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1、 建设工程竣工验收报告 单位工程名称：丰泽园小区 10#楼 建设单位名称：河南置业建设公司 竣工验收时间：2012 年 4 月 2 日 建设工程竣工验收报告 单位工程名称 丰泽园小区 10#楼 建 筑 面 积 50065.3 平方米 结构类型、层数 框架 23 层 施工单位名称 河南置业建筑公司 勘察单位名称 河南第一地质勘察公司 设计单位名称 郑州一鸣设计公司 监理单位名称 河南友邦监理公司 工程报建时间 2011 年 4 月 8 日 开工 日期 2011年 4 月 10日 工 程 造 价 41563352.55 元 一：工程概况：本工程建筑面积50065.3 平方米，本工程地下共一层，地下
2、一层为设备层，层高为 39 m：；六级人防地下室；地上共 16 层，均为单元式住宅，层高29m，一梯两户，五个单元，顶部电梯机房层高为 515m，室内外高差为09m，建筑物总高度 4983m。本工程为一类建筑；耐火等级为一级；抗震设防烈度为 8 度；沉降观测等级为二级。地下防水等级为一级，底板及外墙为抗渗混凝土，抗渗等级为 s 6，在地下室外墙底板下做一道 4 mitt 厚 NEE 防水卷材；屋面防水为两道3mm 厚 SBS 改性沥青聚乙烯胎防水卷材。本工程-0000 相当于绝对标高78645m。除工程质量保证资料工程概况表所需反映的情况外，尚需反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式。住宅工
3、程需反映达到的装饰标准及安装要求。施工依据 1、建筑法 2、建筑工程质量管理条例 3、建筑工程承包合同 4、经审查批准的设计文件、施工图纸及说明书 5、图纸会审纪要 6、设计变更及技术核定单 7、工程建设标准强制性条文 8、经审批的施工组织设计及施工方案 9、主要标准、规程及规范 二：竣工验收程序：1、建设单位主持验收会议。2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。4、验收组实地查验工程质量。5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。我单位于 201
4、2年3 月 26日组织勘察,设计,监理,施工,档案馆等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收.竣工验收内容：1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组分为三部分分别进行检查验收。（1）检查工程实体质量。（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。（以下（3）（8）条根据工程实际情况填写）（3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
5、（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。（5）形成竣工验收意见，填写建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。（6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。（7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。（8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应
6、当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。竣工验收组织：(一)成立以建设单位项目负责人廖仲恺为组长，主持验收会议；各参建单位项目负责人和有关专家参加的验收组，按照验收程序进行验收。(二)施工单位介绍施工情况；(三)监理单位介绍监理情况；(四)各验收专业组核查质保资料，并到场检查；(五)各验收专业组总结发言，建设单位做好记录 三：竣工验收标准：竣工验收标准为国家及江西省的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。对勘察单位评价：参加地基验槽;参加基础及有关
7、重要部位工程质量验收;参加工程竣工验收;参加有关工程质量问题的处理情况;出具工程勘察质量检查报告;对设计单位评价：设计合理，结构安全。参加地基验槽;参加基础,主体结构及有关重要部位工程质量验收;参加工程竣工验收;签发设计修改变更,技术洽商通知;参加有关工程质量问题的处理情况;出具工程设计质量检查报告;对施工单位评价：项目经理部管理人员的资格,配备及到位,主要专业工种操作上岗资格,配备及到位符合要求;分包单位资质符合要求,并对分包单位进行管理;施工组织设计或施工方案有审批并执行;施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范,标准;按工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件实施;工序,部位,单位工程
8、质量的检验评定符合要求;及时对质量问题的整改和质量事故的处理;收集,整理了完整的质保资料;对监理单位评价：项目监理机构的人员资格,配备及到位符合要求;监理规划,监理实施细则按规定编制,审批;对材料,构配件,设备投入使用或安装前进行审查;核查分包单位的资质;实施见证取样制度;对重点部位,关键工序实施旁站监理;签发质量问题通知单,并复查质量问题整改结果;组织工序,部位的质量验收,参与单位工程质量的验收;收集整理完整的监理资料;出具工程监理质量评估报告;建设单位执行基本建设程序情况：开工前(开工后补)办理施工图设计文件审查,质量监督注册,施工许可(开工报告)手续;按规定委托工程监理;组织图纸会审,设
9、计交底,设计变更;组织工程质量验收;原设计有重大修改,变动的,施工图设计文件重新报审;及时办理工程竣工验收备案手续;工程竣工验收意见：质量等级：合格 1、完成了设计和合同内容、质量验收符合要求，同意验收。项目负责人：张吉海 2、按勘察报告进行设计、施工。勘察负责人：王益民 3、按设计文件要求完成施工，施工质量符合设计要求。项目负责人：张吉海 4、工程质量符合工程建设强制性标准，符合设计和合同要求。自评达到优良等级。项目经理：王继义 技术负责人：林书海 5、该工程质量符合设计文件和工程建设强制性标准要求，达到优良等级。总监理工程师：仓木 6、工程档案资料基本齐全。城建档案馆：郑州市城建档案馆 工
10、程竣工验收结论：符合国家质量标准；同意使用 本工程已经按设计图纸和施工合同约定的范围施工完毕，工程质量符合合同要求和设计图纸要求及有关工程质量验收标准，各项功能满足使用要求。验收组一致同意本工程评定为合格工程。同意使用。注：结论为：是否符合国家质量标准；能否同意使用！竣 工 验 收 组 人 员 验收组职务 姓 名 工作单位及职务 技术职称 签名 验收组组长 张吉海 项目负责人 项目负责人 张吉海 副 组 长 王继义 项目经理 工程师 王继义 仓木 总监理工程师 监理工程师 仓木 王益民 勘察负责人 地质工程师 王益民 验收组 成员 刘鹏飞 工长 建造师 刘鹏飞 伦路 资料员 资料员 伦路 张冬 质检员 质检员 张冬 庞宗辉 设计师 设计师 庞宗辉 签 字 如实填写并加盖公章 建设单位项目负责人：于鹏辉 （公章）建设单位法定代表人：刘振亚 2012年4月2 日 注：建设单位对经竣工验收的工程质量全面负责