条土地使用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。第六条乙方从_年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条房地
8、产转让费由甲方负责缴纳。第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府 8/34 主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。第十一条本合同正本一式 4 份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各 1 份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法人代表(签字)：_ 法人代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产行业保密协议 4 甲方：地址：乙方：身份证号：甲乙双方就乙方在任职期间及离职以后
9、的保密及竞业限制事宜，达成以下条款，以共同遵守：9/34 风险提示：用人单位有权采取措施保护商业秘密，但在订立保密协议时应注意不能侵犯劳动者的合法权利劳动者有择业的自由，但在行使权利时同样不得损害用人单位的商业秘密。保密协议跟其它协议一样，首先必须遵循公平、平等原则，才具有法律效力，否则该协议无效。第一条 秘密信息 甲乙双方确认：“秘密信息”是指甲方及其关联公司未曾公开的商业秘密、技术信息和财务信息等，包括但不限于设计、程序、制作工艺、制作方法、管理诀窍、产品或服务的销售网络、销售状况、客户名单、市场开发及售后服务情况、产销策略、招投标中的标底及标书内容。乙方承认在为甲方工作期间可能直接或间接
10、地通过书面、口头、图表、音像资料等获得或通过观察全部或部分设备、产品等获得这些秘密信息。甲乙双方同意，上述“秘密信息”不包含那些非因乙方过错而进入公众领域的公开信息。第二条 保密义务人 乙方为本协议所称的保密义务人。保密义务人是指甲方建立劳动关系或者为甲方提供相关服务而知悉甲方商业秘密，并且在甲方领取工资或报酬的人员。10/34 甲方向保密义务人支付的报酬或工资中已包含的保密费，此处不再重复支付。保密义务人同意在履行服务期间不组织、参加或计划组织、参加任何与本公司及其关联公司竞争企业，或从事任何不正当使用、泄露公司商业秘密的行为。第三条 保密义务 乙方承诺，严格保守自己在为甲方工作期间所获得有
11、关甲方及甲方项目的一切秘密信息。乙方保证除非为了甲方项目的工作需要交流此种秘密信息外，未经甲方事先书面许可，不以任何方式，无论口头、书面，还是磁盘、通信网络等介质向任何其他方，包括个人、公司、商社、其他经济组织等泄露秘密信息。第四条 保密期限 风险提示：很多企业通常约定保密期限为任职期间及离职后 2至 3 年，这样的约定会给员工造成误解即离职后过了 2 至 3 年后，可公开或使用商业秘密了，这样的约定是不可取的。因此，企业应区别约定，对商业秘密的保密期限应约定保密期限做为“直至该保密信息通过正常途径进入公知领域”为止，而不做具体的年限约定;对于一般的保密信息宜约定 2 年或 3 年保密期限。聘
12、用合同期内即解除聘用合同后的 年内。11/34 第五条 争议解决 1、因履行本协议发生的劳动争议，双方应以协商为主，如果无法协商解决，则由争议一方或双方向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2、任何一方不服仲裁的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条 其他 1、本协议经双方签字盖章后生效。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：(盖章)法定代表人签名：年 月 日 乙方：(盖章)年 月 日 房地产行业保密协议 5 甲方：证件名称：证件号码：地址：编码：联系电话：12/34 乙方：证件名称：证件号码：地址：编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础
13、上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用 (一)该房屋坐落于_县_路_小区。(二)该房屋建筑面积共1_平方米(其中是的建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，_室_厅_厨_卫。(三)该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为(人民币)每平方米_元，总金额为(人民币)_元，大写_元整。除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：房地产方代收税款，计(人民币)27_元，大写_元整;购房费用合计(人民币)_元，大写_元整。第二条付款相关约定 13/34 (一)付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。_年_月_日前，支付全部房价款的_%及
14、相关税费，计_元，大写_元整。余额采取借款方式，借款金额为全部房价款的_%，共计(人民币)_元，大写_元整，分_年偿还，借款利息共计_元，本息共计_元，大写_。自_年_月_日起，每月_号之前需支付房贷_元，大写_。(二)甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担_元，大写_整，乙方承担_元，大写_元整。_年_月_日至_年_月 3_日，房贷由乙方偿还，_年_月_日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。第三条关于借款人登记的约定办理银行借款时，由甲方署名签字。第四条关于产权登记的约定在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。_
15、年_月_日至_年_月 3_日，产权归甲、乙双方共同所有;_年_月_日起，产权按份共有，14/34 甲、乙双方所占份额分别为 3：1;借款还清之日起，产权归甲方所有。第五条关于物业管理的约定自房产移交后，除房贷部分外的一切费用(物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务 (一)产权共同所用期间 1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15 万元及乙方已支付的房贷部分，_年_月3_日前还清，自_年_月_日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙
16、方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，_日内还清。2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按_分配。(二)产权按份所有期间 1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币_万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至_年_月_日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方 15/34 协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，_日内还清。2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按_分配。(三)产权转移到甲方所有期间 1、甲方按约定在_年_月_日前，偿还最后
17、一次借款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)_万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，_日内还清。2、甲方提前还完借款，自还完借款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)_万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，_日内还清。产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。第七条合同的解除 (一)产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除;(二)经甲、乙双方协商一致，不违反国家法律的相关规定，合同可解除;(三)因以下原因造成合同终止的，双方互不负责：16/34 1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火灾、台风等)导致损毁或造成双方损失
18、的;2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。第八条违约责任未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金_万元，三个月内还清。一方未按约定偿还借款为违约行为，造成严重后果的，由其承担借款违约责任。第九条解决争议的方法因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可向第三人(父母亲、亲戚等)或有关部门申请调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决;1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向_市_县人民法院起诉。第十条其他如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行约定。本合同有关内容约定不明确时，甲乙双方
19、可共同协商，签订补充协议。合同变更后，当事人应当按照变更后的合同履行，合同的变更仅对变更后未履行的部分有效。因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可 17/34 向另一方当事人要求赔偿损失。本合同未尽事宜，按照国家相关法律规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政策为准。第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：签字时间：_年_月_日 签字时间：_年_月_日 签字地点：签字地点：房地产行业保密协议 6 甲方：_乙方：_ 甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的
20、原则，订立本合同。一、甲方有房地产一间，座落于_，用地面积为_平方米，建筑面积为_平方米，房地产的基本情况已载于编号为_的房地产权证中。18/34 乙方有房地产一间，座落于_，用地面积为_平方米，建筑面积为_平方米，房地产的基本情况已载于编号为_的房地产权证中。三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：_元；乙方所提供交换的房地产值为人民币_元；双方同意补房地产差价换产，房地产差价于_年_月_日交付不补房地产差价换产。五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由
21、此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_元。七、有关换产所需的税费，由甲乙双方按规定各自负责按双方协定缴纳。八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产 19/34 管理部门办理产地产权转移登记。十一、双方约定的其他事项：_。十二、本合同于_年_月_日在_签订。甲方（签章）：_?乙方（签章）：_ 身份证号码：_?身份证号码
22、：_ 地址：_?地址：_ 说明 1.本合同文本可作为签约使用文本。2.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的房地产权证的房屋及其所占有的土地使用权。3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或交换双方不做约定时，应在空格部位打_，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。房地产行业保密协议 7 青岛市房地产交易中心推荐使用 使用说明 20/34 1.本合同是青岛市房地产交易中心推荐，仅限青岛网上房地产会员单位使用。2.甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。3.合同空
23、格内由甲、乙双方商定后如实填写；内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。4.签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。5.甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。6.代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。7.甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。房地产经纪合同 合同编号：_ 委托人：（甲方）_ 受托人：（乙方）_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共
24、同遵守。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。21/34 【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】1.甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人（见附件）。2.乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。1.内容：_ 2.条件：_ 3.要求：_ 第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。1.内容：_ 2.条件：_ 3.要求：_ 第四条本合同委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其
25、委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。22/34 【房地产转让】按成交价格的_人民币_元：【房地产租赁】按成交价格的_人民币_元：【代办服务费】按成交价格的_人民币_元：第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下：第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：1.乙方在委托期间内，不能提供订约机会的；2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要
26、求的；3.本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的；4.乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的；5.乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的；第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：23/34 1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的；2.甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；3.甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立；4.甲方在合同履行期间未经乙方书
27、面同意，中途毁约，擅自不履行合同的；第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决：1.向【青岛仲裁委员会申请仲裁】。2.向【人民法院起诉】。第十五条本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。补充条款 24/34 （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件 （粘贴线）（骑缝章加盖处）甲方：（签章）_ 身份证/护照/营业
28、执照编号：_ 法定代表人：_ 居住/注册地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 资格证编号：_ 乙方：（签章）_ 身份证/护照/营业执照编号：_ 法定代表人：_ 居住/注册地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 经纪人员：_ 25/34 _年_月_日签于：青岛 房地产行业保密协议 8 (合同编号：)委托人(甲方)：受托人(乙方)：第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。第三条
29、委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内，26/34 不与乙方介绍过的客户私下成交。第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。第七条 佣金支付
30、 【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：(一)按该房地产成交金额的_%支付给乙方。(二)按约定金额人民币_，(大写)元支付给乙方。【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：(一)按该房地产【月】【季】【年】租金金额的%支付给乙方。(二)按约定金额人民币 元，(大写)元整支付给乙方。第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，
31、协商不成的，按下列第 项解决：(一)向 仲裁委员会申请仲裁;27/34 (二)向法院提起诉讼。第十一条 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。甲方(一)：【身份】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：代理人：联系电话：手机：【本人】【法定代表人】(签章)甲方(二)：【身份】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：代理人：联系电话：手机：【本人】【法定代表人】(签章)甲方(三)：【身份】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：代理人：联系电话：手机：【本人】【法定代表人】(签章)年 月 日签于：乙方(名称)：营业执照号码：【营业】【注册】地址：邮政编码：联系电话：28/34 房地产执业经纪人(签章)：
32、房地产执业经纪证书(编号)：联系电话：年 月 日签于：房地产行业保密协议 9 合同编号：_ 出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号码：_ 出租方代理人：_ 身份证号码：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号码：_ 承租方代理人：_ 身份证号码：_ 中介服务方（以下简称丙方）：_ 工商注册号：_ 备案证号码：_ 29/34 根据中华人民共和国民法典、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条 本宗租赁房产状况：1.房屋位置：甲方房产座落于_市_区。2.建筑面积：_平方米（其中：单元面积为：_、附属间面积为_）（详
33、见权属证明），租赁用途：_。3.租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为_（币种）大写：_元整（￥_）。支付方式：现金支付、转帐支付 开户行：_ 户名：_ 账号：_ 付款时间为：公历每个月_日前支付。4.租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止，共计_个月时间。30/34 5.配套及附属：（1）配套：_。（2）家电：_。（3）家具：_。（4）其他：_。（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。乙方租赁期满
34、，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。第二条 委托中介事项：丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁房产一事，提供中介服务。第三条 中介及代理行为的承诺：1.丙方的服务行为符合中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、经纪人管理办法和城市房地产中介服务管理规定等法律、法规及规章规定；2.丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；3.丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服 31/34 务）。第四条 中介服务范围：选择下列第_项服务。1.为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2.向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功；3.协助甲、乙双方完成
35、房屋及房产配套设施的交接；4.其他_。第五条 中介服务段落：丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束。第六条 中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。1.丙方向甲方收取中介服务佣金为_（币种）（大写）_（￥_）。2.丙方向乙方收取中介服务佣金为_（币种）（大写）_（￥_）。第七条 当事人配合与保密：32/34 对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。第八条
36、 中介权益说明：甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。第九条 丙方的权利义务：1.丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资格证明；2.丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；3.丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和到相关部门查验；4.丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况；5.丙方应告知甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门应收取的各项税费及其他费用；6.丙方应配合甲、乙双方签订房地产租赁
37、合同；7.在合同履行期间，丙方应当积极告知相关当事人履行合同并提 33/34 醒应注意的事项及瑕疵。第十条 甲方的权利义务：1.甲方提供真实、合法、准确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、法规和政策规定；2.甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方提供下列资料：（1）身份证复印件；（2）房屋权属证书；（3）土地使用权证；（4）其它相关资料：_。3.甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况，不得隐瞒；4.甲方向乙方收取_（币种）（大写）_（￥_），作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金（无息），待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方；5.除甲、乙方另有约定之外，甲方应当履行房屋维修义务，以确保房屋正常使用；甲方未及时进行房屋维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担；34/34 6.甲方如出售该房产，应提前_日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。