交易买卖合同_1.docx

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1、交易买卖合同交易买卖合同1 出卖方：_（以下简称甲方） 买受方：_(以下简称乙方） 第一条房屋的基本状况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_. 其次条房屋面积的特殊商定。 本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实

2、际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，依据有关规

3、定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第三条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第四条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行商定。 第五条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该 第六条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自

4、本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种商定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同连续履行。 除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个

5、月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种商定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同连续履行。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方关心买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方

6、提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 第七条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第八条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的

7、事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十二条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十三条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 交易买卖合同2 甲方(买方)：_身份证号：_地址：_ 乙方(卖方)：_身份证号：_联系电话：_地址：_ 甲方于_年_月_日向乙方购买_二手手机一部，其各项信息如下： 成色：_型号：_手机序列号为：_

8、IMEI号：_ 现双方自愿达成协议： 1.甲方情愿以人民币_元购买乙方的二手手机。 2.乙方保证该二手手机来源为合法。 3.乙方承诺保证该手机为正品，发票已丢失，但手机不是非法来源。 4.交易前，甲方已检查手机各项性能，无故障。交易达成后，手机如消逝故障，送修产生的费用由甲方自行担当。备注：如该二手手机消逝因来源问题而引起的法律纠纷(非法来源包括抢夺、盗窃等)，将由乙方担当全部责任，并同时全额赔偿该机出售时的金额给甲方。协议一式两份，由双方签字生效 (买方)甲方：_(卖方)乙方：_ _年_月_日_年_月_日 交易买卖合同3 卖方： 买方： 见证方： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人

9、房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得北京市_区的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。 其次条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条乙方对购买权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，

10、价款合计为人民币_元。 第五条付款方式 无须银行贷款 1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 银行贷款 1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍

11、及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2)没有固定不行移动装修物品的破坏; 3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4)其它： 第八条关于产权办理的商定 本

12、协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。 第九条有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方：

13、 乙方： 日期： 交易买卖合同4 卖方（甲方）：_ 身份证号码：_ 买方（乙方）：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、乙方同意购买甲方位于_。 二、上述房产的交易价格为：_总价人民币元整（大写：_）。 三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 四、付款时间与方法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_。商定付款之后在房地产交易中心

14、缴交税费，办理房屋产权过户手续。 五、交房时间和交房条件：交房时间为_年_月_日，在收房时，必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 六、税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的.税费。经双方协商，交易产生的一切税费由甲方担当。 七、违约责任：本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。 八、权利保证商定：甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，

15、并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。 十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 十二、双方商定的其他事项：甲方应关心乙方办理更名手续，如物业修理基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 交易买卖合同5 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲方身份证号：_ 乙方身份证号：_ 甲方联系电话：_ 乙方联系

16、电话：_ 甲方现将一台车牌号 _ 发动机号 _， _色的. _车卖给乙方。 甲、乙双方本着友好的心情经协商达成以下协议： 1、双方以现金形式交易，车款一次性付清。 2、此车从日时以前的交通事故由甲方负责，与乙方无关。 3、此车从日时以后的一切事情由乙方自己负责，与甲方无关。 4、乙方对甲方的此车手续、车况、外观、内饰等认可后签字。 5、车辆交付后，消逝任何故障、损坏与甲方无关，由乙方自己负责。 6、此协议一式两份，双方各执一份为凭，双方签字后永不反悔，并具有法律效力。 特别商定：_ 甲方签字：_ 乙方签字：_ 现在住址：_ 现在住址：_ 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日 交易买卖合

17、同6 买方名称：_ 卖方名称：_ 买方身份证：_ 卖方身份证：_ 买方电话：_ 卖方电话：_ 买方地址：_ 卖方地址：_ 依据中华人民共和国民法典、二手车流通管理方法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在公正、自愿、协商全都的基础上签订本合同。 第一条车辆基本状况 车主名称：_ 车牌号码：_ 厂牌型号：_ 其次条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式。 1、车辆价款及过户手续费 本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_元(小写：_元)。 过户手续费(包含税费)为人民币：_元(小写：_元)。 2、支付时间、方式 待本车过户、转籍手续办理完成后_个工作日内，买方向卖方支付本车

18、价款。 (接受分期付款方式的可另行商定) 过户手续费由_方担当。 方应于本合同签订之日起_个工作日内，将过户手续费支付给双方商定的过户手续办理方。 第三条车辆的过户、交付及风险担当 1、方应于本合同签订之日起_个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给_方，该方为过户手续办理方。 2、卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_个工作日内在_(地点)向买方交付车辆及相关凭证。 在车辆交付买方之前所发生的全部风险由卖方担当和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的全部风险由买方担当和负责处理。 第四条双方的权利和义务： 1、卖方应依据合同商定的时间、地点向买方交付车辆。

19、 2、卖方应保证合法享有车辆的全部权或处置权。 3、卖方保证所出示及供应的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。 4、买方应依据合同商定支付价款。 5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。 第五条违约责任： 1、卖方向买方供应的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。 2、卖方未按合同的商定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的_%向买方支付违约金。 3、买方未依据合同商定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额_%向卖方支付违约金。 4、因卖方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并担当一切损

20、失;因买方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并担当一切损失。 5、任何一方违反合同商定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。 第六条合同争议的解决方式： 因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第七条合同的生效： 本合同一式_份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。 买方(签字)：_ 卖方(签字)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日 交易买卖合同7 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有

21、关事项签订协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于_市 号_栋_单元_楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为_平方米，车库杂物房建筑面积_平方米。 其次条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币_万元整（￥_元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： （一）乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋全部权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。 （二）在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并

22、将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。 第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的.房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。 第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金

23、）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。 甲方：_ 时间：_ 乙方：_ 时间：_ 交易买卖合同8 甲方：(出让方)_ 身份证号码：_ 乙方：(受让方)_ 身份证号码：_ 依据国家有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公正、信用的基础上，经协商同意该机动车转让事项订立合同。 一、甲方自愿将购置日期为_ _年_ _月_ _日，车辆类型_ _，型号_ _ _，颜色_ ，发动机号_，车架号_，原牌照号_的机动车转让给乙方，并供应当车过户所需的一切证件。 二

24、、通过甲、乙双方确认该机动车的转让价为人民币_元，大 写_.乙方将该车的产权、使用权等全部权全部买断。(备注：现金) 三、该车在20xx年1 月 _ _日转让前，甲方所发生的一切交通事故、刑事责任和经济纠纷与乙方无关。 四、车辆转让后未办好过户手续前，乙方在使用过程中如发生交通事故，肇事、罚款由乙方负责。二手车转让协议五、甲方须保证该车证件齐全有效(包括车辆行驶证、购置证)，无假牌、无假证，并且没有抵押给他人。如经查实该在交通车管部门中档案手续不齐全，甲方将无条件退还全部的购车款及其他费用给乙方。 六、车辆的过户手续由乙方办理，甲方须供应一切便利，子以合作，关心乙方办理，过户费用由乙方担当。

25、七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有法律效力，本合同履行之日起生效。 甲方签章： 乙方签章： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 签订日期： 年 月 日 交易买卖合同9 卖方： 身份证号码：_ 电话号码：_ 买方： 身份证号码：_ 电话号码：_ 依据中华人民共和国合同法、二手车流通管理方法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在公正、自愿、协商全都的基础上签订本合同。 第一条 车辆基本状况 1、车主名称：_ 车牌号码：_ 厂牌型号：_ 2、车辆状况说明见附件一。 3、车辆相关凭证见附件二。 其次条 车辆价款、过户手续费及支付时间、方式 1、车辆价款及过

26、户手续费 本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_ 元(小写： 元) 过户手续费(包含税费)为人民币：_ 元(小写： 元) 2、支付时间、方式 待本车过户、转籍手续办理完成后_个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(接受分期付款方式的可另行商定) 过户手续费由_方担当。_方应于本合同签订之日起_个工作日内，将过户手续费支付给双方商定的过户手续办理方。 第三条 车辆的过户、交付及风险担当 担当方应于本合同签订之日起_个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给_方，该方为过户手续办理方。 卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_个工作日内在 _(地点)向买方交付车

27、辆及相关凭证 ( 见附件一 ) 。 在车辆交付买方之前所发生的全部风险由卖方担当和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的全部风险由买方担当和负责处理。 第四条 双方的权利和义务 1、卖方应依据合同商定的时间、地点向买方交付车辆。 2、卖方应保证合法享有车辆的全部权或处置权。 3、卖方保证所出示及供应的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。 4、买方应依据合同商定支付价款。 5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。 第五条 违约责任 1、卖方向买方供应的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。 2、卖方未按合同的商定将本车及其相关凭证交付买

28、方的，逾期每日按本车价款总额的_% 向买方支付违约金。 3、买方未依据合同商定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额的_% 向卖方支付违约金。 4、因卖方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并担当一切损失; 因买方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并担当一切损失。 5、任何一方违反合同商定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。 第六条 合同争议的解决方式 因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第七条 合同的生效 本合同一式_份，经双方当事人签

29、字或盖章之日起生效。 第八条 其他商定 备注： 甲方签字： 乙方签字： 日期：年 月 日 日期：年 月 日 甲方： 乙方： 住址： 身份证： 邮编： 电话： 手机： 保证人： 住址： 身份证： 邮编： 电话： 手机： 依据中华人民共和国合同法、担保法之规定，甲、乙主保证人就汽车买卖事宜，订立合同如下： 第一条 甲方依据乙方的需求，保证将质量合同、手续齐全的车辆售予乙方，乙方买受。 其次条 乙方所购车辆品牌、规格、数量、总价如下表： 第三条 付款方式 1、首期付款金额：乙方首次支付甲方款项总金额：合计(大写)_(不低于总车价的_%)。 2、分期付款金额合计：_(大写：_)。 3、规定在180天内

30、付清剩余分期款20万元，如有违约扣违约金1万元。 第四条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保证人一份，三方签字按印后生效。 甲方： (盖章) 法定代表人： 乙方： 身份证号： 住址： 保证人： 身份证号： 住址： 年 月 日 甲方（出售方）： 身份证号： 乙方（购买方）： 身份证号： 甲方现有一辆色，车，车主，车牌号，发动机号车架号码，登记日期，乙方已现场核对全都，于年月日时有偿转让给乙方，依据中华人民共和国合同法及有关法规的规定，经双方自愿协商全都，签订本合同： 一本车价款为人民币元（大写元）成交。 二、甲方保证该车来源合法，该车的一切证照手续齐全合法有效与档案相符，保证乙方随时过户转籍。

31、 三、甲方无偿供应（过户、转籍）所需证件，在办理（过户、转籍）过程中，消逝车辆违章、欠费、罚款等无法办理的业务，由甲方自行担当由此造成的全部费用。 四、乙方购买该车后，如发觉该车在交付给乙方之前消逝下列情形之一者，甲方必需立刻无条件全额退还乙方购车款，并赔偿乙方直接及间接经济损失，负责相关法律责任。 1、有盗抢嫌疑; 2、发动机号车架号与档案不符; 3、车身颜色未经审批改造; 4、遗留交通违章肇事未结案; 5、有债权债务抵押借款扯皮纠纷; 6、分期付款购车未付清余款或其他缘由被车管部门或相关执法机关冻结; 7、非法组装拼装车辆; 8、不能按商定时间供应原车主过户证件手续致使乙方不能过户; 9、

32、档案审验的签字签章，如有任何一种属伪造致使乙方不能过户或过户后被发觉追究的; 10、该车在转卖给乙方后，无论是否办理过户转籍，无论卖出时间长短，一旦被发觉在本次转卖有盗抢行为的; 11、非法转卖他人车辆的。 五、本协议甲乙双方一旦签字，即被视为完全领悟协议条款并情愿按各条款内容执行。 六、本合同一式 两 份，经双方签字按手印后生效；合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 地址： 地址： 电话： 电话： 年 月 日 交易买卖合同10 立合同双方： 出售人：_ 代理人：_ 买受人：_ （以下简称甲乙方） 双方

33、依据上海市优待价房出售管理方法的有关规定，签订本合同。 1甲方同意将坐落在上海市_区（县）_街道（镇）_路_（新村弄）_支弄_号_室计建筑面积_平方米的房屋以优待价出售给乙方。 2上开房屋按住房综合造价的._年每平方米建筑面积_元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_元，共计售价（大写）_元。 3乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。 4乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予_优待，乙方实付价款（大写）_元。 5乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款_，计（大写）_元。余额计（大写）_元，分_年付清，月利率_，余额款本息共计（大写）_，每月月底

34、前交付（大写）_元，最终在_年_月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。 6乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。 7乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据继承法向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。 8甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。 9甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房

35、屋全部权证。 10甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅_（高层住宅_），提取修理费（大写）_元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_（高层住宅_）预付修理费（大写）_元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。 11上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。 12乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。 13本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。 14本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 代表人（签章）_ _年_月_日 立于：_