公司房产转让合同9篇.docx

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1、公司房产转让合同9篇公司房产转让合同1 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公管理段旧址房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于长治大路分局壶关公 路管理段全部，已颁发房产全部权证书，证书号为 ，故房产权属于甲方。 其次条甲方对有偿转让闲置房产的声明 甲方全部房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公正、合法为原则，经长治大路分局领导争论准备，为扶持国家级贫困县的农业项目进展，特将闲置的原壶关大路管理段旧址房产有偿转让给长治市农业龙头企业壶关县紫壶蜂王食品有限公司，用于生产加工

2、农副产品使用。 第三条乙方购买声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，向甲 方购买原壶关大路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县大路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。 第四条房产转让价值依据 依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意托付具有合 法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可 其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关大路管理段旧址房产总价值，合计人民币 元(，明细见附件资产评估报告：固定资产建、构筑物清查评估明细表。 第五条付款方式 甲乙双方签订房产转让合同

3、后，乙方依据评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。 第六条违约责任 甲乙双方自签订合同后，不得任凭违约，如有违约行为，后果由违约方负责。 第七条生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。 甲方(盖章): 负责人(签字)： 乙方(盖章): 负责人(签字)： 年 月 日 公司房产转让合同2 转让方(下称甲方)： 有限公司 商业登记证号码： 受让方(下称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方在公正自愿、协商全都的基础上，就房产转让一事达成如下协议： 一、合同标的房产为位于_省_市_区_镇_ 有限

4、公司工业区厂房。 注：_ 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民_元整。 三、合同价款的支付 乙方应于20_年 月_日之前支付全部款项。 四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。 五、保证 1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交

5、前所发生的.水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方的股东(即_)对甲方的上述义务担当连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份连续持有或出让，均不影响其应当担当的连带保证责任。 六、权益 房产转让后，房屋全部权归乙方全部，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方全部，如需甲方或_关心乙方办理相关手续的，甲方及_必需在接到乙方通知之日起三日内关心乙方办理相关手续。 七、违约 甲、乙双方应认真履行本协议之商定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。 八、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其解

6、释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，依据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在_省_市签署。 转让方： 受让方： 保证方： 日期： 公司房产转让合同3 转让方：_ 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 职务：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 受让方：_ 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 职务：_ 国籍：_ 身份证号码：

7、_ 双方达成如下协议： 第一条甲方在_市_地段拥有房地产,名称：_,数量：_,现有偿转让,转让方式为：_ 出售 交换 赠与 继承 其次条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业 土地面积：_ 其中：基底分摊面积：_ 公用分摊面积：_ _面积：_ 共有使用权土地面积：_ 物业部分为：_ 第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为_币,单价_元/,总金额_元,;并于_年_月_日前全部交完。 第四条土地使用年期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条乙方连续履行原土地使用规章中的有关规定,原条例公布前行政划拨的用地和历史用地,必需履行_有关规定的义务。 第六条乙

8、方从_年开头,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。 第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条本合同正本一式四份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。 转让方：_受让方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 公司房产转让合同4 甲方：受让人_ 居民身份证号码：_ 乙

9、方：转让人_ 居民身份证号码：_ 经甲、乙双方协商，签订房屋转让合同，商定如下： 一、乙方将其全部的位于_房屋总层数_用涂_房产建筑面积_平方米，备案号：_,新档案号：_的房产转让给甲方。 二、转让价格为人民币(大写)_元整，(小写)_元整。 三、抵押合同与借款合同办理完之后，才可以办理房产转让合同，本合同是规定乙方不能按期偿还借款及利息时，甲方可以通过处置抵押房产以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上线规定)。 四、甲、乙双方同意在_年_月_日前还清本金及利息，如乙方不能还清借款本金及利息时，乙方同意全权托付甲方处置该房产，乙方无条件为甲方名下的房产办理备案直更手续及相应房地产销售发票，然后

10、再办理此房产的转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行托付公证，房屋全部相关手续由甲方保管。 五、甲方于_,将抵押房 产转让款人民币 (大写)_(小写)?_元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。 六、假如乙方在上述商定办理直更手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房产，则乙方需要向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方依据借款的5支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。 七、甲方承诺在_之后假如乙方按期交付利息，甲方不对上述房产办理直更手续，不对该房产进行处置，如乙方在商定办理过户手续的日期之前

11、反悔，不向甲方出让该房产，经甲方同意。乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房产进行处置。 八、为保证本合同的履行，乙方同意将该房产抵押给甲方，并到沈阳网进行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票，乙方担当有关税费用，备案合同及房地产销售发票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和违约金后，撤销合同备案相应房产给乙方。 九、消逝下列情形之一时，甲方有权选择实行提前收回借款和违约金或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的房产转让合同的商定，单方处置抵押房产解决。 (1)假如因乙方不能偿还借款及利息时。 (2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。 (3)其他足以导致不能按时履行还款付息义务的 十、如

12、有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。 十一、本合同一下列作为附件，只有附件完整提交给甲方并确认真实有效后本合同才发生法律效力： 本合同一式两份甲乙双方各执一份，各份具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 公司房产转让合同5 转让方：_ 地址：_电话：_ 法定代表人：_性别：_诞生：_年_月_日 职务：_国籍：_身份证号码：_ 受让方：_ 地址：_电话：_ 法定代表人：_性别：_诞生：_年_月_日 职务：_国籍：_身份证号码：_ 双方达成如下协议： 第一条甲方在_市_地段拥有房地产;名称

13、：_数量：_，现有偿转让，转让方式为出售交换赠与继承。 其次条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积：_; 其中：基底分摊面积_; 公用分摊面积_; 其他面积_; 共有使用权土地面积：_; 物业部分为：_。 第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_元，单价_元/，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。 第四条土地使用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条乙方连续履行原土地使用规章的有关规定。 第六条乙方从_年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条转让合同由双方签字盖章，

14、经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同。 第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方：_受让方：_ 日期：_ 公司房产转让合同6 转让方： 身份证号码： 受让方： 身份证号码： 1、转让方)股东，分别持有本公司100%的股权; 2、本公司拥有位于米的宿舍等建筑物的全部权(以下称标的房地产)。 3、受让方拟通过受让本公司控股股权的方式，直接取得房地产的全部权益，藉此对标

15、的房地产实施旧宿舍区改造。转让方情愿支持受让方的旧宿舍房改造项目，同意向其转让本公司100%的股权。 为此，转让方、受让方经友好协商，依据公司法、合同法等法律、法规的规定，就转让目标公司股权事宜达成如下合同条款，以共同遵守。 第一条本公司概况 1.1基本概况 1.1.1本公司于注册资金为人民币100万元，其中，转让方出资人民币100万元，持有股权比例100 %。 1.1.2目标公司的经营范围：(见营业执照)。 1.2资产及项目状况 1.3无房地产抵押及债权债务 1.3.2本标公司没有其他未清偿的债务。 其次条转让标的 2.1转让方情愿将持有本公司100%的股权(以下简称标的股权)转让给受让方，

16、 受让方同意受让。其中转让方转让后，受让方持有本公司100%的股权，转让方不再持有目标公司的股权。 2.2转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，受让方取得的本公司100%的股权所对应的权益和风险范围均由受让方担当。转让方和受让方全都同意标的房地产现价值为人民币 元(￥元)，该价值系确定本合同标的股权转让价款的依据。 2.3转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，由转让方和本公司按本合同的商定将其予以剥离。转让方对标的房地产不再享有权益，也不再担当义务。 第三条标的股权的转让价款 3.1股权转让价款：依据本公司的资产现状，转让方和受让方确定本公司100%的标的股权的转让价款为人民币 元(￥元)

17、。 3.2股权转让的税费担当：本次股权转让所产生的政府税费全部由受让方担当，商定的股权转让款为转让方净收价款，不包括本次股权转让依法应缴纳的政府税费。 第四条转让价款的支付 4.1本合同订立后三日内,受让方向转让方支付首期100%股权转让款人民币 元(￥ 元)【其中(￥ 元)为本合同的履商定金】。 4.2本合同订立后七日内，受让方将余下股权转让款人民币 元(￥ 元)付至双方共同选定的银行托管账户，托付该银行进行股权交易资金的监管。 4.3在标的股权转让过户登记手续和标的房地产的抵押注销登记手续办妥的当日，由监管银行将托管资金解付至转让方指定的账户。同时，转让方向受让方移交目标公司的印章、财务资

18、料、标的房地产产权证书等文件、资料。 4.4转让方收到受让方支付的股权转让款后，应向受让方开具相应数额的股权转让款收款收据。 第五条标的股权的过户登记 5.1本合同生效后，转让方、受让方均应准时预备办理本次股权转让的.工商变更/过户登记手续所必需的全部文件、资料。 5.2转让方在受让方向监管银行的托管账户支付全额托管资金后五日内，关心本公司向英德市工商登记管理机关递交股东变更登记申请文件，办理本次股权转让的工商变更/过户登记手续。 5.3在办理股权过户登记手续的同时，受让方关心一并办理本公司董事、监事、经理等高级管理人员的变更登记。 第六条转让方的承诺和保证 6.1转让方保证对所转让的股权享有

19、完整有效的处分权，保证该股权没有被设置任何抵押、质押或其他形式的担保，没有被司法机关或行政机关实行查封、冻结或其他权利限制的措施。 6.2转让方保证本公司在股权过户登记前披露的房地产抵押情形外，本公司对外不负有其他任何到期或未到期债务，也没有为其他任何单位或个人的债务供应任何形式的担保。 6.3转让方承诺，将依据本合同第九条的商定，协作受让方办理标的房地产的全部手续。 第七条受让方的承诺与保证 7.1受让方承诺，本合同签署后，将依据本合同商定向转让方支付股权转让价款，并履行本合同商定的其他条款。 7.2受让方承诺，将依据本合同第九条的商定，协作转让方办理标的房地产的全部手续。 第八条本公司债权

20、债务的享有和担当 8.1本次股权转让之前(以工商过户登记为准)，本公司所产生的全部债权债务均由转让方享有和担当。 8.2本次股权转让之后，本公司所产生的全部债权债务均由受让方享有和担当。 第九条特别商定 9.1本次股权转让后，转让方无条件负责将该项目的土地使用权通过政府招拍挂的方式取得到本公司的名下。 9.2在本公司通过政府招拍挂的方式取得该土地使用权证后，转让方无条负责该项目地块上的建筑物拆迁手续，其中所产生的全部费用由受让方负责担当并支付给各住户。 第十条违约责任 10.1转让方违反本合同第6.1条的商定，受让方有权解除合同，转让方应当向受让方双倍返还定金。 10.2转让方违反本合同第6.

21、2条的商定，导致目标公司对外负有未披露的到期或未到期债务(含保证债务)，转让方应在收到受让方通知之日起七日内负责偿还，造成受让方损失的，应予赔偿。 10.3受让方未依据本合同第4.1条商定的时间向转让方支付股权转让款的，每逾期一天，应依据应付未付款项的万分之五向转让方支付逾期违约金，如逾期付清股权转让款达二十天的，转让方有权解除本合同，受让方无权要求转让方返还履商定金。 10.4转让方未依据本合同第5.2条商定的时间协作目标公司办理股权过户登记手续及依据本合同第9.1条商定的时间注销抵押登记的，每逾期一天，应依据受让方已付股权转让款的万分之五向受让方支付逾期违约金，如逾期达二十天的，受让方有权

22、解除本合同，转让方应向受让方双倍返还履商定金。但因政府缘由或不行抗力造成不能按期办理股权过户登记及抵押注销登记的除外。 10.5受让方违反本合同第九条的商定，未依据转让方的要求协作完成标的房地产的手续办理，导致转让方患病经济损失的，受让方应予以赔偿。 第十一条其他事项 11.1本合同自各方当事人签名、盖章后，自受让方支付首期股权转让款之日生效。 11.2本合同经各方当事人协商全都，可以通过签署补充协议的形式对本合同予以变更、修改、补充，补充协议为本合同的有效组成部分。 11.3转让方各方与受让方同意，为办理本次股权转让的工商过户登记手续，各方另行订立特地用于办理工商登记手续之用的股权转让合同，

23、如办理工商登记手续之用的股权转让合同与本合同相冲突的，各方的权利义务以本合同商定的为准。 11.4凡因履行本合同所发生的纠纷，当事人应友好协商解决，协商不成任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 11.5本合同一式份，转让方和受让方各执同等的法律效力。 转让方(签名)： 受让方(签名)： 年 日 月 公司房产转让合同7 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人

24、民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、恳切的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_房屋结构为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 2、该房屋全部权证号_(共有权证号_)，土地使用证号_，土地使用权限取得方式为 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_ 4、该房屋租赁状况_ 5、乙方对该房屋的.各项基本状况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_方担当修理责任。 其次条 房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)( 币)每平方米_

25、元，总金额_元，大写_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 第三条 付款方式双方商定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款： 1、一次性付款：本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 公司房产转让合同8 甲方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 一

26、、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条商定的范围内出资建设厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%，双方立刻签订房地产转让合同，在该合同中双方明确商定转让的土地价款为人民币_万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同： 1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金_元。 2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。 五、乙方必需于本合同签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让合同中再行商

27、定。 六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。 七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。 八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 九、本合同 式 份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签后生效。 附1、土地四至图(略) 2、抵押合同(略) 甲方： 乙方： 合同签定地： 公司房产转让合同9 出让方：如房屋有共

28、有人的填写全部共有人(下称甲方) 身份证号码： 联系电话： 受让方：(下称乙方) 身份证号码： 联系电话： 依据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定、新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理方法及本市有关房地产的政策、法规，遵循公正互利、协商全都、等价有偿的原则，为维护房产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签订本合同，以求共同信守。 一、甲方因工作调动缘由，将其合法拥有的位于乌鲁木齐市新市区路号的房产转让给乙方。 二、甲方转让房产的性质为私有住宅，其基本状况如下： 三、甲方拥有的房产来源(自建、购买、受赠及其它)，修建于 年 月，房产权证书尚在办理之中。 四、

29、甲方拥有的该房屋所占土地使用权是以(出让、划拨)方式取得，土地使用权证书尚在办理之中。 五、乙方对甲方的房产状况已充分了解，并与甲方协商全都后，以有偿方式受让该房产。 六、双方协商转让总价格为人民币： 元，于支付。 七、办理房产过户手续应缴纳的税费，由方担当。 八、考虑到该房屋产权证书尚在办理之中，甲方同意于本协议签订生效同时出具公证授权书，授权乙方指定人在能够办理过户手续时，全权代表甲方办理相应手续，如过户时受托人持公证文书仍不能代为办理的，则甲方有义务亲自协作办理相应手续，否则应以总房价每日千分之五向乙方支付违约金，直至办理完毕。 九、房屋交付：本协议签订生效，并乙方支付房款后，甲方即交付

30、转让房产，并双方办理交接手续备查，考虑到临时无法办理房产过户手续，故乙方在房屋交付后、手续过户前，使用该房屋过程中，所需以甲方名义办理的相关事项，甲方需赐予必要协作。 十、自房产交付后，风险随之转移，使用成本及相应债权债务均转由乙方担当，但之前的责任由甲方自负。 十一、房产交付后，过户办理前，如因甲方自身缘由导致转让房产被实行司法措施或消逝一房向多方转让等情形，造成乙方无法实现该房屋产权的，则甲方应退还全部房款，并赔偿乙方同期银行贷款利率四倍的利息损失。乙方如若已投入装修，则装修部分托付作价并赐予赔偿。 十二、本协议条款未尽事宜，经双方协商全都可增订补充条款。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日23