以物抵债协议书18274.pdf

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1、 以物抵债协议书 以物抵债协议书 1 甲方：_ 乙方：_ _系甲方开办的乡镇企业，后被_工商行政管理局吊销企业法人营业执照。因该厂无力偿还拖欠乙方的借款，甲乙双方就甲方以物抵债有关事宜，经过充分协商，达成如下协议：一、_从_借款_笔，分别为_元、_元和_元，上述借款共计_元，截止协议签订日拖欠利息_元，上述款项总计_元。甲方对上述款项金额及其用于_事实予以确认。二、甲方自愿以现归属甲方全部的_全部的全部房屋、机器设备抵偿所欠乙方上述全部款项。抵偿资产范围以_资产评估事务所评估报告为准。三、本协议签订之日起 5 日内，甲乙双方共同对抵贷资产进行清理并造具清单，双方共同签章后作为本协议书附件。四、

2、本协议签订之前_所发生的债权债务及工商、税收、土地等一切税费均由甲方担当，对此乙方不担当任何责任。五、协议签订之日起，_所属机器设备、房屋的全部权由乙 方享有。六、_承租村集体的该厂占用范围内的土地，甲方保证乙方及从乙方承租、转让资产的他人在原土地租赁条件的前提下正常运用。因土地运用权发生的纠纷，由甲方负责与村集体协调处理，乙方应主动协作。七、甲方保证抵债财产无设定抵押，不影响乙方行使权利，因抵债的全部房屋、地上定着物、机器设备全部权所发生的一切纠纷，由甲方担当经济责任并负责解决。八、甲方应负责将以物抵债的事宜通知资产承租人，并停止收取下一租金交付期间的租金。原租赁合同期满前，从下一租金交付期

3、间，由承租人根据原合同约定的标准向乙方缴纳租金。九、乙方之间对本协议约定的债权享有连带债权，_托付_统一接受抵债的资产。十、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。十一、本协议一式四份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门备案一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 以物抵债协议书 2 协议编号：_ 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 为促进乙方公司债务的清偿和甲方债权的实现，甲方同意乙方将其合法全部的资产转移给甲方，用以抵偿乙方所欠甲方债务。经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：第一条抵债金额 1.乙

4、方以总值为_元的资产偿还欠甲方的剩余债务。2.其中乙方以_按现状作价人民币_万元抵偿所欠甲方的_万元的债务。其次条抵债金额的确定 甲、乙双方以_评估有限公司于_年_月_日作出的资产评估结果为依据，经协商共同确定本协议项下的抵债物金额作价为人民币_万元，大写人民币_元整，抵偿同等金额的债务。第三条抵债物 抵 债 物：指 乙 方 依 法 享 有 全 部 权 的 位 于 _ 市 _ 路 的_(总建筑面积为_平方米,详见评估报告)。抵债物已经办理产权证书。(_房地权属字第_号)第四条权利转移和风险转移条款 1.乙方应在本协议签订之日起_日内交付抵债物，以双方签订交 接确认书视为交付。同时乙方应向甲方供

5、应有关权利证书和证明资料。2.广场交付前产生的债权债务及风险(价值增减、灭失、损毁等)由乙方担当，广场交付后产生的债权债务及风险(价值增减、灭失、损毁等)由甲方担当。在交付之前，乙方有维护、管理抵债物的义务，无论任何缘由导致抵债物价值发生减损，乙方应刚好书面通知甲方并担当包括但不限于修复、供应与减损部分抵债物价值相等的财产或其他等值抵债物的义务。3.甲、乙双方应在本协议签订之后_日内向_市房地产交易登记中心申请办理产权登记手续，并按产权登记机关要求供应相关资料，按法定程序办理。第五条声明与保证 1.乙方保证对抵债物享有完全合法的全部权，抵债物不存在任何权利上的瑕疵，包括但不限于不存在抵押、保全

6、等权利上的瑕疵，任何第三方都无权对抵债物主见权利。2.在抵债物交付前产生的_广场的工程款等与广场相关的各项债务，乙方应在广场过户前妥当处理。假如产生由甲方代乙方偿还_广场的相关债务的情形，甲方有权扣除相应的抵债金额，并要求乙方赔偿实际损失，包括因此而产生的诉讼费用、律师费用等。3.乙方保证在本合同约定的期限内向房地产权登记机关提交办理产权登记所需的资料，依法办理产权登记。第六条违约与责任条款 如一方发生违约行为，守约方有权分别或同时实行以下措施：1.要求违约方限期订正并接着履行;2.要求违约方赔偿损失;3.如违约方不履行本协议，而致根本性违约，守约方有权解除合同，违约方应向守约方支付本协议总金

7、额百分之_的违约金;4.如乙方在本协议项下的抵债物无法办理过户手续，甲方还可要求乙方供应与抵债物金额等值的其他抵债物或者以现金方式偿还。第七条争议的解决 1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院提起诉讼。第八条本协议未尽事宜，各方可另行协商，所签署之补充协议作为本协议附件，与本协议具同等法律效力。第九条假如在办理产权变更登记手续过程中，应房产登记部门的要

8、求要根据他们的格式文本签订房产购买合同时，如有冲突或不尽之处以本协议为准。第十条协议的生效 1.本协议经甲、乙双方有权签字人签字并加盖公章后生效。2.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)_ 授权代理人(签字)：_授权代理人(签字)：_ 住址：_住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 以物抵债协议书 3 甲方（债权人）_身份证号：居处：_ 联系电话：_ 乙方（债务人）_ 居处：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 鉴于 年 月 日，乙方收到_与甲方的债权转让协议，

9、乙方同意向甲方履行还款义务。现为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙 方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现依据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着同等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：一、债务数额：经甲乙双方核对后确认，截止 年 月 日，甲方累计欠乙方借款本息共计人民币 元整。二、抵债财产 乙方同意以下列房产抵偿甲方的债务：位于_。上述房产用于抵债后，尚有债务余额为人民币_元，乙方应于 年 月 日前向甲方支付。三、房产交接支配 1、年 月 日前，乙方应将房产交付给甲方。交付之后，甲方有权对房产进行占有、运用、处置并获得相关收益。2、本协议约定的房产交付以及债务余额办妥或结清之后，甲乙双方的债务视为清

10、偿完毕。双方确认：甲乙双方按本协议履行之后，双方不存在其它任何争议、赔偿或未结款项。四、乙方的承诺保证 1、乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权，该房产来源合法、不存在法律纠纷。2、乙方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房产集资、购房款、自然气管道安装费、物业管理费、水电燃气费及其他应当 交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由乙方全部担当。3、如因乙方隐瞒该抵债房产状况，致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法权益受损的，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。五、违约责任 1、乙方房产如被有关部门查封、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第三人，或因非甲方缘由导致不能交付的，甲方有权解除房屋

11、抵债，乙方应马上归还所欠全部债务。2、乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的日千分之一向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。六、其他规定 1、对本协议所作的任何修改及补充，必需采纳书面形式并由各方签署。2、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方居处地有管辖权的人民法院起诉。3、本协议自双方签字盖章后生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律力。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 以物抵债协议书 4 甲方(债务人)：地址：法定代表人：电话：乙方(债权人)：地址：法定代表人：电话：甲方自愿以其财产抵偿所欠乙方债务，双方经同等协商，达成下列

12、条款：第一条抵债财产 甲方同意以下列财产抵偿债务：位于天津市房屋，面积，权利人。其次条声明和保证 1、甲方声明和保证如下：(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有全部权或者合法的处分权;(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;2、乙方声明和保证如下：(一)自本协议生效之日起，该房屋发生任何损害及相关法律诉争事实全部由乙方担当，与甲方无关。第三条抵债金额 本协议第一条所列抵债财产共折抵欠款本金万元;全部利息、罚息和其他费用(包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、保险费等)。第四条财产交付 甲方应在本协议生效后日内将第一条约定的抵

13、债财产以及相关的产权证书交付乙方。第五条登记 甲方应帮助乙方办理房屋过户手续。第六条费用 因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由方担当。第七条违约责任 本协议履行后，任何一方反悔均应根据抵债金额的 30%赔偿无过错方。第八条争议解决 本协议中发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他 1、本协议生效后即视为甲方对乙方的全部债务已经履行完毕，乙方不得再以任何理由向甲方主见债权。2、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签 字或盖章之日

14、起生效。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 以物抵债协议书 5 甲方：_（债权人）乙方：_（债务人）丙方：_（担保人）经甲、乙双方核对后确认，截止_年_月_日，乙方共欠甲方贷款本金_万元，利息_万元。为解决甲、乙双方的债权债务问题，经甲、乙、丙三方共同协商，达成以下协议。第一条鉴于乙方无法偿还甲方的贷款本息，乙方/丙方自愿将其名下或有权处分的等财产，用于抵偿乙方所拖欠甲方的借款债务（抵债财产详见抵债物清单）。其次条依据评估价值，考虑到市场因素和变现费用，同意上述抵债物折价人民币_元，用于抵偿甲方贷款本金_万元，利息_元。第三条甲方自本协议书生效之日起即取得抵债物的处分权，随即停止计算乙方所拖欠

15、甲方的相应的贷款利息。乙方/丙方应在本协议生效后的3 个工作日内，将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付甲方，并在_年_月_日前办妥有关抵债物登记及产权过户手 续，逾期未能办妥，则甲方有权从停息日起复原计收相应贷款利息。第四条因抵债物过户或登记所需交纳的各项费用由乙方/丙方担当，乙方/丙方应当刚好支付。甲方垫付的，有权向乙方/丙方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。第五条乙方/丙方对供应的抵债物必需拥有完全的处分权，并在将抵债物交付甲方之前，向甲方充分说明抵债物的质量、性能状况及缺陷，交清有关技术手册、合格证书、验收报告等资料。乙方/丙方必需保证抵债物来源合法、手续齐全，交清相

16、关规费。如由于乙方隐瞒抵债物状况，致使甲方无法正常行使权利或使甲方合法权益受损的，乙方/丙方应担当相应责任，赔偿甲方因此而蒙受的损失，与此同时甲方将有权解除本协议并马上复原原来贷款状态。第六条本协议签定后，甲方即有权处置上述抵债物，在甲方正式取得上述抵债资产的运用权之前，该抵债物出现产权纠纷：如被有关部门查封、拍卖或受其他不行抗力等因素的影响，导致该抵债资产不能顺当过户到甲方名下的，甲方有权单方解除本协议并马上复原原来贷款状态。第七条本协议在履行中，如有未尽事由，双方应在本着同等互利的原则进行协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八条任何一方违反本协议的规定，除赔偿对方相应损失外，应向对方支付每天千分之一的违约金。第九条其他约定：第十条本协议书经双方/三方签名盖章后生效。第十一条本协议书一式_份，签定各方各执_份，具有同等效力。甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 丙方：_ 法定代表人：_ _年_月_日 【以物抵债协议书】