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1、 1/43 担保合同(建筑工程)9 篇 担保合同(建筑工程)1 委托人(甲方)：住 所(地址)：法定代表人：联 系 电 话：受托人(乙方)：住所(地址)：法定代表人：联 系 电 话：应乙方 年 月 日的申请,经审查,甲方同意为乙方贷款(含展期,下同)向银行(以下称贷款方)提供担保;为明确甲,乙双方权利和义务,依照国家有关的法律法规的规定,经协商一致,订立本合同.第一条 担保范围和担保期间：一,乙方拟贷款的金额为(人民币)万元(大写),借款期限 年 月 日至 年 月 日.二,甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罚息,违约金等)实际损失的 100%,为乙方向贷款方提供担保.2/43 三,甲方的保证期
2、间为乙方与贷款方签订的借款合同(以下简称主合同)中约定的主债务履行期届满之日起 6 个月.第二条 保证方式：1、甲方在其保证范围内承担连带清偿责任.如乙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务,贷款方可以要求乙方履行债务,也可以要求甲方在本合同约定的保证范围,保证期间内代为清偿.2、超出甲方的担保范围,担保期间的任何款项,甲方不承担担保责任.3、甲方的担保责任随乙方履行主合同还款义务或甲方代为偿还贷款或贷款方因乙方违约收回贷款等情况相应减少或解除.第三条 甲方的保后监督管理权：担保贷款发放后,甲方有权根据需要,对乙方的生产经营情况,债权债务情况,担保贷款的使用情况,项目进展情况等,进行定期或
3、不定期的调查了解,并要求乙方提供相关文件资料.第四条 甲方的代位求偿权：甲方按照本合同第二条的约定履行担保义务代乙方清偿债务后,即取代债权人的地位,有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及甲方的其他费用和损失等.若乙方不能及时偿还甲方欠款,甲方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院申请强制执行乙方的流动资产,固定资产,对外债权等一切可执行财产.申请强制执 3/43 行的金额为:甲方承担担保责任代乙方向贷款方偿付的全部债务金额,即甲方为实现债权而支出的费用(包括但不限于诉讼费,律师费,执行费,鉴定费,估价费,登记费,过户费,保管费)和所有其他应付费用(包括但不限于逾期担保费).第五
4、条 甲方的抗辩权：甲方依法享有乙方的抗辩权,乙方放弃对债务的抗辩权,甲方仍有权抗辩.第六条 乙方的义务：1、乙方应按担保贷款的%向甲方支付担保费,并在甲方与债权人签订担保合同之前一次缴清;2、必须承担主合同规定的主债务履行期届满以后的逾期息,罚息,违约金,赔偿金及其他费用等.3、借款用途必须符合主合同的规定,不得挪作它用.5、因不能按期还本付息造成甲方代偿,在接到甲方书面催款通知后15天内清偿甲方代偿的全部款项.超出15日的,甲方有权委托相关银行从乙方的账户上代为扣还相关款项.第七条 甲方发生下列情况之一的，乙方可通知主合同债权人停止产生新的债权或提前收回已产生的债权，并有权以乙方名义直接对甲
5、方提起诉讼：1、改变资金用途;4/43 2、未征得乙方书面同意，擅自为除乙方之外的第三人提供担保;3、反担保财产未投保险、或反担保财产价值可能严重贬损、或反担保财产可能灭失、或擅自处理(转让)反担保财产，足以危及乙方利益的;4、财务状况恶化，生产经营发生严重困难;5、涉及重大经济纠纷或被行政处罚、发生重大安全责任事故造成重大财产损失和人员伤亡或涉及刑事诉讼等，足以严重影响生产经营和财务状况;6、破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照;7、乙方被债权人通过口头、信件或诉讼方式要求承担保证责任，在债权人口头、信件或人民法院传票到达乙方之日起，乙方可直接通过诉讼方式向甲方进行追偿，而不需在乙方
6、承担保证责任后再向甲方提起诉讼。8、出现其它严重危及乙方利益的情形。第八条乙方有权要求甲方提供反担保，并签订相关反担保合同。甲方有义务按照乙方要求提供有效的反担保，并签订相关反担保合同(土地使用权抵押合同)。甲方同时应向乙方提供本次贷款总额 5%的保证金，即(大写)万元人民币，甲方在乙方与债权人签订保证合同之前将保证金存入乙方指定账户。第九条 甲方应对反担保合同设置的抵(质)押资产按惯常投 5/43 保的险种和保险金额向保险公司投保，并承担相关保险费用，确保反担保财产的安全。第十条 甲方为除乙方之外的第三人提供担保，应提前 15 天书面通知乙方，并征得乙方书面同意。第十一条 特别约定：1、甲方
7、认可乙方向主合同债权人出具的保函和与主合同债权人签订的保证合同，并承担相关的全部法律责任。2、反担保合同另行签订，包括甲方直接与乙方签订反担保合同，甲方委托第三方与乙方签订反担保合同 3、甲方与债权人产生本合同第七条第五款第(5)项所约定的主合同展期情形，甲方应向乙方依照本合同第六条重新协商并支付担保费用。甲方与债权人主合同被解除、撤销、变更等，乙方不再为甲方承担保证责任，甲方所支付的担保费用不予退还。第十二条 违约责任：1、甲方不按照本合同约定向乙方支付保费，每拖延一天，按未支付保费金额每日万分之五计算，向乙方支付违约金。2、从甲方未按主合同约定偿还债务之日起，按照主合同约定的逾期贷款利率计
8、算甲方应承担的违约金。3、甲方未按照与主合同债权人的约定偿还债务，累及乙方承担担保责任和其他民事责任的，则甲方应当向乙方承担相应的赔偿责 6/43 任，包括但不限于乙方已经向主合同债权人代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用和乙方向主合同债权人承担的其他民事责任，以及乙方为实现追偿权而支出的全部费用(包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等)。甲 方：邮政编码：法定代表人：电 话：传 真：基本账户开户行：账 号：乙 方 邮政编码：法定代表人：电 话：传 真：担保合同(建筑工程)2 出质人(以下称甲方)：_ 质权人(以下称乙方)：_ 为确保甲、乙双方签订的_年_字第
9、_号借款合同的履行，甲方以在_的门面房出租经营权作为质押，为明 7/43 确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，依照我国民法典、民法典及有关法律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：第一条 甲方陈述与保证 本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的质押不会受到任何限制。第二条 被担保的主债权的种类及数额 本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币(大写)_元整。第三条 甲方质押权利
10、担保的范围 包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。第四条 出质权 本合同项下用于出质的权利为出质人在_的门面房出租经营权，权利期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。第五条 质权的实现 主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。8/43 第六条 甲方的权利和义务 在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。
11、在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知并协助乙方免受侵害。乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范围内承担担保责任。甲方偿清主合同项下的全部债务后，不再承担担保责任。第七条 乙方的权利和义务 发生下列情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款中优先受偿。(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。(2)甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债总额。乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知甲方。偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，乙方应将剩余部分返还给甲方。第八条 违约责任 本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务
12、。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失;如因甲方的过错造成本合同无效，甲方应在原抵押担保范围内赔偿乙方的全部损失。第九条 合同的生效、变更解除和终止 本合同经甲、乙协商一致，由双方签字确认后生效。本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它 9/43 的应付费用全部清偿之日终止。本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍应承担本合同项下的质押担保责任。本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面
13、协议达成之前，本合同仍然有效。第十条 争议的解决 甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。第十一条 双方约定的其他事项 第十二条 附则 本合同是所借款合同的组成部分，经双方签章合同成立之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同担保人各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 担保合同(建筑工程)3 委托人(甲方):_ 中介人(乙方):_ 10/43 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定
14、,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:第一条 委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层:_;结构:_;朝向:_;建筑面积:_平方米;月租金标准:_元;租期:_;房屋用途:_;房屋权属:_ 其他条件:_ 乙方还应提供以下服务:_.第二条 委托期限 自_年
15、_月_日至_年_月_日.超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.第三条 现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房.乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.乙方为甲方寻找的.房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.11/43 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租
16、人进行私下交易.第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租 12/43 房屋依法享有出
17、租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.第六条 委托事项的完成 第七条 费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方陪 同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.看房费用由甲方承担.看房费用为:每次_元.甲方可以一次性交纳看房费用_元,可看房_次.乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.(二)佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的_%向乙方支
18、付佣金.佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后_日内支付.佣金的支付方式:现金;支票;_.委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.(三)中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事 13/43 项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释.除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).第八条 转委托 乙方将委托事项全部
19、或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.第九条 本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同.第十条 违约责任 (一)甲方违反保密义务的,应按照_标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照_的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的,应按照_标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用;(六)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应
20、按照_标准支付 14/43 违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉.第十
21、二条 其他约定事项 第十三条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.第十四条 合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力.第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委 15/43 托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定.甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 担保合同(建筑工程)4 _(以下简称乙
22、方)与担保人_，就被担保人_(以下简称甲方)使用乙方个人住宅电话提供担保签订如下合同：一、担保人自愿为甲方使用乙方固定电话所承担交费义务提供担保，并承担连带保证责任。二、担保人应为乙方的固定电话机主，并无欠费记录的_(地区)居民。三、担保人承担担保责任的范围为：(一)甲方使用固定电话所发生的一切费用及违约金。(二)乙方与甲方因割接改号、换号、移机、增加服务功能，甲方自身更名对本合同予以变更等事由，担保人仍然依照本合同履行担保责任。四、担保人承担担保责任的期限自本合同生效之日起至甲方停止 16/43 使用乙方服务并交纳全部费用后终止。五、若甲方使用乙方的固定电话发生欠费，乙方有权要求担保人支付，
23、并将欠费计入担保人的固定电话费用中。若甲方和担保人均不履行交费义务的，乙方有权对担保人采取停机、撤机以及其他追缴措施。六、在担保期间担保人不得擅自单方撤销担保;担保人若撤销担保，须与甲方一同持本合同到乙方营业厅交清费用并办理撤机手续。七、若担保人的固定电话发生机主变更或撤机等业务变更时，甲方应重新提供担保人，不能提供担保人的，乙方将对甲方按撤机处理。八、若担保人在担保期间固定电话发生欠费，甲方应重新提供担保人，不能提供担保人的，乙方将对甲方按撤机处理。九、担保人承诺在本合同下面所填写个人资料真实无误。如资料有误，乙方有权对甲方的电话停机。十、本合同为前述编号的业务登记单及甲乙双方签订固定电话后
24、付费业务服务协议的从属协议。十一、本合同自担保人、乙方签字或盖章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、担保人各执一份，具有同等法律效力。以下由担保人填写：担保人资料 姓名_固定电话_编码_家庭住址_身份证号码_发证机关 17/43 _发证日期_证件有效期_联 系 人_联系电话_ 被担保人资料 姓名_固定电话_编码_家庭住址_身份证号码_发证机关_ 发证日期_证件有效期_联 系 人_联系电话_ 乙方(盖章)：_担保人(盖章或签字)：_ _年_月_日 担保合同(建筑工程)5 委托人：(简称甲方)法定代表人：住所：电话：担保人：(简称乙方)法定代表人：住所：电话：鉴 于：18/43 1、甲方拟与(以下简
25、称“贷款银行”)签订合同编号为 的借款合同(下称“借款合同”),拟借款金额为(小写)_(大写)_，借款期限 ，从_年_月_日始至_年_月_日止。2、乙方应甲方请求为其向贷款银行提供借款担保，并与贷款银行签订保证合同。据此，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供借款担保事宜，达成如下协议：第一条 在甲方遵守本协议各项约定条款并向乙方提供反担保确立的前提下，乙方同意就甲方向贷款银行申请并取得借款承担保证责任。第二条 关于反担保等风险防范措施：1、甲方向乙方提供为乙方接受和认可的反担保，其反担保措施为以下一种或数种形式：（1）以甲方自有的财产(包括但不限于动产、不动产、知识产权、机械设备、票据、债权
26、、收费权、在其他公司中持有的股权等)抵押/质押给乙方。甲、乙双方须为此另行签订抵押/质押反担保合同，并办理相应的抵押/质押登记手续。（2）以第三方自有的财产(包括但不限于动产、不动产、知识产权、机械设备、票据、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等)抵押/质押给乙方。第三方与乙方须为此另行签订抵押/质押反担保 19/43 合同，并办理相应的抵押/质押登记手续。（3）第三方(包括但不限于企业法人、自然人)与乙方签订不可撤消的、承担连带责任的反担保合同。（4）其他方式。甲方应承担办理上述事宜(包括但不限于办理抵押/质押登记、对抵押物/质押物进行保险、公证和律师见证)产生的一切费用。2、甲方向乙方支
27、付风险保证金：（1）甲方承诺乙方在 年 月 日前，向乙方支付贷款金额%的风险保证金，共计人民币(小写)_(大写)_，付至乙方指定账号。（2）乙方在取得甲方已还贷或甲方还贷款已存于还款账户的相关证明的次日，将保证金返还给甲方或按约定划到还款账户充抵甲方部分贷款。（3）如果甲方未按时完全履行还款义务，或者有相应证据证明甲方将会发生预期违约，乙方有权随时动用保证金减轻乙方的代偿责任及支付乙方因履行代偿责任所发生的一切费用。3、股权持有方式：第三条 担保费用及其他费用 1、担保费：甲方向乙方支付的担保费以乙方承担的担保金额为基数，按照年 20/43 费率%收取，共计(小写)(大写);于 年 月 日前支
28、付;乙方的保证合同签订之日，乙方有权收取担保费并将其归乙方所有。如果因甲方和贷款银行已生效的借款合同无效致使乙方已生效的保证合同无效，该担保费不予退还。在甲方或反担保方提前违约或提前还款的情况下，担保费不予退还。2、其它费用：乙方进行代偿或诉讼过程中发生的费用和实施甲方和/或第三方的抵押/质押等风险控制措施而发生的费用，由甲方及时向乙方支付。第四条 甲方之保证 1、甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公民、法人或其他组织。2、甲方具有签订和执行与贷款银行的借款合同及本协议的民事权利能力和民事行为能力。3、甲方完全接受乙方与贷款银行签订的保证合同。4、甲方对向贷款银行和乙方提供的所有
29、文件、资料的真实性、准确性、完整性和合法性负全部责任。5、甲方所提供的抵押物/质押物不存在任何潜在的争议。6、甲方保证不使乙方因为其提供借款担保而蒙受任何损害和损失。7、甲方保证认真、及时、充分地履行与贷款银行签订的借款合 21/43 同及本协议。8、甲方有义务及时向乙方如实通报履约情况及经营中的以下重大事项，包括：营业地址、法人代表的变更，任何诉讼、仲裁和行政争议程序，资金借贷，经营损失等一切影响甲方债权、债务关系的重大事项。9、甲方保证接受乙方定期或不定期的检查，并予积极配合，提供检查所需报表和相应材料。10、甲方保证在签订贷款合同后将每月的财务报表报送乙方，或按乙方的要求报财务报表及说明
30、。11、甲方应向乙方提供乙方规定或乙方认为必要的现行有效的营业执照、章程等有关文件、批件等相关资料以及与本次贷款和担保有关的股东会决议和董事会决议。12、未经乙方事先书面同意，甲方的股东构成和股权比例不得发生变化，不得将业务委托他人经营或管理，不得处置任何资产，不得向任何第三方提供任何形式的担保，不得出租其核心资产，不得怠于收回债权或怠于对债务人提起仲裁或诉讼。第五条 乙方之权利和义务 1、乙方有权要求甲方支付风险保证金、担保费及其他费用。2、因甲方的原因致使乙方承担保证责任，乙方有权要求甲方提供的反担保人按反担保措施对乙方的损失承担担保责任。22/43 3、因甲方的原因致使乙方承担保证责任，
31、乙方有权依法对甲方提供的抵押物或质押物等(包括股权及股权所代表的资产)行使处置权，以弥补乙方的损失，甲方将放弃任何抗辩权，所产生的费用由甲方承担。4、乙方对甲方向贷款银行提交的证明文件及资料的真实性、准确性、完整性和合法性不承担任何责任。甲方对其提供的上述文件所产生的法律后果承担责任。5、乙方有权查阅甲方的财务报告及相关的经营业务状况和业务合同、协议等。6、经甲方申请，乙方可自主将上述保证金的部分或全部有条件交由甲方使用。第六条 甲方之法定代表人或负责人及全体董事的承诺和保证 1、甲方的法定代表人或负责人及全体董事承诺，其提供给乙方的一切文件、资料和信息是真实的、完整的和准确的，否则，乙方有权
32、依法追究单独每一人或所有人的法律责任。2、因甲方或反担保人违约，致使乙方向贷款银行代为承担甲方的偿付义务，甲方的法定代表人或负责人及全体董事对乙方的该部分损 失承担连带赔偿责任。上述有关人士的赔偿责任不因各自所任职务的终止而解除。第七条 保证合同项下的索赔 23/43 1、甲方未按照贷款合同向贷款银行履行还款义务，使得贷款银行按保证合同规定要求乙方代为偿付，且乙方因履行担保义务而为甲方向贷款银行代为偿付后，乙方对甲方、反担保人及甲方的法定代表人、继承人享有绝对的追索权，不受甲方接受上级单位任何指令和甲方与任何单位签订的任何协议、文件的影响。2、乙方有权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率向甲方收
33、费外，还有权按日垫款金额的 乘以实际垫款天数向甲方收取违约金。甲方必须在收到乙方的追债通知后的七日内，无条件地向乙方偿清全部垫款、利息及违约金。第八条 滞纳金 甲方应严格按照本协议的规定向乙方支付风险保证金、担保费及其他费用等。如果甲方逾期向乙方支付上述费用，甲方应按逾期费用总额的 乘以逾期天数向乙方支付滞纳金。第九条 违约事项和责任 1、任何违反本协议的规定即为违约。2、如果甲方进入破产程序，或进行清算，或在其他合同项下违约并进入诉讼或仲裁程序，或股东之间发生争议，或甲方、甲方的重大股东因刑事犯罪受到起诉，即视为甲方对乙方的违约和预期违约。3、在甲方发生上述任何一项违约事项的情况下，乙方有权
34、要求甲方将等同于甲方贷款余额的资金存在乙方账户，否则，乙方有权诉 24/43 诸法律。第十条 乙方行使权利和救济手段的放弃 在甲方违约的情况下，若乙方未及时行使自己的权利或相应的救济手段，并不表示乙方最终的放弃，也不表示乙方默认甲方不需要承担违约责任。第十一条 保证合同的修改 1、甲方认为需要对乙方与贷款银行签订的保证合同进行修改时，须向乙方提交书面的修改申请及说明。无论相关修改是否有利于甲方和/或乙方，甲方均须在得到乙方的书面确认后，视为乙方同意相应修改，否则，所作修改无效。2、如果修改内容中涉及增加保证合同金额和/或保证合同延期的情况，甲方还须增加和/或延长对乙方的保障(包括但不限于增加反
35、担保第三人、提供新的抵押物/质押物等)，否则，乙方不接受甲方的修改申请。第十二条 法律的适用 本协议适用中华人民共和国有关法律。在本协议履行中，如发生争议、纠纷，有关各方应协商解决。协商不成，任何一方须向担保人所在地人民法院提起诉讼。第十三条 协议的生效、终止 本合同一式 份，甲方执_份，乙方执_份，登记机关、公 25/43 证机构等执_份。甲方(公章)：法定代表人(签字)：或授权代理人(签字)：日期：乙方(公章)：法定代表人(签字)：或授权代理人(签字)：日期：担保合同(建筑工程)6 甲方(担保人)：_公司 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方(被担保人)：_ 法定代表人：
36、_ 26/43 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 本建筑工程担保合同由上列各方于_年_月_日在_市订立。鉴于：甲、乙双方经协商一致，达成建筑工程业主支付担保合同，合同如下：第一条为了确保乙方与_(下称承包商)签署合同编号为_年_字第_号建筑合同项下乙方支付义务得到切实履行，甲方利用自身担保经营权愿意为乙方向业主提供保证责任。为了明确双方权利、义务，依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条按照中华人民共和国民法典的有关规定，甲方在对建筑合同的条款已做明确了解的情况下，愿意按合同的担保条款为乙方与承包商签订的建筑合同提供连带责任保证。第三条甲方在
37、为乙方提供连带责任保证前，乙方必须：1.向甲方提供下列一项或数项反担保：(1)经甲方认可的企业法人或自然人在乙方要求下正式向甲方签发以甲方为受益人的不可撤消的连带责任反担保保证书。(2)以财产抵押(质)押给甲方，以作为偿付债务的担保。双方另 27/43 订“抵(质)押合同”。(3)经甲方认可的其他方式反担保措施。2.同意为了抵消甲方向乙方追索保证责任的债务，甲方有权处分以上抵(质)押物。第四条当承包商按保证责任规定向甲方索赔，且甲方认为索赔文件、单据或证明符合保证责任规定，甲方出于履行担保义务为乙方向承包商支付时，甲方对乙方及其继承人、受让人有绝对的追索权，不受乙方接受上级单位任何指令和乙方与
38、任何单位签订的任何合同、文件的影响，乙方不得以任何理由拒付。第五条甲方有权自代偿乙方收费外，还要向乙方收取自代偿之日起，按代偿金额的_%/天(_%)乘以实际代偿天数的补偿金。乙方必须在收到甲方的追债通知后的_日内，无条件地向甲方偿清全部款项、费用及应付补偿金。第六条担保条款的修改。乙方要求甲方修改担保函内容时，须向甲方提交书面的修改申请和银行对所作修改的书面认可文件，在增加担保金额或担保展期的情况下，乙方还必须相应增加或延长对甲方的保障，否则甲方不接受乙方的修改申请。第七条担保费用。甲方在与乙方签署担保合同时，应当按照下列规定向甲方支付担 28/43 保费及其它相关费用(具体见收费通知单)：1
39、.担保费：(1)担保费以担保金额为基数，按年率_%计收。(2)担保费计费按月计算，不足一个月的按一个月计费，在开具担保函时一次性收费。2.其它费用：甲方因开具担保函而发生的超过正常情况下的其它费用(如，甲方在对乙方进行检查所发生的费用等)，由乙方支付。3.履约保证金：部分委托人在申请甲方为其担保前，需要向合作银行存入一定数额的履约保证金，该笔保证金主要用于债务到期后，乙方无法履行还款义务而产生的履约费用，保证金以现金形式提供，数额为提供担保金额的_%，当乙方如期履行合同后，由甲方通知银行直接将本息划回乙方账户。第八条争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，在本合同履行中，如发生争议、纠纷
40、，有关各方首先应协商解决;协商无法解决时，双方同意在甲方所在地人民法院提起诉讼。相应的判决对合同各方均具有约束力。第九条违约责任 29/43 1.甲方的责任 (1)如果甲方未按本合同履行义务，则应承担罚款_元给乙方。(2)如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。2.乙方的责任 (1)如果乙方违反本合同未履行义务，则应支付违约金_元给甲方。(2)如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。第十条生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字之日起生效。本合同一式_份，具
41、有相同法律效力。各方当事人各执_份，承包商与建筑主管部门各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 时间：_ 30/43 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 时间：_ 担保合同(建筑工程)7 抵押人：_(以下简称甲方)抵押权人：_(以下简称乙方)被担保方：_(以下简称丙方)为确保乙丙双方_年_月_日签订的 合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：一、甲方同意以其名下拥有的位于()的(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵
42、押权，作为丙方履行主合同义务的担保。二、如果丙方末能按主合同规定期限内返还乙方投资本金和投资收益，则乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿乙方投资本金和投资收益(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债 31/43 务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。三、抵押登记 1、自本合同签订之日起_日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的国有土地使用证或房屋产权证等相关资料正本交予
43、乙方收执和保管;3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。四、抵押保险 1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。2、甲方负责缴付保险费;3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。五、抵押解除 1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合
44、同及本合 32/43 同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项_日内将抵押财产的证件正本退还甲方;2、所有有关解除抵押关系的费用由甲方支付。六、抵押财产的处分 (一)丙方有下列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的。(二)处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：1、与甲方协议折价转让;2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，
45、并收取租金和其它受益受偿;4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起诉讼。(三)处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：1、支付因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);2、偿还丙方所欠乙方全部本金和投资收益(包括丙方末付而应 33/43 付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)等;3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。(四)甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。(五)乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。七、特别约定事项 在下列情
46、况下：1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定;2、甲方的财产遭受或者可能遭受扣押或没收;3、丙方无偿还能力或可能破产;4、甲方放弃该抵押财产;5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。乙方有权采取以下任何一项或多项措施：1、要求甲方和丙方限期纠正违约行为;2、要求甲方采取补救措施;3、依本合同第六条第 (二)款方式处分抵押财产。八、甲方声明及保证 34/43 1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐
47、及完好状况(正常损耗除外)，不改变其使用性质;4、如部分或全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的一切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大;5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;6、末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产
48、日起计算_日内，承租人即须无条件迁出;8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便 35/43 查验;9、在更改地址时应立即通知乙方;10、按时缴交有关抵押财产的任何税费;11、如有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方;12、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益;13、甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。十、本
49、合同有效期内，乙方对甲方或丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 36/43 担保合同(建筑工程)8 合同编号：_ 贷款抵押人：_，以下简称(甲方);贷款抵押权人：_，以下简称(乙方)。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的_(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额
50、给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同 第一条贷款内容 1.贷款总金额：_元整。2.贷款用途，本贷款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。3.贷款期限 在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_个月，即自_年_ 37/43 月_日起，至_年_月_日 贷款抵押人：_，以下简称(甲方);贷