店铺转租合同9篇36373.pdf

《店铺转租合同9篇36373.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店铺转租合同9篇36373.pdf（20页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 1/20 店铺转租合同 9 篇 店铺转租合同 1 转让方：身份证号码：顶让方：身份证号码：一、甲方同意将自己位于知春街 号的店铺，转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务。二、房东方与甲方已签订了租赁合同，租期到 _年_月_日止，年租金为 元人民币租金为每年交付一次，并定于约定日期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营

2、业设备等动产归乙方。四、乙方在前一次性支付甲方转让费共计人民币 元，上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙 2/20 方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如果合同签订前政府下令拆迁铺面，甲方退偿全部转让费，并支付转让费的 15%的违约金。如果合同签订之后在租赁合同期满前政府明令拆迁铺面，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的租金。七、如乙方需要办理营业执照要求甲方协助，甲方应尽量协助办理。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之

3、日起生效。甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 店铺转租合同 2 甲方：乙方：经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。一、门面租赁地址、面积、间数：幢 层，轴线至 轴线第 号门面，面积约 平方米，间。3/20 二、租赁时间及价款：从二 OO 年 月 日起至二 OO 年 月 日止，预租时间为 月，租赁金额 元(租金按每平方米每天 元，共计人民币 元或议租 元)。三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。四、乙方在租赁期

4、间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日 店铺转租合同 3 4/20 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方

5、于_年_月_日前将位于_的店铺（面积为_平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元整（￥_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条

6、所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关 5/20 费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 15向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责

7、任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的 15的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的 15的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：_ _年_月_日 6/20 乙方（签字）：_ _年_月_日 丙方（

8、签字）：_ _年_月_日 店铺转租合同 4 合同双方当事人：_ 转租方(甲方)：_ 受转租方(乙方)：_ 根据民法典、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况 1-1 甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本

9、合同附件(一)。7/20 1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途 2-1甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途

10、。三、转租期限及交付日期 3-1 甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。8/20 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，

11、双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。4-2 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用 5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)承担。5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_。六、房屋使用要求和维修责任 6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进

12、行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负 9/20 责承担。6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5

13、 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。10/20 7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换 8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8-2 乙方向

14、甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例 9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方

15、按月租金_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还 11/20 应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方：乙方：店铺转租合同 5 市区商业市场店铺转租合同 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 顶让方(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，就门市转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲

16、方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，营业设备等 12/20 动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债

17、务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，超过 7 天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，超过 7 天甲方有权解除合同;(3)甲方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。九、本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_ 13/20 联系电话：_联系电话：_ 店铺转租合同 6 甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条 甲方于_

18、年_月_日前将位于_的店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用。第二条 该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月 _日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(￥_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、

19、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。14/20 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的 15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交

20、付店铺承担违约 责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的 15%的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 _元，并支付转让费的 15%的违约金。第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)：_ 15/20 _年_月_日 乙

21、方(签字)：_ _年_月_日 丙方(签字)：_ _年_月_日 转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：店铺转租合同 7 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 经甲、乙双方平等、自愿的基础上，订立本协议：一、甲方将位于_市_街_商铺转让给乙方，采用乙方一次性付给甲方转让费_元人民币，甲方将协议原件交给乙方保管并由乙方继续履行，原协议上由甲方所承担的义务的方式进行转 16/20 让。二、甲方原交给房屋所有人_的履约保证金_元，由乙方在_年_月_日交还甲方。三、乙方在使用商铺期间，不得进行违法经营等违法行为，甲方对乙方所做的一切不承担任何责任。

22、四、乙方必须按时向房屋所有人_交纳房租及缴纳其他有关一切费用。五、商铺转让事宜已告知房屋所有人_，房屋所有人_表示同意。六、甲方与房屋所有人_所签订的商铺租赁协议原件交由乙方保管，乙方必须妥善保管，不得遗失和损坏，如有遗失或损坏由乙方承担一切责任。七、甲方因不在_市，故委托_代表其本人签订协议。八、乙方已看过甲方与房屋所有人_所签订的商铺租赁协议原件，表示愿意履行该协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 17/20 _年_月_日 _年_月_日 店铺转租合同 8 转让方(甲方)：身份证号码：_

23、地址：受让方(乙方)：身份证号码：_地址：房东(丙方)：身份证号码：_地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：一、丙方批准甲方将自己位于_街_号的店面转让给乙方使用用，建筑面积_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前_月交至丙方。店面转让给乙方后，乙方批准代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归

24、乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同履行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共 18/20 计国民币_元，(大写：_)，上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相干费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生允许证等证件的过户手续，但相干费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行动及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的_%作为违约金，逾期 30 日

25、的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中断，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府计划，国家征用拆迁店面，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这处所要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告诉乙方)，乙方有权解除合同并请求甲方退还转让费。甲方签字：_ 日期：_年_月_日 19/20 乙方签字：_ 日期：_年_月_日 丙方签字：_ 日期：_年_月

26、_日 店铺转租合同 9 甲方：乙方：产权方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条 甲方于 年 月 日前将位于_店铺(面积为_ 平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。第二条 产权方与甲方签订了租赁合同，租期到_，年租金为_人民币。第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无 20/20 关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第五条 甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让，要甲方承担违约责任。1.甲方必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方签订合同。第六条 其他约定事宜 附件：甲方需提供给乙方的文件如下 1.产权方与甲方租赁合同原件。2.甲方证件(营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身份证复印件)。第七条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份，自签字之日起生效。法定代表人甲方：(签名)法定代表人乙方：(签名)委托代理人甲方：(签名)委托代理人乙方：(签名)地址：地址：电话：电话：签约地点：签约时间：201 年 月 日