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1、2022 精选房产合同模板汇编五篇 房产合同 篇 1 隆成房屋中介有限公司 房屋买卖合同 合同编号：卖 方：身份证护照号码:委托代理人：身份证护照号码:联系 买 方：身份证护照号码:委托代理人:身份证护照号码:联系 经纪方：隆城房屋中介有限公司 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协 商的基础上，一致达成如下协议：第一条 买卖之房屋（以下简称该物业）地址为：，建筑面积约 平方米（以产权证面积为准）。第二条 该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业的维修基金，卖 方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金，或买方自首期楼款中扣除相应的 费用；如
2、买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不在 退回。另外，卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。第三条 卖方持有该物业之权属证明（房产证号:）,卖方保证对该物业 享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没有侵犯第 三人的权利，并保证本合同所载有该物业之情况及所提供的全部资料均真实、合 法、准确完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因，造成 该物业不能交易过户手续与第三人产生纠纷的，由卖方承担责任。第四条 该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币 元 整（￥元），该成交价不因房管局测绘面积的变动而改变，如有 该物业已安装管道煤气、
3、有限电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、有限电视初装费、收楼费等相关费用。第五条 买方应按照附件定的付款方式按时将楼款支付给卖方（如买卖双方不选择附件中 之付款方式的，则由双方另行协商），同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看及了解该物业，故对该物业的座 向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等 均予以认可。第六条 是次交易所产生的税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用（如有）以【买 卖双方各自支付】【】的方式支付。第七条 卖方交付该物业予买方使用日期为【卖方收齐楼款当天】【】；卖方在交付该物业前必须付清一
4、切有关该物业的欠费（如水电费、煤气费、管理 费、电话费、网络费、有线电视费等）。第八条 该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状收获该物业。该物业之现状；1、【不带租约】【带租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助卖方 与租户签订新的租约】2、【不带家私电器】【带家私电器（买卖双方另行签订家私电器清单）】第九条 第十条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及 解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责，加 以该物业存在的按揭贷款，在未办妥转按或涂销抵押手续前，卖方仍需按时向银 行偿还贷款。第十一条买卖双方确认独家委托经纪方提
5、供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签订了 合同，卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币 元整（￥元）作为咨询及中介服务费；买方于本合同签 订之日向经纪方支付人民币 元整 （￥元）作为咨询及中介服务费。买方或卖方逾期支付咨 询及中介费的，每逾期一天，按应付费用的 1%向经纪方支付违约金。如买方或 卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，则违约方需赔偿另一方已支付 的咨询及中介费。第十二条 根据国家规定，经纪方不代收代管交易资金，买卖双方可向银行申请办理资金 交易托管业务。如需经纪方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权 属证明原件交给经纪方，并由买卖双方公证委托经纪方办理相关手续。卖方不
6、能按本合同约定将该物业售予买方，或者应违约而无法将该物业售予买 方的，应向买方支付该物业成交价的 10%作违约金，卖方并需退回买方已付的 所有费用。卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务；每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金；逾期 30 天，买方有权不再购买 该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的 10%作违约金。第十三条 买方不能按本合同约定买入该物业，或者应违约而无法买入该物业的，应向卖 方支付该物业成交价的 10%作违约金。买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约 金。逾期 30 天，卖方有权不再出售该物业，买
7、方应向卖方支付该物业成交价的 10%作违约金。第十四条 买卖双方确认，经纪方与买方或卖方签订的任何协议，或者经纪方出具的任何 声明、承诺书等文件，必须加盖经纪方的公章方可生效。第十五条 无论本合同是否已履行，如卖方、买方或经纪方任何两方或三方争议且无法协 商解决的，应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。第十六条 如卖方或买方委托他人代为签订本合同，则卖方或买方的委托代理人同意向 经纪方连带承担支付咨询及中介服务费的责任。第十七条 卖方同意买方或经纪方可将款项存入下述账户，视同卖方已收取款项：开户银行名称：户名：账号：第十八条 买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄
8、之日起五 天内视为到达。第十九条 本合同一式三份，各份内容必须一致，持有情况如下：卖方一份，买方一份，经纪方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方签署之日起生效。第二十条 三方约定的其他事项（对合同条款及附件内容的修改或补充）：附件一：买卖双方一致同意由买方按下述第 项支付楼款并办理交易手续。如在交易过 程中，因房管局等政府部门或银行原因导致延期的，则时间相应顺延。1.一次性付款 （1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 （￥元）作为定金。（2）买卖双方应在本合同签订后 天内共同到房管部门办理交易过户手续。首 期楼款（已包含定金）人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元
9、整（￥元）应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天支付。（3）于交易过户完成当天（以付清双方交易税费为准）付清楼价余款人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥元）。交易过户手续需在 年 月 日前完成（以付清双方交易税费为准）。2 按揭付款 （1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 劳动教养了身体，学习教养了心灵。简单易用 轻享办公 房产合同 篇 2 甲方(卖房人)：张惠，女，身份号：21010 x。乙方(购房人)：李华，女，身份证号：2104x。丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介 甲乙丙三方于 x 年 5 月 1 日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位
10、于沈阳市于洪区某某街55-7 号 331 房产。原协议其他约定事项中的6 项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7 号 331 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存
11、在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配
12、合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式 3 份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日
13、 大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。通用参考 你我共享 房产合同 篇 3 甲方(赠与人)：_ 乙方(受赠人)：_ 住所：_ 住所：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 甲方系乙方的父亲，为使乙方更好和更方便地抚养甲方，以及避免乙方与兄弟姐妹间的房产纠纷，甲方(包括产权共有人_，以下甲方均代表本人及产权共有人)自愿将所有的不动产房产赠与乙方，按照民法典等有关法律法规的规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：一、甲方自愿将其座于_，建筑面积_平方米,产权证号_的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。二、甲、乙方双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不
14、存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。三、甲方声明该赠与的房屋归乙方个人所有。四、甲方于_年_月_日将赠与的房屋交付乙方，并协助乙方到_房产管理部门办理有关变更登记的手续。，乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用，包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。五、本协议未尽事宜执行中华人民共和民法典的相关规定。六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方该房屋产权共有人(签字
15、)：_ _年_月_日 为人性僻耽佳句，语不惊人死不休。整合汇编 简单易用 房产合同 篇 4 甲方：_ 住所地：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 住所地：_ 法定代表人：_ 依据中华人民共和国合同法 及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州_酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条 甲方通过出让方式取得位于杭州市_路 609 号地块土地使用权（土地使用证号：_），土地使用年限自_年_月_日起至_年 _月_日止，规划用途为_。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州 _酒店。第二条 乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：1、第一
16、、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图 1）2、第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附 图 2）3、酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。第三条 商铺面积的约定 1、第一层西北向的商铺建筑面积暂定为_平方米；2、第一层西南向的商铺建筑面积暂定为_平方米；3、第二层西北向的商铺建筑面积暂定为_平方米；4、第二层西南向的商铺建筑面积暂定为_平方米；5、第三层商铺建筑面积暂定为_平方米；以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、
17、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。第四条 甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：1、第一层西北向的商铺单价为_元/平方米；2、第一层西南向的商铺单价为_元/平方米；3、第二层西北向的商铺单价为_元/平方米；4、第二层西南向的商铺单价为_元/平方米；5、第三层商铺单价为_元/平方米；根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_元。第五条 定金及其价款的支付 1、乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金；2、乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。3、乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一
18、、二层商铺总价的 50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4、一、二层商铺总价 50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条 甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理
19、产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。第七条 鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。第八条 由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条
20、本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。第十条 与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条 鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲
21、方许可，乙方推迟开业每天按_元向甲方支付违约金。第十二条 在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条 本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：（盖章）_ 乙方（盖章）_ 签字：_ 签字：_ _年_月_日 _年_月_日 生活得最有意义的人，并不就是年岁活得最大的人，而是对生活最有感受的人。整合汇编 简单易用 房产合同 篇 5 甲方（房屋修建方）：乙方（房屋承建方）：按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲
22、方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。二、承包价格：工价为_ 元平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的 55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的 40%，剩余 15%的 39;工程款质做为改工程的质量保证金，6 个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。四、甲方责任：1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。五、乙方责任 1
23、、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。3、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格 1%从工费中扣除。4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。具体施工内容和质量要求 1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为
24、“二四墙”，具体结构为砖混结构。2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过 3 公分，粉刷后墙面平整误差不超过 3 公分。4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。5、门窗口预留面标准，留有衔接点。6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。甲方：_年_月_日 乙方：_年_月_日 普通人只想到如何度过时间，有才能的人设法利用时间。同学互助 一起进步