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1、第1页，共4页 小区物业商铺房屋租赁通用版合同 标准合同范文 甲 方：XXXX 公司或者个人 乙 方：XXXX 公司或者个人 签订日期：签订地点：第2页，共4页 小区物业商铺房屋租赁通用版合同 甲方：出租方某物业公司乙方：承租方乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。1.房屋位置 1.座落位置：2.面积：13 个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币大写9 仟元正，计9000 元，租金每半年结算 1 次。本着先付款后使用的原那么，由乙方在每半年第 1 个月的前_日内交付给甲方。物业治理费按每月每平
2、方米建筑面积 1.5 元计算,由乙方与租金 1 同交付给甲方。4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。5.租赁期内，甲方保证并承担以下责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。6.租赁期内,乙方保证并承担以下责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙第3页，共4页 方自理。3、如需转租第 3 人使用时或第 3 人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意
3、。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分 2种情况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。8、违约责任：任何 1 方未能履行本合同规定的条款，另 1 方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任 1 方承担，乙方逾期交付房租，每逾期_日，由甲方按年租金额的千分之 1 向乙方加收违约金。9、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何 1 方均可向房屋所在地人民法院起诉。10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。10 2、双方约定的其它事项；甲方：签章 乙方：签章代表人：代表人：地址：地址：第4页，共4页 返