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1、本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 1 页 共 16 页 最新版个人门面租赁合同的范本 3 篇 生活中房屋租赁是常常发生的一种交易行为，那么你知道商铺租赁的合同怎么写吗？我今日就给大家整理了商铺租赁合同，欢迎大家参考!最新版个人门面租赁合同的范本 1 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺 间租个乙方作为 合法经营场地，商铺位于 编号为 建筑面积 平方米。二、租凭期限为 年，从 年 月 日至 年 月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先
2、续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、年 月 日至 年 月 日为免租期，每月租金按建筑面积40-50 元/平方米计算，每月计付租金元。租金采纳按月支付方式，并于当月 5 日前缴清，逾期按每日 2%计付滞纳金，其次年做适当调整。四、管理费按人民币 2 元/平方米/月，合计为 元。(此费用本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 2 页 共 16 页 包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月 5 日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息
3、如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按 元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在 10 天之内将铺面交还甲方,交还时应当复原原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方全部。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构
4、和面局。租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患。九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起 30 天内完本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 3 页 共 16 页 成装修，并于 日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约。十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书
5、面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取 500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及x 治安管理条例等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或
6、盖章之日起生效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 4 页 共 16 页 最新版个人门面租赁合同的范本 2 甲方(出租方)：法定代表人：营业地：联系电话：电子邮箱：传真：乙方(承租方)：身份证号：住址：联系电话：电子邮箱：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一样，签订本合同，以资信守。第一条 基本状况 1、甲 方 同 意 将 位 于 _(省、市)_(区、县)_(街、道)_号第_号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。附件一：商铺内设施清单 2、该商铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的
7、，以产权登记面积为准，产权证号：_。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 5 页 共 16 页 3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。5、甲方应于_ 年_月_日前将该商铺交付乙方。该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方 其次条 租赁形式 甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。第三条 租金及保证金的支付 1、甲方赐予乙方_个月的
8、装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金。2、租金根据该商铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币_元(大写：_)。3、租金按月计算，支付方式为：_(现金、银行转账)本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 6 页 共 16 页 甲方银行账户信息如下：开户行：_ 账户名称：_ 账号：_ 甲方银行信息如有变更，应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。第四条 租赁保证金 1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_方式支付_个月的租金合计_ 元给甲
9、方作为租赁保证金。2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条 商铺的运用及维护 1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。3、甲方提出进行维护应当提前_日通知乙方，乙方应本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 7 页 共 16 页 当主动帮助协作;乙方认
10、为该商铺及设备须要维护的，应当提前_日告知甲方，甲方超过_日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当。第六条 装修和改建 1、乙方可以依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当。2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理。3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方担当。4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙
11、方独立担当。5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的运用。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 8 页 共 16 页 7、乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用或功能，否则回复原状，并担当相应责任。8、乙方装修作业须要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入运用。第
12、七条 转租 未经甲方书面同意，乙方_(可以/不得)转租该商铺的全部或者部分。经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。第八条 双方权利义务(一)甲方权利义务 1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。2、合同期限届满前_个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。3、甲方须供应有关部门核准的水、电设施。4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理运用该商铺。5、若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以帮助。(二)乙方权利义务 1、乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营;不得在
13、该商铺内存放危急及违禁物品或者从事违法活动。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 9 页 共 16 页 2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。3、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。4、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿。5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬
14、迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿。第九条 合同的变更、解除和终止 1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一样签订新的书面合同。2、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商一样，可以随时解除合同。3、租赁期限届满，合同自然终止。第十条 违约责任 1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 10 页 共 16 页 本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金_元。2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的标准向乙方支付
15、滞纳金;甲方逾期交付超过_ 日，乙方有权解除协议。3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的_%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。第十一条 争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。第十二条 其他约定事项 1、_。2、_。3、_。第十三条 本合同未作规定的，按 中华人民共和国合同法的规定执行。第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字。第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律
16、效力。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 11 页 共 16 页 甲方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 最新版个人门面租赁合同的范本 3 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。2、乙方向甲方承
17、诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 12 页 共 16 页 意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式 签订日起先租金为每年 人民币，大写.第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大写.第 年起先租金提前一个月每一年一次性支付，详细租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商
18、业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部。六、乙方的权利与义务：1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 13 页 共 16 页 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是
19、要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任。七、房屋运用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的刚好进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通
20、知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 14 页 共 16 页 赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权
21、解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋 20 天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下列状况除外：(一)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(三)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。十、其他条款 本文格式为 Word 版，下
22、载可任意编辑 第 15 页 共 16 页 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他约定 租赁期间的水费、电费(其中水 元/吨，电 元/度)无特别状况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方(甲方)承租方(乙方)联系地址：联系地址：电话：电话：证件号：证件号：产权证号：公司印章：本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 16 页 共 16 页 签约日期：签约日期：最新版个人门面租赁合同的范本 3 篇