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1、第 1 页 共 10 页 房屋修缮合同 本协议由以下双方当事人在_签订：甲方：_（以下简称甲方）住所：_市_区_路_号 身份证号：_ 乙方：_（以下简称乙方）住所：_市_区_路_号 法定代表人：_ 电话：_ 鉴于：_ 1甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮；2乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条 甲方决定将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，建筑面积_平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。第二条
2、甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。第三条 乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。第 2 页 共 10 页 第四条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_；方式为_；标准为_（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。第五条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_年_月_日到_年_月_日为止。第六条 本次房屋修缮的费用为_元，在本合同生效后_日内支付_元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后_日内将尾款_元全部付清。第七条 本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原
3、材料，由甲方来提供（或由乙方按甲方在清单中的要求来提供）。第八条 双方约定由_来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_元。该部分费用由甲方来负担。第九条 在本协议生效后，甲方应在_日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。第十条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第十一条 除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。第 3 页 共 10 页 第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第
4、十一条应负担的违约责任。第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：1双方合意变更并达成书面的协议；2有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改；3不可抗力的情况使本合同必须修改。第十四条 本合同自发生以下事情方可终止：1双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；2有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上述房屋列入了拆迁范围）；3不可抗力的情况使本合同必须修改。第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后_日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部
5、分，与本合同具有同等法律效力。第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。甲方（签字）：_ 第 4 页 共 10 页 乙方（盖章）：_ 法定代表人或授权代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房屋修缮合同（二）定作方：_ 地址：_ 邮码：_电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 承揽方：_ 地址：_ 邮码：_电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 一、修缮修理项目、数量、金额、交货期限 二、修缮修理的质量要求、技术标准 三、承揽方对修缮物的负责条件及期限 四、验收标准及方法 五、包装要求及包装费用负担 六
6、、运输方式 七、结算方式和期限 八、交付定金、预付款数额及时间 第 5 页 共 10 页 九、违约责任 十、技术资料、图纸提供办法 十一、定作方供料 十二、解决合同纠纷的方式 十三、双方协商的其他条款 定作方：_ 法定代表人：_ _年_月_日 承揽方：_ 法定代表人：_ _年_月_日 房屋修缮合同（三）定作人：签订地点：承揽人：签订时间：_年_月_日 第一条 修缮修理项目、数量、报酬 注：空格如不够用，可以另接)第二条 材料(注：空格如不够用，可以另接)第三条 定作人检验承揽人提供材料的标准、方法、时间及地点：承揽人检验定作人提供材料的标准、方法、时间及地点：第 6 页 共 10 页 第四条
7、修缮修理时间从_年_月_日到_年_月_日。第五条 修缮修理项目的技术标准、质量要求：第六条 定作人提供技术资料、图纸的时间、方法及保密要求：第七条 定作人(是/否)允许第三人完成修缮修理项目的主要工作。第八条 定作人协助承揽人的事项与要求：第九条 修缮修理项目交付时间、方式及地点：第十条 修缮修理项目检验标准、方法及时间：第十一条 定作人在_年_月_日前向承揽人预付材料款(大写)_元。第十二条 报酬与材料费的结算方式及期限：第十三条 保修期限：第十四条 本合同解除的条件：第十五条 违约责任：第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理
8、部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十七条 其他约定事项：定作人 第 7 页 共 10 页 定作人(章)：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：承揽人 承揽人(章)：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)经办人：_年 _月 _日 第 8 页 共 10 页 房屋修缮合同（四）定作人：签订地点：承揽人：签订时间：_年_月_日 第一条修缮修理项目、数量、报酬注：空格如不够用，可以另接)第二条材料(注：空格如不够用，可
9、以另接)第三条定作人检验承揽人提供材料的标准、方法、时间及地点：承揽人检验定作人提供材料的标准、方法、时间及地点：第四条修缮修理时间从_年_月_日到_年_月_日。第五条修缮修理项目的技术标准、质量要求：第六条定作人提供技术资料、图纸的时间、方法及保密要求：第七条定作人(是/否)允许第三人完成修缮修理项目的主要工作。第八条定作人协助承揽人的事项与要求：第九条修缮修理项目交付时间、方式及地点：第十条修缮修理项目检验标准、方法及时间：第十一条定作人在_年_月_日前向承揽人预付材料款(大写)_元。第十二条报酬与材料费的结算方式及期限：第十三条保修期限：第十四条本合同解除的条件：第十五条违约责任：第 9 页 共 10 页 第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十七条其他约定事项：定作人定作人(章)：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：承揽人承揽人(章)：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：开户银行：账号：第 10 页 共 10 页 邮政编码：鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)经办人：_年 _月 _日