《最新上海市房屋租赁合同(5篇)34599.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新上海市房屋租赁合同(5篇)34599.pdf（11页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 1/11 最新上海市房屋租赁合同(5 篇)随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。上海市房屋租赁合同篇一 乙方：_身份证：_ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国合同法的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方愿把产权属于把其位于_一处房屋房厅出租给乙方使用。二、租金：_人民币/月。按年度缴租，计人民币：_ 三、缴租方式：一年度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知
2、甲方。否则不退押金。四、甲方收取乙方人民币：_元整作为有关费用的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。五、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出 2/11 租房另行处理，并且甲方不退还剩余租及押金。六、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。七、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。八、甲、乙双
3、方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。九、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。甲方：_ 法定代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 法定代表人：_ _年_月_日 上海市房屋租赁合同篇二 出租方：_ 承租方：_ 甲乙双方经友好协商，一致达成以下合同：一、甲方将其所在位于_的房屋出租给乙方使用。3/11 二、租赁期限：自_年_月_日到_年_月_日止。三、租金及付款方式：1、租金优惠至每季_元整，乙方在起租日前十天支付给甲方。2、租金先付后用，一季一付。3、甲方在收到乙方租金后，应开具收据给乙方。四
4、、甲方提供设备如下：全装修房一套，含：_ 五、乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金_元。七、租赁期满，甲方对合同书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的 权利。八、本合同一式二份，经双方签字即生效。4/11 甲方：电话：签约日期：
5、乙方：电话：签约日期：上海市房屋租赁合同篇三 出租方：承租方：甲方将位于出租给乙方使用，双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：一、租赁期限：租期壹年，自至_。二、商铺租金和缴纳期限：1、每年租金为_人民币;2、租金为先付后用，每一年预交一次租金，乙方必须提前一星期预交一年租金，逾期不交视为违约，甲方有权收回房屋。3、在出租给乙方期间内，物业管理费、工商、税务、保洁、水、电费等一切费用，均由乙方缴纳。三、房屋修缮：乙方的装修及修缮的费用由乙方承担。乙方在租房期满时只能带走可移动的设备，不得破坏原有的装修，原装修所有权属于甲方。在装修期间，乙方不得改变房屋原有结构，在乙
6、方承租期 5/11 间，房屋如有损坏，均由乙方负责维修。四、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前二个月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方承担违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。五、违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金_元且房租不退。六、免责条件：因房屋产生人力不可抗拒的原因，导致房屋损害造成的损失，甲乙双方不承担责任，因市政动迁造成双方损失的，互不承担责任。七、争议的解决方式：本合同在履
7、行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。八、其它事项：乙方在使用过程中，如使用不当时产生危害，一切后果由乙方自行承担，甲方均不承担责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动，如有违法行为，乙方承担全部责任。九、本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合 6/11 同法的有关规定。十、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方：_ 联系电话：_ _年_月_日 承租方：_ 联系电话：_ _年_月_日 上海市房屋租赁合同篇四 出租方：_ 承租方：_ 因乙方需要，甲方同意将_第_层出租给乙方做住房使用，为保证甲乙双方合法权益，
8、经双方友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议。一、协议有效期 本协议从_月_日至_年_月_日止 二、租金、押金及水电费结算、付款方式 1、每月租金为：_元整，按季度付款，先交租后入住。2、租房违约金为：_元整，协议签订之日一次性付清。3、电价为：_元/度，水价为_元/吨，按水、电表 7/11 计量收取，每月结算一次。三、相关责权及违约责任 1、乙方所出具的身份证明应真实合法有效，甲方一经查出乙方有故意隐瞒的视乙方违约，可要求乙方退房，且不退还乙方的任何违约金，中途退房不退违约金。2、乙方所租房屋仅作住房使用，不能用作会议室、联络处、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋内的一切民事行为都应
9、符合国家现行的有关法律、法规的规定，乙方的财物等自行保管好。3、乙方使用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电器设备及全部家具等，如有损坏一律照价赔偿。租住期间的任何装饰应经甲方同意，并遵循来修去丢的原则。4、乙方应保持室内外清洁卫生，不得用硬质东西堵塞下水管道，讲究卫生，人人有责，甲方有权监督检查室内清洁卫生。5、协议期满退房时乙方必须搞好室内清洁卫生，甲方验收后方可办理退房手续，否则从违约金内扣除部分清洁卫生费。6、入住五天以上按全月计算房租，协议期内乙方要求退房应提前一个月告之甲方，否则违约金不退。超过一个月未来入住，而又未告知甲方属自动违约，甲方有权将房屋另行处理。7、乙方在未
10、违反本协议的情况下，甲方要求乙方退房应提前一个月告知乙方，结算后退还乙方违约金。8、甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具由甲 8/11 方签字的收据，乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金。9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单。10、本协议到期后自动失效，乙方有优先承租权。本协议共三页，一式两份，甲、乙双方各持一份，甲、乙双方同时签字后生效。协议中未尽事宜，甲、乙双方应在友好协商下解决。甲方：_ 手机号：_ 身份证号：_ 日期：_ 乙方：_ 手机号：_ 身份证号：_ 日期：_ 上海市房屋租赁合同篇五 出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务
11、关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限租赁期共_ 年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_ 年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出 9/11 租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的 39;，承租方享
12、有优先权。第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行。第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给 第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与 10/11 第三人互换住房时，应事先征
13、得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 _元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与 11/11 本合同具有同等效力。本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份;合同副本_份，送_单位备案。出租方 承租方：鉴证意见 地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：_编码：_编码：签约地点：签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日