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1、民生新干线智能小区设计方案 XXXXXX 发展有限公司 第1 页 共 137 页目目 录录智能小区系统方案概述智能小区系统方案概述.4一、智能小区系统总体目标和任务一、智能小区系统总体目标和任务 .4 4 （一）总体目标（一）总体目标 .4 4 （二）智能小区系统的组成（二）智能小区系统的组成.4 （三）智能小区系统的设计原则（三）智能小区系统的设计原则.4 二、智能小区系统及技术概要二、智能小区系统及技术概要 .5 5 （一）智能小区系统简介（一）智能小区系统简介.5 （二）智能小区的基本内容（二）智能小区的基本内容.7 （三）智能小区的关键技术（三）智能小区的关键技术.7 三、智能小区基本
2、功能介绍三、智能小区基本功能介绍 .7 7 四、工程概况四、工程概况 .8 8 五、系统设计依据五、系统设计依据 .1010 六、结六、结 语语 .1111方案详述方案详述.12第一章第一章 系统概述系统概述.131.11.1 设计思想设计思想 .1313 1.2 设计原则设计原则.13 1.3 设计依据设计依据.13 1.4 安装与设计规范安装与设计规范.14第二章第二章 语音（电话）布线系统语音（电话）布线系统.152.12.1 项目概况：项目概况： .1 15 5 2.22.2 楼层信息点分布统计：楼层信息点分布统计： .1616 2.32.3 民生民生新干线语音系统材料统计表：新干线语
3、音系统材料统计表： .2020 2.2. 4 4 施工方案建议施工方案建议 .2121 安装环境安装环境.21 总体方案说明总体方案说明.22 施工组织计划施工组织计划.30第三章第三章 楼宇可视对讲系统楼宇可视对讲系统.34民生新干线智能小区设计方案 XXXXXX 发展有限公司 第2 页 共 137 页2.2. 1 1 系统设计原则系统设计原则.3434 设计原则设计原则.34 客户需求客户需求.35 2.2. 2 2 黑白可视联网楼宇对讲系统黑白可视联网楼宇对讲系统 .3636 系统简介系统简介.36 系统工作模式图系统工作模式图.37 系统功能及特色系统功能及特色.38 设计依据和原则设
4、计依据和原则.43 系统方案描述系统方案描述.43第四章第四章 报警联动系统报警联动系统.573.3. 1 1 系统设计原则系统设计原则 .5757 (1)(1) 设计原则设计原则.57 (2)(2) 客户需求客户需求.57 3.3. 2 2 闭路电视监控系统闭路电视监控系统 .5858 系统简介系统简介.58 安防系统控制中心安防系统控制中心.58 闭路电视监控系统闭路电视监控系统. .59 客户需求分析客户需求分析.59 设计依据和原则设计依据和原则.60 系统方案描述系统方案描述.61 3.3. 3 3 工程设计、施工、安装及验收标准工程设计、施工、安装及验收标准.9191 闭路监控系统
5、验收标准闭路监控系统验收标准.91 防盗报警系统的验收标准防盗报警系统的验收标准.92第五章第五章 背景音乐及紧急广播系统背景音乐及紧急广播系统.934.4. 1 1 系统介绍系统介绍.9393 4.4. 2 2 需求分析需求分析.9393 4.4. 3 3 系统选型系统选型.9393 4.4. 4 4 设计依据及原则设计依据及原则.9595 4.4. 5 5 系统方案描述系统方案描述.9696 系统概述系统概述.96 系统具体设计系统具体设计.97 系统功能及性能指标系统功能及性能指标.99 4.4. 6 6 功能设计功能设计.102102第六章第六章 停车场系统停车场系统.105民生新干线
6、智能小区设计方案 XXXXXX 发展有限公司 第3 页 共 137 页5.5. 1 1 系统组成系统组成.105105 5.5. 2 2 功能功能 .105105 主要功能主要功能.105 主要特点主要特点.105 停车场子系统配置停车场子系统配置.106 5.5. 3 3 主要设备简介主要设备简介 .107107 计算机工作站计算机工作站.107 停车场管理模块停车场管理模块.107第七章第七章 停车场标识标牌技术方案停车场标识标牌技术方案.1226.6. 1 1 概述概述 .122122 6.6. 2 2 设计依据设计依据 .122122 6.6. 3 3 设计原则及目的设计原则及目的 .
7、122122 成熟性与发展性成熟性与发展性.122 6.6. 4 4 系统设计系统设计.122122 车位标准：车位标准： .122 地面标线：地面标线： .123 交通标志：交通标志： .123 立面标记：立面标记：.124 倒车防撞警示杆（地伏管）倒车防撞警示杆（地伏管） .125 背筋架：背筋架： .125 防撞胶条：防撞胶条： .125 减速路拱：减速路拱： .125 6.6. 5 5 主要技术指标主要技术指标 .125125 减速路拱减速路拱 .125 标示标牌标示标牌 .126 反光镜反光镜 .127 防撞胶条防撞胶条 .127 倒车警示杆倒车警示杆 .128第八章设备安装调试及售
8、后服务第八章设备安装调试及售后服务.130第九章第九章 系统设备及施工报价系统设备及施工报价.132民生新干线智能小区设计方案 XXXXXX 发展有限公司 第4 页 共 137 页智能小区系统方案概述智能小区系统方案概述智能小区是在智能化大楼的基础上扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。一、智能小区系统总体目标和任务一、智能小区系统总体目标和任务（一）总体目标（一）总体目标在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及 IC 卡技术基础上，采用系统集成的方法，逐步
9、建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能和高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的智能化小区。（二）智能小区系统的组成（二）智能小区系统的组成按照智能小区的总体目标进行分解，小区智能化系统可具体分解成以下几个子系统，其每个子系统均具有一项具体功能：家庭智能化系统；小区综合布线系统；小区网络、通讯系统；小区 CATV 系统；小区设备自控（BA）系统；小区安全防范系统；小区对讲系统；小区智能三表抄表系统；小区物业管理及一卡通消费系统；小区停车库管理系统；小区增值服务管理系统。（三）智能小区系统的
10、设计原则（三）智能小区系统的设计原则1可行性和适应性。系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。民生新干线智能小区设计方案 XXXXXX 发展有限公司 第5 页 共 137 页2实用性和经济性。系统建设应始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。3先进性和成熟性。系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备和工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。4开放性和标准性。为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。5可靠性和稳定性。在考虑技术先
11、进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。6安全性和保密性。在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。7可扩展性和易维护性。为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。二、智能小区系统及技术概要二、智能小区系统及技术概要（一）智能小区系统简介（一）智能小区系统简介1设备自动化系统（BAS） 。小区设备自动化是以计
12、算机控制、管理为核心，并带有各种传感器和执行机构的综合监控性系统，主要是对小民生新干线智能小区设计方案 XXXXXX 发展有限公司 第6 页 共 137 页区内的电力、照明、电梯、给排水、防盗和火警等设施进行检测、分散控制和集中管理以达到安全、节能、经济和舒适的目标，实现一体化的监测和控制。小区自控系统的基本要求：BA 中央监控系统提供与小区网络系统接口；供配电监控；给排水监控；公共照明：包括小区公共场所照明及泛光照明和楼道照明（声控红外感应时间表照度）的控制；背景音乐及紧急广播：要求与安保、消防联动；电梯运行监测；喷泉设施控制。2通信自动化（CAS） 。小区通信自动化系统是智能小区的中枢神经系统，包括电话通信、计算机网络、卫星电视和闭路电视接收系统，它是小区实现对外界联系、获取信息、感知外部世界、抒发情感和加强信息交流的关键系统。小区网络系统基本要求：小区网络系统是小区