《标准化厂房的销售方案1889.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准化厂房的销售方案1889.pdf（2页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 标准化厂房的销售方案 本项目是按照 XXX开发区总体规划要求，进行的标准化厂房建设，符合国家宏观经济政策。为进一步加大开发区招商引资工作力度，扩大利用外来资金规模，优化投资环境,鼓励和吸引更多企业到XX 开发区投资兴业，XXXXXX 有限公司根据国家相关法律法规，本着节约土地资源,提高投资强度的精神，依靠当地政府,开发建设了XXX 开发区标准化厂房，面向符合入园的企业和个人销售。一。项目概况 标准化厂房项目位于 XX 开发区内，XXXXXXX 两侧,交通十分便利用地总面积X 公顷X 亩,总建筑面积 X 万平方米.其中多层厂房 X 万平方米,单层厂房 X 万平方米，职工宿舍万平方米,综合研发楼
2、万平方米，产品展示厅 X 平方米,配套用房 X 万平方米建筑密度 X:绿化率 X;容积率 X；停车位 X 个.二。标准化厂房结构及交付条件 本工程由标准厂房与生产配套用房两部分组成,采用钢砼结构。混凝土厂房设计为 4 层，属于多层厂房,柱网间距m 左右,柱子为 500 x50mm 宽，梁高为 70mm，楼面荷载 8kN/,层高为 5。1m,电梯荷载设计为 300kg。2。钢结构厂房为一层的跨度为4，排距为 6,层高m。厂房采用城市自来水,市政供水压力大于。45a，管径为 DN2mm。4。供电。照明 本工程分三个地块,每块设一组 10kv 环网柜，其消防设备电源及应急照明，弱电系统等按二级负荷考
3、虑，鉴于厂房工艺的个性需求,可根据业主的具体要求，负荷计算采纳所需系数法进行。厂区内道路设计为城市型混凝土路面结构，主干道保证有 8m 宽，中心线转弯半径大于 1m,可满足交通运输及消防要求。园区栽种珍贵的常绿灌木,乔木及草坪，辅以节能灯投射.以达到防止污染，净化环境,美化园区的目的。7。标准化厂房内设置消防栓,AB灭火器,应急照明和疏散标识。三销售价格。优惠政策及付款方式 1销售价格 多层厂房售价,XX 元/，单层厂房售价，XXX 元/m，办公楼售价XX 元/m，职工宿舍售价,X元/,综合研发楼售价，X元/m。此售价是 XXXX 年月公布的价格,执行期暂定一年,一年后适当上浮.2。优惠政策
4、对通过法人按揭方式在园区购买厂房及置业的企业,享受贴息资金政策，贴息资金本着先付后贴的原则，贴息率为 2 个百分点，贴息期限不超过三年投产时间不少于 2 年,购买者必须凭贷款银行开具的利息支付清单申请贴息，每年兑现贴息资金一次。3。若选择一次性付款的，可享受总房款7 折优惠。4.符合入园条件的企事业单位和个人购买厂房,由 XX 县各职能银行提供厂房按揭贷款,总价款首付 3后,其余由银行贷款 四。租赁价格及付款方式 本项目结合市场实际情况，本着以销售为主,租赁为辅的原则,使厂房使用率达到,多层厂房租赁价每月每平方米 X 元,单层厂房租赁价每月每平方米元，办公楼每月每平方米 X 元，职工宿舍每月每
5、平方米元,综合研发楼每月每平方米 X 元,产品展示厅每月每平方米 X 元，物业管理费每月每平方米元,租赁企业必须具法人资格，租前按年一次性付清。五.销售对象及入园条件 1.多层厂房用于精密电子，小型机械加工,模具，型材，光电,物流,软件开发,电子商务，文化创意等,。单层厂房用于装备制造，机械加工，钢材加工等。3。销售对象必须是重合同,守信用在银行无不良记录的客商。六。物业管理 园区内实行封闭式物业服务与管理,内容包括保安,保洁，绿化养护和公共设施的维护，入园企业不得乱搭乱建,应严格执行开发区文明创建的各项规定,装修厂房须报物业公司，不得改变厂房结构。七。本方案的解释权归 XXXXXXX 有限公司 XXX 年 X 月 X 日