关于租赁合同(合集15篇).docx

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1、关于租赁合同(合集15篇)关于租赁合同1 合同编号: 甲方(出租方): 身份证号码： 联系电话： 乙方(承租方): 身份证号码： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定, 甲、乙双方在公正自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商全都, 订立本合同。 一、甲方同意把位于 赤岗西路6号807室 房屋(以下简称：本房屋)租赁给乙方作为自 住房使用。乙方对本房屋做了充分了解并情愿承租。 室内配置：床2张(配床垫)、衣柜2个、书台3张、电视柜1套、电视机1个、洗衣机1个、沙发1套，茶几1张，空调3台、抽油烟机1个、煤气炉1个、热水器1个。 二、租期、租金、收费项目及支付方式： 1、甲

2、乙双方议定上述房屋租期自 _年_月_日起至_ 年_月_日止，共计 个月。第一年月租金为人民币圆整(小写：元 );其次年月租金为人民币圆整(小写：元 )。租金按月计算，以现金或转帐形式支付给甲方，乙方在每月 日前一次性缴付当月租金。本合同执行期内每年租金按10%递增。 2、乙方的开户银行： ; 开户名称： ; 账 号： 。 3、乙方入住本房屋時应一次性支付给甲方租赁押金为人民币 圆整(小写： 元)。租赁期满，乙方应清扫本房屋，交还锁匙，确保室内外设施完好无损，在乙方没有违反合同条款的状况下，甲方一次性无息退还该租赁押金给乙方。该押金不得用于租赁期满前抵付租金。 4、水电费：每度电费1.5元;水费

3、：24吨以下每吨水4元，超出24吨水每吨5元;煤气费：每立方4.5元。 三、甲方的权利义务： 1、甲方在租赁期内如转让或买卖本房屋(物业)之全部权，应提前一个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此房屋(物业)。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主之连续执行本合约之出租权。 2、租赁期满甲方要求收回本房屋，乙方应无条件归还该房屋给甲方。如甲方连续出租该房屋的，而乙方同意续约，甲乙双方则可依据市场价格对租金作出调整, 在同等条件下，乙方有优先续约权。 3、乙方于租约期满解除合同或终止合同时，应实时迁出及交还该房屋给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处理。 四、乙方的权利义务： 1、租赁期内本房屋

4、所产生的一切费用由乙方负责(包括水费、电费、煤气费、卫生 费、治安费、有线电视费、暂住证费、管理费、屋内外非自然损坏设施修理费)等。 2、未经甲方书面同意，乙方不得对本房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分组或与他人互换房屋使用，乙方承诺不转变本房屋用途。 3、在租赁期间，乙方有义务爱惜本房屋内外设施，不得任凭钉凿房屋内外墙或转变原结构，否则乙方应负责修理及赔偿，如乙方因使用需要而进行房屋内部装修的，应经甲方书面同意方可进行。 4、乙方不得在本房屋内安装或使用超负荷的水、电、任何水电设备及储存有危险、易然等违禁物品，不得在房屋内进行其他的一切非法行为。 五、合同的变更或解除： 1、如遇自然不行抗

5、力或国家政策，法令变更致本合约无法执行时，双方互免担当责任。 2、租赁期内乙方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，甲方有权提前解除合约，乙方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成甲方之直接经济损失的，乙方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。 3、租赁期满解除合同当日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发觉有人为损坏或丢失的，则在乙方押金中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。 六、违约责任： 1、租期未满，其中一方要求提前退租，应提前30天通知对方，并应向对方赔偿壹个月的租金作为违约金。 2、租赁期内，乙方每逾期交付租金1天，由甲方按月租金额的2%收取违约金，逾期超过15天视为

6、乙方擅自解除合约。甲方有权收回本房屋自行处理，有权处理乙方遗留在房内尚未带走的任何物品，并没收押金。 3、乙方逾期交纳本合约规定应付费用的，每逾期一天则应按欠费总金额2%向甲方支付滞纳金。逾期超过15天的，甲方有权解除合约，收回房屋并没收押金。 4、租赁期满，甲乙双方未续定承租合约或已解除合约后，乙方逾期不交出本房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额的30%收取违约金。 5、违约金、赔偿金应在确定责任后的当日付清，否则按逾期交付租金处理。 6、本房屋不能增加床位，若增加床位，每张床每月需加收10%的租金。 七、租赁物的返还： 1、租赁期间，房屋内一切物品均由乙方妥当保管，

7、如有损毁或损失等，甲方不负任何责任。如因使用不当或人为造成本房屋或原配置的设备损坏，由乙方负责修复及赔偿。 2、租赁期满或解除合同之日乙方应交还承租房屋的钥匙及其他一切相关原配置给甲方。乙方如需连续承租本房屋，应当提前30日与甲方协商，双方另行签订合同。 3、租赁期满，乙方不得破坏本房屋原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意转变的装修部分)，乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。 八、争议解决方式：甲乙双方因合同发生争议时，应当协商解决，协商不成时，可向甲方住宅地的人民法院起诉。 九、其他商定事项

8、： 1、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守广州市城市房屋拆迁管理实施方法，否则由此造成的一切损失由责任方担当。 2、本合同壹式贰份，双方各执壹份，自甲乙双方签字之日起生效。 十、附件：全部住宿人员身份证复印件。 (以下无正文) 甲方(签名及指印)： 乙方(签名及指印)： 日期： 日期： 电话号码： 电话号码： 关于租赁合同2 出租方： 承租方： 经甲乙双方公正协商，就租车事宜达成如下协议： 一、租赁学校车辆状况 出租方出租车辆符合国家平安标准。 二、租赁期限及租金的交纳 （一）租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 （二）租金交纳：通过_方式向出租方交纳_元人民币。 三、出租方的权利和

9、义务 （一）在下述任何一种状况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算全部损失后多退少补： 1、承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。 2、承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。 3、从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。 4、未经出租方书面许可，在车辆租赁期限结束后拖欠还车。 5、在以上状况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。 （二）不担当租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。 （三）其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。 （四）按合同商定供应技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。 （五）租赁期间对车辆使用状况及客户信誉实施监控。 四、承租方的权利和义

10、务 （一）租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。 （二）对租赁车辆承租前已有的损伤不担当赔偿、修理义务。 （三）在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金；如使用银行信用卡消费，则需自行担当由此而产生的应支付给银行的手续费。 （四）自行担当租赁期内所租车辆的燃油费用。 （五）遵守汽车承租人须知的义务。 （六）租期内应严格遵守国家各项法律法规，并担当由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。 （七）承租方必需担当由于承租方行为带来的其他经济损失。 （八）关心出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。 五、抵押条款 （一）承租方应于租赁合同书签署之日依据出租方

11、关于押金的规定_交付相应抵押金给出租方。 （二）出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。 （三）承租方不行自行将押金抵作租金。 （四）如由出租方供应驾驶人员，承租方不用交纳押金。 六、保险条款 （一）出租方已就租赁车辆供应相应保险。 （二）承租方应在交通事故发生的_小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方供应了有效的全部保险证明手续，且承租车辆符合规定的由出租方进行保险理赔的车辆时，停止计算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公

12、司赔款时止（最长不超过_个月）的车辆租金的_%及保险免赔部分。 （三）由于承租方的缘由造成的保险公司拒赔及免赔的全部损失及相关费用由承租人担当。 （四）车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总修理费的_%，如承租方不能取得保险公司理赔必需的有关手续，则由承租方负担全部修理费用及加速折旧费，并担当保险大事不能赔付的责任。 七、违约责任 （一）除重大政策性变化或不行抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总_%的违约金。承租方应按双方签定的还车时间准时交还租赁车辆，每逾期

13、交还_日，除连续计收租金外，需另外交付日租金_%的违约金。每提前交还_日，在交付日租金_%的违约金后退还该日租金。 （二）本合同所指经济损失，均包括租金损失，租金损失赔偿标准按汽车租赁登记表所列租金标准计算。 八、合同的变更和解除 本合同的变更和解除，必需经租赁双方签署书面协议方能有效。 九、争议的解决 有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的_仲裁委员会申请仲裁或由_市_区人民法院诉讼解决。 十、本合同自租赁双方签字盖章后即生效 本合同一式_份，由出租方、承租方各执_份。 出租方（签字盖章）： 法定代表人： 签署日期：_年_月_日 承租方（签字盖章）：

14、 法定代表人： 签署日期：_年_月_日 车辆租赁合同 篇6 承租方： 出租人： 一、出租人将_辆_车租给承租人使用，车号分别是： 二、租期为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金每车每月为元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。所用燃料由承租人负责。 四、承租人租用的汽车只用于_。承租人只有调度权，行车平安、技术操作由出租人司机负责。 五、承租人要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时车辆如有损坏，应负责修复原状或赔偿，修复期照收租金。因出租人所派司机驾驶不当造成损坏的由出租人自负，假如致使承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租人不负担不能使用期间的

15、租金，出租人应担当每日租金等额的违约金。 六、违约责任。出租人不得擅自将车调回，否则将按未运输期限租金额赔偿承租人。承租人必需按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。 七、其他未尽事项，由双方协商，协商不成，依据合同法规定办理。 八、本合同一式份，双方各执正本一份。 出租人：(盖章) 承租人：(盖章) 签约时间： 签约地点： 关于租赁合同3 出租方(以下简称甲方) 身份证地址，号码 承租方(以合同简洁下简称乙方) 身份证地址，号码 甲，乙双方通过友好协商，就合同怎么制作房屋租赁事宜达成协议如下： 一，租赁地点及设施： 1.租赁地址：_路_写好的范本_弄_号_室;房型规格_

16、;居住面积平方_ _米; 2.室内附样板属设施： a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波合同炉吊扇音响vcd b：家俱： 二，租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_劳动合同_年;自_年_月_日起至_年合同图片_月_日; 2.房屋租金：每月_元人民币; 3.付款方式：按_支付，另付押金_合同格式规范元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_元人民币; 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损

17、失。 (1)乙方擅自将房屋转租，转让或转合同格式规范图片借的; (2)乙合同大全方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (合同下载4)连续三个月不付全部费用的。 三，双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将样板以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检简洁版查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房合格式屋租金; 3.在租用期内，甲合格式规范图片方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条

18、件下赐予优先; 5.在租赁期内下载，甲，乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境洁净做好合大全防火防盗工作，如发生事故乙方应负合大全全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内结构，大全并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方及合格式规范图片时赐予修复。 四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关怎么写现行法规办理或提交电子版本有关仲裁机关进行仲裁。 本协电子版本议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。 五，其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方：

19、承租方： 联系电话：联系电话： 签约日期：_年_月_日 关于租赁合同4 甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号：_ 甲、乙双方经充分协商，现将甲方_私家车位租给乙方作为车辆（车牌号_）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。 一、本车位租金 _元整月，大写：_。支付方式为_。乙方到期如需续租，需提前_个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。 二、租期 为_年_月_日至_年_月_日止。 三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必需征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。 四、甲方职责

20、及义务 1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前_个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方_个月租金。 2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地修理及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地修理所产生的费用由行为人负责支付。 3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停靠车辆使用，不作任何保管；如乙方所停靠的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。 五、乙方职责及义务 1、乙方在租赁期内必需按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达_周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情景未能如期签订续租合同

21、，必需提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）。 2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必需提前_个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_个月租金后退还乙方剩余租金。 3、乙方必需将车辆按车位及物管要求停靠好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。 六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。 七、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 关于租赁合同5 甲方（出租方）： 身份证号：

22、 乙方（承租方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，达成如下协议： 1、甲方将其拥有的位于xx小区xx号地下车位在良好状态下出租给乙方使用。 2、租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租赁期限为xx年，每年租金为xx元。合同期满后乙方需提前xx日xx向甲方提出续租请求。 3、双方协定租金按xx个月xx为一期支付，第一期租金于xx年xx月xx日支付，以后每期租金支付时间为每期xx月xx日。租赁期内产生车位使用的管理费等用由xx方xx担当。 4、乙方向甲方承诺：车位如在租赁期内受到人为毁损，乙方应负责维护、赔偿。乙方在

23、租赁期间只享有车位的使用权，不得转租、转借第三方使用。 5、甲方向乙方承诺：甲方保证车位完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主见任何权利。否则，甲方应准时出面清障、协调，相关费用完全由甲方支付。同时给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。若甲方车位出售，则乙方享有此车位有限购买权。 6、租用期内任何一方提出需要终止此合同，提出方应当至少提前xx30xx日通知对方并获得对方书面认可（否则视为违约）。 7、其中有任何一方违反规定，在友好协商未果前提下，违约方应向受损方支付￥xx元违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责相应赔偿），且受损方有权提前终止合同。 8、本合同自签订之日起生效，

24、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 联系方式： 联系方式： 家庭住址： 家庭住址： 签订日期： 签订日期： 关于租赁合同6 （ ）租字 号 出租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 甲、乙双方依据“”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。 一、甲方依据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向购进以下设备租给乙方使用。 1. 2. 3. 4. 二、甲方依据与生产厂（商）签订的设备订货合同规定，于年季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立刻向甲方开回设备收据。 三、设备的

25、验收、安装、调试、使用、保养、修理管理等，均由乙方自行负责。 设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。 四、设备在租赁期间的全部权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。 五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好状况，乙方应供应一切便利。 六、设备租赁期限为年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币元（包括手续费），分期交付，每期租赁金元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承

26、付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。 七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方赐予退还一部分利息的优待。 八、本合同期满，甲方同意按人民币元的优待价格将设备全部权转给乙方。 九、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能担当合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。 十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。 关于租赁合同7 甲方(出租方):_ 乙方(承租人):_ 依据中华人民共和国租赁合同法，甲乙双方在自

27、愿、公正、互利的基础上，经协商全都，订立本合同。合同内容如下: 一.出租地点:_。出租面积:_。 二.房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 三.房子月租_元，大写:每月交一次房租。乙方必需按时提前15天向甲方支付租金，支付方式为:房屋租金每年按年(月)租金的8%递增。定金为人民币元，合同终止或到期时，甲方应全额返还给乙方。 四.乙方保证租赁房屋不存在任何经济和财产纠纷。 五.乙方如需修改或扩建房屋，应事先征得甲方同意。因不行抗力导致租赁房屋的装修和设备发生变化的，双方互不担当责任。 六.租赁期内，甲方如需转让或抵押房屋，应提前一个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。甲方因其他缘

28、由解除合同的，应提前一个月通知乙方并征得同意。合同期满，乙方如需连续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。 七.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，乙方应予以赔偿: 1.擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用房屋进行非法活动。 2.擅自拆除、转变房屋结构，经甲方通知后未限期改正、修复的。 3.拖欠租金累计超过半个月。 八.甲方应在本合同签订之日起天内将租赁房屋移交给乙方使用。如甲方逾期未交房，每逾期一天，甲方应向乙方收取原租金两倍的违约金。租赁期满，乙方应放弃该房屋。如乙方逾期未出租，每延迟一天，甲方将向乙方收取原租金两倍的违约金。 双方应遵守上述协议。一方不遵守的，应

29、向另一方支付年租金的10%作为违约金。 甲方(公章):_乙方(公章):_ _年_月_日_年_月_日 关于租赁合同8 甲方：_ 乙方：_ 一、经双方自愿、公正、友好协商全都，双方签订如下条款： 甲方向乙方供应_（厂牌车辆类型等级）旅游客车，车号_，载客数_，司机_。 二、租用期限： 自20_年_月_日起至20_年_月_日止，从_到_，途经_。 三、包车价：_元，不含过路、过桥、过渡费，由此产生的费用以实际发生额由乙方支付给甲方。 四、费用结算方式：_ 五、双方权利、义务： （一）甲方驾驶员必需具备良好的职业道德及技术水平，能依据乙方要求平安、舒适、准时服务。 （二）包车期间，因车辆故障一时无法修

30、复，甲方应当尽快更换相应车辆，费用由甲方负责。 （三）在行驶过程中，乙方应协作甲方驾驶员工作，确保行车平安。 六、本合同未尽事宜，双方协商解决，可另签补充协议。 七、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，驾驶员随车携带一份备查。 八、本合同自签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 关于租赁合同9 出租人（以下简称甲方）：北石店镇东上村村村民委员会 承租人（以下简称乙方）：晋城市哈喽贝比教育信息询问有限公司 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，为明确甲方和乙方在房屋租赁经营期间的权利和义务，经甲乙双方协商全都，订立本合同。 第一条：乙方租赁甲方东上村学校现有场地及校舍办学，学

31、校场地12.96亩（8640平方米），校舍建筑面积2834.76平方米（包括2栋教学楼，1栋办公楼）。 其次条：租赁期限：自20xx年 月 日至20xx年 月 日，租期拾年。 第三条：租金商定：年租金壹拾万元整（10万元，收据价款不含税价），首期租金的交付在合同签字生效后20日内一次性付清，之后每年的租金交纳时间为合同次年的一个月内付清。 第四条：乙方所租甲方场地及校舍只允许办学使用且不得转租给第三人，在未与甲方协商之下不得擅自作其它经营所用。乙方必需取得相应办学资质证明。 第五条：乙方在租赁期内不得擅自转变场地及房屋主体结构，如乙方在租赁期间因经营所需，确需转变场地及房屋主体结构或增加永久性

32、固定设备及设施，需与甲方进行充分协商并制定补充合同后方可实施。 第六条：乙方在租赁期内应守法经营，并对经营期间所发生的一 切担忧全事故负责。甲方有权监督乙方完善办学条件，防止担忧全事故的发生。 第七条：租赁期间，乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、卫生费和物业管理费等，以上费用甲方在尽可能的状况下收费标准同甲方村民同等收费。 第八条：租赁期间乙方因办学所需增加的小型设施及装修费用，在租赁期满后甲方不担当对乙方的任何补偿费用。 第九条：甲方租赁给乙方的场地及房屋，应当符合办学用房所需条件：如水、暖，电、气总线管路的初装与接通，并符合相应的承载标准；房屋的结构能够满足办学

33、所需，无担忧全隐患等。以上标准由乙方聘请有资质的鉴定部门结论为准，鉴定费用由乙方担当。 第十条：租赁期间的小型修理甲方可以供应服务人员，但费用由乙方担当，大型的涉及到场地及房屋主体结构的修理费用由甲方担当，否则乙方有权在租金内除去相应的修理费用。 第十一条：甲方应当乐观协作乙方供应办理办学许可证所需的相关手续及证明。 第十二条：甲方应当乐观维护乙方办学期间校内周边的平安与稳定工作，保证乙方的正常教学秩序。 第十三条：合同到期，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第十四条：合同的解除、变更与违约责任 1、有下列情形之一的，甲方有权利无条件解除本合同： 乙方在办学期间未取得办学许可证，无证经营的；

34、乙方在承租场地及房屋内进行违法活动或承租给第三人，未经甲方同意擅自转变房屋用途的； 乙方不按合同商定交付租金长达半年的。 2、有下列情形之一的，乙方有权利无条件解除本合同： 甲方延迟交付出租房屋，或房屋不能满足乙方办学条件，导致乙方无法取得办学资质的； 因甲方不担当修理责任等缘由导致房屋无法正常使用的； 因自然灾难等不行抗力导致乙方无法正常办学的。 3、本合同执行期间，双方未经协商不得任凭变更和解除合同，如有未尽事宜，应有双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 4、任何一方需解除合同的，都需提前三个月书面通知对方，并赔偿由此给对方造成的实际损失。 5、任何一方违约，应当

35、赔偿对方违约金。 第十五条：本合同盖章，签字之日起生效。本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法人代表： 法人代表： 年 月 日年 月 日 关于租赁合同10 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，经友好协商，制定如下协议： 一、 铺位地址 甲方出租的商铺坐落于号、 门1楼、 边 号铺面租给乙方。 二、 租赁期限及用途 1、双方商定铺位租期为年，自_年_月_日起至_年_月_日。租凭期满，甲方有权收回

36、该商铺，乙方应如期返还。如乙方需要连续承租该商铺，则应于租凭期满前 天，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。 2、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲方有权终止合同且不予退还押金。 三、 租金和租金交纳期及条件 1、每(月/季度/年)租金为人民币，大写：佰拾元整 。 乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每月 日前交至甲方(出租方)。 2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币 元整，大写：仟佰拾元整 。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。 若乙方单方面提前解除合同，

37、视为违约，押金不予退。甲方收款后应向乙方供应有效的收款凭证。 四、水电费、清洁费和修理费等费用的缴费方法 1、 水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗)。乙方应于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为_ 度，电表底数为_ 度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 2、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，假

38、如商铺卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。 5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿。 五、 租赁期间铺位修缮 甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营状况也与出租方无关。租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、商铺的转租、转让、转借 1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 七、乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实

39、欠租 %。拖欠租金不得超过 天，否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和机关相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 5、乙方有义务向甲方供应身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。 7、乙方供应的个人信息必需真是有效。 八、合同期满，如甲方的租赁商铺需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： 1、发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行。 2、机关准备征用，收购、收回或拆除租赁房地产。 3、甲、乙双方协商全都。 十、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十一、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1