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1、第 1 页 共 22 页 调研报告格式范文最新 调研报告格式范文(一)为了改造、提升玉林城区各大专业市场，重塑玉林商贸形象，促进玉林商贸业进一步繁荣开展，根据区委、区政府的部署，由区建立局牵头，工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组，于 11 月 25 日27 日对_市建材市场进展了专项调研。调研以走访、实地考察等形成进展。两天来调研组分别走访了_区国家税务局第三分局、_区地方税务局第三所、_区工商局环北工商所、_市市场开发效劳中心环北市场效劳部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主各十户，实地考察了_市建材市场。现将调研情况汇报如下：一、市场的根本情况 _市建材市场，原名玉林建
2、材家具市场，由_市市场开发效劳中心于_投资兴建，并负责管理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场，是_市人民政府规划建立的重点工程之一。市场位于_市一环北路中段(一环北路 307 号)，地理位置优越，交通便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、_、第 2 页 共 22 页 北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐15 路公交车可直接到达。综合市场总占地面积 10 万平方米，其中建材市场局部约6 万平方米，摩托车市场局部约 4 万方米。建材市场有围墙包围，呈封闭式，内部道路宽畅，建立和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设施，聘请有治安保卫、运输装卸队
3、，大小货车 24 小时可以装卸货物，效劳周到，治安状况良好。市场建筑面积 29108 平方米(包括：商住面积 4020 平方米，仓库面积 3060 平方米，经营面积 22028 平方米)，共有门店 500 间。市场 ZUI 初为经营副食、五金、旧货、兽药等行业的综合性市场，到一九九六年 ZUI 终开展成为专业性的建材市场。市场开业之初，已有_、_、_、南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的经营户 180 多户进场经营，虽有的经营业主在中途转手，但门店出租率始终保持在 99%以上。市场经营的产品主要有产于_佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材，和产于柳州、
4、_萍乡、_水城、_昆明等地的建筑钢材等，共有上千个品种，商品门类广泛，品种齐全。商品的销售网络覆盖整个_市，局部的商品销售还辐射附近的地区，如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统计，目前市场的日客流量第 3 页 共 22 页 在 10000 人以上，年成交额约达 3 亿元，年上缴税金 310 万元，其它征费约 70 多万元。经调查，建材市场目前铺面利用率达 99%以上，销售量根本能满足玉林附城地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边缺乏扩展空间，进一步开展潜力有限。二、市场当前存在的主要问题 经全面调查理解发现建材市场在建立和管理中存在四个方面的突出问题：(一)市场开展
5、定位不够高，不适应当前社会经济开展的需要。作为中南地区的商贸集散地，玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业开展前景。而建材市场的建立和开展，由于认识上的局限性，其开展战略定位不是很高。表如今二个方面：一是市场建立档次不高，大局部建材经销商虽可以归行入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居多;二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力低下。(二)政策法规配套跟不上，进一步开展受阻。表现为：一是行政引导不力，造致了市场分散。当前_市区内还有很多建筑材料店铺未能归行入市。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场
6、附近的管材店和灯饰店，清宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等。市场的分散既不利于市场的第 4 页 共 22 页 管理，也不利于市场的良性开展，更不利于市场品位的提升。二是征费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反映，本市场与_的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投资信心，很大程度上阻碍了市场的进一步开展。(三)市场设施不配套，效劳质量不高。主要表如今：一是门店(货位)面积大小不一，不适宜。业主普遍反映是小户不够用，大户用不完。二是钢材货位场地没有硬化，场地沆洼不平，积水疏排不畅，雨天一身泥，晴天一身灰。三是无地磅设施。四是
7、仓储设施不配套，仓库容量远不能满足业主的需要。五是缺乏对装运队的有效管理。六是生活设施不配套。(四)地理位置已不相适_市开展要求。市场建成之初，其地理位置尚属城郊。随着二环路的建成以及城区的扩展，目前市场已进入市区之中。承载建材商品的重(大)型货运车辆将不再适宜进出市区内的市场，在市区内设置建材市场，一方面对其自身开展是一个限制，另一方面影响到城区居民的正常生活，影响到城市的品位和档次。三、建议 根据当前建材行业的开展形势以及我市经济社会开展的需要，调查组结合调查到的情况认为必须重新建立我市建材市场，这是因为：第 5 页 共 22 页 1、鉴于当前二环路的建成、城区的扩展，如今的建材市场已进入
8、了市区之中，承载建材货物的重(大)型车辆将不能再在市区内自由进出市场以及现有的建材市场离铁路和公路交通要道太远，运输不方便。2、现有建材场建立的不标准、不集中，仓储保管、生活办公设施不配套，远不能满足业主的需求。3、经营户在市场内切割瓷砖和切割铁制管材时的噪声污染和尘粉污染超标，严重影响了城区居民的正常生活。4、目前现有的建材市场销售状况已饱和，规模小、档次低，周边缺乏开展空间，已不适应当前城市建立速猛开展的需求。因此现有的建材市场已不宜再继续留在闹市区中，必须重新选址，整体搬迁。(一)建立新的建材市场应该考虑的几个问题 1、市场定位。新建市场应按照立足如今，着眼将来的要求，建立成为玉林城区范
9、围内的综合性建材经营地，成为专门、集中、门类广泛、品种齐全、管理统一、效劳优质的专业市场，成为凭借玉林传统的区位优势，充分展现岭南商贸都会魅力，有品位、上档次、有影响力的专业建材市场;进一步建立成为两广及中南地区以建筑材料为主，集展示、交易、信息、仓储、效劳为一体的建材贸易集散中心。第 6 页 共 22 页 2、新建市场选址。建议选择设置在二环路北流路口至秀水收费站之间路段的北侧或在苗园路石子岭附近。主要是因为建材产品多属体重量大产品，对运输条件要求较高，而该地段铁路和公路运输交通方便，空地较多，便于建立和使用，同时也可拉动该地段的经济繁荣和劳动就业。此外，新建市场近邻的新体育馆，对今后组织开
10、展商品会展活动也相当有利。3、建立规模。新建材市场占地 15 万平方米，其中营业面积 4、5 万平方米，仓库面积 3 万平方米，营业门店设计为二层，上面为办公室、住房，下层为经营门店，仓库设计为单层。新市场经营门店为 1500 个，年销售额为 5 亿元人民币，产品主要销往桂南及粤西地区。4、新建市场投资。新市场预计总投资 4500 万元，其中置地费用约 1100 万元，建筑费用约 3400 万元，建立资金可由市场效劳中心独立投资兴建，也可通过招商引资，实行股分制进展经营。5、市场的管理和经营。市场的管理既可保持原有形式，继续由市场效劳部负责，或是实行股份制，由股东董事会负责施行经营管理。经营方
11、式采取先进的敞开式、超市式经营，里面经营商品齐全，根底设施配套齐备，实现“一站式”采购，提供细致周到的售后效劳。(三)建立新的建材市场政府应加强宏观调控 第 7 页 共 22 页 1、加强协调，组建市场管理体制。主要由市政府牵头，协调规划、建立、市政、工商、税务、_区政府以及市场效劳中心等部门，组建市场建立管理委员会，进一步加强对市场建立总体规划和建立的领导，加强对市场内外关系的协调和管理。2、加大行政引导和管理力度，扩大市场规模。加大行政引导力度，将城区范围内与建筑业相关的、分散的专业门类店归行纳市，迁入建材市场之内。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店
12、，清宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等所有分散的经营户一律引进市场内经营，进一步扩大市场规模，增强市场竞争力，扩大市场影响力，进步市场活力。3、营造良好经营环境。帮助建立建材行业协会，充分发挥协会帮助协商解决经营业主之间的矛盾，协助组建专业的装卸、搬运、运输队伍的作用。制订出台统一管理和统一收费标准，除按效劳内容收取相应的效劳费外，在征费上免收业主地(铺)租，降低经营户的经营本钱。出台相适应的优惠政策，以优惠的政策和优质的效劳稳定和吸引厂家直销商和其他经销商进驻市场。调研报告格式范文(二)第 8 页 共 22 页 土地是人类社会生存开展的根底，既是重要的资，也是重要的资产，还是政府调控经济
13、的重要杠杆。近年来，随着市场经济的不断开展和土地使用制度改革的不断深化，随着各级党委政府对土地管理工作的不断加强，我国的土地市场建立获得了较大开展，土地资本运营已成为土地管理工作的重要课题。_是一个较为贫困落后的山区县，人多地少，耕地后备资缺乏，加大土地使用制度改革力度，加快国有土地资本运营显得尤为重要。20_年下半年施行县乡机构改革，新组建_县国土资局，在县委、县政府的正确领导和上级业务主管部门的大力支持下，我局围绕中心，效劳大局，以进步土地对可持续开展的保障才能为目的，坚持资保护与资产管理并重，建立健全土地收买储藏各项制度，加大国有土地储藏交易工作力度，严格执行经营性用地“招拍挂”出让规定
14、，土地市场的培育开展和标准管理工作获得了一定的成效。一、_土地市场建立的现状 近年来，我国土地使用制度改革在不断深化，如何盘活土地，抓好土地储藏交易工作成为经营城市的一大课题。为此，我们按照县委政府的统一部署，创新工作思路和方法，在改造旧城、开发新城工作中，为实现政府垄断土地一级市场，在完善土地储藏交易制度方面结合县情做了大量艰辛细致的工作。(一)成立机构建章立制 第 9 页 共 22 页 土地收买储藏制度的产生是政府垄断土地一级市场、调控土地二级市场的内在需求，也是深化土地有偿使用制度改革的必然结果。由于我县城镇规模较小，布局分散，城区根底设施不完善，城市建立资金短缺，过去长期实行无偿、无期
15、限的土地使用制度，大局部存量国有土地以划拨方式进展转让，非法入市现象严重，应征土地出让金随意减免现象时有发生，造成大量国有土地资产流失，政府难以发挥宏观调控的作用，也为土地交易中的“暗箱操作”提供了瘟床。针对这一情况，为全面贯彻落实国务院关于加强国有土地资产管理的通知(_)和国土资部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定(国土资部第 39 号令)等文件精神，依法标准土地市场，确保政府对土地一级市场的高度垄断。20_年 8 月，我县成立了土地储藏交易中心，隶属_县国土资局，定编 5 人，主要从事土地征收征用、土地收买、土地储藏、国有建立用地出让等工作。确定土地收买储藏中心是承受县政府委托施行国有土地
16、资本运营工作的法定机构，代表县政府对城镇国有土地实行统一征收、储藏、经营和管理，做到“一个渠道进水、一个池子蓄水、一个龙头放水”。同时，结合我县实际，制定出台了_县国有土地收储运营管理暂行方法、_县国有土地收储运营程序和_县土地使用权交易市场管理暂行方法等制度，为标准有序地施行土地储藏交易提供了保障。第 10 页 共 22 页(二)清理整治土地市场，优化土地储藏交易环境 20_年 2 月 20 日，国土资部召开土地市场秩序电视 会议，下发相关通知，针对一些地方土地管理松驰，制度不健全，土地市场混乱问题，决定在全国范围开展土地市场秩序治理整顿。为优化土地储藏交易环境，我县以进一步治理整顿土地市场
17、秩序为契机，抓好土地市场秩序治理整顿，促进土地市场建立，进一步深化土地使用制度改革，明确划拨供地范围，实在抓好经营性土地招标拍卖挂牌出让工作。自 20_年以来，我县就完善土地储藏交易机制，加大土地市场配置力度，连续推出了一系列举措。结合我县实际，下发了_县人民政府关于加强国有土地资产管理的通知，坚持统一规划、统一征用、统一开发、统一管理、统一出让的土地管理“五统一”的原那么;根据土地市场的变化，及时修改我县的城镇规划区基准地价，并就土地储藏范围、土地储藏工作程序、储藏土地的处置程序等内容进一步明细化、标准化;相继出台关于加强城镇规划区内土地管理的通告、关于加强土地市场秩序管理、严禁非法买卖土地
18、转让土地的通告，坚决冻结县城区内建立用地的供给和审批，查处非法买卖、转让土地。一系列文件的出台，为搞好土地收买储藏和标准土地市场提供了法律法规支持。(三)多形式并举，广泛宣传国土资法律法规 第 11 页 共 22 页 为使国土资法律法规家喻户晓，人人皆知，我县在宣传力度上花了很大的力气，收到很好的效果。近年来，我们始终把国土资法律法规、土地国情、国策的宣传教育工作放在首位。采用书写张贴悬挂标语、出动宣传车、利用网络、播送电视、举办专栏板报、演讲比赛、印发资料、召开座谈会等贴近实际、贴近群众、贴近生活的形式，广泛、深化地宣传土地管理特别是耕地保护的重要性、必要性和紧迫性。通过每年开展4.22“地
19、球日”、6.25“土地日”宣传活动，使全县人民特别是各级领导干部充分认识到我县国土资保护与利用的现状及所面临的严峻形势，明白土地是不可再生的资，以此增强土地忧患意识，全面进步耕地保护和合理利用土地的自觉性。这样，使国土资法律法规更加深化人心，干部、群众的法律意识有了明显进步，也为我县推进土地储藏工交易工作和标准土地市场营造了良好的气氛。(四)认真履行职责，施行土地交易“阳光工程”招拍挂出让国有建立用地是土地管理法、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定(国土资部第 39 号令)及相关法律法规要求的公开土地出让的方式。法律规定，经营性用地必须实行“招拍挂”。近年来，我县不断完善经营性用地“招拍挂”出
20、让制度，着力于挂牌出让精心打造土地交易“阳光工程”。全县经营性用地挂牌出让一律实行市场化运作，坚持公第 12 页 共 22 页 开、公平、公正原那么，采取招拍挂方式公开出让。并通过中国土地网、播送电视等媒体和张贴公告等形式对外发布公告，施行阳光交易。参加竞买土地者有县内、县外，州内、州外，也有省内、省外的投资商、开发商。每宗地挂牌出让公告期满后，有两家以上要求现场竞价，均由县政府牵头组织新区建立指挥部、国土资、建立、纪检监察、财政等部门结合举行现场竞价会，在媒体上发布交易结果，承受社会监视，获得了良好的成效。土地储藏交易中心成立以来，严格按照规定对国有土地实行统一征用、储藏、经营和管理，依法按
21、程序对全县经营性用地施行了招标拍卖挂牌出让工作，自土地储藏交易成立至今的5、6 年时间，_县土地储藏交易中心在_县国土资局的领导下，以盘活存量国有建立用地、合理流转土地资为工作出发点，供给国有建立用地_公顷，其中划拨_公顷，出让_公顷，收取土地出让金_万元，为_县城新区根底设施配套建立提供了必要的资金保障，解决了 72 个党政机关及社会团体单位的办公用地问题，为_县城特别是县城新区的建立发挥了积极的作用。二、_土地市场建立存在的主要问题 我县的土地市场建立正处于发育起步阶段，经过五年多的培育和标准，虽然获得了一定的进展，但也存在一些问题。第 13 页 共 22 页 一是市场机制配置土地资的根底
22、性作用还未得到充分发挥，出让供地、招标拍卖挂牌出让供地的比例还有待进步。由于行政行为和部门利益驱动，在开展经济、企业改制和招商引资等方面供地操作不够标准，低价出让、甚至减免出让金的现象仍然存在，影响了市场机制配置土地资作用的充分发挥。二是土地市场管理的法律法规和各项制度有待进一步落实，政府对土地市场的宏观调控还有待加强。土地市场开展的前提是政府控制土地供给总量，但社会上局部人员国土资政策、法律意识淡薄，违法占地、随意占用耕地的现象屡禁不止，少数开发商与乡(镇)、村违法私自签订用地协议圈占土地搞建立，多头分散供地久治不绝，影响了政府对土地供给宏观调控的施行和耕地保护。三是由于我县是一个较为贫困落
23、后的山区县，年供地量不大，竞争力不强，加上收买土地的资金无来，财政提供不了专项周转金，银行贷款困难，造成收储资金无着落，从客观上给土地“招拍挂”工作带来了一定的制约。四是土地私下交易行为比拟突出，少数单位和个人为逃避税费，不依法申报办理变更手续，局部企业、行政事业单位利用原划拨土地直接非法入市或用于经营性房地产开发，造成土地交易市场混乱。第 14 页 共 22 页 上述问题的产生，既有国土部门内部制度不健全、管理不到位的原因，也有外部的诸多原因，主要表如今：一是土地用处管制制度不能得到很好的落实。建立工程用地选址随意性大，未能按照土地利用总体规划进展选址，在工程用地不符合土地利用总体规划时，往
24、往实行规划跟着工程走，随意调整规划。多数情况下，用地单位或个人无视城市规划，认为只要获得政府批准的土地，建立过程中随意性较大，不严格执行供地过程中的规划设计要求;部门间的互相协调不够，宗地管理无法实现，违规现象时有发生。二是土地收买储藏中心的职能不到位，政府不能集中统一供地，多头供地现象仍然存在，使“一个渠道进水、一个池子蓄水、一个龙头放水”的原那么得不到真正的落实。三是一些单位和个人对土地政策、法律法规意识不强，违法占地现象时有发生，局部乡镇过分强调开展经济，随意提供工业用地，只顾当前利益，不顾长远方案。为引进资金，兴办企业，一味迁就企业不合理要求，以牺牲土地和农民利益为代价，不要求企业主严
25、格地完善依法用地手续，造成农村土地市场混乱。四是缺乏土地储藏资金，从而对老城区企业改制、划拨用地改变用处等国有土地管理的难度加大，无法按照相关法律法规进展行之有效的管理。五是利益分配既不合法又不合理，征收的土地出让金未按上级要求管理、分配使用，致使在应对上级检查时捉襟见肘。第 15 页 共 22 页 三、解决_土地市场建立问题的对策措施 标准土地市场就是政府用市场的目光对待国有土地，通过运用市场机制和市场规律，限度地优化配置土地资、资产，实现土地的经济、社会和环境效益的行为，它对于促进可持续开展有着至关重要的作用。针对上述我县土地市场建立存在的问题，我们坚信在县委、县政府的正确领导下，在县人大
26、、县政协的监视指导下，通过自身的努力一定能逐步加以解决。一是继续深化开展宣传教育工作。采取多种有效方式，从开展和标准土地市场、完善社会市场经济体制的高度，大力宣传标准土地市场、施行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的重要意义，为深化推进经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让工作营造良好的气氛。二是进一步健全和完善土地公开供给制度。建立土地市场集中统一供给制度，国有土地招标、拍卖制度和依法行政工作制度。促进土地“招拍挂”工作公开、公正、公平。三是要同相关协作部门共同研究解决土地招拍挂工作中的问题，完成供地前期规划、供地后期管理的根底工作和验收工作;建立统一协作关系，共同促进和培育标准的土地市场。四是要求
27、县财政部门提供一定的土地收储周转金，银行提供相应的贷款，以保障土地收储运营工作的正常运行。通过协调资金(政府出资或银行借款等方式)，加大盘活存量建立用地第 16 页 共 22 页 力度，确保土地储藏交易工作的顺利进展，实现国有土地使用权收储及出让管理标准化、合法化。五是要加强同纪检监察机关的亲密配合，进一步加大土地违法案件查处力度，查处与土地有关的违纪违法案件，推动经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度的施行。调研报告格式范文(三)一、调查方案(一)调查目的：通过理解大学生手机使用情况，为手机销售商和手机制造商提供参考，同时为大学生对手机消费市场的开发提供一定的参考。(二)调查对象：在校生(三)
28、调查程序：1、设计调查问卷，明确调查方向和内容;2、进展网络聊天调查。随机和各大学的学生互相聊天并让他们填写调查表;3、根据回收网络问卷进展分析p ，详细内容如下：(1)根据样本的购置场所、价格及牌子、月消费分布状况的均值、方差等分布的数字特征，推断大学生总体手机月消费分布的相应参数;第 17 页 共 22 页(2)根据各个同学对手机功能的不同要求，对手机市场进展分析p ;二、问卷设计 大学生手机使用情况调查问卷 三、数据分析p 根据以上整理的数据，我进展数据分析p ，得出结论：学生手机市场是个很广阔的具有宏大开展潜力的市场。(一)根据学生手机市场份额分析p (二)学生消费群的普遍特点 作为学
29、生我对这个群体做了一些理解，对于我们共同的特点进展分析p ，得出手机市场应该针对不同学生群体开发产品或进展针对性的营销手段，才可以抢占市场。下面我们就来对学生群体的特点来进展分析p ：1、学生消费群的普遍特点：1)没有经济收入;2)追逐时尚、崇尚个性化的独特风格和注重个性张扬;4)学生根本以集体生活为主，互相间信息交流很快易受同学、朋友的影响。5)品牌意识强烈，喜欢产品;(三)学生消费者购置手机的准那么和特点 第 18 页 共 22 页 通过调查大学生购置手机主要考虑因素是时尚个性化款式、功能、价格、品牌等，这也成为学生购置手机的四个根本准那么。在调查中说明，大学生选择手机时 ZUI 看重的是
30、手机的外观设计，如形状、大小、厚薄、材料、颜色等，占 65%;但大学生也并非一味追求外表漂亮，“内涵”也很重要，所以手机功能也占有一席之位，占 50%;其次看重的是价格，而较少看重的是品牌，看来如今的大学生还是比拟看重实际的。调研报告格式范文(四)一、市场调研 目前市场上的沙发按照材质主要分为木质、真皮、布艺、以及二者结合四种，木质沙发：直接由各种木材打造，坐垫和靠背上没有任何面料修饰，实用性和环保性比拟好，但原木较僵硬，舒适感不强，没有人性化设计难以满足现代沙发舒适性的要求;目前市场上的沙发高档品牌主要有以整体家居布置、沙发配套为主的全有家私、皇朝家私、_富得宝、_乐其、宜家家私等、以及主营
31、沙发的芝华士;中档品牌那么包括吉斯、喜梦宝、世纪博森、伊诺维绅、成都南方等，低档品牌那么。一、_沙发市场概况：第 19 页 共 22 页 目前，_沙发销售地主要聚居在_大街处银座家居、富雅家居、欧亚商城、东亚商城、清河家具、国贸家具、二印家具城。从产品和品牌档次上看，银座家居、富雅家居属高档品牌的根据地，东亚商城、清河家具、国贸家具、二印家具那么会聚了来自天南海北的中低档沙发品牌。从经营定位上看，各商城均有自己的差异化定位，知名品牌、高档商品的专卖店向富雅、银座家具城集中;中档及局部专业市场多数集中在东亚家具城;低档商品的批发业务又集中在_和_家具城，欧亚那么走专业化办公家具路子，与其同一东家
32、的银座家居形成互补，对其他家具商城形成攻击。市场上的沙发按照材质主要分为真皮、布艺、以及二者结合三种，进驻_沙发目前市场上的沙发高档品牌主要有以整体家居布置、沙发配套为主的全有家私、皇朝家私、_富得宝、_乐其、宜家家私等、以及主营沙发的芝华士;中档品牌那么包括吉斯、喜梦宝、世纪博森、伊诺维绅、成都南方等，低档品牌那么会聚了一些来自_外乡和其他各地区县城的小品牌，如_、_等。三、消费者调查：1、消费者细分特性描绘一(低、中、高档)：a)平民百姓、普通工薪族是是低层次、低价位的主要消费群。他们的要求是：简洁实用而又有现代美感;功能较多，以第 20 页 共 22 页 便充分利用有限的居住空间;希望中
33、高档次的设计及风格，但价位偏于中低价，心理上能感到物有所值。这一类消费群还是杂牌的天下，因其长于抄袭与模拟，拙于原创与设计研发。因此，它们利用自身的各项本钱优势，吸引了广阔的中下层次的消费群。b)中高层次的消费群，这局部消费者包括企、事业单位的管理人员，城市“白骨精”(白领、骨干、精英)。他们事业有成，思想独立，个性化追求较为明显。对家私的性价比、设计风格、用材、品牌定位较为看重。这局部消费厂家较多，他们各自以自己的原创设计及针对目的消费者的技术研发满足了追求不同风格的消费者的需求。c)都市新贵或富豪的高层次群体。这局部人居于消费金字塔的顶端。一般都有别墅或宽阔豪华的住房，对家具的要求首先是品
34、牌要与自己的社会或金钱地位相匹配，通常选择的是国际品牌或知名品牌。2、消费者细分特性描绘二(办公、家居)：a)办公沙发消费群主要是经济程度处于中高层次的群体。购置群也多位于这个群体。经济佳者，由于公司形象或私人爱好的需要，他们看重品牌，因此选择的一般都是知名品牌。经济一般者，那么选择中档品牌，既顾及到了形象，又节省资金。第 21 页 共 22 页 b)家居沙发消费群的范围比拟广泛，几乎涵盖了所有成家立业或将近成家的消费者。对于私人使用物品，他们选择起来相当慎重，不仅注重质量，而且在与室内风格匹配上也花尽心思。由于经济状况的不同，选择的品牌档次亦各不一样。3、影响消费者购置沙发的主要因素：访问
35、5 人，综合如下：消费者选择标准无污染、没怪味、舒适、款式合理、价格实惠 高消费大品牌 中低消费舒适、价格廉价 现用沙发品牌南方、泰新、以及济南本地产布艺沙发 认为如今较好的沙发品牌是芝华士、皇朝家私、全有家私以及一些_品牌等。四、沙发产品的将来开展走势：通过访谈和查找二手资料，有三大走势：a)产品设计开发方面：力求创新，国际一体化，简约、舒适成为城市中人们放松压力生活的主题;b)产品使用方面：力求方便搬运，使用年限减少，色彩和时装化的家具受到越来越多人的欢送;c)品牌方面：由于产品日趋细分，沙发品牌呈两极化开展，知名品牌更加注重其品牌的建立和推广，某些中档品牌那第 22 页 共 22 页 么在竞争中淘汰，而那些杂牌、小品牌那么照旧利用自己的本钱、价格以及地域优势，占据中下层消费区域。